マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!
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[スレ作成日時]2011-05-26 10:15:19
＼専門家に相談できる／
購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART8】
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941:
匿名さん
[2011-06-01 12:08:16]
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942:
匿名さん
[2011-06-01 13:22:54]
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943:
匿名はん
[2011-06-01 13:33:15]
練馬っていわれてみも (^_^;)
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944:
匿名さん
[2011-06-01 13:36:44]
>>942
首都圏では普通土地の値段＞建物の値段なんですが・・・ つまり、何年経っても元の半額以下になどならないってこと（土地が何割も下がれば別ですが、マンションと同様に立地条件がよければ下がらない）。 |
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945:
匿名
[2011-06-01 13:43:44]
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946:
匿名さん
[2011-06-01 13:56:33]
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947:
匿名さん
[2011-06-01 13:58:32]
＞９４２ではなく９４５でした。失礼。
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948:
匿名さん
[2011-06-01 14:01:16]
土地も、好立地でなければ二十年経てば6割くらいでしょう。
頑張って希少立地を手に入れてください。 |
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949:
匿名
[2011-06-01 14:05:07]
築20年くらいならバブルの高値掴みの不動産かな？
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950:
匿名さん
[2011-06-01 14:07:12]
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951:
匿名さん
[2011-06-01 14:11:10]
利便性もさることながら沈まない・崩れない・液状化しない立地がね。
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952:
匿名
[2011-06-01 14:12:17]
>>949
バブルは過ぎ去った頃だと思うよ。 |
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953:
匿名
[2011-06-01 14:36:04]
戸建てでもマンションでも第一に大事なのは住みやすさでしょ。
住みやすければ売ってその土地を離れようとも思わないし。 売ること前提ではなく長い時間住むことを考えるべきかと。 |
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954:
匿名
[2011-06-01 14:59:18]
住みやすさの理由の1つに マンションの場合は駅近など利便がよい立地が入りますね。
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955:
物件比較中さん
[2011-06-01 15:08:48]
売るには戸建でもマンションでも立地が全てというのは同意だけれども、
その基準がマンションの場合は更に厳しいという印象かな。 マンションを買ってはいけないのではなくて、 中途半端なマンションは買ってはいけないということだと思う。 |
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956:
匿名さん
[2011-06-01 15:11:52]
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957:
匿名
[2011-06-01 15:15:04]
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958:
匿名さん
[2011-06-01 15:18:36]
戸建も中途半端な物件には手を出さないように。
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959:
匿名さん
[2011-06-01 16:14:33]
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960:
匿名さん
[2011-06-01 18:06:31]
首都圏ではまさに立地が全てだと思う。
戸建ての方がマンションより資産価値が安定している、というのは、 戸建ての方がマンションより土地のウェイトが大きいから。 資産価値とは、つまるところ土地の価値。 マンションも戸建ても、建物ものはいずれなくなる。 ただ、人は資産価値だけを求めて買う訳でもない。 需要が高いと、価値は落ちない。 マンション戸建てを問わず、駅近物件は価値が余り下がらないね。 今のところは。 |
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私についていえば、見栄でアドレスを選んでいる訳じゃないですよ。
アドレスと駅近は、贅沢品というよりは、他の何よりも実用品。（品物的にいうと）
なので７０ｍ２を選択している訳ですね。