パークシティさいたま北partⅩ

[匿名さん]

ここに投稿される情報のすべてが正しいとは限りません。匿名の掲示板であることをよくご理解の上、必要な事項についてはご自身でしかるべき会社・機関にご確認されるよう、お勧めします。

なお、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。
****読む人への思いやりを忘れずに****

Part Ⅸ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64395/
Part Ⅷ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26737/
Part VII:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26769/

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）、川越線 「日進」駅 徒歩7分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩5分（コートレジデンス）
施工会社：長谷工コーポレーション・大成建設
管理会社：三井不動産レジデンシャル

[520: 匿名]

住民板は騒音問題で終日荒れていますね。

[522: 購入検討中さん]

いま検討中なのですが、地震はどうでしたでしょうか。
ゆれや被害など分かりましたらお教えください。

かなり営業が安く引いてくれるのですが・・・
最後のところで迷っております。
背中押してくださる言葉おまちしております

[523: 匿名さん]

↑↑
いくらの値引きでした？

[524: 匿名さん]

＞５２２さん

なんで値引くと思いますか？

人気のあるものが値引きしますか？

『値引きをしないと売れないから』としか思えませんが。

[525: 匿名さん]

営業はどのくらい値引いてくれるでしょうか？毎月の支払額はどのくらいにおさえられるのか？耐震マンション希望です。

[526: 物件比較中さん]

２年も売れ残っていれば、当然、値引きはあるでしょう。デベは早く売りたいのは当たり前ですし。
私なら、２年前に高くて躊躇した物件が、余裕の返済プランで買える今、動きますけどね。
はっきり言って、1000戸以上あった物件が、ここまで売れているのですから、少なくとも変な物件ではないでしょう。
当初価格で買うのは微妙であったとしても大幅値引き後に買うなら、損はないと踏みますけどね。

[527: 匿名さん]

埼玉No.1!?
現実に災害時の影響を見ると川越線と高崎線の脆さが露天されました。
No.1を名乗るならソフトとハードの両面から検証して評価すべきですね

何だか以前に２路線を誇らしげにしてたレスが悲しく見えます。

[528: 匿名]

↑こんな時に何を言ってるんだか…

[529: 匿名さん]

川越線が止まったおかげで会社に行かなくて済んだよ。大宮と武蔵浦和の映像見たらゾッとした。

[530: 匿名さん]

527様
このような事態の時に、読む人達が不快に思うような書き込みは
やめませんか。
本当に悲しくなります。

[531: 匿名]

>>527
こんな状況でがっかりさせられたわ。
知り合いでないことを祈るわ。

[532: 匿名さん]

この板、住民板でしたっけ？

[533: 匿名さん]

正常な感覚をしていれば、530の方のように感じるのは当然のこと
ではないでしょうか？
住民だからどうとかではなく、人としてどうかという問題だと思います。

[534: 匿名]

私は527に同感したよ。２路線使えると誇らしげにいうほどのものではない。今回の事態を肝に銘じておくべきだ。｢不測の事態には2路線使える｣と思っていたのであれば、それは大間違いだということが証明されたわけだ。
不謹慎なのはむしろ529だな。皆、苦しくとも通勤しているんだ。復興にむけて頑張っている国民に対し、水を差すような言い方は控えてほしいものだ。

[535: 匿名]

同感です。529の方の発言に嫌な気持ちになりました。

[536: 匿名]

｢電気はガスよりも復旧が早い｣と言われたが、計画停電ともなれば、オール電化は不便だな。

[537: 匿名さん]

ガスって停電時でも普通に使えるのですか？
料理はできるの？
お風呂とか、床暖も？

[538: 匿名]

527>>534>>
不測の事態に選択肢があるのは有利でしょう！
都内に住む以外、帰宅難民だなんだ騒がれた今回の地震で、そんな事しか考えられないとは…

[539: 匿名さん]

先ずはこのスレに住民さんが介入し過ぎ！

確かに箱としては良く出来てると思いますが、否定的な意見封じはどうかと思います。

このような状況になってオール電化・2路線・自走式駐車場・免震などなどを評価出来るんじゃないでしょうか。
※ここは、耐震構造でした？

[540: 匿名]

