地震でマンションの資産価値低下は免れないのか？ ２

[匿名さん]

東京都内は震度５弱もしくは５強でしたがこのレベルの地震って
建物にどの程度影響を与えているのでしょうか？
全て事故物件的な扱いになり資産価値の低下は避けられないのでしょうか？

都内でマンションの購入を考えている者ですが、現在施工中の物件も含めて、
全て見送り、地震後に造り始めた物件を購入した方がいいのか悩んでおります。
ご指南お願い致します

１スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153257/

[942: 匿名さん]

台湾って・・・知人がいるということ？それとも家を買った？
中国との関係がいつどうなるか心配じゃないですか？

もしアジアに買うならシンガポールとかが良さそうに思うけど

[943: 匿名さん]

>939
世田谷でも区画が整備されてるエリアは既に高い…

[944: 匿名さん]

首都圏の中古マンション成約、３月は前年比２割減
東日本大震災で首都圏でも液状化現象などの被害が生じたこともあり、取引を控える動きが強まったという。

http://www.asahi.com/housing/news/TKY201104110436.html

液状化候補地は、やっぱり、これからかなりの期間、不人気なんだろうね。

[945: 匿名さん]

3月ですら2割減なのか。

[946: 匿名さん]

木造はしっかり作ってあれば構造物自体、軽く重心が低いので強い。

地盤が良いことが条件ですが。

[947: 匿名さん]

インフラ麻痺して営業できなかったんだから下がるのは当然でしょう

[948: 購入検討中さん]

世田谷、杉並は住宅街の道が獣道みたいで悲惨。
週末に車で買い物でも・・・が成り立たない土地。
とにかく、車に乗るだけでイライラさせられるのよね。

それに比べて大田区のいかに快適なことか。
車を乗るなら、大田区だよ。

[949: 匿名さん]

つまり蒲田です！
欲しくても買えない人Ｎｏ１の都市ですね！
本当に欲しい人が多いんですね。

[950: 匿名さん]

蒲田は多摩川の氾濫で水没

[951: 匿名さん]

蒲田は駄目なんですか？
そうじゃないでしょ？
蒲田が欲しくて買えなかったんですね。
蒲田の人気に改めて驚きました！

[952: 匿名さん]

>948

そういう世田谷・杉並しか知らないようで、ご愁傷様。

[953: 匿名さん]

＞東京都心が一番安全だった

いやあの渋滞はひどかった。
今回は都心で大きな被害が発生しなかったからよかったが、火災や倒壊が発生したら終わるな。
そもそもそこらじゅうに人が溢れてたから、それだけで危険ファクター。
少し郊外に出ていたが、郊外の方がよほど普通に機能してた。
都心になんとか戻って、ちょっと後悔したよ。

[954: 匿名さん]

原発事故

いよいよレベル７


終わった。

[955: 匿名さん]

>953

逆です。神奈川は停電、夜道が暗く、コンビニ食糧不足で機能が麻痺していた。
たぶん神奈川県側の信号停電を起点に東京で大渋滞が発生した。
夜、都内に戻った時は、町が明るく活気があり安心した。災害時、郊外は不安だ。

[957: 匿名さん]

＞神奈川県側の信号停電を起点に東京で大渋滞

神奈川側が暗くなったのは知ってるけど、渋滞は別ですよ。
震災直後から都心のなかで大渋滞。
神奈川方面への下りまで渋滞し始めたのは、ラッシュ時間以降。
それまでの数時間は郊外や郊外行きの道路はスカスカでしたよ。

[958: 匿名さん]

職住近接で職場と住居を同時に失う。



これをアホという。

[959: 匿名さん]

たしかにリスクは地域分散したほうがいいわな。
企業もその方向。
おれは、何年かかえてファミリーを国外にも分散させることにしたよ。

[960: 匿名さん]

まあインフラが最初に回復するのは都心。帰宅難民になるのをどう捉えるかだね

[961: 匿名さん]

家族が安全であればいい。

帰宅などはあとから考えればいいことだし。

安全な所なら、あれだけ不便になった東北でも家族でそれなりに生活はできる。

独り身やDINKSなら都心もいいかもしれんけど、家族で住むにはちょっとリスク大。

[962: 匿名さん]

リスクの捉え方次第だね
まぁ都心でも郊外でも密集地が危険なのは変りない