シーズンプレイス （契約者専用）

[匿名さん]

契約済みの方はこちらで情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

検討用：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82817/

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tsp241/top.html
売主：相鉄不動産　大東通商　長谷工コーポレーション　ミサワホーム東京
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[522: 匿名さん]

マンション向かいの横濱家ラーメンは創業本店なんですね。知らなかったです。古いけど本店の名に恥じない接客の良さでした。…と言っても他の横濱家行ったことないからわかりませんが^_^;

[523: 入居済み住民さん]

以前から気にはなっていたのですが、マンションに入る車の出入口が車道からわかりにくく、いつか事故が起きるのではと少し心配しています。今は工事車両の出入口がありますとの立て看板？がありますが、きちんとしたものを設置するにはやはりマンション側の費用で設置するしかないのでしょうか？

[524: マンション住民さん]

>523さん

マンション側の費用ではなく、入口が分かりづらいと思う人たちでお金を出し合って設置して下さい。
私は、入口が分かりづらいと思ったこともないし、モデルルームの看板を目印にもしていないので。

サークルの一方通行看板も、必要とも思えないのに、アンケートで最も高価なものを設置することに決まってしまったので、
この上、管理費から余計な出費は勘弁してもらいたいものです。

[525: 入居済み住民さん]

こんな自分勝手な方いるのかと思うと残念です。

[526: 匿名さん]

え？お金出して勝手にそんなことする人の方が自分勝手だと思いますが…美観の問題だってありますし。
ここで聞いてる段階でそこまで叩かなくても。

[527: 入居済み住民さん]

524
え？どこ見て言ってます？
掲示板に張り出されてる、サークルの立て看板は、66000円の物でって書いてますけど？

むしろ、昨日？入ってたアンケートのラウンジのソファの汚れが目立ってきたから、カバーに75万っていう方があり得ないんですがね。

土足でソファに上がってはいけないというマナーすら教えることができない親が多いように思えます。

[528: マンション住民さん]

524です。

>527さん

ありゃ。失礼。
選択肢の一番下が最も得票が高かったので、てっきり最も高価なものが選ばれたのかと早とちりしました。

昨日のアンケートを見て、ラウンジのソファーを見に行って見ましたが、あれは酷いですね。
明らかに、子供が土足で上がって汚れ、親が清掃しないを繰り返した結果の汚れ具合だと思います。
汚したのは住民とは言え、土足で上がる子供を注意できない親が出てくることは容易に予想できたことなのに、
汚れが付きやすく落ちにくい素材を選定した売主負担でソファ自体を交換すべき、
というのは、モンスター住民でしょうかね？

[529: 入居済み住民さん]

524さん

527です。

私も見間違いかと思って張り出しのところに見に行きました。



土足を注意できない（しない）親もそうですけど、管理人室の目の前なのに防げないってことは、
管理できてないんじゃ？って思ってしまいますよね。

むしろラウンジを全く使っていない人間としては腹立たしいことです。
ラウンジ自体共有なのはわかっていますが、携帯ゲームを持ち寄って遊んでる子供をよく見かけますね。
きっと一部の子供なのでしょうが。

[530: 匿名さん]

ラウンジはいっそお子さんの立ち入り禁止に出来ないもんですかね？
ゲームっ子のたまり場になってるのは何度か見かけました。
あれではカバーを換えたところですぐに同じことの繰り返しですよ。

[531: 匿名さん]

キッズルームがあると違うんですかね？？
それとも他のマンションでもファミリータイプだと同じなんでしょうか？知っている方いらっしゃいますか?