100年に一度の災害を考慮して、マンション選びしないだろ？
リスクは規模と頻度で判断するもの。
倒壊しないかどうかがポイントで、自走式云々まで気にする人は少ない。それ以前に燃料がない。

[541: ご近所さん]

ステラタウン近くに住む者です。素朴な疑問なんですが、日進は陸自があるので停電除外という噂を聞いたのですが、パークシティは停電してないのですか？こちらは昨日もおとといも停電しました。ガセでしたらすいません。
537さん、ガスコンロは使えますので、料理はできましたが、給湯のガスは使えませんでした。温度制御に電気を使うものはみんなつかえませんでした。

[542: 匿名さん]

日本はこういう事態ですが、毎日のように営業ハガキが送られてきます。ハガキを持っていくと商品券をもらえるらしいです。先週は３０００円でしたが、昨日のハガキは５０００円でしたｗ

[543: 匿名さん]

＞＞541さん

ガスで調理ができても換気扇が回せませんので、マンションの様な気密性の高い建物の場合は要注意です。窓を開けるなどの換気が必要です。今はまだ寒いのでなかなか大変ですが。

日進の自衛隊を含む地域も停電はしてるみたいですよ。

[544: 匿名]

ここは、世の中節電に努めてるのに未だに公園などの灯りが煌々と点いてます！
信じられません。

住民の方々、このレスをご覧になされた方 是非、節電協力して下さい。

[545: 匿名さん]

公園は市の管理下じゃないの？

[546: 匿名]

マンション内は節電中ですよ。

[547: 匿名]

法令で室内換気が義務づけられているため、自然に換気されていますが、とめる方法はありますか？
放射線物質が室内に入ってしまったら、目では見えませんし、すごく不安です。。

[548: 匿名さん]

消せるよ。放射線量がわからなくなる寝ている間は切れば？

[549: 匿名]

>548
設定で消すことが出来るのですね。
ありがとうございます。

[550: 一度見学した]

>>５４２

そうやって人を呼んで、無知な営業にいやな質問をすると、商品券を渡すのを渋られますよ。
以前見に行った時、「なぜ直床にしたんですか？」と質問されたら露骨に嫌な顔をされて
商品券をもらえませんでした。
苦情を言ったら５０００円と書いてありましたが、特別に？３，０００円分？を送って来ま
した。

[551: 匿名さん]

三井不動産販売の案内には確か「エア５，０００円の商品券」と書いてあったとおもいます。
良く読まないといけませんね。

[552: 匿名]

１月に数回見に行って話を聞きましたが、商品券は未だいただけておりません。購入はみおくったのでもうあまり気にしてはいませんが、小さなことでも、信頼関係は大事だと思いました。

[553: ご近所さん]

>>543さん
換気は確かにまどを開けて対応してます。寒いですよね。
やはりガセだったようですね、レスありがとうございました。

[554: 匿名]

いるんだよね〜
商品券目当ての貧乏人が。

業界用語で何て言われてるか、知ってる？（笑）

[555: 匿名]

いるんだよね〜
商品券目当ての貧乏人が。

業界用語で何て言われてるか、知ってる？（笑）

[556: 匿名]

うわ〜↑
業界かぶれが来たよ！

芸能人でもないのに…

恥ずかし〜(笑)

[557: 匿名]

商品券目当てより、商品券渡すって言って渡さない会社が問題でしょ。
いらないよ、商品券。
客寄せしか考えないのね。すごいマンションだ。
すまれている方、どう思ってるのかな？

[558: 匿名さん]

>>554
マンション販売程度の業界の用語を知りたいとは思わない。
頭の悪い営業マンの三流トークに付き合わされ、時間を無駄にしたんだから
せめてくれると言っていた商品券位もらわないと気分悪いでしょ。
うそつきデべの三流営業マン？

[559: 匿名さん]

売れない営業マンが、契約を逃してお客を帰らせてしまった時のセリフ
「きっと商品券目当ての貧乏人だったんだ。」
自分が貧乏だからといって買わない人まで貧乏人扱い。

[560: 匿名]

