ウェルスクエア伊丹の住民のための掲示板

[匿名さん]

新規に立ち上げました
みなさんこれからもよろしくお願いします。

[42: おりびあ]

こんばんわ。
今日は、天気もよくお花見日和でしたね。
でも、空がとても白くもやのかかったような
感じで変でした。
ラジオでは、これは黄砂だとのことです。

[43: ２児の母]

明日も黄砂がすごくなるらしいですよ！！
今朝は突風が吹いていましたよね(^_^;)
コープ（行基店）へ行った時はたいした風でなかったのに・・・
カラスのことですが、私はあまり見かけたことがなかったのですが、
南谷クリニックのあるマンション？のゴミ捨て場が原因のようですね。
あそこ、いつもゴミが散乱していてゴミの日以外にゴミを出しているようです。
賃貸住宅のようで、管理があまりされていないのかな。。。

[44: よっしー]

ごぶさたしています。今日は天気が良かったので、神戸の「しあわせの村」に花見に行ってきました。
花見の名所ではないですが、カラオケや大宴会する団体もいないので、桜の季節に限らず休日は子供を連れてよく行っています。今日も黄砂のせいか、空は少し煙ったような感じでしたが、昨日のような風もなく、おだやかな日でした。
ところで、桜に限らず、そろそろ、そこかしこで草木が緑をつけだしていますが、マンション入口の庭園の樹木は、花どころか、葉の一枚もついていません。
あれって、これから新緑の季節になってもあのままなのでしょうか。
まさか、何かの意匠?(枯山水みたいな…)
今度、管理人さんに聞いてみようかと思う今日この頃です。

[45: おりびあ]

こんばんわ。
このあいだの雨の次の日、エントランスの中庭の芝生に、
雨水が溜まっていました。
水はけが悪いのでしょうか？あまり長い間溜まっていると
蚊なんかが発生するのでは？
心配です。

[46: poco-poko]

中庭の芝生の水はけは気になります
あれは施工ミスじゃないかな〜？
この雨の後皆さんもご覧下さい。

[47: よっしー]

芝生の雨水、確かに気になりますね。普通、あんなにジャブジャブになるかなあ。
まだ、見に行ったことないですが、中二階の緑化スペースもそうなんでしょうか。
ところで、エントランスの入口にいつも活花がおいてありますが、あれは管理人さんがおいてくれているのですかねえ。
活花に限らず、例えば、マンションによっては、エントランスに応接スペースがあるところもありますが、そういうのも理事会で話し合ったら設置可能なのでしょうか。

[48: poco-poko]

そうですね、家まで上げたくないセールスマンなどの対応には
そのようなスペースがあってもいいですね。
管理人さんはいつも奥に引っ込んでいますが、
もうちょっとカウンターに座ってる時間が多くあっても
いいんじゃないかと思っているのは私だけ？でしょうか？
防犯のためにもその方がいいのでは…

[49: うっきー]

はじめまして。いつも拝見させてもらっています。
中庭の芝生、昨日の夕方見てみました。ちょっとした池になってましたね。
上階に住むと蚊はいなくなると聞いたことがあるのですが、ベランダや廊下等に蚊みたいな虫（見た目は蚊、血は吸い取らない）がいませんか？もっと暖かくなると発生数が増えるのではないかと不安です。

[50: おりびあ]

今日も中庭の芝生に水溜まってました。
これでは、植えてる植物がだめになってしまいますね・・・
最近、ベランダに蚊のような虫いますよ。上階ですが・・・います。
どこからくるんでしょう？風にのってあがってくるんでしょうか？
あと、管理人についてですが、管理人さんの仕事のスケジュールは、きまってるんですか？何時に何するかとか・・・
それがあるなら、管理人室の中にはいってる時間はなにをしてるかがわかります。
そのスケジュールにカウンターで座ってる時間は、おそらく無いんでしょう。
一度そのスケジュールを見せてもらえるか聞いてみてはどうでしょうか？

[51: よっしー]

管理人室の奥に来客用の窓口がありますよね。
普段は業者とかのさばきでそちらに座っていることが多いのかも。

[52: hir]

中庭についてですが、何かしらの排水工事をしないと
皆様書かれているように植物もだめになりますし、ボウフラとかわきそうですよね。
施工ミスだと思われますが、共有部分ってクレーム修理？できるんですかねー？
まだ数ヶ月しかったっていないのに維持管理費をかけて修繕するなんてありえないですよね。