[532: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ラウンジをたまり場にしている小学生には、本当に迷惑しています。
ゲームを持ち寄り、ソファーを占領し、先に使用していると、どけ、とばかりに周りをうろちょろ。
ラウンジ内でボール投げ、フリスビー…危なかっしくて近寄れません。
もちろんこちらから挨拶しても返事もしない。(一部だとは思いますが)
彼らの親は家が汚されるのが嫌で、ラウンジに厄介払いしているのでしょうか？
とにかく、気分が悪いので昼以降は立ち寄らないようにしています。
ソファーカバーをかえる前に、あの子ども達をどうにかして欲しいです。

[533: マンション住民さん]

出来るのであれば、子供だけの利用禁止。
もしくは、利用者の部屋番号と名前を書き込むようにしてはどうでしょう？

どうせ親もどこのだれかわかんないからと思っているのだろうし。

話は違ってくるかもしれませんが、ラウンジを借り来ている時？もしくはただ利用している時かもしれませんが、
迷惑駐車が多いなと思う時に限ってラウンジが賑やかだったりします(苦笑)

以前ここに書かれていた車もその一台でしたね。

アンケートで来客駐車場拡大の件もありましたが、
台数が増えるようであれば、なおさら一時停車だけにしてもらえるとうれしいですね。


またまた別件ではありますが、B棟メールコーナー入口に邪魔なママチャリがありますね。
シーズンプレイスの駐輪場番号ステッカーが貼ってある自転車ですが、
日によってはロードタイプ？の自転車だったり、はたまた原付バイクであったり・・・。

あそこに停めるということは、B棟住民さん？と勘繰ってしまいますし、
迷惑駐車を平然と続けるB棟住民を何名か見ている私としては、
B棟住民さんはモラルがだいぶ欠けているのかな？と思ってしまいます。
とても残念です。

もし仮に、正規の借主と同家族のかたが駐輪場が離れているので、
停めているのであっても、枠に外れて停めるのはいかがかと。

私以外にもきっと目についているのでしょう、
いつぞやかはサドルが外されて、リアのチャイルドシートに置かれていたり、
前かごにはゴミがたまっていました。

人様が見えるところはしっかりとただしたほうがいいと私は思います。

長々とすみませんでした。

[534: マンション住民さん]

路駐の常習犯プリウス7000が姿を消した入れ替わりに、
相模ナンバーのシルバーのヴィッツのＡ棟前への路駐が目に余るようになりました。
歩道を塞いで一晩停めっぱなしというのを、頻繁に見かけます。
プリウス7000を買い換えてヴィッツにしたのか、と勘繰りたくなるほどの非常識ぶりです。
一晩は論外として、あそこに車を停めて無人にして離れられるという無神経さに呆れます。
第6回理事会で、迷惑駐車車両には注意勧告文を貼ることが決定しているので、
このヴィッツには、テープ跡が残るくらいベタベタと貼って頂きたいものです。

[535: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション住民の皆様、明けましておめでとうございます。
子育て世代も多く住み慣れた港北ＮＴに住み続けることができ、私はこのマンションを購入して本当に良かったと思っています。
当然他との比較論になると良い面だけでなく、悪い面もあるかと思いますが、これから長く住む土地ですのでお互いに気遣いを忘れず気持ちよく生活ができればと思います。
今後とも宜しくお願いします。

[536: 入居済み住民さん]

今年度中には全戸完売して欲しいですね。

[537: 入居済み住民さん]

>536さん

どうして今年度中に全戸完売してほしいと思うのですか？
売れ残っていると、我々住民に何かデメリットがあるのですか？

[538: 入居済み住民さん]

>537さん

売れ残ったままでいるより、売れた方がよいと思うのは当然かと思いますが…
そこにメリットとかデメリットとか深い考えはありませんよ。まさか売れても売れなくてもあなたには関係のないことだから、そんな発言は取り消して下さい！ということではないですよね？？

[539: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニーの垂れ幕やマンション前ののぼりが無くなるだけでも、景観上のメリットは多少はあるかと。

[540: 入居済み住民さん]

それよりAB棟住民のイライラの元の迷惑路上駐車がなくなる等
住民意識が高まる一年になると嬉しいですねー。
最近はC棟の人まで自動ドアギリギリに停車？駐車？することも見られるようになり、
サークルが回りにくいこと…。
一台許せばずるずるとこういう事が起きるんですよね。

理事会決定規約の一つのビラ張りで変わればいいんですが、誰が貼るんだ？って線引きがないのもなんだか心配。

とりあえず管理人は仕事してほしいな。

[541: 入居済み住民さん]

