ウェルスクエア伊丹の住民のための掲示板

[匿名さん]

新規に立ち上げました
みなさんこれからもよろしくお願いします。

[2: 匿名さん0]

テスト

[3: スクエア]

はじめまして？と言いますか以前のスレより、こちらに移動しました。
これからも有意義な情報交換をしていきたいと思っています。
これからもよろしくお願いいたします。

[4: 住民さん3]

こちらに移動してきました。
住みよいマンションにするため皆さん協力しましょう。

[5: スクエア]

住民さん３さん初めまして。嬉しいです。
たくさんの方々が移動してこられたら良いですね。

[6: FINE-MOTION]

登録しました。
早速ですが、特に廊下（フローリング）を歩くとパキパキ
音がなるのですが、みなさんはどうですか？教えてください。

[7: スクエア]

鳴ります！すごく鳴ります。廊下もそうですが、フローリング全体的に
気になります。最初の定期点検はいつ頃なんでしょうね。

[8: ２児の母]

私も登録しました。どうぞよろしくお願いします。
うちもフローリングの床の音します！！最初の定期点検は半年後と聞いていますので
たぶん、６月頃だと思います。
畳の周りの板部分の法がミシミシとひどい音がするのですが、これは仕方がないもの
なのでしょうか？
それと、クロスの継ぎ目っていうんでしょうか？キレイなところとそうでないところが
あります。これは直しておかないと、10年とかいう単位でみるとそこからめくれて
くるそうなので皆さんもチェックしてみてください。
あと、皆さんが気づかれたところや注意してみた方が良いところなどあれば
教えていただきたいです。よろしくお願いします（*^_^*）

[9: poco-poko]

匿名さん０改めpoco-pokoです。
宜しくお願いします。
誹謗・中傷・個人を特定できる書き込みは禁止し
気持ちのよい掲示板をみんなで作りましょう！

[10: poco-poko]

お風呂掃除について
エプロンを外し浴槽下を掃除したのですが
浴槽下の排水口の排水がよくないんです。
本当に流れるの？ってかんじで
浴槽下の掃除された方どうでした？

[11: ２児の母]

こんばんは。お風呂掃除なのですが、うちは主人が担当しています。
主人に聞いてみたら、同じことを言っていました。私は一度も掃除したことないですが
水はけは悪く、最後まで流れるのが遅いんだそうです。
でも、構造上どうすることもできないみたいです。
それと、浴槽のお湯を流すときも流れるの遅くないですか？
実害があるわけではないのですが気になりますよね。

[12: よっしー]

ごぶさたしています。
今日、こちらに移ってきました。かわらずよろしくお願いします。
前の掲示板、最後は、室名を特定しての書き込み、「マナーをまもらない家庭、つるしあげられて当然」、等々、少々怖くなって、引いていました。
私は、逆に以前のマンションに入居直後、布団をベランダで干していて、ブラックメール(文字通り、黒の便箋を黒い封筒にいれて、ドアに挟んでありました。)で、注意を受け、すごく反省すると同時に、家族はかなりの精神的ショックをうけた経験があります。
こちらも悪いけど、もう少し、方法はないのかと。
まあ、思いが人一倍強い方もいますし、(実際まだ住んでいらっしゃるはずですし)楽しくやりましょう。
猫を飼う予定の方、もう移ってこられましたか。
また、いろいろ、情報交換しましょう。ではでは。

[13: FINE-MOTION]

お風呂掃除の際、排水が悪い（遅い）と思います。
湯船の水を抜くのにかなりの時間がかかります。
排水管が細いんでしょうか？不具合で言うつもりですが、
無理ですかね？

[14: ２児の母]

排水の件、私も定期点検の時に聞いてみるつもりです。
前に住んでいたマンション（賃貸）では、とても早く流れてのですがボコボコと水が流れる音がけっこううるさかったです。
もしかしたら、下の階への騒音を軽減するためにゆっくりと水が流れるような構造にしているのかな？と勝手に良い方へ考えたりもしています。
どちらにしても、確認のためどのような構造になっているのか聞いて、排水が悪い理由を知っておきたいと思っています。
よっしーさんへ
ブラックメール怖いです

[15: Mac]

はじめまして。このマンションの住民の者です。
よろしくお願いします。

早速ですが、光インターネット(FiberBit)の速度に不満を感じています。
以前住んでいた所ではADSLの8Mを使っていたのですが、
明らかにFiberBitの方が遅いです。
そこで、ADSLに変更しようかと考えているのですが
どなたか、マンション内でADSLを利用されている方はおられませんか？
速度・使用感など教えていただけたら嬉しいです。

[16: hir]

前の掲示板が荒れてからしばらく沈黙していましたhirです。
こちらの掲示板では楽しい情報交換ができればと思っています。
みなさんよろしくお願いします。

＞Macさん
私は、引っ越すまではケーブルテレビ会社の回線で下り30Mを使用し、
会社では、光で100Mを使用しています。
fiberbitは以前と比べてサービス内容での不満は多少ありますが、値段と速度で不満を
感じたことありませんけど、みなさんのところもそんなに遅いのでしょうか？
ベストエフォートなんで使用する時間帯にもよるかなと思いますがどうですか？？

[17: 住民さん3]

入居当事よりは、明らかにスピードが落ちていますね。
複数台接続するに当たって、設定を間違えている家庭もあり、
コンフリクションやループを起こしているのではないでしょうか。

[18: FINE-MOTION]

引越し前は、eo光使っていましたが、その時と今では、このマンション
の方が回線速度を測ると早くなっています。
住んでいた場所によって局が近いとか、障害物が今よりなかったのかも
しれませんね。私は、伊丹でもかなり辺鄙でしたから。

[19: ２児の母]

