ローレルコート久宝寺リーデンスタワー

[入居済み住民さん]

みんなでデッキの問題を含め解決していきましょう。

[142: マンション住民さん]

たまに掲示板をみるとコレだ！

>No.140
そういった他力本願的な愚痴が更にギクシャクした関係を生み出すことに気づいていないんだから始末に終えない。

「すれ違い時の挨拶も社交辞令な感じ…」

ココは会社か？他の住人さんたちはお前さんの部下か？
社交辞令でも十分じゃねーか！

うだうだ言う前に何かアクション起こしたら？（＝毎日デッキ前で大きな声で1時間くらいずっと挨拶するだとか、管理組合に“自分で”働きかけるとか、嫌悪感感じるんだったら退去も視野に入れる後ろ向きな行動とか）

138さんがフォローしているのに台無し。

[143: マンション住民さん]

こんばんわ。ごぶさたしています。水芸師です。

ここ最近、このマンション住んでつくづくよかったなぁって思うのが、
おおさか東線が開通したことで、通勤時間が大幅に短縮されたことでしょうか。
尼崎行き直通快速とても便利です。
この直通快速が出発する時間に合わせてエレベーターが混む様に
なったと思っているのは私の気のせいでしょうか。

さてさて我が家で最近、重宝しているものをご紹介したいと思います。
サンウェーブで売っているタオルクリップという部品ですがみなさんご存知でしょうか。

ドアポケット「パタパタくん」（キッチンの前面パネルが手前に倒れる様に開き、
中に包丁さしなどが入っているところです）に取り付ける部品で、
タオルを挟める様になっているものです。

このマンションに入居したときは全く知りませんでした。
（もしくはあったけど知らなかっただけ？）
オプション会でこういうものを売ってくれてたら買っていたのに。。。

　→http://www.sunwave.co.jp/after_s/faq/faq_kitchen/sys_kitchen/ans_019.h...

たまたま住設機器の展示会に行ったときに展示があって見つけたものです。
取り寄せて付けてみたら、我が家のキッチンにはぴったしセットできました。
大変重宝しています。

[144: 住民さんＡ]

水芸師さん、すごくお久しぶりです。
タオルかけ、いいですね〜！！

市販の吸盤でつけるやつをつけてたんですが、すぐに外れてしまい、
最近はシンクの横に置いてました…。

近々買いにいこうと思います♪

ところで、どなたかベランダの網戸が壊れた方いませんか？
ある日突然、すべりが悪くなり、（レールがはずれた？）開くことは開くのですが、不便な思いをしています。

修理を依頼しましたが、１２月の２年目修理の時（無料）にしてくれと言われて…。

昔の網戸だったら、自分でひょいと抱えて直せましたよね。
最新？のは何かと不便です…。
１２月までに直したかったら、自分で業者に頼むしかないみたい…（有料）
とほほ、です。

[145: マンション住民さん]

久々に書き込みしますが、私は自治会に入りたいとは思いません。
そういう面倒なのが嫌でこのマンションに越してきました。
いろんな所から集まってきたから．．．、そうだと思います。ただし、私は久宝寺幼稚園、
小学校、中学校卒でこの場所が国鉄の引込み線時代から遊び場にしていたものです。

ごみが出せなくなる？そんなのは契約時に聞いていませんよ。確か、24時間いつでも
出せる（八尾市では初ですとレスタとの違いを近鉄の担当者が話してました）。
袋を市役所に取りに行かなければならない？それぐらい構わないでしょ。
回覧板？うちにはまわさないでほしいですね。回ってきたら捨てます。

ごみが出せなくなるならなるで、そこら中にごみがあふれることなります。
そちらの方が臭いと衛生面を考えると面倒になると思いますが．．．。
あちらこちらの階でごみ屋敷ならぬ、ごみ部屋が出現するのでは？今でさえ、室外機
置き場や、通路から見えるところにごみを置いている住民の方がいらっしゃるようなので。

それと愚痴になりますが、こんなちょっとしたことでもイライラする小さい人間がいます。
・１９階の住民が朝にエレベーターで下に向かうのに上と下行きのボタンを押すのを
やめてもらいたいです。いつも同じ方が押しているを知っています。非常に迷惑です。

・朝、通路をドタバタとエレベーターまで走られる方がいます。とてもうるさいです。

・朝、子供と一緒にワイワイと話しならが通って行く方がいます。非常にうるさいです。

・先日、バルコニー側の窓を開けていると犬？の臭いが漂ってきました。非常に不快です。
飼うのは自由ですが、隣近所に迷惑がかかっていることに気づいているのでしょうか。

