東京フリーダムプロジェクト(グランマークスツインフォート)／足立小台マンション

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地＝東京都足立区小台1-8002他（地番）
交通＝日暮里・舎人ライナー足立小台駅から徒歩4分
総戸数＝248戸
専有面積＝70.04～91.17m2
間取り＝3LDK～4LDK
入居＝2012年3月中旬予定

売主＝東レ建設、京阪電鉄不動産
施工＝長谷工コーポレーション
管理会社＝長谷工コミュニティ（予定）

[613: 匿名さん]

最終8も入れて残り17ぐらいだった
そのうち商談中が2つ
9月には完売かなぁ

[614: 匿名さん]

9月完売は現実味を帯びてきた感じですね。
フラット35の件もありますし、駆け込み需要があるんでしょうね。
いやはや、本当に良かった。
やはりここが売れたのは舎人ライナーだけど駅近だということと、買い物が便利なことでしょうね。
あ、あとお値段も（笑）

[615: 匿名さん]

ですね
駅近と買い物便利は重要ですからね

[616: 契約済みさん]

結構売れてるんですね。
確かに完売してくれた方がいいですね。
確かにデメリットもありますが、都心に近く、駅近、ショッピングも近い、割安なのはなかなかないですからねぇ。

[617: 地元マンション住民]

この周辺のマンションは、とにかく風が強いのでドアを開けるといろんな物が飛んでしまいます((+_+))

あとは、小学校・中学校がとにかく遠いことです。
小学生(低学年)だとおそらく、20分以上はかかります。
子供たちは大変です。
天気のいい日ばかりではないですし、防犯上も心配しています。
　
駅は近くなりOKもできたので、大人や学生は便利になりましたが
ライナーがとても混雑するのでラッシュ時は覚悟したほうがいいと思います。

小台宮城は陸の孤島と昔から言われていますが、ここはかなり孤島度が高いです。

[618: 近所をよく知る人]

ライナーは本当に大変ですね。。

８時前ぐらいは足立小台から乗れないことがあります。

人の乗り降りが少なくて、「ここはいっぱいだから乗るな」って

言われたこともあります。

ここ以外にも沿線にはマンションどんどん建ってますし、

どうなってしまうんでしょうか。。

[619: 匿名さん]

小心者だな
足立区だぞ
穴から強引に乗るんだよ
何言われても無視

[620: 周辺住民さん]

てか乗れない位混んでるのも知らないの？
西新井あたりでもう満員だしな

陸の孤島これは足立区の人ならあそこにマンション？
って感じの場所だよ
地図で見ればわかるが荒川と隅田川の間隔が一番
接近してるし、夜は真っ暗だしなんかあったら大丈夫かってとこ

まあ安いから売れたのかな

[621: 匿名さん]

735 ：名無し野電車区(東京都)：2011/08/29(月) 00:53:50.60 ID:5qnUIJYS0
小台の中州は深夜買い物不便そうだなｗ
隅田川と荒川に挟まれて震災時は堤防決壊で水の底ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
あんなとこの分譲マンション買う物好きいるんかね？


736 ：名無し野電車区(チベット自治区)：2011/08/29(月) 08:33:24.30 ID:5GHzKJqp0
>>735
地震よりも豪雨だよ。


737 ：名無し野電車区(東京都)：2011/08/29(月) 08:33:25.64 ID:p7sc9HK40
OKがもうちょっと遅くまでやってるか、駅前にコンビニの一軒でもあればちょっとはマシになるんだけどな


738 ：名無し野電車区(長屋)：2011/08/29(月) 12:11:09.62 ID:RaCjcLgC0
となりはどっかのタンクだっけ？
部屋に入れば川が臭いし、土手に散歩に出れば吸殻と犬の糞
スーパー・家電量販店・ホムセンだけが取り柄だねアソコ



739 ：名無し野電車区(東京都)：2011/08/29(月) 13:04:35.44 ID:skCp9RWQ0
取り得があるだけまだマシだよ


740 ：名無し野電車区(catv?)：2011/08/29(月) 20:09:49.54 ID:wHyKWL5J0
都心に近い割に安いからって結構人気みたい（？
そりゃ安いでしょうや、、
近いとこすみたいなら賃貸にすりゃいいのに。


741 ：名無し野電車区(長屋)：2011/08/30(火) 11:40:26.04 ID:EUkdYOIi0
震災後、各線は軒並み運転再開しているのに、舎人ライナーだけ最後まで運転見合わせとか
計画停電の面倒臭さを知らない層が買うんだろうな、気の毒だ。

