モアグレース今伊勢駅前ってどうですか？

[購入検討中さん]

名鉄名古屋本線「今伊勢」駅徒歩3分。
モアグレース今伊勢駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県一宮市今伊勢町宮後字壱丁野１６
交通：名鉄名古屋本線「今伊勢駅」徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：72.67平米～87.59平米
売主・事業主：エムジーホーム
総戸数(棟総戸数)：35

施工会社：徳倉建設株式会社
管理会社：エムジー総合サービス株式会社

[305: 購入検討中さん]

そろそろモデルルームが上階に移動しますかね？
眺望を確認したいです。

[306: 匿名さん]

国勢調査信じてるお馬鹿サンまだいるんだｗ

派遣や外国人が多数住み着いている地区は調査が大変でしょうねｗ

[310: 購入検討]

思っていた以上に外観がよいです。陽当たりも最高にいい感じで。毎週どんどん部屋が無くなっていく・・いいと思った部屋もカラーがちょっとなどあったり。あと数部屋、こんなに売れるとは正直驚いてます。もっと早く契約しておけばよかった。

[312: 購入検討さん]

初めて見学してきました。前職は建築業界だったのですが、全体的に丁寧に作ってる感じはしました。それにしてもエムジーさんて全然値引きしてくれないんですね、同じく完成前だった頃の国府宮アトレはかなり融通がきいたのに。

[313: 匿名さん]

愛知県の人口（平成23年1月1日現在）
http://www.pref.aichi.jp/0000037479.html
名古屋市：2,259,947人
豊田市：423,947人
一宮市：379,397人
豊橋市：375,274人
岡崎市：373,328人


2011年2月23日、国勢調査速報値発表

平成22年国勢調査結果速報（2010年10月1日推計人口）
http://www.pref.aichi.jp/0000038738.html
名古屋市：2,263,907人

豊田市：421,552人
豊橋市：376,861人
岡崎市：372,472人


一宮市：375,621人 　←プッｗ
↑
２月からは平成22年国勢調査結果で再計算されますｗ

概算で2011年1月1日の一宮市の人口は375,624人ｗ



糞田舎に膨大な空きアパートがあるわけだｗ

[314: 物件比較中さん]

今伊勢駅近最後の大型マンションでということで検討しています。

そもそもエムジーのマンションってどうなんでしょうか、長谷工とかはよく目にするのでわかるのですが。

[315: 物件比較中さん]

まとめると・・・

モアグレース今伊勢駅前Ⅱ

■メリット

・駅に近い（実質１分／一宮駅前徒歩５分より近い）
・戸数がほど良い（４５戸）
・日当たりが良い（南面に大型家屋が建つ猶予がない）
・今伊勢小徒歩１０分、今伊勢中徒歩５分
・近隣にスーパー（アオキ、西友）
・大型SCに行きやすい（キリオ）
・駐車場が安い、多い（立体２台４０００円／月、戸数比１４０％確保）
・ベランダが広い（奥行き最大２．５ｍ）
・全部屋玄関ポーチ付（割と広く、奥行き６０ｃｍ高さ２ｍ超の倉庫も有り）
・ＡＬＳＯＫとの完全提携で２４時間フルサポート（Ｅ－ＣＯＳシステム採用）

■デメリット

・管理人が常駐ではない
・西側の部屋は窓が線路に面しているので騒音が気になる
・ファミリー層が多く騒音トラブルが懸念される


他にもあれば教えてください。

[316: 購入検討中]

保育園が徒歩圏内で2箇所あるのは共働きにはありがたいですね。

眺望が良さそうなので、中部屋の上層階が買えればなぁと考えています。

[317: 匿名]

中部屋は残り一部屋だった気がするよ。

[318: 購入検討中さん]

高層階でモデルルームオープンしてほしいです。

[319: 物件比較中さん]

残ってる部屋だとどの当りが良いと思われますか？

[320: 購入検討中さん]

良い部屋は東角かと思いますが、高いですよね。西もキッチンに勝手口があり、玄関ポーチが広く、部屋の前を誰かが通ることもなさそうなので良いと思います。私はコストパフォーマンスの良い中部屋を今週末申し込む予定です。

[321: 物件比較中さん]

部屋の位置や間取りはもちろん重要ですが、
部屋によって床とドアの色が違うため、同じ間取りでも
印象が随分変わります。

明るい雰囲気が良いとか、シックな感じが好きとか…
人によって好きな色合いは違うでしょうし、
インテリアの好みにもよるので、モデルルームで
体感してみるのが良いと思います。

[322: 購入検討中]

そろそろ値引きしそうなので、週末行ってみようかな。

[323: 購入検討中さん]

仕事帰りに前を通るのですが、覆っていたカバーがようやく取れてました。かなり印象が良かったです。検討中なのですが、やはりほぼ完成状態じゃないと中々踏ん切りつかない。

[324: 物件比較中さん]

高層階からの眺望はまだなんですかね？周辺施設は見れそうな感じですが、ジオラマでも作って欲しかったです。

[325: 購入予定さん]

駐車場が満車で見学出来ず。

[326: 申込予定さん]

中部屋は、残り1邸ずつとチラシに出ていたので、
今週末で完売でしょうか。
残りは角部屋の中層階かな？

[327: 購入検討さん]

中部屋は残り一部屋になったと思います、もう無いかも。角部屋から売れていくのが普通なんですけどね。次は東角から売れていきそうです。完成までにほぼ完売しそうな勢い。

[328: 物件比較中さん]

西は高層階もまだありました、東は中層階ですね。マンションでは5階(歩いていける限界階)が眺望もよく住みやすいと評判なので、その当たりが空いているのはラッキーかもです。