こんばんは。話題を変えてすみません。住民版の前の掲示板に違反自転車には張り紙をすると書かれていたのですが本当でしょうか？何が違反になるのか、管理規約集を熟読してみたところ、Ｐ２３（４２）（イ）のところにバルコニー、ルーフバルコニー、ポーチ、アルコーブ、専用庭、専用駐車場、駐車場は各々の用途以外には使用できませんとあります。
ポーチとアルコーブについて、具体的にどのような用途に使ってよいかは書かれておらず、物品等を置いてはいけない（室外機除く）となっているんです。このような曖昧な表現になっているので、現状自転車などを置かれているのかな？などと思っているのですが、具体的に物品とは何に当たるのか・・・これは誰に聞けば良いものでしょう？？やはり室外機以外には何も置いてはいけないんでしょうか？ポーチのある家庭の方は、将来子供用の自転車置き場が必要になれば、置き場がないからと思って買われている方、ガーデニングなどの趣味をお持ちの方はプランタや鉢物を置いてみたいと思われている方などいると思うのですが。。。エレベーターに自転車を載せることがダメだからポーチにも自転車を置けないってことなんでしょうか？
エレベーターに自転車を載せることもダメとはどこにも書いていないような・・・。私が見落としているのかもしれませんので、どなたか調べたことのある方教えていただければ嬉しいです。よろしくお願いします。

[20: poco-poko]

管理規約第１９条に基づき使用規則が定められています。
使用規則第７条（注意事項）第４項イ号にバルコニー等にポーチ・アルコーブが
含まれています。（P36、37）
更に同項ロ号に、使用者はバルコニー等において次の行為をしてはならないこと
(１)自転車置場・バイク置場としての使用
と明記されています。
これが自転車・バイクを同場所に置いてはいけないという根拠だと思います。
間違えていたらごめんなさい。

[21: Mac]

Macです。

皆様、丁寧なレスありがとうございます。
マンション内でADSLを利用されてる方は
ひとまずここにはおられないようですね。

まずマンション棟内にADSL引くことがそもそも可能かどうかですが、
ちょっと自分で調べてやってみます。
局がどうも遠いようですので(調べた所、減衰-38dBでした)
あまり速度は期待できないかもしれませんが、
使用感など、知りたい方がおられましたら
またこの場を借りて報告させて頂きますね。

放置自転車についてですが、
僕はあまり気になりませんが、前の掲示板にも書かれていた通り、
ルールは守るべきと思います。
室外機以外は何も置かないのがベストでは？？
当たり前のことしか書けなくて申しわけないです。

[22: 住民さん3]

阪神大震災を思い出しましょう。
自分の都合で置いていた自転車が、通路をふさいで、避難の障害になったら？
救助活動の妨げになったら？
火災が起きて、消火活動に影響が出たら？
美観の問題もありますが、規約にはそれなりの理由があってのことと思います。

[23: スクエア]

こんにちは。住民さん3の仰る通り、美観の他にルールには理由が
あるはずなので、私もきっちりと守って行きたいです。
ところで話は変りますが、つかしんはいつ頃リニューアルオープン
なのでしょうか？

[24: ２児の母]

こんばんは！みなさんお返事ありがとうございます。
やはり室外機以外は置かないのが良いですね。納得できました。
殺風景なポーチに鉢物を置いたりしてベランダガーデンを楽しみにしていたのですが、戸建てや庭付きのお宅でないとなかなか難しいですね。。。
つかしんリニューアルは確か５月か６月くらいだったと思いますが、間違えていたらごめんなさい。今のつかしんはとても不便ですね。早く新しくなって欲しいです！！
ダイヤモンドシティーもＧＡＰや無印など新しいお店入りましたね！
前は近くに食料品を売っているスーパーしかなかったので、こちらはたくさんお店があって便利なのは良いのですが、お財布の方がゆるみっぱなしです。

[25: FINE-MOTION]

つかしんですが、４月２７．８オープンと聞きました。
ゴールデンウィークに間に合わす予定のようですよ。

[26: haru]

初めて参加させていただきます。どうぞよろしくお願いします。
かなり遅ればせながらの情報なんですが・・・自転車の件です。
我が家にも子供の自転車があり、
マンションの掲示板に貼り出されてからアルコーブにおいていた自転車を
今は使っていない洋室に置くようにしました。
しかしながらエレベーターに自転車を乗せられないというのは辛いと思い、
管理人さんに聞いてみました。
自転車をアルコーブ等に置くことは禁じられていますが、
屋内に自転車を置くことには当然何の問題もありません。
エレベーターに乗せてはいけないという決まりはありませんので
大丈夫ですよ。とのことでした。

[27: ２児の母]

haruさん、自転車情報ありがとうございます。
ポスト前の掲示板に、タイヤ痕が残るから共用通路を自転車で通らないようにみたいなことが書かれてあったので、エレベーターもダメなのかと思っていました。
うちはリフォームで玄関を広くして、玄関に自転車を置くこと考えています。
でも、子供が大きくなって自転車が必要になってからのことですが・・・。
それにしても、あの掲示板見る気がしないですよね！
いっぱい張り紙してあるのですが、なぜか見ずらいです。
最近、アルコーブに自転車を置いているお宅が減ったように思うのですが、
管理人さんの方で何か注意みたいなのがあったのかな？？

[28: スクエア]

みなさん、こんばんは。
遅ればせながら、つかしん情報ありがとうございます。
４月からリニューアルオープンと思っていましたので
少し残念ですが、楽しみに待つとします。
段々と春らしくなってきましたが、この辺りですと
どこらへんが桜が咲いているのでしょうか？
以前は万博公園によく見に行ったのですが・・・

[29: ２児の母]

こんばんは！住民版になって書き込みがずいぶん減りましたね！！
荒らされていないのは嬉しいですがちょっぴり寂しいような・・・
お花見情報ですが、夙川公園なんかどうですか？
河川敷の桜並木がとてもキレイでしたよ。周辺にはおしゃれなお店やおいしいスイーツのお店もあってお気に入りです。
伊丹市内だと、瑞ヶ池公園、こや池公園もキレイですが万博公園とは規模が全然違いますね。
話は変わりますが、このマンションは何人の管理人さんがいるんですか？
私が知る限り4人なのですが。一人、どうも話が通じない人がいるんです。
１から１０まで説明しても１しか理解してもらえず、
何回も同じことを繰り返し説明するのですが、
今日も5回は同じこと話してもハイ！と良い返事は返ってくるのですが
理解してないし・・・もうイライラしてしまいます(^_^;)

[30: おりびあ]

