ウェルスクエア伊丹の住民のための掲示板

[匿名さん]

新規に立ち上げました
みなさんこれからもよろしくお願いします。

[2: 匿名さん0]

テスト

[3: スクエア]

はじめまして？と言いますか以前のスレより、こちらに移動しました。
これからも有意義な情報交換をしていきたいと思っています。
これからもよろしくお願いいたします。

[4: 住民さん3]

こちらに移動してきました。
住みよいマンションにするため皆さん協力しましょう。

[5: スクエア]

住民さん３さん初めまして。嬉しいです。
たくさんの方々が移動してこられたら良いですね。

[6: FINE-MOTION]

登録しました。
早速ですが、特に廊下（フローリング）を歩くとパキパキ
音がなるのですが、みなさんはどうですか？教えてください。

[7: スクエア]

鳴ります！すごく鳴ります。廊下もそうですが、フローリング全体的に
気になります。最初の定期点検はいつ頃なんでしょうね。

[8: ２児の母]

私も登録しました。どうぞよろしくお願いします。
うちもフローリングの床の音します！！最初の定期点検は半年後と聞いていますので
たぶん、６月頃だと思います。
畳の周りの板部分の法がミシミシとひどい音がするのですが、これは仕方がないもの
なのでしょうか？
それと、クロスの継ぎ目っていうんでしょうか？キレイなところとそうでないところが
あります。これは直しておかないと、10年とかいう単位でみるとそこからめくれて
くるそうなので皆さんもチェックしてみてください。
あと、皆さんが気づかれたところや注意してみた方が良いところなどあれば
教えていただきたいです。よろしくお願いします（*^_^*）

[9: poco-poko]

匿名さん０改めpoco-pokoです。
宜しくお願いします。
誹謗・中傷・個人を特定できる書き込みは禁止し
気持ちのよい掲示板をみんなで作りましょう！

[10: poco-poko]

お風呂掃除について
エプロンを外し浴槽下を掃除したのですが
浴槽下の排水口の排水がよくないんです。
本当に流れるの？ってかんじで
浴槽下の掃除された方どうでした？

[11: ２児の母]

こんばんは。お風呂掃除なのですが、うちは主人が担当しています。
主人に聞いてみたら、同じことを言っていました。私は一度も掃除したことないですが
水はけは悪く、最後まで流れるのが遅いんだそうです。
でも、構造上どうすることもできないみたいです。
それと、浴槽のお湯を流すときも流れるの遅くないですか？
実害があるわけではないのですが気になりますよね。

[12: よっしー]

ごぶさたしています。
今日、こちらに移ってきました。かわらずよろしくお願いします。
前の掲示板、最後は、室名を特定しての書き込み、「マナーをまもらない家庭、つるしあげられて当然」、等々、少々怖くなって、引いていました。
私は、逆に以前のマンションに入居直後、布団をベランダで干していて、ブラックメール(文字通り、黒の便箋を黒い封筒にいれて、ドアに挟んでありました。)で、注意を受け、すごく反省すると同時に、家族はかなりの精神的ショックをうけた経験があります。
こちらも悪いけど、もう少し、方法はないのかと。
まあ、思いが人一倍強い方もいますし、(実際まだ住んでいらっしゃるはずですし)楽しくやりましょう。
猫を飼う予定の方、もう移ってこられましたか。
また、いろいろ、情報交換しましょう。ではでは。

[13: FINE-MOTION]

お風呂掃除の際、排水が悪い（遅い）と思います。
湯船の水を抜くのにかなりの時間がかかります。
排水管が細いんでしょうか？不具合で言うつもりですが、
無理ですかね？

[14: ２児の母]

排水の件、私も定期点検の時に聞いてみるつもりです。
前に住んでいたマンション（賃貸）では、とても早く流れてのですがボコボコと水が流れる音がけっこううるさかったです。
もしかしたら、下の階への騒音を軽減するためにゆっくりと水が流れるような構造にしているのかな？と勝手に良い方へ考えたりもしています。
どちらにしても、確認のためどのような構造になっているのか聞いて、排水が悪い理由を知っておきたいと思っています。
よっしーさんへ
ブラックメール怖いです