>555
>556
>559
不動産販売員って…

[561: 匿名]

今回の地震でオール電化住宅について気になったので教えて下さい。
停電により貯めたお湯は冷めてしまうのでしょうか。
もしくは暖かいお湯が少なくなってしまうのでしょうか。

[562: 匿名さん]

オール電化は欠点がモロにでましたね。

[563: 匿名さん]

ガス併用でも停電になったら給湯も暖房もアウトでしょ。
コンロは使えるが暗いし、換気なしで調理するのは・・・。キッチン横に窓があれば別だけど。

[564: 匿名さん]

>停電により貯めたお湯は冷めてしまうのでしょうか。
>もしくは暖かいお湯が少なくなってしまうのでしょうか

貯湯中に加温したり保温のために電気を使ったりしているわけではないので、
停電したからと言ってお湯が冷めたり少なくなったりするわけでないですよ。
ただ、停電中に貯湯タンク内のお湯（水）を使おうとする場合は、普通に
使うのとは別の手順が必要です。

[565: 匿名]

>>564
なるほど！
じゃあエコキュートは停電でも特に問題ないんですね。
ありがとうございます。
貯めてたお湯を保温するのに電気を使わないということは
貯めたお湯は時間が経てば次第にぬるくなってくるという事でしょうか。
でも計画停電くらいじゃぬるくならないのでしょうか。

[566: 匿名さん]

計画停電でぬるくなって使えないんじゃ、普段毎日ぬるくなって使えないってことでは？
日中お湯をたくさん使うのだと、日中も沸き増ししなきゃいけないんだろうけど、
一般的には日中の家事で使って夕方～夜に風呂に入って足りる。
あとは運転モードとか設定によるんだろう。

http://www.corona.co.jp/eco/feature/index.html

万が一断水しても、家の中に400Lからの貯湯（貯水）が常時出来ているのは
エコキュートなどの貯湯タイプの湯沸かしの利点。
ガスでもあるよね、貯湯タイプ。

このマンションは井戸もあるし、マンホールを使っての非常時の簡易トイレの設置も出来、
中庭のベンチの一部は炊き出し用のかまどとして使用が可能らしい。
周辺の道路が広いこと、目の前が公園＆小学校で避難時などの便はいい。

あとは免震と太陽光発電でもあれば、もっといいだろうに。

[567: 匿名さん]

ガスならコンロでお湯は沸かせるからそこは差が出ますね。
お湯があるだけで随分違いますから。

暗いからとか換気扇がとかは屁理屈ですよ。

[568: 匿名さん]

http://www.nikkan.co.jp/news/nkx0820110323qtno.html
オール電化新規営業中止とな

[569: 匿名さん]

オール電化に住んでいてもカセットコンロくらい持ってる人は多いから別段不自由しない。
結局ガス併用マンションでも停電したら水は出ないし、ガス給湯器は電源が入らず動かない。
不便なのは同じ。
オール電化の新規営業中止は時勢でやむを得ないだろうけど、オール電化は余っている
深夜電力を有効利用する意味合いの方が強いから、節電対策になるわけじゃない。
特にマンションはガス併用でも冷暖房をエアコンでまかなっている割合が高いからね。

[570: 匿名さん]

↑へりくつw

状況的に必死になるのも分かりますが。

[571: 匿名さん]

屁理屈じゃなく事実な。
わからなければ幼稚園からやり直そう。

[572: 匿名さん]

ガスコンロは暗い、換気扇無いと難癖付けているようですが、
カセットコンロにすると明るくなり換気扇が回るのでしょうか？

またTES床暖房は余熱でしばらく暖かいですよ。

オール電化は苦しい情勢ですね。
あ、事実ね。

[573: 匿名さん]

ガスとオール電化の争いは専用板でやってください。

[574: 匿名さん]

オール電化は、まさかの予定外の長期停電で困った。
でも早期復旧を期待します。


ではだめなのか？
いつ何時も優位をアピールしないとだめなの？

[575: 匿名さん]