はじめまして。つい先日このページをみつけたのですが、インターネットってすごいですね。実は最近まで一切パソコンとかかわりなく生活してきましたので。このマンションが初めてで、早いんだか遅いんだか、いまいちわかりませんが、今のところストレスは感じないです。話は変わりますがスライドゲートよく故障しますよねぇ。

[31: poco-poko]

スライドゲートよく故障するという書き込みを見て
私は今まで運良く遭遇しなかったのかなーと思ってたら
今朝故障で開きませんでした…
重いけど手でも開けれるようですね
でも急いでいるときに開かなかったら焦りますよねぇ

[32: おりびあ]

あのゲート手で開けれるんですかぁ？
今度遭遇したら試してみますよ。
でかけるまえに疲れてしまいそうですけど・・・
話は変わりますが、洗車場ってあんまり使ってる人見かけないですねぇ。

[33: しましま]

洗車場は一度使用しましたした。
水圧が低くて今いちでいした。

[34: スクエア]

みなさん、こんにちは。
夙川公園ですか！！それはいいかも知れませんね。
河川敷がきれいでしょうね。それにその他にも見て回れる所が
あるのも良いですね。
是非行ってみようと思います。ありがとうございます。

[35: スクエア]

みなさん、こんにちは。
エレベーターの中の貼紙に自転車置き場の抽選の件が載っていましたが
16日に抽選があるみたいですね。
私の家は1台分しか借りてないのですが、将来やはりもう1台いると考えます。
現在は夫婦2人のみなのですが子供ができた時のことを考えますと
もう1台借りようと思っていますが、その場合でもやはり抽選なのでしょうか？
2台までは優先とは思うのですが、後からの申し込みなので
3台目の希望者の方々と同じように抽選ならば仕方ないとは思っております。
どうなんでしょうか？

[36: おりびあ]

自転車といえば、出入り口、通りにくくありませんか？
エントランスからだと自動ドアでいいのですが、禁止事項？になってるんですよね。
もう少し通りやすいドアにしてほしかったと思います。
小さなお子さん乗せてる方は、注意しないと転倒しそうなので・・・

[37: FINE-MOTION]

エントランス北側の扉は、かなり危険ですね。私も買い物袋を前かごに入れているだけ
ですが、少し坂になっている事もあって危ない思いを毎回します。子供さんがおられると大変と思います。この件は、理事会で話し合いになると思いますが、扉を改良してほしいです。

[38: ２児の母]

私も扉を改良してもらいたい！に１票です。
エントランス北側の扉は子供をのせては使えないです・・・
子供を２人乗せて開けてみましたが、危うく転びそうになりました！！
ちょっと遠回りして、いつも東側のスライドゲート横の扉を使用しています。
北側、南側、西側のとびらは全て同じような開き方になっているようですね。
どの扉も外開きに開けたとき、扉がちゃんと止まるようになれば危なくないと
思うのですが・・・。
西側の自動扉から入るのが一番便利ですが、
自転車通行可にしてしまうと、自転車と歩行者の軽い接触事故など考えられるし
ちょっと抵抗あります。

スクエアさんへ
駐輪場の抽選の件ですが、
２台までは優先的に借りられるそうですから、１台しか借りていない人が
２台目を申請した場合、３台目を借りている人が１台分返却？するのでは。

[39: poco-poko]

最近カラス多くないですか？
駐車場内をビューンと飛んでいるのを見ましたが
ちょっと怖かったです…

[40: おりびあ]

カラスも、暖かくなって活動的になってきかんでしょうかね。
以前、住んでいた所は、カラスとノラ猫が多くて
いつもゴミが荒らされて汚かったです。ここのマンションはゴミドラムなので
とても清潔でカラスが集まってくることも無いと思います。
以前、エレベーターに迷い猫の張り紙がありましたけど・・・
見つかったんでしょうかねぇ？

[41: FINE-MOTION]

つかしん情報です・‥…━━━☆
近くの方だけに、２６日オープンらしいです。
それと、テナントにマツモトキヨシと西日本最大の
ペットショップ入るようって噂ですよ（*＾▽＾*）
※間違ってたらすいません。

[42: おりびあ]

こんばんわ。
今日は、天気もよくお花見日和でしたね。
でも、空がとても白くもやのかかったような
感じで変でした。
ラジオでは、これは黄砂だとのことです。

[43: ２児の母]

明日も黄砂がすごくなるらしいですよ！！
今朝は突風が吹いていましたよね(^_^;)
コープ（行基店）へ行った時はたいした風でなかったのに・・・
カラスのことですが、私はあまり見かけたことがなかったのですが、
南谷クリニックのあるマンション？のゴミ捨て場が原因のようですね。
あそこ、いつもゴミが散乱していてゴミの日以外にゴミを出しているようです。
賃貸住宅のようで、管理があまりされていないのかな。。。

[44: よっしー]

ごぶさたしています。今日は天気が良かったので、神戸の「しあわせの村」に花見に行ってきました。
花見の名所ではないですが、カラオケや大宴会する団体もいないので、桜の季節に限らず休日は子供を連れてよく行っています。今日も黄砂のせいか、空は少し煙ったような感じでしたが、昨日のような風もなく、おだやかな日でした。
ところで、桜に限らず、そろそろ、そこかしこで草木が緑をつけだしていますが、マンション入口の庭園の樹木は、花どころか、葉の一枚もついていません。
あれって、これから新緑の季節になってもあのままなのでしょうか。
まさか、何かの意匠?(枯山水みたいな…)
今度、管理人さんに聞いてみようかと思う今日この頃です。

[45: おりびあ]

こんばんわ。
このあいだの雨の次の日、エントランスの中庭の芝生に、
雨水が溜まっていました。
水はけが悪いのでしょうか？あまり長い間溜まっていると
蚊なんかが発生するのでは？
心配です。

[46: poco-poko]

中庭の芝生の水はけは気になります
あれは施工ミスじゃないかな〜？
この雨の後皆さんもご覧下さい。

[47: よっしー]

芝生の雨水、確かに気になりますね。普通、あんなにジャブジャブになるかなあ。
まだ、見に行ったことないですが、中二階の緑化スペースもそうなんでしょうか。
ところで、エントランスの入口にいつも活花がおいてありますが、あれは管理人さんがおいてくれているのですかねえ。
活花に限らず、例えば、マンションによっては、エントランスに応接スペースがあるところもありますが、そういうのも理事会で話し合ったら設置可能なのでしょうか。