[622: 契約済みさん]

完売間近になり、
モデルルーム9月末で閉めるそうですね。

このマンションを契約できて本当に良かった。
これからのイベントが楽しみです。

[623: 匿名さん]

先週末もチラシが入っていましたが、
もうすぐ終わりですか・・・。
最終期の８戸と先着順の１５戸で全部ですかね？
いよいよってかんじですね。

[624: 匿名さん]

そんなに残ってないんじゃないか？

[625: 匿名さん]

舎人ライナー。
http://blog.goo.ne.jp/m-hariya/e/24d71793085250a79896ea9b2715964c

[626: 契約済みさん]

625さんへ

舎人ライナーの情報有難うございます。
舎人ライナーは開業後すでに何回もダイヤ改正され
増発され続けています。

混雑は困りますが、ガラガラで増発されないよりはマシかと思います。

ライナーは無人運転なので、運転手を増員しなくても増発できますので
電力の問題が一段落したら、増発されると思います。

運転間隔が短くなり利便性が増してゆくと思います。

沿線人口は増えていますので今後もさらに増発されるでしょう。

[627: 契約済みさん]

今日モデルルーム見に行ったら赤い花が付いてないのが4件のみで他はみんな抽選に回ってました。
そろそろ完売かなぁ～

[628: 匿名さん]

確かにみなさんがおっしゃる通り、舎人ライナーは朝ラッシュ時大変です。
乗ることが困難ですが、乗れないなんてそんなやわな考えでは、都内には住めないです。
乗れないんじゃなく、乗るんです！！！。（強引に・・・）。
ちなみに私は乗りますよ。

それと一言…。どうやらここのマンションからは、
一部の部屋しかスカイツリーは見えない気がします・・。
一度このマンションのショールームに行って販売員に伺ったのですが、
スカイツリー、花火（隅田川）見えるとの一点張りで、しかもしっかり風（南風が入るとのこと）？
申し訳ないですが、はっきり言って、見えない可能性が高いですし、風通しも（B棟のみ）悪いと思います。
なぜなら、スカイツリーや花火があがる方向に某企業のビルが建っていて、
隠してしまうから…。
それに隅田川沿い（A棟）はしっかり風は入るが、
荒川側（B棟）はきっと風通しは、A棟があるためきっと入らないと思います。
ただ、暖房は入りません。全く使わないです。
この向きは、凄く温かいですから。
むしろショールームにあった、床暖房ですが、北側（荒川）のほうにつけるならわかりますが、
南側（隅田川）には付ける意味が全くないような・・・・。

ちなみに同じ地域の私のマンションからは、
スカイツリー、花火（隅田川、荒川、千葉方面、東京湾）全て見えますし、
東京タワー、富士山も見えます。
そのかわり、地盤は弱いですど…、眺望はいいです。

[629: 匿名さん]

628さんがどの部屋について販売員に尋ねたのか知らないですが、申し訳ないですが、はっきり言って、誰も全部屋からスカイツリーや隅田川花火大会が見えるとは思っていないですよ。

あなたのマンションからは何でも見えるらしいですが、あなた自身は、他人からどう見られているかをあまり気にしない人のようですね。

[630: 匿名さん]

隅田川の花火大会は見えなくても、意外と夏の週末は遠くの方の花火大会が見えたりしますよ。地平線にちょろっとみえる程度ですが…。
でも見えると得した気分になるのでは！？
ここは皆さん、もともとどこからもスカイツリー見えると思って買っていないのでは？
どう考えても向きに無理がある場合が多々ありますし。

[631: 契約済みさん]

江北橋から荒川土手沿いをマンションに向かってくると、
マンションの向こうにこんなに近かったっけ？と思うくらい
スカイツリーが大きく見える。

夜の土手沿いは、首都高のオレンジ色の明かりが点々と灯り
お気に入りの場所なのだが、これにライトアップしたスカイ
ツリーが遠景に加わるのを今から密かに楽しみにしている。

節電でライトアップ自粛なんて無粋なことを江戸っ子は言わ
ないことを信じつつ。

[632: 契約済みさん]

スカイツリー（6400m）も隅田川花火（5500m）もここからでは遠いでしょ。
見えたとしてもとても小さい。私はあまり期待してないし、重要視してません。
花火なら北千住の足立の花火の方が近いし、そっちを荒川の土手から見たりすればいいのかなと。