・昨日、ある部屋の前を通った時に犬に吠えられました。幸い通路に出てこなかったので
蹴り倒すことはできませんでしたが、躾はしておいて欲しいものです。

・パン屋とケーキ屋の裏にタバコの吸殻のバケツがおいてありました。外で吸わないでもらい
たい。見えないように部屋の中にしまって欲しい（住民はゴミ袋が見えるだけでヤイヤイ
言われます）。
・風が強い時の彼らのタバコの火や灰が気になります。
・溜まったニコチンでドロドロのバケツがひっくり返って汚れないか心配です。
余談ですが、べらべらと話しながら作っているのを聞くと唾液が飛んでいないか心配です
（たまに購入させてもらっているので）。

まあ、気にしないで下さい。今のところまだ我慢できていますから。

[146: 匿名さん]

わたしも反自治会派です！
自治会に入らなければゴミが捨てれない？
それはマンションではあり得ない事です、管理費を払っているかぎり捨てる権利があると思います！！
ゴミ袋が貰えない？
現在、管理会社が配っているじゃないですか！別に自治会がやらなくても良いのでは？
市政便りが貰えない？
いりません！現在、配ってもらってますが…役にたっていないので捨てています！
回覧がこない？
今までの様に各戸のメールBoxに配れば良いし掲示板もあるのでは？

自治会推進の方々はなぜ管理会社を使わないの？せっかく管理費を払ってるんですよ！共用部の光熱費だけじゃないんです！管理人さん他の人件費も入ってるんですよ！！

１階の店舗の人も癖が悪いですね
喫煙を裏でするの辞めてほしいです！あそこは共用通路です！店の中で吸って下さい！！
挨拶も全然しないし…特にソフトバンク！！
美容院の駐車！なんとかしてくれ！枠内に停めて！どうせ従業員のバイクを停めてるので客の車を枠外に停めるしかないって事でしょ！それなら、路駐しろ！！

以上！！

[147: 住人さん]

みなさんそれぞれの意見があってよろしいかと思います。自治会発足問題も難しいですね。ご近所づきあいが嫌でマンションを購入された方もいらっしゃるでしょうし。もし自治会が発足されれば入らなければあれこれできないとかそういうのがなくなれば問題ないのではと思ってしまいますがそれは無理なことなのでしょうかね？！　子供の居るご家庭はやはり自治会に入りたいでしょうし反自治会派とかそんな頑なに拒否というのではなくもっと暖かい目でこのマンションを見ていただきたいなとも思います。それと今までは１Ｆ店舗の喫煙は特に気にも留めていませんでしたがよく考えると腹が立ってきました。あれは店内で吸ってもらいましょう！管理人に相談します！

[148: マンション住民さん]

先日、郵便受けに「いよいよ、私たちのマンション．．．」というお知らせが入っていましたが、
もう皆さんお読みになられましたか。
何かよく分からない内容でありました。
１．５８名の賛同があった。
　　→それだけしか賛同してなかった？（２４０戸近くあるのに．．．）
　　→何名というのは、一世帯に数人賛成していた場合、さらに世帯数においては賛同して
　　　いない方が圧倒的多数ではないのか？
２．半数近くの方々から賛同をいただいた。
　　→５８名の半数近く？
　　→それとも全住人の半数近く？
　　→結局、半数近くというのは過半数にも達していないですよ。
　　→全戸にかかわる案件に関しては、居住者１００％とまでとは言わないが８０％以上の同意と
　　　反対している方たちに十分配慮するべきだと思います。
３．しかし、どうしてなのか全員加入案が満場一致で採択された。どういうことか？
　　→過半数にも満たない意見で、全戸を牛耳ろうという傲慢な管理組合理事会（または発起人）
　　　の運営方法はいかがなものか。
　　→面倒な意見は聞かないでもいいということでしょうか。
　　→ごみ袋等、ご年配者の不便さを強調して物事を語るのはどういうことか。
４．近隣マンションで全戸加入において．．．大きな実績？
　　→どのマンションでどんな実績なのか。
　　→そのマンションもこのマンションと同世帯、同水準、同条件の入居者なのか。
５．自治会発足に反対者なしを前提で話を進めていないか。

届いたものをざっと読んだだけで精査していませんが「えっ？」と思ったことを書いてみました。
間違ってたり、勘違いしているところがあれば申し訳ないです。指摘してください。