572
床暖房の余熱があるのはガス式も電気式も同じでは？

それよりこれから問題になってくるのは真夏の空調だろう。去年の様な猛暑の中、停電が起こったら熱中症患者が続出してしまう。
オール電化はエアコンを控えめにします。ガス派の方はガスでなんとか冷やしてください。

[576: 匿名]

夏はガス併用の人も普通にエアコンを使うし節電すればいいことでしょう？

何をムキになっているのでしょうか？おかしいですよ。この人。

オール電化の人が全員こうではないですから。。。誤解なきよう。

[577: 573]

だからガスとオール電化の争いは専用板でやってくださいって。

東北や浦安の方々の事を考えれば我々は幸せです。
どちらにせよガスも電気も節約するにこしたことはないですよ。

[578: 匿名さん]

そのとおり。
ガスvsオール電化は専用版でどうぞ

まあ、現在のような短時間の停電であれば、ガスもオール電化もそんなに差はないんだし。
ガスがあればお湯などが沸かせる、いつも通りの調理が難しくても温め直し程度は問題ない。
オール電化はそれはできないけれど、カセットコンロがあればそこそこカバーできる。
ちょっとの湯沸かしや温め直し程度なら問題ない。
暗い中でのことになったり、換気に気をつけなければならないのはどちらも同じ。

ところでここは井戸があるんだね。
HPに出てたけど今まで気がつかなかった。

[579: 匿名]

オール電化でない方の僻みにしか聞こえません。
エコキュートはとても優れています！強いて挙げれば、屋上に太陽光発電システムを導入してれば近未来のマンションモデルになっていたでしょう。

[580: 匿名さん]

と、今日もロウソクを用意しながら嘆いています。
ガスがあればお湯沸かせたのに。くっそー。

[581: 匿名]

>>579
発電システムが付いてたらよかったね！

[582: 匿名さん]

東電が発表した、オール電化の新規営業停止という事は
先細りになるのは決定ですよね…？
となるとここは候補から外れるなぁ。

[583: 匿名さん]

いまだに、購入していない方で、
ここを候補に入れていた方がいたとは。

[584: 匿名さん]

中古が出廻ってる現況、完売は有り得ないですね

[585: 匿名さん]

中古が出回っている、というのでここしばらくヤフー不動産など見ていたのですが、
見つけられませんでした。
そんなにたくさん、売りに出ているのでしょうか？

[586: 匿名]

新しい物件作る資材ないでしょ。ある意味バブル？大店法も恨めしい。

[587: 匿名]

売れ残りがあるうちに中古が出てくるとキツイですね

[588: 匿名さん]

今回の停電に伴う電車問題で郊外物件は弱点がでましたね。
大宮までとそれ以北の差も以前よりあらわになりました。

[589: 匿名さん]

>>大宮までとそれ以北の差も以前よりあらわになりました。

いまさらこんな情報で検討する人っていないんじゃないですかね？
もうそんな時期はとっくに過ぎてると思います。
残戸数はアークがあと４～５戸、ガーデンは10戸ちょい、ブライトは数戸、
コートも10戸ちょいというところでしょうね。

[590: 匿名さん]

↑落ち着いて

そんなに必死にならなくても
長谷工の郊外大規模ですから、ゆっくりいきましょうや

[591: 匿名さん]

>588

今回の停電に伴う電車問題で郊外物件は弱点がでましたね。
赤羽までとそれ以北の差も以前よりあらわになりました。

[592: 匿名]

震源地が東北だっただけですよ！
明日は我が身かも知れないんですから、いい所（都心、若しくは都心に近い）に住んでいるからと言って良いのか私は疑問に思いますが…

[593: 匿名]

毎日高崎線乗ってるけど3月11日と14日以外は困ることはなかったよ

[594: 匿名さん]

マンションなら大宮まで。
それより北部までも下るのなら戸建て。

[595: 匿名さん]

残りましたねぇ、、、
もう何年になる？

[596: 匿名さん]

>>595
残りましたねぇ…。あなたも買えずにもう何年いるの？

[597: 匿名]

↑みんな面白がってチョッカイ出しているだけでは？
ある意味、いろいろと面白い物件板ですからね。

[598: 匿名さん]