[48: poco-poko]

そうですね、家まで上げたくないセールスマンなどの対応には
そのようなスペースがあってもいいですね。
管理人さんはいつも奥に引っ込んでいますが、
もうちょっとカウンターに座ってる時間が多くあっても
いいんじゃないかと思っているのは私だけ？でしょうか？
防犯のためにもその方がいいのでは…

[49: うっきー]

はじめまして。いつも拝見させてもらっています。
中庭の芝生、昨日の夕方見てみました。ちょっとした池になってましたね。
上階に住むと蚊はいなくなると聞いたことがあるのですが、ベランダや廊下等に蚊みたいな虫（見た目は蚊、血は吸い取らない）がいませんか？もっと暖かくなると発生数が増えるのではないかと不安です。

[50: おりびあ]

今日も中庭の芝生に水溜まってました。
これでは、植えてる植物がだめになってしまいますね・・・
最近、ベランダに蚊のような虫いますよ。上階ですが・・・います。
どこからくるんでしょう？風にのってあがってくるんでしょうか？
あと、管理人についてですが、管理人さんの仕事のスケジュールは、きまってるんですか？何時に何するかとか・・・
それがあるなら、管理人室の中にはいってる時間はなにをしてるかがわかります。
そのスケジュールにカウンターで座ってる時間は、おそらく無いんでしょう。
一度そのスケジュールを見せてもらえるか聞いてみてはどうでしょうか？

[51: よっしー]

管理人室の奥に来客用の窓口がありますよね。
普段は業者とかのさばきでそちらに座っていることが多いのかも。

[52: hir]

中庭についてですが、何かしらの排水工事をしないと
皆様書かれているように植物もだめになりますし、ボウフラとかわきそうですよね。
施工ミスだと思われますが、共有部分ってクレーム修理？できるんですかねー？
まだ数ヶ月しかったっていないのに維持管理費をかけて修繕するなんてありえないですよね。

少し話がかわりますが、自転車置き場の空き部分についての募集をやってますよね？
今のところ35台の空きがあるみたいですが、
そのうちの5台ぐらいを来客用にしてはどうでしょうか？
現在2台借りていない方は将来借りる時に、3台目を借りている方が
3ヶ月以内に返却するというルールになっているようですが、
5台の来客用を設けて利用すれば、返すほうは3ヶ月後に返すルールのままでも
借りる方はすぐに借りることができますよね？
もう抽選が間近に迫ってますが皆さんどう思われますか？

[53: よっしー]

中庭の件は明日にでも管理人さんに聞いてみます。
来客用駐輪場は議論の余地ありますよね。
五台では少ないような気もするし、返って管理が大変な気もしますし。かといっておおはばに増やすキャパもなさそうですしね。

[54: hir]

駐輪場の空きも決まった箇所がまとまって空いているのではなくポツポツと
空いているといった感じでしょうから、来客用に入り口に近い5台とかって
いうわけにはいかないでしょうね。
現在の競争率って何倍ぐらいなんでしょうね？
まぁ日曜日になればわかることですねー。
ちなみにあたれば子供用の自転車を買おうかなと考えてたりします。
あたらなければ....。その時考えます。

[55: おりびあ]

中庭の水たまり・・・
早めに直してほしいです。梅雨がはじまったら、ずーっとたまったままに
なりそう・・・
夏には蚊だらけのマンションになってしまいます。
施工ミスなのでクレームとして報告すれば、無償で直してくれるはずです。
・・・っていうか、直してもらわないとこまります。

この掲示板を見ていない住人の方々も同じことを思ってる、はずなので
そのみんなの要望や意見を伝えられる方法があるといいのですが。

[56: よっしー]

中庭の件、管理人さんと話をしました。植生を根付かせるために入れている肥料(黒く見えるところ)が、水はけを悪くしている原因ではとのことです。管理人さんも気になっているみたいで(少し肥料が多いのではと思っていますとのこと)、植栽業者には話をしているとのことでした。このまま肥料が消化されて改善されればいいのですが、梅雨時も近いので植栽業者に再度話をするとのことでした。また、状況を聞きにきますということで、今日は終わりました。

[57: しましま]

西側のエレベータに、タバコを吸いながら乗っているじいさんが
いました。注意しようと思ったら、ちょうど扉が閉まってしまったので、
できませんでした。西側のエレベータには禁煙の張り紙があるけど、
あのじいさんは常習者なのでしょうか？
ルールを守ってもらうにはどうしたらいいでしょう？

[58: よっしー]

昔の人は煙草に寛容ですから、難しいですよね。
その人が確信犯なら遠慮はいりませんが、悪意の無い人に、以前の掲示板におられた方のようにやみくもに強硬策をとると、かえって逆効果を招くような気もしますね。

[59: ２児の母]

ご無沙汰しています。
タバコ吸いながらマンション内を歩くなんて非常識ですね・・・。
びっくりしました！！
今日は、管理組合情報です。
今月中に、管理人さんの方から10名くらい理事になってもらえないかという打診
があり、うまくいけば？今月中に理事が決まるらしいです。
なんでも、管理人さんから打診のあった人で引き受けても良いと言う人が10名くらい
決まれば、その人たちでよいかという承認を住民に聞いて、ＯＫなら理事会結成。
その後、総会など開かれるらしいですよ。
立候補があれば、一番いいのかな？でも、そんな人いないかな。。。

[60: よっしー]

たぶん、立候補しようとしても、そもそも情報がないので無理なんでしょうね。
内諾を取りにいくと同時に、理事会立ち上げを周知しないと、なんとなく終わるんでしょうね。

[61: おりびあ]

こんばんわ。

久しぶりにかきこみます。

生活音についてどう思われますか？

以前、築の古い賃貸マンションにすんでいて、生活音には結構悩まされていたのですが

新築のマンションなので生活音もマシになるだろうと思っていました。

しかしマンションである以上、完全になくなるわけはありません。

とくに気になるのが、扉、ふすま、サッシなどの開閉音です。

かなり響いてくるのです。ふすまは、新築のためか、すべりがよく少しの力でも

勢いよく閉まり、大きな音が響くんです。

私はかなり気にするほうなので、扉に消音のクッションをつけました。

みなさんの意見聞かせてください。？(‾〜‾；)

