エスリード芦屋 陽光町

[入居予定さん]

エスリード芦屋 陽光町 住民の方、契約者の方専用です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！↓ 荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

所在地：兵庫県芦屋市陽光町1-5
交通：「浜風大橋南」バス停下車　徒歩1分（阪急バス芦屋市内線17系統（東回り））

[513: 匿名]

えー！会う人みんな、気持ち良く挨拶してますけど？一部の人なのかな？挨拶できないの。

[514: マンション住民さん]

時間帯によるんじゃないですか？
夜は仕事でお疲れなのか無口な人多いですけど、朝昼は挨拶したら返してくれます。

いつ会っても挨拶できない人はあまりいませんよね。
チャーミングスクエアの裏に車とめてる人とか。

[515: マンション住民さん]

マルハチの前の薬局ですが、店名通り１１日開店だそうです。

[516: Ｓ住人]

イレブン(^O^)　今日、オープンですね！Ｄ２、さらに影うすくなりそう…

[517: マンション住民さん]

イレブン、早速行ってみましたが・・・・・・・・
　全く安くない。
　日用品、オープン価格とは思えないくらい、普通。
　食品に関しては、マルハチに完敗。
　オープン時くらい、がんばれよって感じでした。
　がっかり。

　会計時にもらったクーポンくらいかな。よかったのは。

[518: 匿名]

イレブンはそんながっかりな店やったんですね、どうせならダイコクドラッグとかがよかったです

[519: マンション住民さん]

挨拶のことをについて・・・・・・。
確かにこのマンションには、挨拶できない大人はいます。
こちらが挨拶していても、聞こえてないのか聞こえないふりしているのか・・・・・。
ご家族と一緒におられるときなのに、お子さんに対しても恥ずかしくないのかと
思ってしまいます。

救われるのは、マンション内で出会うお子さんのほとんどは、
きちんと自分から挨拶できるということです。
学校でもしっかりと指導されているんでしょう。

それよりも、みなさん、上階やお隣のお子さんの走り回る音は
いかがですか。うちは、隣も上も朝起きてから寝るまで
家じゅうを走り回っています。気がめいります。
知り合いもいませんので、みなさんどの程度聞こえているのか
どなたか、おしえていただけませんか。

[520: 匿名]

うちは多分、隣や上階にお子さんをもっていらっしゃるかたがいないlので、とてもしずかです。たまにダイニングの椅子かなにかを動かす音が聞こえるくらいですね、足音も全くきこえないです。

[521: マンション住民さん]

お隣なのか上の方なのか下の方（聞こえてくるのかな？）なのか・・・
我が家も毎日走り回る音がしています。
たぶん上の方だと思うのですが。
ドスンとこける音もします。
ひどい時は夜遅くまでしてます。

ここはマンション。いくら防音対策がされていても
音は響きますよね。

どうしてもう少し周りの方への配慮ができないのかと
不思議に思います。

子供だから・・は通用しないですよね。
どうしたらいいのか私も悩んでいます。

[522: マンション住民さん]

519です。520さん、521さん、ご回答ありがとうございます。

520さんがとてもうらやましいです。うちはほんとに運が悪いです。
ドタドタっと音がするたび、
「また、走ってるんかぁ・・・」と耳を澄まし、溜息をつく生活が習慣づいて
しまっています。

521さん、このまま泣き寝入りしかないんですかねぇ。ほんと、子どもだからとか
通用しないってこと、分からないんですかね。家の中では走らせないとか、
ピアノを弾くなら、サイレントで弾くとか、小さな音で弾くとか、時間を考えるとか、
当たり前のことなんですけどね・・・・・・・

この書き込みをお子様のいるご家庭の方（特に、うちと、521さんを悩ませている家庭）が
見てくださり、もう一度再確認してくだされば、幸いですが。

[523: 住民さんＡ]

毎晩２時ごろ振動が響いています･････。
なんででしょう＞＜

[524: 住民さんＡ]

シャトルバス利用者の方々
　週末の臨時総会には参加しましょうね。参加しないと理事長さんの思惑通り、シャトルバスが廃止されてしまいます・・・

[525: 住民さんＡ]

もういらないでしょう～

[526: 住民]

シャトルバスはやはりあった方が良いと思います。時間帯にもよると思いますが結構利用者はいると思います。もちろん少ない時もありますが…。あるとこのマンションの売りにはなりませんか？
次の総会は仕事があり参加出来ないので残念です。参加をされた方はぜひ様子を教えて下さい。理事長ももう少し中立な人ならなとも思います。

[527: 住民さんＢ]

私もあった方がよいです。
阪急バスの本数も増えてないのに、何故もういらないなのでしょうか～？

反感をかうから、シャトルバスの廃止の話を直接しないで、予算をシャトルバスにまわせないようにして、間接的に廃止しようとしてる気がして、少し嫌な感じがしています。

[528: 住民さんA]