>538さん

537です。
そんな嫌らしい趣旨の発言ではありませんよ。
未販売住戸の管理費・修繕積立金は、売れるまで期間無制限で販売者持ちなので、
住民としては完売しようが売れ残ろうがどちらでも良く、
せいぜい、完売状態よりもお友達ができる機会が少なくなるくらいのデメリットしかないと思っていたので、
何か私が見落としているデメリットがあるのかな、と思い、伺ってみた次第です。

[542: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ただ売れ残るとさいしょに買った値段より下げられる可能性が高いですね。既購入者とのイザコザが発生します。

[544: 入居済み住民さん]

542さん＞
すでに販売一期購入者とその後では、値引きの有無での購入額に差が生じていると思いますよ。


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[545: 匿名]

>540 さん

Ｃ棟ドア、ギリギリの駐停車について、

別にいんじゃないですか？
住人が、短時間の荷物の積み降ろしや、家族の乗車待ち程度でしょう。
Ｃ棟だけじゃなく、他の棟でも。
そこまでヤイヤイ言われたら、住みにくくなりそう。

[546: 匿名]

545さん
あそこに停められては、サークル回りにくいんですよ。
一回バックして入り直すんです。
この前は宅配トラックが、それで反対回りにサークルを回ってました。
(一応一方通行じゃないですか、あそこは)

一時停車にしても、歩道に完全乗り上げになっているし、停める場所は配慮するべきだと思いますけどね。
以前、他の方が平面駐車場出入り口真ん前に車停められて出づらかったと、仰ってたように、
『ちょっとだけ』の気持ちでも、他の方にとばっちりがいく事を想定しない停め方をする人がいるのが懸念点なんじゃないですか？
せっかく一時停車なら、という考えの人も、こういう配慮がない場面に何度も出くわしていたら(仮の話ですよ)
全面的に路駐やめてほしい！となる事もあると思いますよ。

ルールをきっちり守りなさい！(命令形)
ではなく、
ある程度のルールを見逃してもらうなら、配慮を忘れずに。
ではないですかね？

すぐ戻るならハザードぐらい点けておくのも配慮ですし。

[547: 住人]

もっと臨機応変に考えれば良いと思います。
一時的に停める側に配慮は必要ですが、もしたまたま迷惑被ったとしてもお互いさまではないでしょうか。
それに、そんなに四六時中車が通っているわけでもないでしす。
明らかな常習犯は別ですが、エントランスに車をつけられるのは便利そうですし、メリットと考えてＢ棟やＣ棟を購入した方もいるかもしれません。
みなさん多少は不便なこともあるでしょうし、迷惑かけたりかけられたりもあると思います。

[548: 匿名]

そりゃあ、沢山人がいるんだから迷惑を被る事は、多少ありますでしょう。

とは言え、明らかに『他者に不便をさせてしまう』行為をわざわざしなくていいんじゃないという事じゃないですか？
『配慮』の意味を履き違えてはダメですよ？。
自分の都合を押し付けたら、それは『配慮』じゃないんですよ。
そのままの『ワガママの押し付け』です。
配慮するつもりなら、
『少しの時間でもここを通る人がいるかもしれない、どう停めれば邪魔にならないかな？』
と考えるものだと思いますが。

[549: マンション住民さん]

544, 545さんとも、言いたいことは同じなのだと思います。
エントランスに車を付けての乗降、歩道に半分乗り上げて停車しての部屋への荷運びは、
各人の良識に基づいて適宜運用していけば良いはずです。
ただ、歩道に車体の90%を乗り上げて停める人、荷運びのためエントランスに停めて車を無人にする人、
平置き駐車場の出入口やゴミステーションの扉前に停める人など、もうちょっと配慮しても
良さそうなケースは多々見受けられるのも確か。
その程度のものは、各自の自覚で改善していけば良いし、改善しなくてもある程度はお互い様で済むと思いますが、
A棟前の歩道を完全占拠して一晩停めっぱなし、という酷いのもあり、
そういうワーストケースに関しては、迷惑駐車の貼紙や警告文投函は必要な措置だと思います。
個人的には、サークルは一方通行が基本ながら、駐停車車両で塞がれていて通りづらければ、
安全を確認した上で、逆回りすれば良いと思いますけどね。