[15: Mac]

はじめまして。このマンションの住民の者です。
よろしくお願いします。

早速ですが、光インターネット(FiberBit)の速度に不満を感じています。
以前住んでいた所ではADSLの8Mを使っていたのですが、
明らかにFiberBitの方が遅いです。
そこで、ADSLに変更しようかと考えているのですが
どなたか、マンション内でADSLを利用されている方はおられませんか？
速度・使用感など教えていただけたら嬉しいです。

[16: hir]

前の掲示板が荒れてからしばらく沈黙していましたhirです。
こちらの掲示板では楽しい情報交換ができればと思っています。
みなさんよろしくお願いします。

＞Macさん
私は、引っ越すまではケーブルテレビ会社の回線で下り30Mを使用し、
会社では、光で100Mを使用しています。
fiberbitは以前と比べてサービス内容での不満は多少ありますが、値段と速度で不満を
感じたことありませんけど、みなさんのところもそんなに遅いのでしょうか？
ベストエフォートなんで使用する時間帯にもよるかなと思いますがどうですか？？

[17: 住民さん3]

入居当事よりは、明らかにスピードが落ちていますね。
複数台接続するに当たって、設定を間違えている家庭もあり、
コンフリクションやループを起こしているのではないでしょうか。

[18: FINE-MOTION]

引越し前は、eo光使っていましたが、その時と今では、このマンション
の方が回線速度を測ると早くなっています。
住んでいた場所によって局が近いとか、障害物が今よりなかったのかも
しれませんね。私は、伊丹でもかなり辺鄙でしたから。

[19: ２児の母]

こんばんは。話題を変えてすみません。住民版の前の掲示板に違反自転車には張り紙をすると書かれていたのですが本当でしょうか？何が違反になるのか、管理規約集を熟読してみたところ、Ｐ２３（４２）（イ）のところにバルコニー、ルーフバルコニー、ポーチ、アルコーブ、専用庭、専用駐車場、駐車場は各々の用途以外には使用できませんとあります。
ポーチとアルコーブについて、具体的にどのような用途に使ってよいかは書かれておらず、物品等を置いてはいけない（室外機除く）となっているんです。このような曖昧な表現になっているので、現状自転車などを置かれているのかな？などと思っているのですが、具体的に物品とは何に当たるのか・・・これは誰に聞けば良いものでしょう？？やはり室外機以外には何も置いてはいけないんでしょうか？ポーチのある家庭の方は、将来子供用の自転車置き場が必要になれば、置き場がないからと思って買われている方、ガーデニングなどの趣味をお持ちの方はプランタや鉢物を置いてみたいと思われている方などいると思うのですが。。。エレベーターに自転車を載せることがダメだからポーチにも自転車を置けないってことなんでしょうか？
エレベーターに自転車を載せることもダメとはどこにも書いていないような・・・。私が見落としているのかもしれませんので、どなたか調べたことのある方教えていただければ嬉しいです。よろしくお願いします。

[20: poco-poko]

管理規約第１９条に基づき使用規則が定められています。
使用規則第７条（注意事項）第４項イ号にバルコニー等にポーチ・アルコーブが
含まれています。（P36、37）
更に同項ロ号に、使用者はバルコニー等において次の行為をしてはならないこと
(１)自転車置場・バイク置場としての使用
と明記されています。
これが自転車・バイクを同場所に置いてはいけないという根拠だと思います。
間違えていたらごめんなさい。

[21: Mac]

Macです。

皆様、丁寧なレスありがとうございます。
マンション内でADSLを利用されてる方は
ひとまずここにはおられないようですね。

まずマンション棟内にADSL引くことがそもそも可能かどうかですが、
ちょっと自分で調べてやってみます。
局がどうも遠いようですので(調べた所、減衰-38dBでした)
あまり速度は期待できないかもしれませんが、
使用感など、知りたい方がおられましたら
またこの場を借りて報告させて頂きますね。

放置自転車についてですが、
僕はあまり気になりませんが、前の掲示板にも書かれていた通り、
ルールは守るべきと思います。
室外機以外は何も置かないのがベストでは？？
当たり前のことしか書けなくて申しわけないです。