[62: ２児の母]

生活音については特に気になりません。
おりびあさんが気にされているのは、お隣や上下階に住まわれている方の生活音が
きになるのでしょうか？それとも、ご自宅での生活音ですか？
私も以前は賃貸マンションに住んでいましたので、お隣、上の方の生活音が
とても気になっていました。
特にお隣は昼夜逆転した生活だったらしく、小さい子供がいるのに夜中に暴れまわり
はしゃいでいた声がまる聞こえでした！！
上の人は夜に日曜大工しているらしく、かなづちか何かで叩く音みたいなのも。。。
こちらに越してからは、全く気にならないので快適ですよ♪上の方は子供が走り回るらしく騒音で迷惑をかけていないかと、とても気にされていて、わざわざうちまで挨拶にこられましたが、こちらも恐縮するばかりで・・・。
それより、エントランス近くの車寄せで子供が三輪車や自転車などで遊んでいるのが
気になります。あまり車が通らないから遊んでいるのでしょうか？
危なくないかちょっと心配です。。。

[63: よっしー]

私もほかのおうちの生活音は気になりません。
うちも子供と猫がいるので、よそに迷惑をかけているのではとそちらのほうが気になります。
特に猫は、最近明け方になると野生の血が騒ぐのでしょうか、家中を馬の駆け足のような音で走り回ります…。一番静かな時間帯なので、どきどきします。
以前の賃貸でもあまり気にならなかったので、私がひょっとすると鈍いのかも。
最近気になるのは、室内の造作です。ドアの化粧板とか、壁のクロスとか、なんかもろくないですか?
お風呂の蛇口の温度表示のシール(かな?)も、早くもはげてきました。細かいことの積み重ねなんですが、気にしすぎでしょうか。

[64: おりびあ]

返事ありがとうごさいます。
私の場合はお隣さんの生活音です。ふすまやサッシなどの扉の開閉音が気になるのです。かなり大きな音でビックリしてしまうことが毎日のようにあります。
一度、管理人さんに相談にいったのですが、管理人から個人に注意することはできないと言われました。直接お話するしか方法はないようです。掲示板やエレベーターに生活音に注意の張り紙を、はってもらうことにしました。その張り紙をみて、意識してもらえればいいのですが・・・・
とりあえず、それで様子をみようと思ってます。

[65: おりびあ]

返事ありがとうございます。
室内の事についてですが。私も壁のクロスや柱とかふすまのレールの所などがきになります。柱やレールに使われている木材ってこんなに傷つきやすいんですか？へこみや傷がスグについてしまいます。気をつけてはいるんですが・・・
木材を傷から保護する方法はないんでしょうか？ニスとか塗ったほうがいいんでしょうか？まだ半年もたっていないのに黒っぽく変色している部分もあります。
やっぱり、木材は湿気や乾燥で変化しやすいからしかたないんでしょうか？
以前にも書き込みありましたが、洗面所の床が「ギーギー」と、きしむのも気になります。

[66: poco-poko]

生活音については全くと言っていいほど気になりません
逆に静かすぎるくらいです。バルコニーにいると
隣の赤ちゃんの鳴き声が聞こえたりしますが…
あと、一時期ですが隣？のかたがドリルで壁に穴を開けているような音
がしましたが、昼間のほんの一時期のことでした。
私が鈍感なのか、隣戸のかたが気を遣ってくれているのか
わかりませんが、とにかく生活音については気になりません。
　
室内の木材については、掃除機がぶつかったりして角が削れたり
しているところが何カ所かあります。
フローリングも知らぬ間に凹みやキズが入っています。
まあいつかつくものだからしょうがないかとあきらめています。
ただクロスはちょっとぶつけただけで削れたり、安物を使っているのではないかと
ちょっと不満に思っております。

[67: あっきぃ]

初めて投稿させてもらいます。
ウェルに引っ越ししてから、はや4ヵ月。早いものですね。
今まではこのスレをみているだけでした
私も前々から気になることがあり、皆さんの意見もお聞きしたいと投稿することにしました。
それは、駐車場出入口付近への路上駐車です。
昼間の業者さんの車は仕方ない部分もあるかもしれませんが、夜中も日通側に2〜3台停めっぱなしの車も見られます。
先日なんかは、出入口間際の歩道に乗り上げて駐車している車もいて、ゲートを出入りする車の邪魔になっていました。
あそこの道路は市道になったんですよね？駐禁の取り締まりしてもらいたいと思うのは私だけでしょうか？
または管理人さんに駐禁の貼り紙等を直接ワイパーに挟むなどの警告もしてもらいたいと思うのですが…
皆さんはどう思われますか？
あとの気になる点は、エレベーターの開閉速度が速過ぎること(2〜3人程度が降りようとしても、すぐに閉まってしまう)子供が挟まれたら怪我をする可能性も考えられます。
まだ他にも気になるところはありますが、このへんにしておきます。
ウチの部屋では生活音については、回りの方に恵まれたのか、まったく気になりません。皆さんと同じく、逆に自分の家のほうからしていないかが心配なくらいです。
ウェルで快適に暮らす上で、ここでいろんなことを話していければと思っていますので、どうぞよろしくお願いします！

[68: ２児の母]

こんばんは！
私も路上駐車がとても気になります。
東側の道路は特に路駐が多いですよね！！
西側は道幅が狭いのと車の通りが少ないからか？気になりません。
南側もけっこう止まっていますね。
路駐が多いと、マンションや近隣の防犯意識が低いとみられ、
空き巣などのに狙われやすくなると聞いたことがあります。
ポールをたててチェーンをつなぐようにしたり
路駐しにくくする必要があるように思います！！
管理人さんも、取締りしてくれると助かるけれど、
そこまで頼んでよいものなのでしょうか？それが気がかりです。
私もエレベーターの開閉の早さも気になっていました。事故があってからは遅いので
もう少しゆっくり開閉するよう変えてもらえると嬉しいです。

[69: あっきぃ]

