ポレスター長津田ってどうですか？

[物件比較中さん]

ポレスター長津田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市緑区長津田7丁目2751-1、2752-4、-5（地番）
交通：
東急田園都市線 「長津田」駅 徒歩6分
横浜線 「長津田」駅 徒歩6分
間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK、3LDK＋S、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：59.96平米～100.55平米
売主・事業主：マリモ


施工会社：TSUCHIYA株式会社東京支社
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[919: 匿名]

頑張って荒らそうとしてます？（笑）

[920: 匿名さん]

区分所有法上、マンションのバルコニーは共有部分とされています。
所有者に専用使用権が与えられているにすぎません。
共有部分での喫煙を可とするかどうかを管理規約等で定めればよいのではないでしょうか？
共有部分では禁煙とするのが一般的かと思いますが。

[921: 匿名]

今更規約変えるつもり？
ベランダ禁煙マンションならここ買ってませんよ。

[922: 匿名さん]

いるんだよ918みたいに周りの迷惑も考えずに権利ばかり主張する人が。これじゃ84と同レベル～

[923: 匿名さん]

まあ921みたいのがいる限り規約を変更して対処するしかないねえ。
喫煙人口的に総会で決を採れば禁止にできるでしょ。

[924: 匿名]

だから郊外かはなから禁煙マンション買えっての

[925: 匿名さん]

921さん
勉強不足ですみませんが、そもそも規約にベランダでの喫煙が可能と書かれているのでしょうか？

[926: 匿名]

923
4分の3以上の賛成がないといけないので無理でしょうね。
うちは義両親（同居ではないが近所）が吸うので規約変更には反対します。
自分勝手と言われようが、部屋の中では吸われたくないので。

[927: 匿名さん]

はいでました、924さんみたいな自己中心的な方。84さんと同レベル2号！

[928: 匿名]

何この人…。気持ち悪い…。
中学生の煽り？

[929: 匿名]

今日はすごい雪ですね。
立駐はアウトですか？

[930: 匿名さん]

ベランダでの喫煙は禁止できるよ。

うちは別のマンションに住んでるけど、向かいのコンビニで吸ってる人が多いね。
いいじゃん、別に。それくらいしても、タバコ吸いたいでしょ。

[931: 匿名]

嫌煙家の方は頑張って住民総会で33戸以上の賛成をもぎ取ってくださいね。
43戸中11戸が反対すれば規約変更は出来ませんよ。

[932: 匿名さん]

さすがにこの雪じゃ84ナンバ
ーの車もいないでしょ(笑)

[933: 匿名さん]

反対11戸は固いね

[934: 匿名]

ちなみに。
規約変更は棄権票含まず全住戸の4分の3以上の賛成がないと出来ないので、
このマンションの場合極端な話賛成32、反対1、残り10戸は無投票の場合でも規約変更は出来ません。

[935: 匿名さん]

総会で禁煙に反対するということはベランダで喫煙していますと宣言するようなものですからね。
私が家族なら恥ずかしいから禁煙してって言うけど。

[936: 匿名]

むしろ総会で禁煙を提案した人が922や927のような恥ずかしい書き込みした人なんだなという目で見てしまう

[937: 匿名さん]

というか名前匿名の下げで煽り続けているあなたが気持ち悪いのですが・・・

[938: 匿名]

携帯の人はデフォルトが「匿名」なんですよ。