[550: マンション住民さん]

駐停車の話題になるとすごくカリカリした書き込みをされる方もいらっしゃいますが、
私は549さんのような考え方が共感できます。

「通りにくいな」「雑だな」と思われる駐停車は確かに見受けられますが、
よっぽどひどくなければお互い様で良いのではないでしょうか。
比較的軽微な駐停車にまで目くじらを立てていたら、精神衛生上良くないですね。

あまりにも目に余る迷惑駐車の常習犯についてのみ課題があると思いますが、
管理人の自主性に全て任せるというのは無理でしょうね。そもそも２４時間いませんし。

住民に出来ることは、一回二回ではなく、幾度も迷惑駐車をしている車を見かけたら、
管理人に報告することぐらいでしょうか？さすがに一人二人が報告したぐらいでは
動かないでしょうが、同じ車に対する迷惑駐車の報告が度々入るようであれば、
何か対応をしなければいけないと考えるでしょう。駐車場を管理している以上、
どのナンバーの車がどこの誰かというのは知っているでしょうから。

なんかくどくどと書いてしまいましたが、みなさんが良識を持ってこの掲示板に
駐停車の話題が上がらないぐらいになると良いですよね。
お互い良識をもって、気持ちよく暮らしていきたいものです。

[551: 入居済みさん]

駐車場問題で盛り上がっているところで話題を変えてすみません。

入居してから家具も揃ってきて、そろそろ壁に穴をあけて時計や、コートをかけるフックを付けようかと思っています。

石膏ボードへの取り付けですが皆さんどうされていますか？

下地探しを使っても下地が見つかりません…。

カベロックにチャレンジしようかとも考えています。
が、なかなか最初の一歩が踏み出せません。

なにか良い方法をご存知でしたら教えてください。

[552: マンション住民さん]

551さん＞

こんばんわ。
うちは、「石膏ボード用アンカー」というものを壁にねじ込んでその上にビスを打ってます。
梁はないようなのでどこ打っても同じと言われましたよ。

最初はかなりドキドキでしたけど、打ってしまえば楽になります♪

がんばってください！

[553: 入居済みさん]

>552さん

早速お返事ありがとうございます！

やはりアンカーで固定してからネジなのですね。
梁はないんですか…、通りで下地が探せないと思いました(笑)


IKEAも近いし子供部屋にはIKEAを活用したかったのですが、
壁に穴をあけざるを得なくて躊躇していました。

アドバイスありがとうございました！

[554: マンション住民さん]

552です。

IKEAはたしか90cm以上は転倒防止のため壁に固定ですもんね。

アンカーを使用して固定している家具は、うちもIKEAです。

そして同じように頭を悩ませました。
でも転倒防止の為であるということから、常時荷重がかかるものではないと考え、
アンカーでの固定で取付ましたよ。

デメリットは、家具の移動が今後厳しいかも？ってことですかね。

うちはテレビボードだったので、なかなか考えものですがｗ

[555: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

用途にもよりますが、ピクチャーレールという選択肢もありますよね。どなたかつけられている方いらっしゃるでしょうか？

[556: マンション住民さん]

先程仕事から帰宅しましたが、久々に例のプリウスさんを見かけました(笑)
さぁ迷惑駐車の、張り紙されずにいられるかな〜？なんて底意地悪い事を考えてしまいました。

[557: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

長谷工リアルエステートから登記簿謄本取得代行のチラシ？が入ってました。一見便利そうですが面倒なことになったりはないですよね？詳しい方教えていただけると助かります。

[558: マンション住民さん]

完売したみたいですね！

[559: 匿名さん]

先日、緑税務署に確定申告してきました。
ものすごい人の多さにびっくり。
臨時施設？みたいなところでパソコン使って
申告するんですね。知りませんでした。
まだの方は早めに行かれることをオススメします。

[560: 匿名さん]

確定申告、郵送で済ませました。

[561: 入居済み住民さん]