お返事ありがとうございます。
G.Wだというのに書き込みないですねぇ。
皆さん、レジャーに忙しいんですかね〜
ウチも２日連続で出かけて、くたくたになりました・・・
子供の体力には驚かされますね。
最近というか、引越し後にすぐ思ったことですが
お風呂のシャワーハンドルのチャッチさ加減には正直、困りましたね。
ハンドルの重さ？に耐えかねてか、すぐに下に落ちてくるし
あらぬ方向にすぐ向くし・・・
水圧も水量も少ないように思います。
前は賃貸の狭いお風呂やったから、広くて綺麗なお風呂で
喜んでいたのに、がっかりしました。
高いお金を払って購入したのに、もうちょっとマシなものを
つけてもらいたかったですね。
くだらない部分かもしれませんが、毎日使うものだし納得いかなくて・・・
私が気にしすぎなのかもしれませんが・・・

[70: よっしー]

G.Wも終わりですね。また、忙しくなるかと思うとちょっとがっかりです。
ここの生活ももうすぐ半年、6月にはたしか長谷工のメンテがあるので、そのときの指摘を今から一生懸命考えています。
ところで、管理組合の立ち上げとかって、もうメンバーとか決まったんでしょうか。
連休が明けてからいよいよ動き出すんでしょうか。
私は今まで賃貸しか経験が無いので、マンションの管理組合とか総会とか興味深々です。
これだけ多くの人が暮らしているので中々まとまりをとるのは大変でしょうが、できれば速やかに組織や運営方法が決まってほしいです。

[71: おりびあ]

私も賃貸でしたので、分譲マンションの管理組合とか運営について興味あります。
お互いが思いやり住みよいマンションになるようにしたいです。この掲示板でも
色々な問題が出てきますが、そういった事を少ずつでも解決できるよう運営して
いく組合にしたいですね。
長谷工のメンテの情報はどこから聞いたものですか？この掲示板でしか聞かないので・・・。マンションの皆さん知っているのでしょうか？

[72: よっしー]

こんばんは。
メンテの件、不確かなのでごめんなさい。
入居後1月後くらいに、フローリングに傷があったので修復を依頼したところ、今すぐでもいいですが、半年、一年後にまとめて修復を受け付けるのでそのときでもいいなら他もまとめてご要望いただければと家族の者が言われたと聞きました。実費か、長谷工の負担かは当然その原因によるとのことらしいです。
よく確認せずに書いたことはおわびします。
そのことが頭にあったので、ふと書き込みしたしだいです。
確認のうえ、報告します。

[73: おりびあ]

こんばんわ。
メンテの件、返事ありがとうございます。
メンテの時期など、確認しておいたほうがよさそうですね。
入居して半年ですが、色々気になることがでてきます。
情報交換して出来る限り、無償で修復してもらえるようにしたいですね。

[74: hamuちゃん]

はじめて、かきこみます。

生活音については、やはり上階のふすまを閉める音は時々気になることがありますが、マンションで生活する以上　こんなもんと割り切っています。

でも、通路を歩く音って結構気になりませんか？　

　うちは寝室を北側の部屋にしていることもあり、通路を歩く音（特に夜中）は、目が覚めるくらいびっくりする時があります。ただ歩くだけならしょうがないですが、大声で喋ったり、走ったりしている人がいます。私もよく夜中に帰宅するときがあるので、気をつけたいと思います。

　あと、最近　偶然発見したのですが、東側のスライドゲート横の出入り口に明らかに人為的に紙が挟まっていました。そのことで、鍵が完全に閉まらず、外部から自由に出入りできる状態でした。オートロックとはいえ、ちょっと心配です。気をつけなくてはいけないですね・・

[75: よっしー]

紙ですか…。
それはちょっと怖いですね。
正直なところ、こんな大きなマンションですから、完璧なセキュリティは期待していませんでしたが(たとえばフェンスなんかすぐ乗り越えれそうですもんね。)、明らかに意図があるのは怖いですね。
ここに住む前は公団に住んでいましたが、公団には例えばキーエントリなどはないので、設備面ではセキュリティは無いに等しかったです。
ただ、偶然にも、そして幸運にも、不思議な縁があって私の以前の職場の方や、甥の保育園の先生が同じ棟の同じ階にいらっしゃったので、何かにつけ連絡や情報交換をしていましたので、そこでセキュリティが保たれていたと感じています。
その経験もあって、セキュリティについては、設備のことも重要ですが、住んでいる方の無関心や情報(意思疎通)の欠如が怖いなあと感じます。

[76: おりびあ]

こんばんわ。
通路から聞こえる音についてですが、昼間でもよく聞こえます。
走ったりする音、ポーチの門の開閉音、話し声など・・・・
夜となると、普通に歩いている音でも聞こえます。
自分たちも、通路は静かに歩くように注意しています。大きな声だと丸聞こえなんです。
ふすま、サッシ等の音も結構響くので注意して閉めるようにしています。
ふすまには、消音のクッションをつけています。効果ありますよ。

[77: hamuちゃん]

こんばんは。
この辺りの幼稚園の情報をご存じの方は是非教えてください！
できれば３年保育で子供を幼稚園に通わせようかと考えているのですが、伊丹に知り合いがいないので、評判とかあまりわからなくて・・・。

あと、この辺りのおいしいご飯屋さん情報とかありませんか（＾-＾)??
教えてください！！

[78: ２児の母]

こんばんは！初めて書き込みされる方が増えてうれしいです！！
私は上階の生活音全然気にならないです・・・。
無神経すぎるのかな？？
しかも、共用通路を歩く音なんて全く気にしたことないです^^;
北側の部屋はほとんど物置状態ですし、南側のリビングにいることが多いからか
我が家の子供たちの声が大きすぎて・・・
でも、ポーチの扉を開け閉めする音はリビングにいてもすごく気になります。
結構、軽い扉なのかな？上のほうは悪気なくてもうっかりすると強風とかで
バーンと閉まってしまうのかも！！
知り合いの建築士さんに聞いてみたのですが、上階の生活音について襖の開け閉めなど
扉、床など物を伝っていく音って、どこのマンションもあるそうです。
今の建築レベルではどうしてもなくすことはできないそうです。
（よっぽど特殊な設備を施さない限り）
お互い気をつけて気持ちよく生活できるのが一番ですね♪