少し話がかわりますが、自転車置き場の空き部分についての募集をやってますよね？
今のところ35台の空きがあるみたいですが、
そのうちの5台ぐらいを来客用にしてはどうでしょうか？
現在2台借りていない方は将来借りる時に、3台目を借りている方が
3ヶ月以内に返却するというルールになっているようですが、
5台の来客用を設けて利用すれば、返すほうは3ヶ月後に返すルールのままでも
借りる方はすぐに借りることができますよね？
もう抽選が間近に迫ってますが皆さんどう思われますか？

[53: よっしー]

中庭の件は明日にでも管理人さんに聞いてみます。
来客用駐輪場は議論の余地ありますよね。
五台では少ないような気もするし、返って管理が大変な気もしますし。かといっておおはばに増やすキャパもなさそうですしね。

[54: hir]

駐輪場の空きも決まった箇所がまとまって空いているのではなくポツポツと
空いているといった感じでしょうから、来客用に入り口に近い5台とかって
いうわけにはいかないでしょうね。
現在の競争率って何倍ぐらいなんでしょうね？
まぁ日曜日になればわかることですねー。
ちなみにあたれば子供用の自転車を買おうかなと考えてたりします。
あたらなければ....。その時考えます。

[55: おりびあ]

中庭の水たまり・・・
早めに直してほしいです。梅雨がはじまったら、ずーっとたまったままに
なりそう・・・
夏には蚊だらけのマンションになってしまいます。
施工ミスなのでクレームとして報告すれば、無償で直してくれるはずです。
・・・っていうか、直してもらわないとこまります。

この掲示板を見ていない住人の方々も同じことを思ってる、はずなので
そのみんなの要望や意見を伝えられる方法があるといいのですが。

[56: よっしー]

中庭の件、管理人さんと話をしました。植生を根付かせるために入れている肥料(黒く見えるところ)が、水はけを悪くしている原因ではとのことです。管理人さんも気になっているみたいで(少し肥料が多いのではと思っていますとのこと)、植栽業者には話をしているとのことでした。このまま肥料が消化されて改善されればいいのですが、梅雨時も近いので植栽業者に再度話をするとのことでした。また、状況を聞きにきますということで、今日は終わりました。

[57: しましま]

西側のエレベータに、タバコを吸いながら乗っているじいさんが
いました。注意しようと思ったら、ちょうど扉が閉まってしまったので、
できませんでした。西側のエレベータには禁煙の張り紙があるけど、
あのじいさんは常習者なのでしょうか？
ルールを守ってもらうにはどうしたらいいでしょう？

[58: よっしー]

昔の人は煙草に寛容ですから、難しいですよね。
その人が確信犯なら遠慮はいりませんが、悪意の無い人に、以前の掲示板におられた方のようにやみくもに強硬策をとると、かえって逆効果を招くような気もしますね。

[59: ２児の母]

ご無沙汰しています。
タバコ吸いながらマンション内を歩くなんて非常識ですね・・・。
びっくりしました！！
今日は、管理組合情報です。
今月中に、管理人さんの方から10名くらい理事になってもらえないかという打診
があり、うまくいけば？今月中に理事が決まるらしいです。
なんでも、管理人さんから打診のあった人で引き受けても良いと言う人が10名くらい
決まれば、その人たちでよいかという承認を住民に聞いて、ＯＫなら理事会結成。
その後、総会など開かれるらしいですよ。
立候補があれば、一番いいのかな？でも、そんな人いないかな。。。

[60: よっしー]

たぶん、立候補しようとしても、そもそも情報がないので無理なんでしょうね。
内諾を取りにいくと同時に、理事会立ち上げを周知しないと、なんとなく終わるんでしょうね。

[61: おりびあ]

こんばんわ。

久しぶりにかきこみます。

生活音についてどう思われますか？

以前、築の古い賃貸マンションにすんでいて、生活音には結構悩まされていたのですが

新築のマンションなので生活音もマシになるだろうと思っていました。

しかしマンションである以上、完全になくなるわけはありません。

とくに気になるのが、扉、ふすま、サッシなどの開閉音です。

かなり響いてくるのです。ふすまは、新築のためか、すべりがよく少しの力でも

勢いよく閉まり、大きな音が響くんです。

私はかなり気にするほうなので、扉に消音のクッションをつけました。

みなさんの意見聞かせてください。？(‾〜‾；)