ザ・ライオンズ三郷中央「契約者限定」

[契約済みさん]

9月の入居に先がけて契約者限定スレッドたてました。
有意義な情報交換の場にしましょう。


検討板:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90045/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩1分
売主：大京、オリックス不動産
設計：安宅設計
施工会社：佐藤工業東京支店
管理会社：大京アステージ

[163: 匿名さん]

書面でくると安心しますね。
こういうところはしっかりしていて安心しました。
入居は伸びないことを願います。

[164: 購入検討中さん]

写真つきで書面が来ましたね。
まだまだ先でも書面で随時くると安心あします。

[165: 契約済みさん]

延期にかんする契約みなさんもう説明うけましたか

[166: 匿名]

金利が上がりそうで心配です。

[167: 匿名]

給料が上がったので大丈夫です

[168: 入居予定さん]

外資系投資銀行に勤めてます。
現金で買うつもりです。

[169: 匿名]

日系町工場に勤めてます。
ナナコのポイントたまってるんで　大丈夫です。

[170: 匿名]

160さん、
やはりそうですか。
私も鼻毛がいやに伸びます。
放射能がプラスに働いてるんでしょうか。
心配です。

[171: 契約済みさん]

ライオンズの担当者から引渡し日が遅れるから
新しい覚書の契約結びたいってなったけどみんなどうしました？？

難しい説明があって、３ヶ月遅れるってなってます。
９月２８日→１２月２８日ってことは住宅ローン控除の2000万円台ダウン寸前ですね。
年間控除が最大10万円＊10年減っちゃいます。

しかも本当に３ヶ月後に住めるんでしょうか？
遅延した新しい引渡し日を超えても賠償金みたいなのが特にもらえない気がします。
穿ってみると５年後になっても不思議ではない覚書に見えますが
こういうのって普通なのでしょうか？

不安ばっかり先行しますがどうなんですかね？？？

こう言うの詳しい人の意見とか聞いてみたいです。

[172: 匿名さん]

あきらめな、それが大京のやり方だよ。

[173: 契約済みさん]

171さん、
我が家も２３日に新しい覚書の契約に行く予定です。

地震が原因なのだから仕方がないと思いつつも・・・
拒否することはできるのですか？
拒否したからといって、賠償金とかはでないのでしょうね。

入居日を厳守するために、手抜きや、質の悪いもので代用されるのも困るし。
かといって、もっと先にのびるのも嫌だし。

被災地の方のことを思えば、かなり自己中な発言ですが、
どうにかならないのでしょうかね。

[174: 匿名]

うちは、数日前に説明聞きに行きました。
なんか、あちこち捺印を押す度に『押したんだから、つべこべ言うなよ〜』みたいに思ってしまいました。被害妄想みたいなもんでしょうけど………。

確かに押したから、言うのは間違っているんでしょうけど………

[175: 契約済みさん]

そもそも他のマンションってこういう処理やっていないように見えますが
なんでライオンズだけ？？

だれか聞きました？

[176: 契約済みさん]

消費税上がりそうですね。

[177: 匿名]

控除はうけられないかな・

[178: 契約済みさん]

え～～

みんな控除分ローンに考慮してないの？？
全額ローンだと実質100万円値上げになりますよ？

[179: 匿名さん]

2件ほど？キャンセルでたようです。

[180: 契約済みさん]

179さん、
キャンセルって、頭金を放棄したということですか？

[181: 契約済み]

覚書は3ヶ月以上延びる場合は、契約を白紙撤回できることも明記されています。どれぐらい延びるかは6ヶ月前に連絡が来るそうです。
白紙とする場合はもちろん手付金も戻ってきます。

現時点でキャンセルをした人は手付を放棄したのではと推測します。震災で高層階買ってた人がビビったんでしょうか？？

[182: 匿名さん]

>>178
当初から控除の分は考慮に入れなかった。
営業さんのアドバイスもあって、その分は持って繰り上げ返済に回す余裕分とみなしていた。
でもなんとか2012年内には入居したいですよね。