月に３００〜４００円くらい．．．と思われるかもしれませんが、お金の話ではないのです。
自治会発足するしないは、まったくかまいませんが、個人の生活に影響を及ぼすような強制入会
や強制決議のようなもの、多数決で決まったのだからと横暴なまねは絶対に止めていただきたい。

[149: 水芸師]

こんばんわ水芸師です。


今、話題の自治会について語りたいと思います。

まず個人的には子供がいるいないに関わらず自治会設立については賛成です。

私もずっと願っていた内容です。

地元発展と住民間コミュニケーション強化のためには重要な組織と思っていますし、

同じマンションに住む以上は私は必要なことだと思っています。ただ１４８番さんがいうように、

今回のみなさんに投函された説明資料については私も疑問に思いました。

ゴミ袋配布を前提として、自治会に強制参加ということなら管理組合員による全員投票が必要だと思います。

それもなしに管理組合で決定するのであれば横暴と言わざるを得ません。


また、これだけの戸数があつまったマンションですから、人によってはやむなき事情で、

自治会に参加できない方もいらっしゃると思います。

（寝たきりでデイサービスを常に受けている方で回覧板を隣になかなか持っていけない方などです）

そういう方に配慮して、ゴミ袋配布については市役所側と個別に相談をして

救済策を考えるという姿勢が管理組合側には必要ではないかと思います。

私が見るかぎりそれについては市側に言われるまま「こういう風に決まっていますから」を了解するだけで、

なんの交渉もなかったのではないでしょうか。


他の方法としては、管理人という給与を支払って雇っている存在がありますから、

ゴミ袋を市に取りにいっていただき、配布をお願いする方法もあるはずです。

それだけの高い管理費は支払っていますし。

[150: 自治会反対派]

なぜ強制的に自治会に加入なのか？
自治会発起の会の方々だけで話し合い、満場一致で全住戸に強制加入させるやり方はどうなのか？
満場一致？そりゃ賛成の人だけで話し合ったからでしょ！
ちゃんとした説明もなく強制加入は強引では？
自治会発起会の人はそんなに偉いのか？あんたらは天皇か！？
そんな勝手なやり方だと反対派の人どころか中立の人（どちらでもいい人）までも敵にまわす事になるんじゃないのか？
なぜ全住戸を対象に意見を聞かないのか？
普通は決める前に話し合いでしょ！
こんな事を言いだしたらきりがありません！
とりあえず白紙に戻すべきだ！発起人や賛成の方々だけじゃなく反対する私達の意見も聞くべきです！！

[151: 住民さんＡ]

私は自治会賛成派ですが、今回の満場一致と聞いてびっくりしました。
＞１５０の反対派さんの言うとおり、賛成派や発起人の方だけで
多数決をとれば、そういう結果になりますよね。

知り合いのマンションでは、自治会ができるまでに４年かかったと聞きました。

なので、ここはこんなに早いんだ…と嬉しく思いましたが、強制加入なんて、
できるのでしょうか？
嫌だ、入りたくない、と思っている方に「順番ですから、来年班長お願いします」と言って
「わかりましたー」なんてスムーズに行くとは思わないのですが…。

発起人の方々には頭を悩ませると思いますが、よろしくお願いいたします。

[152: 住人さんＡ]

１５０さんが直接発起人に言いに行けばいいのではないでしょうか？
ここへ書き込みをするまえに。。そうすればなにかかわるでしょうし。。。

[153: 住民さんＢ]

私は自治会賛成派の一人ですが、全住戸に強制加入となると、反対派のかたのように嫌々加入させられたかたとの共同作業なども苦痛ですし、そもそもご近所づきあいが必要と思っていない方とのコミュニケーションはまったくの無駄になってしまうので、やはり自治会は賛成の方のみで結成してほしいです！！
１５１さんのご指摘の、自治会が出来るのがこんなにはやい・・・とおっしゃいますが、だいたいのマンションは入居すぐに自治会は発足されるのが普通です。こちらのマンションはデッキの件などがあり、自治会発足までここまで遅くなってしまいましたが・・・・

[154: 匿名さん]

そもそも自治会と管理組合の違いは何？
一緒にしたらいけないの？

[155: 匿名さん]

暑くなってきましたね〜
夏と言ったら『花火』
マンションから見える花火は…
７／２５　天神祭
８／０１　ＰＬ
８／０７　八尾駐屯地
９／１３　川辺八幡神社
位でしたっけ？
他にもあれば教えて下さい。