バスが要る要らないって話じゃなくて、バスをやめないと修繕積立金が上がるよって話しだと思うんだけど。
バスで１００円ケチるのが嫌な人につきあって、修繕積立金が増額になるのはいやだな。

[529: 528]

>バスで１００円ケチるのが嫌な人につきあって、修繕積立金が増額になるのはいやだな。
　　　　↓
バスで１００円ケチる人につきあって、修繕積立金が増額になるのはいやだな。

[530: 住民さんＥ]

金額の問題じゃないと思います。
私は２００円でも３００円でもシャトルバスに乗りますけどね・・・
便利で、快適で、早いので。

[531: マンション住民さん]

シャトルバスがあるからこのマンションを購入した人も居るのではないですか？
それを2年で廃止はちょっと待ってほしいですね。
めったに利用しないですが、最終バスが出た後など便利だと思います。タクシーだと1500円くらいかかるし。
運行時間や乗車金額を改善していけば利用者も収入も増えるのではないですか？
理事の人も皆廃止の考えではないと思いますが、一度廃止するともう復活するのは容易なことではないし、
続けるためにはどうすればいいかも考えてほしいです。

[532: 住民さんＥ]

シャトルバスたまに利用しますが、朝の通勤時間は、ほぼ満席でした。
なくなると困る方、多数おられると思いますよ。

[533: マンション住民さん]

それだけ乗っていても赤字になるんだから、廃止は極端にしても値上げや減便の検討は必要だと思う。

例えば値上げするとして530さんが300円でも乗るって言ってますけど、阪急バスより高くても乗る人って言われる人ってそんなにいるの？？

[534: マンション住民さん]

朝と夜の便全て合わせても１４便です。
平均何人乗車すれば赤字が解消するか考えてください。

当初の計画から赤字予算じゃなかったんですか？

阪急バスの増便の可能性は低いですし、便数減らしても
存続は必要と思います。

阪急バスが走っている夜の時間帯って、全てシャトルバスと
ダイヤが被ってるんですよね。１時間に２本しかない阪急バスの
間にシャトルバスの時刻を設定するとか工夫はなかったんでしょうか？

[535: マンション住民さん]

今年度になってシャトルバスの利用者が増えているのなら、チケット収入も増えて、赤字額は減少しているのではないでしょうか。

総会の資料に暫定的でもよいので今年度の収支を添付せずに、半年間は完売していなかった時期を含む昨年度の資料が添付してあるのは、シャトルバスの赤字額を少しでも多く見せようとしているのかなと、勘ぐりたくなります。

きちんと現状の収支を示してから、時間ごとの利用人数等も把握し、５３１のおっしゃるように、運行時間や乗車金額を改善するように話し合うのが、筋というものではないんですかね。

修繕積立金の話をちらつかせ、予算をシャトルバスに回せないようにすることで、シャトルバスを廃止せざる得なくし、めんどくさいシャトルバス存続の議論を避ける、というのが理事長さんの思惑なのではないでしょうか？

当日やむを得ず参加できないひとから集めた委任状を利用して、どこかの政治家や官僚のように、権力を振りかざすことだけは絶対にやめて欲しいものです。1年前の総会からシャトルバスを廃止したいと言っていた理事長さんなので、かなり不安ですが、、、

[536: 匿名]

阪急バスの始発の時間に乗る方が結構おられるのでシャトルバスの始発の時間をあと15分でも早くして夜23時以降の便を減らすかなくすかするほうが少しは赤字解消につながるように思います。確実に夜のその時間帯より朝の時間帯の方が利用者は多いと思います

[537: 匿名]

阪急バスの始発の時間に乗る方が結構おられるのでシャトルバスの始発の時間をあと15分でも早くして夜23時以降の便を減らすかなくすかするほうが少しは赤字解消につながるように思います。確実に夜のその時間帯より朝の時間帯の方が利用者は多いと思います

[538: 匿名]

道路をわたったところにある老人ホーム？のチャーミングと一緒にシャトルバスを運営出来ないんでしょうか？

[539: マンション住民さん]

総会出席できませんでしたが・・・

どなたに委任すれば、シャトルバス継続に一票入れられるのか
わからずじまいでした。

その場でいきなり廃止が決定、なんてことはないんでしょうけど。

[540: 匿名さん]

もともとチャーミングのシャトルバスだったものを、エスリードが利用させてもらっているのですが。

[541: マンション住民さん]

？？
チャーミングさんのバス（赤いクラシックカーみたいなバス）は今も走ってるのを見かけますが。

[542: マンション住民さん]

シャトルバスのことは大事なことなので、利用されてる方・存続してほしい方は次回の総会必ず出席しましょうよ。

朝は阪急バスの本数も多いので、夜メインの運行とかはいかがでしょうかね…
今の理事長さんの言いたいことは分かりますが、やり方がちょっとと思います。極論でなんとかうまく持っていこうという感じが見えて。
金額を200円に上げてもシャトルバスほんとに便利なので使いますけどね。