594

埼玉って時点でマンションはないだろう。

[599: 匿名さん]

↑のような安アパート住まいが何しに来た？ｗ

[600: 匿名]

↑ スルドい！

[601: 匿名さん]

日進とか宮原とか微妙ですよ？
上尾以下。

[602: 匿名さん]

腐っても端っこでもさいたま市です。
上尾村とは違うでしょ。

[603: 匿名さん]

出た上尾村！！

[604: 匿名]

上尾人まで出てきた…

[605: 匿名さん]

さいたま市だけど日進宮原です。

[606: 匿名]

西区よりはいいかも…。

[607: 匿名さん]

大宮や浦和とはカテゴリーが数ランク違いますね。確実に。

[608: 匿名]

田舎じゃないと落ち着かない人もいます。

[609: 匿名]

カテゴリーが違うといっている>>607さんはどちらに住んでる方なんでしょうね…(笑)

[610: 匿名]

浦和wかと思ったけど、浦和が大宮と同じカテゴリーと言うはずないから違うか。

[611: 匿名さん]

東京や神奈川とはカテゴリーが数ランク違いますね。確実に。

だって埼玉だもん。

[612: 匿名]

東京に近いかどうかでしか価値を見いだせない。それが埼玉。

[613: 匿名]

ここを見てる人もまた埼玉県人。

[614: 匿名さん]

目上(東京、神奈川)の者には媚を売り、下(大宮・浦和以外の地域、北関東)の者を見下す。

埼玉の県民性を物語ってますね。

[615: 匿名さん]

あーあ。なんだか一人で暴れていますなぁ
スレ違いだし、つまらないんだけど、、、、

[616: 匿名さん]

４月に入り、残り戸数は減ってしまったのでしょうか？まだ余ってる部屋がありましたら、どのくらい値引いてくれますか？モデルルームに一人で行って契約しなくてもただで帰してくれますかね。

[617: 匿名]

シングルには向かないけど、それでもいいなら。

[618: 匿名さん]

販売戸数が少なくなっているみたいだけど、どのくらい値引きしているんだろう？

[619: 匿名さん]

６掛けから７掛けの間じゃないかい？！

[620: 匿名さん]

新築マンションとして、まだ販売していたんだ。

諦めて他の再販会社に投げ売ったと思ってました。
もともと、三井のリハウスだったとかあったけどね。

[621: 匿名さん]

新築未入居とか色んな表現があるからね。
厳密には、、、だけどね、、、。

[622: 匿名さん]

６掛けから７掛けの値引きってこと？

賃貸の需要はあるらしいから、お金があったら投資用に買いたいね。

[623: 匿名さん]

私も検討段階から踏み切れずにいますが、６掛けから７掛け？
そんなてきとうなこと言って誰か信じると思ってるのかな？
まあ１０００戸以上販売され残りの１０～２０戸がいくら値引き
されようが、文句言う人はいないでしょうけどね。

[624: 匿名さん]

イニシアが完売？
ここはいつまでダラダラ売るのか。

[625: 匿名さん]

>新築未入居

確かに表現としては間違えていませんね＾＾；

[626: 匿名]

築後一年以降は中古になるので、
しょうがないよね。

[628: 匿名さん]

建売パワービルダーの資金ショート回避の為の投売りじゃあるまいし６掛けから７掛けってことはどうかな。
長期間の売れ残りってことは価格以外にも理由があるのでは。

[629: 匿名さん]

手抜き工事
「パークシティさいたま北　手抜き工事」で検索

[630: 匿名]

資本のある会社は急いで売って価値を下げる事はしないんだ。株価も

[631: 匿名]

もっとも、これだけ長く売れ残ってしまうと市場からは評価されないが。すっかり目新しさは薄れ、新しい仕様の後発物件に見劣りしてしまう。

[632: 匿名]

あと4戸らしいよ

[633: 匿名]

販売戸数と残戸数は違いますが、どうなんでしょうね。
って、長い長い販売期間に比べたら微々たる問題かもねw

[634: 匿名]

コートの今期？の販売戸数が4戸みたいですね。

[635: 匿名]