[79: よっしー]

こんにちは。
皆さんのご意見を聞かせてください。
マンションエントランスの管理人室前に忘れ物を置いていますよね。
最近だんだん増えてきて、鍵や自転車のカバーみたいなものまで置いているようです。
管理上も良くないし、受付がごちゃごちゃしていて見た目にも良くないような気がします。忘れ物自体は室内で管理してもらって、リストのようなものを提示しておくほうがいいと思うのですが。違う考え方もあるかと思いますのでもしご意見あれば教えてください。できれば、近々管理人さんに提案しようと思っています。

[80: poco-poko]

落とし物の件賛成です。
最初の１個２個はかわいいもので、さほど気にはしませんでしたが、
傘、帽子、グローブ…etcとちょっと見苦しいですね。
やはりエントランスはマンションの顔とも言える場所ですので、
すっきりして欲しものです。
管理人さんにお話しして頂けたらうれしいです。

[81: ２児の母]

落し物の件、私も賛成です！
ぜひ、管理人さんに提案してもらいたいです。
あんまり増えると見苦しいですね。
管理人さんも、早く落し物がなくなればと思い目に付くところへ
置いているんだろうけど・・・。
何ヶ月も取りに来ないものは処分してもいいと思うのは私だけかしら！？
それにしても、東側のスライドゲートのある道路。路駐が多いですね！！
こないだ管理人さんが、市の方へ、市道になったのだから、
駐車禁止の標識を早く立てるよう申し入れしてくれたそうですよ。
路駐が減るといいですね！！

[82: よっしー]

忘れ物の扱いの件、とりあえずご報告です。
管理人さんに趣旨を伝えて、管理の面からも見た目からもリストか何かで管理したほうがいいのではと提案しました。
結果からいうと、あまり乗り気ではなさそうでした。
直接見てもらうのがいいと思うので、というようなことでした。
今日はそういう考え方もあるかなあとおもったので、考えてみてくださいということで終わりました。

[83: グラップラ]

はじめまして、当マンション内に住んでいるものです。
このマンションはベランダにアンテナの取り付けは禁止されていますよね？
どなたかベランダに取り付ける以外の方法でスカパーをご覧になっている方おられませんか？
どうしても見たい放送があるのですがマンションと提携しているケーブルテレビでは視聴できないようなので困っています。
ご存知の方のお返事お待ちしております〜

[84: ２児の母]

小４女児がマンションの壁から転落したニュースがありますよね。
このマンションの手すりも、わりと低めですよね！？
同じような事件（事故？）がおこらないかと心配になります。
あまり、手すりの高さが高すぎても、外観上おかしいですし、
これだけの規模のマンションのてすりを改修するとなると、すごい費用ですよね。
みなで気をつけて、危ない行為がないか見守っていきたいですね。

忘れ物の件、管理人さんとしては直接見てもらう方が楽ですし、
良いお返事いただけなくて当然のような気がします。
管理組合が発足すれば、管理組合から管理会社へ依頼することも可能ですよね？
住人の意見を聞いてもらえない管理会社は不要となりますので、
管理人さんも従わざるをえない！？ちょっと言い方キツイですね(^_^;)
管理組合って、どうなったんでしょう？？？

[85: hir]

>みなで気をつけて、危ない行為がないか見守っていきたいですね。
この間も、立体駐車場で、一輪車やローラーブレードで遊んでいる子供が
いましたので、危ないからやめるように注意しましたが、
周りにいる大人が見守って（注意して）いかないと駄目ですよね。
（子供たちは素直に止めてくれました）

忘れ物の件は、そもそも落とされた方が回収してくれれば問題も解決するのではないかなぁと思います。
落とされた方も無くなってあきらめてしまってるのではないでしょうか？
せっかく見やすいところにおいてあるのでもうちょっと気にかけてほしいですよね。
まぁ数ヶ月しても引き取られないものは引っ込めてもいいのでしょうけど、保管しておくのも大変ですよね。（場所が...）
何かいい解決案あるといいですね。

中庭の百日紅は一時期枯れてるのかと思いましたが青々と茂りましたね。
花が咲くのが楽しみです。

[86: おりびあ]

こんばんわ。
　
　6ヶ月　一斉補修のお知らせ。ポストに入ってましたね。
うちでは、洗面所の床がギシギシきしむ音がひどいので聞いてみようと思ってます。
あと、新聞受けが、さびたような感じになっているので、それも聞いてみます。
　

[87: よっしー]

修理の件、うちもあちこち気になるところがあるので、よくチェックするようにしています。
ところで、掲示板に分別ができていないと貼られてましたね。
ちょっとショックです。うちも気をつけているつもりなのですが...。気づかないでやっているのは怖いので、具体的にどんな分別ができていないのか知りたいです。
それにしても、確かに最近の分別は細かくてわかりづらいところもありますね。
特に、リサイクルプラスチックは種類も多くて大変ですね。包装袋やカップラーメンの調味料の袋にも「プラ」マークついてますもんねえ。

[88: hir]

一斉補修でクロスとか多少気になるところもあるのですが、
それよりも気になっていることがあります。

風呂場や洗面の水垢が赤くないですか？
特に風呂場など水垢がつく箇所が白っぽいものはすごく赤く感じるのです。
以前住んでいた所ではこんな色になったことはないのですが、
ちょっと水質が気になっています。
みなさんのところはどうですか？

[89: よっしー]

こんばんは。水垢の件、うちでは今のところそのような状況はないようです。そんなに赤いですか?階にも寄るんでしょうか?
いろいろなことで万が一のこともあるし、指摘されたほうがいいと思います。
もしさしつかえなければ、経過を教えていただければと思います。

[90: おりびあ]

こんばんわ。
　うちでもピンクのカビがでています。まめに掃除しているのですが・・・。
以前すんでいた賃貸マンションでも赤いカビでてました。
水の成分によるものなのかはわかりませんが。
　
　先週末車の事故を目撃しました。
場所はスライドゲートを右折して最初の十字路です。
はっきりとした状況は分かりませんが、信号側からとマンション側からの衝突のようでした。この交差点は、道幅狭く、日通の倉庫の壁で視界が悪く危ないです。ミラーあるといいのですが。
皆さんも注意してください。

