ザ・パークハウス 三軒茶屋タワーってどうですか？Part2

[申込予定さん]

登録締め切り間近。引き続き、情報交換していきましょう。

所在地：東京都世田谷区上馬1丁目631番10、11他（地番）
交通：
東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩9分 （南口B出口）
東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩9分 （東口）
間取：1LDK～3LDK
面積：41.66平米～121.49平米
売主：三菱地所レジデンス

Part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68634/


施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[946: 匿名希望]

第3期も3次4次5次と次々・・・

この胸突き八丁をどうのりこえるかお手並み拝見といきますか。

残り16戸ということは、一応9割弱まで売れたわけですね。

[947: 匿名]

竣工前完売できますかね？

[948: 匿名]

未だ5か月もあるんだから、テッパンでしょ。

[949: 匿名さん]

この売れ行きじゃ、どうだか心配だねえ…

[950: 匿名さん]

こことスミフを比べるとは。本気の検討してる人ではないんだな～。

[951: 匿名]

スミフグランドヒルズはかなりの高額物件なので自分の目で見てきました。私にとっては三茶タワーは遜色無かったので、タワーを契約しました。コストパフォーマンスは高いと思います。

[952: 匿名さん]

向こうは太子堂だし本物の三茶物件。立地、外観、仕様ともに
レベルというより次元が違うわな。この二つの物件は格差社会
の象徴とも言える。せめて仕様はともかく外観だけでもあと
二倍の厚みが欲しい。まだクロスの方が恥ずかしくない気がする。

[953: 匿名]

なんでそんなに（間接的にグランドヒルズやクロスエアを持ち上げて）三茶タワーを卑下するんだろ。私は充分に自慢して良いと思うけど。

[954: 匿名さん]

ＧＨはここらじゃ別格だからここと購入層被らんよ。
ガスタワーよりは総合的にはこちらのが数段上だろう。
人気見れば一目瞭然。こちらも戸数多ければ苦戦は
免れなかっただろうけど。震災なければね。。

[955: 匿名さん]

ここよりクロスのほうがマシだと思ったけどな

[956: 田都]

グランド、もう中古物件。
クロスエア、まだ三割の成約。
三茶タワーと比較するれべるじゃないでしょ。

[957: 匿名]

三茶エリアでは圧勝の物件ですね。

[958: 匿名]

三茶タワー止めた方、まだこのスレッド見てますかね。三茶タワー止めた以降、他で良い物件ありましたか？

[959: 購入経験者さん]

三軒茶屋タワー検討していました。

高速、カウンター、ペンルタワー、自転車置場少ない、低仕様、近隣が勝手に敷地内に入るセキュリティの薄さ、全て妥協して契約しようとしていました。

しかし契約前重要事項説明で、南側メインエントランスが周辺住民のゴミ置場となる、近隣次第でガラスは透明でなくなる可能性あり、等の隠していたかのようなデメリットを説明され断念いたしました。

結局土地の格、環境、仕様、学区を優先し、駅距離を妥協し、プラウド代沢にしました。

こちらも良い物件だとおもいますが、地所さんの前述の怠慢がなければ決めていたと思います。
残念でした。

[960: 匿名さん]

土地の格かぁ、代沢でも4丁目、その中で最も辺鄙な立地だし
上馬と互角だろうに。でも246沿いってことで目くそ鼻くそか。

[961: 田都]

959　N不動産の社員さん。普通そんなに妥協したら検討しないでしょ。(笑)
ネックばかりあげて、最後はプラウド？
低層検討者はタワーと比較しないでしょ。まずこの時点でブレてる。
タワーは今、高層階販売してるし・・。
こういうのやめた方がいいですよ。

仕様の概念も様々な考えあるでしょ？
ゼネコン、設計、どうなんです？
共用部分、特にないでしょ。

やめましょう。こういうの。

[962: 匿名さん]

そんな悪い物件なのかなぁー？

[963: 匿名]

＞960
あなたが住んでる街よりかは上馬や代沢の方が断然質も高いですよ（笑）

[982: 匿名さん]

ここやめてセイガステージ成城にしました！

[983: 匿名]

現地地上からと首都高渋谷方面から車で走っても見ました。予想以上にペンシルで道路にも接近してました。現地周辺環境もちょっと気になりました。
住戸内装仕様もまずまずで安いのはよかったけど、やはり住まいとしてはきびそうに感じてしまいました。。。低層含め広く検討し直します。