大手デベ、内陸が流行ってるらしいよ。
こんだけ戸数あるのに、中古物件少ないね。

[636: 購入検討中さん]

６掛けから７掛けなんて話があるけど、値引きは、正直、厳しいですよ

[637: 匿名]

何年もダラダラ売ってるからなー

[638: 匿名さん]

６掛か７掛？
中古でそれ以上で売れるのに、そんなに値引するはずないよね。
アークは既に完売してますし、コートとガーデンが残り４～５件、
ブライトが１～２件でしょうね。

[639: 匿名さん]

必死だねぇ。

ってもう何年経つよ

[640: 匿名さん]

今は三重床構造とかあるんでしょうか？こちらは騒音問題はどうですかね。お互い様の感じですよね。

[641: 匿名さん]

↑つまらない

頑張って売りなさい

[642: 匿名]

日進にイニシアのマンションが出来るらしいが、大丈夫か？

[643: 匿名さん]

↑何が？？

[644: 匿名]

益々売れなくなりますね。

[645: 匿名さん]

644さんは残りがあと何戸ぐらいかしらないのかな？
イニシアが着工する前になくなるって。
まあ、ここのデベに相手にされなければ、情報もないか？
イニシアのデベにも相手にされないんだろうな。

[646: 匿名さん]

竣工・入居開始からあまりに年月が経つと新築感は無くなってしまいますね。
既に共用施設も多くの方に使われているし。
もちろんお安くしてくれるのでしょうが。

[647: 匿名さん]

確かに数ヶ月前でしたが、
エレベータなんか傷だらけで、
ソファーも汚く、エッと思いました。
もはや新築という感じではなかったですね。

[648: 匿名]

中古としての需要ならあるかもね。

[649: 匿名さん]

アーク・ガーデン・ブライトで残りは４戸位らしいですね。

[650: 匿名]

はいはい

[651: 匿名さん]

650さんのように「売れない売れない」と言ってる方は信じられないでしょうが、
649さんの言われている数字は、おそらく本当です。
既にコート以外は未入居だとしても販売はほぼ終わってます。

[652: 匿名さん]

↑即日完売とか、竣工前完売ならいいけど、、、、、
何年もかけてズルズル～と売って完売間近で興奮しなさんな。

[653: 匿名さん]

竣工が平成21年9月なら、あちこち傷みが出るのは仕方がないと
割り切るしかないですね。
ただ、やっぱり入居した時点でラウンジやゲストルームが汚くなっているのは
テンションが下がり、あまり利用しなくなるかも…。

[654: 匿名さん]

ラウンジってどこ？

[655: 匿名さん]

いよいよ残り２戸か。

[656: 匿名さん]

もう終わりですね。
最終2-3割引くらいするのかな？

[657: 匿名さん]

マンションはまだ残っていますか？ホームページはなくなりましたよね？

[658: 匿名]

>>657さん
グーグルで「パークシティさいたま北」で検索すると、
一番上に公式ページが表示されますよ。

物件概要を見ると、残１戸となってますね。

おそらく完売後には「完売御礼」なりのページをしばらく残すと思うので、
まだＨＰは無くならないと思いますよ。

657さんの求めてるＨＰでなかったらすみません。

[659: 匿名さん]

６５７です。
６５８さん、ありがとうございます。残りは１戸なんですね。
本当ですね！　　長谷工さんのＨＰがありました。
当方、三井さんのＨＰをお気に入り登録していましたので、突然閉鎖されていたので完売したのかと思っていました。

[661: 匿名さん]

これだけの戸数をこの立地で売り切ろうとしてるのは凄い。

[662: 匿名]

残り1戸 5400万 3LDKで4000万なら紹介出来るんですがね。5000万超えると紹介できないなぁ。

[663: 匿名]

残り一戸が売れれば完売なの？

[664: 入居済み住民さん]

あやしい～

焦らせる手口？

[665: 匿名さん]

いまさら、言い値で買わないでしょ。

[666: 匿名さん]

大丈夫なの？

http://31haseko.blog106.fc2.com/

[667: 匿名さん]

ダメでしょ

[668: 匿名さん]

