パークシティさいたま北partⅩ

[匿名さん]

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所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）、川越線 「日進」駅 徒歩7分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩5分（コートレジデンス）
施工会社：長谷工コーポレーション・大成建設
管理会社：三井不動産レジデンシャル

[617: 匿名]

シングルには向かないけど、それでもいいなら。

[618: 匿名さん]

販売戸数が少なくなっているみたいだけど、どのくらい値引きしているんだろう？

[619: 匿名さん]

６掛けから７掛けの間じゃないかい？！

[620: 匿名さん]

新築マンションとして、まだ販売していたんだ。

諦めて他の再販会社に投げ売ったと思ってました。
もともと、三井のリハウスだったとかあったけどね。

[621: 匿名さん]

新築未入居とか色んな表現があるからね。
厳密には、、、だけどね、、、。

[622: 匿名さん]

６掛けから７掛けの値引きってこと？

賃貸の需要はあるらしいから、お金があったら投資用に買いたいね。

[623: 匿名さん]

私も検討段階から踏み切れずにいますが、６掛けから７掛け？
そんなてきとうなこと言って誰か信じると思ってるのかな？
まあ１０００戸以上販売され残りの１０～２０戸がいくら値引き
されようが、文句言う人はいないでしょうけどね。

[624: 匿名さん]

イニシアが完売？
ここはいつまでダラダラ売るのか。

[625: 匿名さん]

>新築未入居

確かに表現としては間違えていませんね＾＾；

[626: 匿名]

築後一年以降は中古になるので、
しょうがないよね。

[628: 匿名さん]

建売パワービルダーの資金ショート回避の為の投売りじゃあるまいし６掛けから７掛けってことはどうかな。
長期間の売れ残りってことは価格以外にも理由があるのでは。

[629: 匿名さん]

手抜き工事
「パークシティさいたま北　手抜き工事」で検索

[630: 匿名]

資本のある会社は急いで売って価値を下げる事はしないんだ。株価も

[631: 匿名]

もっとも、これだけ長く売れ残ってしまうと市場からは評価されないが。すっかり目新しさは薄れ、新しい仕様の後発物件に見劣りしてしまう。

[632: 匿名]

あと4戸らしいよ

[633: 匿名]

販売戸数と残戸数は違いますが、どうなんでしょうね。
って、長い長い販売期間に比べたら微々たる問題かもねw

[634: 匿名]

コートの今期？の販売戸数が4戸みたいですね。

[635: 匿名]

大手デベ、内陸が流行ってるらしいよ。
こんだけ戸数あるのに、中古物件少ないね。

[636: 購入検討中さん]

６掛けから７掛けなんて話があるけど、値引きは、正直、厳しいですよ

[637: 匿名]

何年もダラダラ売ってるからなー

[638: 匿名さん]

６掛か７掛？
中古でそれ以上で売れるのに、そんなに値引するはずないよね。
アークは既に完売してますし、コートとガーデンが残り４～５件、
ブライトが１～２件でしょうね。

[639: 匿名さん]

必死だねぇ。

ってもう何年経つよ

[640: 匿名さん]

今は三重床構造とかあるんでしょうか？こちらは騒音問題はどうですかね。お互い様の感じですよね。

[641: 匿名さん]

↑つまらない

頑張って売りなさい

[642: 匿名]

日進にイニシアのマンションが出来るらしいが、大丈夫か？

[643: 匿名さん]

↑何が？？

[644: 匿名]

益々売れなくなりますね。

[645: 匿名さん]

644さんは残りがあと何戸ぐらいかしらないのかな？
イニシアが着工する前になくなるって。
まあ、ここのデベに相手にされなければ、情報もないか？
イニシアのデベにも相手にされないんだろうな。

[646: 匿名さん]

竣工・入居開始からあまりに年月が経つと新築感は無くなってしまいますね。
既に共用施設も多くの方に使われているし。
もちろんお安くしてくれるのでしょうが。

[647: 匿名さん]

確かに数ヶ月前でしたが、
エレベータなんか傷だらけで、
ソファーも汚く、エッと思いました。
もはや新築という感じではなかったですね。

[648: 匿名]

中古としての需要ならあるかもね。

[649: 匿名さん]

アーク・ガーデン・ブライトで残りは４戸位らしいですね。

[650: 匿名]

はいはい

[651: 匿名さん]

650さんのように「売れない売れない」と言ってる方は信じられないでしょうが、
649さんの言われている数字は、おそらく本当です。
既にコート以外は未入居だとしても販売はほぼ終わってます。

[652: 匿名さん]

↑即日完売とか、竣工前完売ならいいけど、、、、、
何年もかけてズルズル～と売って完売間近で興奮しなさんな。

[653: 匿名さん]

竣工が平成21年9月なら、あちこち傷みが出るのは仕方がないと
割り切るしかないですね。
ただ、やっぱり入居した時点でラウンジやゲストルームが汚くなっているのは
テンションが下がり、あまり利用しなくなるかも…。

[654: 匿名さん]

ラウンジってどこ？

[655: 匿名さん]

いよいよ残り２戸か。

[656: 匿名さん]

もう終わりですね。
最終2-3割引くらいするのかな？

[657: 匿名さん]

マンションはまだ残っていますか？ホームページはなくなりましたよね？

[658: 匿名]

>>657さん
グーグルで「パークシティさいたま北」で検索すると、
一番上に公式ページが表示されますよ。

物件概要を見ると、残１戸となってますね。

おそらく完売後には「完売御礼」なりのページをしばらく残すと思うので、
まだＨＰは無くならないと思いますよ。

657さんの求めてるＨＰでなかったらすみません。

[659: 匿名さん]

６５７です。
６５８さん、ありがとうございます。残りは１戸なんですね。
本当ですね！　　長谷工さんのＨＰがありました。
当方、三井さんのＨＰをお気に入り登録していましたので、突然閉鎖されていたので完売したのかと思っていました。

[661: 匿名さん]

これだけの戸数をこの立地で売り切ろうとしてるのは凄い。

[662: 匿名]

残り1戸 5400万 3LDKで4000万なら紹介出来るんですがね。5000万超えると紹介できないなぁ。

[663: 匿名]

残り一戸が売れれば完売なの？

[664: 入居済み住民さん]

あやしい～

焦らせる手口？

[665: 匿名さん]

いまさら、言い値で買わないでしょ。

[666: 匿名さん]

大丈夫なの？

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