頭から無くす話じゃなくて、何とか改善していけないかの話があってからにしてほしいと思います。

[543: 匿名]

みなさん、地震の被害はありませんでしたか？

[544: 住民]

地震の被害はありませんでした。揺れもなかったのでテレビを見ていて知ったぐらいです。

皆さん流しにあるディスポーザーですが底のところがよく汚れますがスポンジで手で洗って綺麗になりますか？プロペラみたいなものが邪魔で上手く洗えません。どなたか上手い掃除の仕方をしりませんか？

[545: マンション住民さん]

氷などを粉砕させるといいみたいです。
「ディスポーザの手入れ」などで検索すると色々参考になるサイトがあります。

[547: 匿名さん]

ここは正規の掲示板じゃないですよ
それ位分かるでしょう

[548: マンション住民さん]

546さん
臨時総会の話についてはあなたの方が見識不足。
総会の場で議題を出す総会なんてマンションはよっぽど小さなマンションで全員参加の総会でない限りありえない。事前に案内されていない議題が突然総会の場で話し合われて勝手に決議されてしまう方が怖いと思いませんか。
総会にどうやって議題をあげるかは規約に載っているのだから、議題を出したいなら理事になった方が出しやすいというのも分からない話ではない。
中立的ではないと非難する話ではないと思う。

[549: 住民さんＡ]

546さん

＞この場で意見は受け付けないと言うのならどのように声をあげたらいいか示してほしいです。


だから理事になったらいいんじゃないですか？
546さんみたいな方がすればうまくいくんじゃないですか～

[550: 住民さんＥ]

シャトルバスの存続アンケートが来ましたがやり方がひどいですね。

廃止か存続か？また存続するなら1案から5案のどれがいいですか？
と”現行どおり”という案がのがないこと自体問題と思います。
いまあるものを勝手に”変更”することを前提にしたアンケートです。


また前回の総会でもわざわざ修繕積立費の将来の問題（他マンションでは修繕積立費の見直しは当たり前）を出し、シャトルバスの廃止の方向にもっていきたいという狙いが露骨でした。

そもそもシャトルバスが赤字なのは当然でそれだけのメリットがあると判断して購入しているはず。

駐車場が黒字になるのも当たり前です。
いろいろ合計して”現在管理費の収支もプラス”です。
予想通り（それ以上）の利用で現在収支もプラスで、
なぜ購入動機にもなったであろうシャトルバスを2年で廃止をする必要があるのでしょうか？

出勤途中に小さな子供を保育園に預けるために乗車している人もいます。

スポットシッターが昨年継続になりましたがこれももちろん赤字です
でも全員一致で継続になったように、よりよいマンションにしたいという思いもあると思います。

シャトルバスがあるという便利で魅力的なマンションを継続したいと思います

最終的に値上げをするなら賛成しますが、今回のような方法は問題だと思います。

蛇足かもわかりませんが、終了したらまわりのマンションにも笑われます。。。

[551: 匿名さん]

地震が起きたらここも液状化の被害が出るんですかね？

[552: マンション住民さん]

>550さん

>廃止か存続か？また存続するなら1案から5案のどれがいいですか？
>と”現行どおり”という案がのがないこと自体問題と思います。

否決されたら現行どおりになるんだから、アンケートに一緒に入れてある方が
おかしいんじゃない？

>最終的に値上げをするなら賛成しますが、今回のような方法は問題だと思います。

値上げには賛成するのなら１案じゃん。

[554: 匿名]

結局　シャトルバスは吊りだったんですかね。

[559: マンション住民さん]

皆さん、以前から管理組合で議題にあがっている来客用駐車場廃止の件で皆さんの意見をお聞かせ下さい。
私は以前に抽選で駐車場が当選し、１台は近くの駐車場、１台は近所の月極です。
確かに他のマンションに比べると来客用は多いですが廃止は絶対に反対です。現状希望です。

[560: 住民さんＡ]

ずっと2台の車を路駐してた住民が今度は来客用駐車場を駐車場代わりにしているのが最近気になります。
それがダメと言う決まりもなさそうなのでそうしているのでしょうが
それをその他大勢の人がしたらどうなるのかとかを全く考えていないのでしょうね。
路駐で済ませてた人間なのだから平気なんでしょうけど。

来客用駐車場をこのように使うのはどうかと思います。

[561: マンション住民さん]

あの、全然関係ない話題で申し訳ないのですが、
小学生のお子さんは、皆さん浜風に通っておられますか？
潮見に通われてる方も多いのでしょうか？

ちょっと気になって質問させていただきました。
よろしければ教えてください。

[562: マンション住民さん]

561さん
ほとんどの子が潮見小だと思います。

浜風と比べると少し遠いですけど、このマンション以外の潮芦屋の子達はみんな潮見小なので、下校時に同じ方向に帰ってくる子が多くて安心出来ますし、マンション以外のお友達が橋を渡らないといないのは可哀想かなと思い、うちの子は潮見小にしました。