これからだったら辞めといた方が正解。

[669: 匿名さん]

いや、安く叩ける

[670: 匿名さん]

↑の方々、欲しくて仕方ないけど「１円でも安く買いたい」
という感じですねｗ

[671: 匿名さん]

666必死だな

だいたい、その状況で購入してしまう購入者は何を見ていたんだか。
内覧会で十分時間はあったでしょうが。

それをサイトにアップしてしまうこと自体、イタイな。

[672: 匿名さん]

そりゃあれだけのモノ買わされちゃ必死にもなるわな。

[673: 匿名]

長谷工マンションだから当たり前

[674: 匿名さん]

669
いや、いくら安くても・・・・

670
意味が分からない

[675: 匿名さん]

たしかにひどい状態だと思うが、
内覧会以前に
三井や長谷工は何も見ていないのか？

ブログを見ると三井の品質は、
あの程度は、OKということなのか？

[676: 匿名さん]

施工は長谷工なので、三井は長谷工のせいにするだろうね。
長谷工はどうせ下請に丸投げだろうし。
三井のアフターサービスがきちんと対応するわけがない。
もう地獄だね。

[677: 匿名さん]

ブログの人以外に、あまり施工不良の話を聞きませんが、
実際のところどうなんでしょうね...

[678: 匿名さん]

住民版でも話題になっていますね。
おまけをしてもらったかどうかなど

結構ありそうな感じだね。

[679: 匿名]

全然レスないと見てましたが こんだけ書くのも大変だよね。

[680: 匿名さん]

三井最悪だな

[681: 匿名さん]

連投ごくろうさん。
住民板も検討版も同じ人物かい？

シティテラス大宮宮原のネガキャンの延長か？

[682: 匿名さん]

あのブログは、このマンションを買い叩くために作られたブログなんですよ。

あの日記、見ればわかりますが、非常にクレバーな方(たち)が作ったブログ。
ずさんな対応に切れて、ご自分のマンションの資産価値を下げるような、頭の悪いことをする方ではないでしょう。


もし『31h​ase​ko』さんが、本当に心あるこのマンション住民なら、
他の住戸も同様の心配があると考え、この問題を総会に諮り、住民全体で問題を共有・解決しようとしたはず。


残り一戸となった今、あのブログも、もうすぐ御役御免でしょう。
終息に向けた伏線なのか、不具合箇所は、十数万かけてご自分で直されたとありましたね。


誤算は、真のアンチ長谷工・アンチ三井の方々によって、必要以上に騒がれ、拡大してしまったことかな？
『欠陥』と騒ぎ立てるアンチレスに、『手抜き』ですからと擁護のネガレス入れてましたしね。

今後は、転売利益を稼ぐために、このマンションを大いに持ち上げてくれることでしょう。
頑張りに期待しています。

[683: 匿名さん]

もともと転売利益を稼げる程の立派な物件ではないと思いますが。

[684: 匿名さん]

資産価値を下げる　という発想
頑張りに期待　という発言

転売する目論見が外れたのですね。　ご愁傷様。

[685: 匿名さん]

あのブログ、購入者および検討者の不安をあおって、
S氏の著書を買わせようとしたものなんですよ…

[686: 匿名さん]

目から鱗です。ありがとう。

[687: 匿名さん]

あのブログは、今後も
三井、長谷工物件の被害者をなくすためにも
必要だと思いますよ。

[688: 匿名さん]

あらら。

31h​ase​koさん、本当のところをお願いします。

[689: 匿名さん]

確かに被害者はこの物件のみならず沢山いるようなので
注意喚起していく必要があるかと思います。

あのブログが嘘というならば、そこをどなたか説明して戴きたい。
是非。

[690: 匿名さん]

あのブログが真実というならば、そこをどなたか証明して戴きたい。
是非

…ってことにもなりますね。

いずれもネット上の匿名の書き込み。
本当かもしれないし、うそかもしれない。
100％の嘘ではないにしても、脚色があるかもしれない。

目を三角にしてむきになることはないんじゃないの？
検討板みても住民板見ても、あのブログの主以外に同じように延々とトラブってるらしき書き込みないし。
本当にあちこちでそんなことあったら、もっと住民板が炎上するでしょ。
総会とかでも問題になるだろうしね。

