販売中の耐震等級２以上のマンション

[匿名]

販売中の耐震等級2以上のマンションについて語り合いましょう。

【マンション雑談板に移動しました。2012.04.07 管理担当】

[21: 匿名]

にこたまさておき、神奈川にすむなら、耐震等級高いに越したことはない、予算？から等級低くせさ゛るえないなら県変えるかしてもいいかも

[22: 匿名さん]

長周期振動の対策を施したタワーマンションや、耐震等級に重点を置いて地震対策をしたマンション

これから買うなら確かにそういうマンションがほしいと思うけれど・・

でも今回の地震で、今後でてくるマンションは必然的に価格が高くなる（仕様や資材等のコストダウンをしなければ）と言われている中で、そういうマンションの価格はかなり高くなりそうですね・・

[23: 匿名さん]

>22

2000年以降のタワマンは長周期地震動を考慮した設計になってるよ。ただ、旧基準になるのは当確だけど。

[24: 匿名さん]

耐震等級も重要だけど、地盤はもっと重要だよね。建物の強度が同じでも、揺れ易いところだとダメージは大きくなるからね。それと液状化ってのもあるし。

[25: 匿名]

逆も真
地盤よくても耐震1じゃ東海クラスがきたら駄目でしょ

[26: 匿名]

今販売中の耐震2以上相当は希少だね
数が少ない上に、価格高騰、消費税、金利上昇リスクを考慮すると

[27: 匿名さん]

2000年以降のタワマンには、長周期振動の対策がされているのですね！

でも、長周期振動の対策基準が近々変わりますよね。
どれくらい違ってくるのでしょう。

新基準のほうがいいのは当然ですが、いわゆる現行の対策がされいるマンション（2000年以降のタワマン物件）では、全く太刀打ちできないかんじになるのでしょうか・・

今後の価格の高騰とかを考えると、現行のものと新基準にそれほど違いがないようだったら、現行の物件の購入をするのも手なのかなと？

[28: 匿名さん]

耐震基準２だと、東海クラスが来ても耐えられるのかな。1.25倍の強度と言われても、耐えられる震度でどれくらい違うかってのがどうも分からないんだよな。

[29: 匿名さん]

>>27

想定してる長周期地震動って１分だったみたいだけど、今回は十数分ゆれてたってことで再度見直しになるらしい。

[30: 匿名]

実際は、もっと余裕を持って設計されているでしょ。今回だってかなり長かったけど大きな被害はない。
２０００年より前に建てられた都庁と大阪のタワーとかは被害が出てるけどね。

[31: 匿名さん]

>30

憶測でものを言わないように。以前構造計算書を見た物件では、ほとんど余裕を持たせず基準ぴったりに設計してたよ。

[32: 匿名さん]

昨日テレビで都内のマンションの長周期地震動の被害についてやってた。東北が壊滅的だったから、後回しで、徐々に出てくるんだろうね。

[33: 物件比較中さん]

世田谷のグローリオ蘆花公園、耐震等級２だけど、
住民板　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69504
を読むと、損傷が結構あったみたいですね。

震度７で損傷が出たならまだしも、この間の震度５弱で、
耐震等級２でも損傷は出るもんなんでしょうかね？？？？

それに住民さんの書き込み読むと、その後のセコムの対応があんまり良くないみたいなんで、
ここはリストからはずすかな…

[34: 匿名さん]

耐震強度が３倍とか５倍ならまだしも、１．２５倍ってところがどうもね。

実際大きな地震が来てみないとどうなるかなんて判らないのが実情じゃないの？

[35: 購入検討中さん]

１より１．２５の方が安心かな。
地味だったけどやっぱり大事かも。

[36: 匿名]

耐震強度1の関係者必死すぎ

無傷な耐震強度2の建屋でなく同駐車場や同塀壁が痛んだの見つけて狂喜乱舞されなきよう

他方、耐震強度1では建屋自体痛んだ事例は星の数ほどひっかかりますね

1.25倍
仮に強度と壊れる確率に相関関係があるとすると
大きな地震が来たとき、四件中四件無事な物件と、四件中一件は壊れる物件の違い、とも言える
この差は大きい

[37: 匿名さん]

耐震等級２のグローリオ蘆花公園って、実際には建屋にも損傷あったのに、
塀や駐車場だけしか損傷がなかったかのようにされている…((((；ﾟДﾟ))))

ここの解説読んでも、
http://www.iau.jp/m-taishintoukai.htm
耐震等級２だから大丈夫って訳じゃ全然ないのね～。。。。

昔、耐震等級２の木造家屋とそうでない家屋で実験したら、
耐震等級２の方が倒壊しちゃったってニュースやってましたよね。

何を信じたらいいのか…

[38: 匿名さん]

コンクリートは修復可能なんだから。
グローリオ蘆花公園というのがどこにあるのか知らないが、
コンクリートのひび割れ程度で騒いでいるだけなんじゃないの？
地震の際のコンクリートのひび割れは想定内であり、何ら心配ない。

最近ではむしろわざとひび割れを誘発するようにしているくらい。

まあこれでも見なさい。

コンクリートの収縮ひび割れを誘発する新しい目地工法　by 鹿島
http://www.kajima.co.jp/news/press/200908/6a1-j.htm

[39: 匿名さん]

>36
耐震強度１の関係者って何？
必死すぎってどの書き込みの内容に対してなの？

狂喜乱舞する人なんているの？

[40: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】