自治会の件も大切でしょうが、楽しい話題もしましょう！

[156: 匿名]

自冶会の件、私も反対です。
ご近所付き合いもいい時はいいですが、絶対もめたりしそうなので嫌です…。
それが嫌だからマンションに引っ越してきたのに。

運動会などもする必要があるのでしょうか？そんな事にお金を使うならもっと他の事に
使って欲しいです。
この間、ポストに入れて頂いていた自冶会の案を見させて頂きましたが、
なぜ勝手に募金などをされるのでしょうか？疑問です。

[157: 住民さんＡ]

とりあえず、賛成の方も反対の方も
２９日の会に出席されることが１番だと思います。
（仕事等の関係で無理な方もいらっしゃるとは思いますが）

ここの掲示板はあくまで一部の方しか利用していないと思うし、
ここで述べた意見が会に反映されるとは思いません。

もちろん、この掲示板はとても有効な場ですし、大切ですが。
みなさんは出席されますか？

[158: 住人Zさん]

そうそう！！！　傍観者が　一番よくない。人任せが　一番よくない。
すばらしい意見する方が、(賛成さんも、反対さんも)、こんなところで議論してももったいないっスよ。ほんで、もっと要望言っていきましょうよ。なんか、自治会の中にも　○○会ってありましたよね。子ども会、女性部会、老人会、文化体育部会などなど。どしどし要望出せば、何かしてくれるんちゃいます？一年くらい様子見てもええんちゃいます？　てなわけで、自分としたら、静か過ぎるより、他人は他人って世界より、活気のあるローレルコート久宝寺を目指そうとする自治会設立には大いに賛成ですけどね。自分も仕事してるから、参加はたぶんほとんどできないけど、その○○会の方たちが、防犯かもしれんし、清掃でかもしれんし、いろんな企画で頑張ってくれるんやったら、毎月の資本金（自治会費）300円くらいやったら、出すけどね。それが、賃貸とは違う、ずっとココで根を張る場所やから。　賃貸のご近所づきあいの希薄さは　ニュース見てても怖い怖い。他人は他人って言ってた人も、いずれは、おばあちゃんになって人様にお世話になると思うんやけどね。。。

[159: マンション住民さん]

子供を持つ親です。今まで賃貸マンションに住んでましたので子供会には、入れませんでした。地区の運動会や、行事に参加ができなく残念に思ってました。なので、やっと自分の家を持った今これで子供会に参加できると楽しみにしています。早く子ども会立ち上げて欲しいです。子供の運動不足が叫ばれる今こそ、子供の体力向上に繋がるし、楽しんでスポーツができる機会だと思います。もちろん、大人にとっても運動不足やメタボリック解消に繋がるはずです。子供会ができたら、地区のソフトボールにも参加させたいと思ってます。スポーツひとつさせるにしても今時は、高額なお金がかかります。何百円の子ども会費を払うだけで、ソフトボールができるのですから、是非参加させてあげたいです。大阪府の財政難で子供が遊べる場所もどんどん減っくるかもしれません。といっても休日になれば、子供をいろんな所につれてってあげれる余裕もないのですが。ですから、地域内でお金をかけなくても友達同士子供が楽しめる環境を作ってあげれれば最高だと願うのです。子供にとっては、このマンションは学校よりもさらに小さな社会だと思います。このマンションが子ども会もない殺伐希薄のままそんな環境で育った子供の将来が心配でもあります。ご近所づきあいがいやでマンションに越してこられたという方がおられますが、かえって壁一つで区切られたマンションの方が、気を使う事が多いと思います。騒音や匂いポーチのゴミにしても然りです。なんせ一つの建物を何百人で共有しているのですから。ぼや一つにしても他人ごとでは済まされないですからね。

[160: マンション住民さん]

「自治会の話は29日に参加して意見を言う」のが原則かと。
参加できない人と参加しない人の区別をどうするかが課題ですが。

ところで、廊下の専用部分の手すり（ガード)や、
窓のルーバーの汚れが目立ちます。

皆さん　お掃除しませんか？

[161: 住民さんＡ]

NO.160さんの意見に賛成です。

ちょっと水拭きするだけでキレイになりますよ。

１階の掲示板に、７月から向かいの工場跡の解体工事が始まると書かれていましたね。

前から気にはなっていたのですが、跡地に何が建設されるのでしょうか。ご存知の方おられますか？