真実だとして、あのブログの主はかわいそうだね。
ネットに書いたら書いたで、あちこちにコピペされるし、嘘だとか書かれるし、アンチには散々利用されるし。書いただけに引っ込みもつかないだろう。

[691: 匿名さん]

三井にきいたら
本当かって

三井も嘘なら黙っていないと思うけど

[692: 匿名さん]

三井に聞いて　そうです　とは言わんでしょ。（笑）
三井も嘘つくからね。

あとは住民のみなさんで頑張って。

もうココ閉鎖でいいのでは？

[693: 匿名さん]

住民版にもぼちぼち出てますね。
ただ、炎上しないのは、
資産価値が落ちると言われるのを嫌がっているのと
＋αがあったから？

[694: 匿名さん]

確かに途中で話がすり替えられている気がしますね。

[695: 匿名]

すでに完売してました

[696: 匿名]

長い間お疲れ様でした。

[697: 匿名さん]

総戸数－1045戸
販売期間－3年半（2008年1月～2011年7月）
中古物件－無（過去取引は数件有）
賃貸物件－有（19万、19.5万）

[698: 物件比較中さん]

なんでもかんでもブログやツイッターに書き込む馬鹿が多すぎる。

[699: 匿名さん]

完売したという情報ですが、
まだ、残り１戸と垂幕が出てますね。
残り１戸がいくつあるのか
知りませんが・・・

[700: 匿名さん]

間違いなく完売してますよ。
http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/A7011001/index.html

[701: 匿名さん]

確かに、今もコートレジデンスの４階に売り出しの垂れ幕は、出ていますね。
普通、ホームページより現地の垂れ幕を外す方が先のような気がします。
三井のやることはわかりませんね。

[702: 匿名さん]

あまりに長く販売しているのが、
恥ずかしくなったのか。
それとも
非難を浴びている物件だけに
ネット上では、完売したことにしているのか。

[703: 匿名さん]

まだ売ってると思ってる人いるんですね。
ひねくれてるというか何というか・・・

[704: 匿名さん]

よほど買いたかったのでしょう。
ご愁傷様でした。

[705: 匿名さん]

本当に売れてしまったのでしょうか？買えないけど住みたかったです。

[706: 匿名]

どうしても住んでみたければ賃貸ならありますよ。
かなり高いですが。

[707: 匿名さん]

住民版見ると、住んだらストレス溜まる物件みたいだね

[708: 匿名さん]

スーモからも消えてますので、完売は間違いないですね。

マンションはどんな物件でも、住民間で何らかの問題はありますよ。
それをいちいちストレス溜まるのなんだのと・・

とわいえ、完売した物件の検討板で今更そんなこと取り上げても
誰も何の参考にもしないし、ただ無意味なだけですね。

お疲れ様です。

[709: 匿名さん]

これだけの戸数で中古が出てないってことはかなり住環境はいいはずだよ。
なにかしらの問題あるとこは築浅でも中古がかなりダブつくものよ。中古検索すればトラブル抱えてるマンションはすぐわかる

[710: 匿名さん]

買えなくて、さぞ悔しかったんでしょうねｗ

[711: 匿名さん]

新築で１０００万円も値引きしていた物件
中古で売り出しても、大きな損失を出すだけ。
長く住むしかないですね。

[712: 匿名さん]

完売？？
5000万超だった売れ残り部屋はガッツリ引いて売り抜けたんですか？

[713: 匿名さん]

№711，№712
まとめて合掌。

[714: マンション住民さん]

完売ならなんで検討版閉鎖しないの？

[715: ビギナーさん]

初心者です。
‘閉鎖’は、スレッドを立てた方がするのでしょうか？
それとも、管理人さん？？
もし管理人さんの場合、完売している旨を誰かが連絡する必要があるのでしょうか？
掲示板の利用について読んできたのですが、わかりませんでした。
ご存知の方がいたら、教えていただけると嬉しいです。

[716: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163577/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。