今まさに、e-taxで確定申告しています。

(特定増改築等)住宅借入金等特別控除（適用控除の選択）という項目で下記の二つが出てきましたが、
上の方でいいんでしょうか？

・住宅借入金等特別控除を適用する。
・認定住宅の新築等に係る住宅借入金等特別控除を適用する。
　　　　（認定住宅が認定長期優良住宅に該当するとき）

特に書類らしきものが見当たらないので、上なのかなとは考えますが。

[562: マンション住民さん]

今頃申請って遅くない？

長期優良認定住宅だと控除額が増える（MAX３０→４０万/年）のだけど、
ここはちがう。

夏休みの宿題を最後の日に必死にやるのだけど、分からないから
友達に見せてもらうみたいな・・・。

[563: 匿名さん]

夏休みの宿題は、8/31にまとめてやってましたね。友達のは見なかったけど…

[564: マンション住民さん]

562さん
今頃っていいますが、何か問題ありますか？
3/15までの申告期限は越えてませんし。

宿題は基本やらないような人間でしたので、友達のを見ることすらなかったですね。
てかなんの話？

明け方4時に書くなんてよほど暇なんですね。

[565: マンション住民さん]

接待ゴルフに行くので早く起きただけ。たまたまね。

早く申告すればするだけ早く３０万円が戻ってくるのにっ、てのと
土壇場の申請をして、もし不備があったらどうする？
という事。

実際、分からないところが有ったわけでしょ。
誰も教えてくれなかったらどうしました？
２分の１の確率に賭けた？
当たってたから結果オーライ？

お金に余裕があるならいいのですが・・・、私同様このマンションを
購入した人ならそれはないでしょうし。

ところで、、、宿題しないような人はマンション買わないような気がする。
悪ぶっても駄目よ。

ちなみに。
夕方早くに戻ってきた時に「少しだけ寝よう」と思って寝たら今の時間まで寝てた。
起きてパソコン付けたらこれを見るのが習慣になっててね、返答しました。
また暇人って書かれるのが嫌なので子供じみてますが先手を打ちました。

[566: 匿名さん]

会社の業務や決算期で忙しい等、各家庭に事情はそれぞれお有りと思います。
何度も取り上げられてますが、
相手を思いやりあえる大人が多いマンションコミュニティがあるんだな、と思える態度には努めてもらいたいと、感じます。
お互い、返しに大人の余裕を持てればなおスマートですよ。


さて、そんな我が家も夫婦共に繁忙期に一区切りがつき、
漸く気力、体力共に余裕が出来たので、これから確定申告準備です。

夏休みの友は、近親者が無くなり、日記等に向かい合えない日が続き、
子供心に悲しみに暮れる暇もない…と、泣きながらページを埋めた事を思い出します。

[567: マンション住民さん]

最近、メールコーナーの掲示板に、足音や楽器の音に気を付けましょう、という貼紙が出ています。
あそこに掲示されるということは、相次ぐ(？)住民からの苦情に管理人さんが対応したものだと思うのですが、
騒音に悩まされている方、結構いるんでしょうか？

私は、上下左右とも隣接がある部屋ですが、入居後1年ちょっと、うるさいと感じたことがないんですよね。
ごくたまに、何かが落ちた『ゴトッ・・』系の音とか、引き戸と思われる『ゴロゴロ・・』系の音が
静かな夜にどこか遠くから聞こえることはありますが、
足音などは気になったことがありません。

皆さん、どうですか？

[568: 匿名さん]

>567さん

良いですね！
残念ながら我が家は毎日子供の叫び声と走り回る音が聞こえてきてうるさいですよ。
あと犬の鳴き声。
昼間は仕方ないと諦めていますがさすがに23時過ぎても走り回ったり飛び跳ねられたりするとイラッとします。

[569: 匿名さん]

新しいマンションなのに引き戸の音まで聞こえますか？

[570: マンション住民さん]

うちは低層棟ですが、音はなにも聞こえてきたことがありません
場所によって違うのかな？？

[571: 匿名さん]

周りに住んでる方によるんじゃないですかね？
お子様がいる家庭とご夫婦二人の家庭だと音の出方は明らかに違うでしょうし。