[91: hir]

経過といいますか、気づいたのは2ヶ月目ぐらいからでしょうか。
真っ赤というわけではなく、おりびあさんが書かれているように
薄いピンク色です。
カビなのかどうかもわかりませんが、ごしごし擦ればおちるんですが、
以前住んでいた所ではピンク色の水垢なんて見たことありませんでしたので
少しギョッとしています。
風呂場の排水溝の蓋の裏の洗いにくい凹んだ部分とかが一番目立つかなと思っています。

[92: ２児の母]

こんばんは！
うちも、ピンク色みたいなカビが生えます(ToT)
前住んでいたところでは、黒いカビがタイルの目地に生えてしまいましたが
こちらは、浴室の壁がタイルじゃないので、床の隅とか排水溝付近に・・・。
24時間換気扇を夜だけ運転していたのですが、
一日中運転させておいたら、ずいぶんカビの発生が抑えられたように思います。
みなさんも、試してみてください！
私も、ゴミの分別気になります。
分別ができていないのは、具体的に何ゴミなんでしょう！？
そういえば、先日、私の前にゴミドラムにゴミを捨てている人が
ゴミ袋をしっかり縛らず、袋が空いた状態で捨てておられました。
その時は、何も言わなかったのですが・・・。
たしか、開けたままでは捨ててはダメでしたよね？

[93: よっしー]

こんばんは。
うちも以前公団に住んでいましたが、お風呂の排水溝とかにはピンクの水垢がついていました。こんなもんかなあとおもってあんまり気にしていませんでした。真っ赤ではないのでよくわかりませんでした。混乱させて申し訳ありません。
こちらにきてからは、いまのところそういうことはないです。うちはずっと換気扇を回しているからでしょうか。よくわかりません。
ごみの分別の件、具体的に事例を教えてほしいですね。自分が気づかずやっているのはつらいですね。
6月に入って、マンション内の植生も緑が増えてきましたね。だんだん居心地が良くなってきてうれしいです。皆さん協力して環境を大事にしていけたらいいですね。

[94: poco-poko]

我が家では浴室の取扱い説明書どおり24時間換気しているせいか
あまり水垢は気になりません。でも、浴槽のふたにはピンク色の
水垢は若干付いています。
以前の賃貸マンションでは水垢（ピンク色の）もっとひどかったのですが、
①24時間換気
②入浴後水で浴室をさーっと流す
③ふたを日光消毒する
ことにより水垢の付着は減りました。
特に②は効果あるみたいですよ
一度おためしあれ！

[95: hir]

アドバイスありがとうございます。
我が家では、入居以来24時間換気を停めたことはありません。
また、風呂蓋の日光消毒も行い掃除もまめにしています。
水垢が減る減らないで気にしているのではなくて、なぜピンクなの？
というころが気になっています。
今まで住んでいたところでは、ピンクの水垢なんて見たことがなかったものですから..。
ひょっとして伊丹の水質が原因なのか、それもとマンションの給水設備が原因なのか、原因がわからないだけに、少し気持ち悪いなぁぐらいに思っています。

[96: hir]

ピンクの水垢についてインターネットで調べてみました。
あのピンクのヌメリは、黒カビ発生直前の合図らしいです。
http://allabout.co.jp/family/housework/closeup/CU20031111A/?FM=cukj&GS...
水質は関係ないようですね。
おりびあさんが書かれていたようにカビなんだということですね。
なぜピンクなのかということはわかりませんでしたが、黒カビがなぜ黒いのかという問題と同じだと思いますので考えないことにします。
掲示板で騒ぐ前に調べればよかったですね。
お騒がせしてすいませんでした。
モヤッと→スッキリ！
になりました。

[97: よっしー]

私も、あまり役に立たないお返事ですいません。
掲示板は騒ぐためにあるので、これからもいろいろ情報交換しましょう。
(遠慮は要らない?それはいいすぎですよね。)

[98: ２児の母]

ピンクヌメリに関するHPとっても参考になりました！ありがとうございます。
我が家も早速、実践しています(^^)
先日、掲示板を見たところ、犬を飼っている家庭の犬の鳴き声がうるさいという
ような張り紙がありました！！
我が家は、私がアレルギーのため動物は飼っていないのですが、
動物を抱えて共用通路を歩いている人をよく見かけます。
最近知ったのですが、ペットは共用通路を歩かせたらダメなんですね！
私がみた限り、みなさんルールを守られているように思うのですが
それより共用通路で子供がローラースケートや一輪車の練習をしている方が
危なっかしくて気になります・・・
こんなの気にするのは私だけかしら！？

[99: おりびあ]

こんばんわ。
　カビの件、参考になりました。有難うございました。
一輪車の件ですが、このあいだ駐車場でも見かけました。車に気づいて、
急いで走っていきました。事故が起こってからでは遅いので早く
やめるように注意しないといけないです。車のほうも気をつけないといけませんね。
この辺りで、一輪車やローラースケートなどが遊びやすい公園は、あるんでしょうか？
近くの公園では狭くて遊びにくいのでしょうか？
　

[100: よっしー]

こんばんは。
一輪車って今すごくはやってるんですかねえ。つかしんのとなりの稲野公園に自転車公園ありますけど、やっぱり一輪車練習している子供多いですね。30分100円です。
ローラースケートというか、ローラーブレードをはいている子もマンション内多いですよね。あまり立派なんでびっくりしました。私はスキーを趣味でしていますが、スキーの夏場のトレーニングでローラーブレードはよく使われます。
イメージとしては、ハードシェルのスキーブーツにローラーをつけたものです。
駐車場内で乗っている子が多いのと、装着がいい加減(足首部分を固定しないと骨折とか筋断裂の危険が...)なのをみると、すごく不安です。
かなり、おせっかいですね...。

[101: poco-poko]

今日シンナー臭ひどくありませんでしたか？
今日というかここ最近ひどいと思うんですけど…
暖かくなり風向きのせいでしょうか？
毎日こんな臭いがするとちょっと困りますね
窓を開ける機会も多くなりますし…
南側の伊丹電気(株)からということで、
以前市役所に相談にいってくれた方もいましたが
改善されませんねぇ　全く困ったものです