グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレストってどうですか？part2

[購入検討中さん]

グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレストについての情報を希望しています。
前スレに引き続き、よろしくお願いします！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56192/
所在地：福岡県福岡市早良区百道浜3丁目901番59、75、76、77、78、79、80（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩15分 （1番出口）
「福岡タワー南口」バス停から 徒歩1分（西鉄バス）
間取：2LDK＋DEN～4LDK
面積：89.09平米～155.52平米
売主・事業主・販売代理：積水ハウス　福岡マンション事業部
売主・事業主：三菱地所レジデンス


施工会社：清水建設株式会社
管理会社：西部ガスリビング株式会社

[392: 匿名さん]

アフターサービスも受けれないなどデメリット考えたら、少しの割引では折り合わない。
築2年はどーしても欲しい人が損を覚悟でかうもの。

[393: 匿名]

スーモの中古でここは結構売られてますね。それが、一番叩けそう。

[394: 匿名]

中古で未入居って、実は積水が流してるんじゃ？
実質値引きだよね。

[395: 匿名]

中古は相対でかなり値引きしないと誰も買わないと言いますね。

[396: ご近所さん]

ぼちぼち暴走族がうるさい季節です。
ここは2重窓で、騒音は気にならないのでしょうか？

[397: 匿名]

今の時期が一番微妙です。
窓開ければ涼しいのに、開けちゃったら防音サッシでも関係ないから。
閉めてたら気になりません。部屋が静かだとそれなりに聞こえるけど慣れますよ。

[398: 入居済み住民さん]

グランドメゾンは営業だけは他所と比べて質が低いね。

ステマもひど過ぎる。

社員と思われる書き込みを無視してる会社の姿勢にもがっかりです。

[399: 匿名さん]

2年経って20戸以上残っていますが、どうフィニッシュするイメージなんでしょうか？築2年の中古を6000万以上で買うことができる人はなかなかいないですよね。

[400: 匿名さん]

値下げしないの？

[401: 匿名さん]

ここって客観的に見て格好良いし、設備仕様は素晴らしい。専用の公園もあるしね。なのに売れないのは震災の影響？それとも立地？

[402: 匿名さん]

価格です。

[403: 匿名]

まずは立地。

そしてタワーなのに景色がイマイチ。三方に窓があっても周りの建物も高いから意外と眺望は抜けてない。
海や街が見えると言っても周りの建物の間からなんだよね。

更に、今からだと駐車場も残った所からの選択だし…。
共用部分は新品じゃなくなってるし…。

[404: 匿名さん]

ヴィラに比べて立地も設備も素晴らしいですが…。

[405: 匿名]

一般庶民では買えない価格なんで売れ残ってるだけ。
残りの部屋が４０００万台だったら、即完売。

[406: 匿名さん]

4000万台の部屋もつい最近まで残ってましたよね。

[407: 匿名]

この板読んでても、周りの騒音、空調のない内廊下…。それでこの価格ですから、格好よくても躊躇するよね。

[408: 匿名]

>404
どっちも売れてないじゃない。

[409: 匿名さん]

ヴィラの方が設備が新しいし、安いしいいですよ。
駐車場もタワーじゃないし、周りも静かだし。

[410: 匿名さん]

9000万台だった部屋は良かった。

[411: 匿名さん]

積和あたりに中古と称して流れてもおかしくないのでは。