アールブラン十日市場

[購入検討中さん]

JR横浜線「十日市場」駅徒歩4分。
目の前が公園「十日市場石田公園」。

アールブラン十日市場についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/tokaichiba/index.html
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社田中建設
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[121: 匿名さん]

この近辺にバッティングするような競合物件ってあったっけ。

[122: 匿名さん]

サクラが多いって…妄想だと思いますよ。
不動産業界ってやっぱり怖いですね。

[123: 匿名さん]

ほかの物件板見てみたら。ヨイショ投稿だらけだよ。ここはモリモト板にしては少ないけどね。

[124: 匿名さん]

へ～、モリモトって怖いんだ。関わらないようにしないとだめかな。

[125: 匿名さん]

っていうか会社大丈夫？倒産したんじゃなかったっけ？？

[126: 匿名さん]

倒産したから、資金回収のためバーゲンセール中。モデルルームに行ったら最後ってことになるかもね。

[127: 匿名さん]

バーゲンセール×２ってそれ以外いえない
ところが不動産の頭悪いところだね。
抽象的すぎてリアルでないな。
他に何かないの？

[128: 匿名さん]

>127

あなたが不動産屋でしょ。モリモトの。

[129: 匿名さん]

バーゲンセールってことは、今がチャンスってこと？

[130: 匿名さん]

もう一度破綻したら、今度は完全にアウトでしょ。そうなったら悲惨だよ。瑕疵担保責任は履行法で保
証されるようになったけど、アフターサービスの定期点検とかはあくまでもサービスだから提供される
保証はない。

[131: 匿名さん]

モリモトって安売りしてるけど資金回収したら、バックれるつもりなのかな。再生するつもりなら
採算を取らないといけないから、投売りできないはずなんだけど。

[132: 匿名さん]

そもそも、マンション部門は採算とれてたんでしょ。
やりかたを間違えなければ大丈夫じゃない？

[133: 匿名さん]

だから、そのやり方を間違えたから破綻したんでしょ。

[134: 匿名さん]

あっ、133だけどREITに手を出してこけたってのは知ってるよ。不動産屋が不動産投資で躓くってお粗末
ってこと。

[135: 匿名さん]

一度失敗したから次は間違えないでしょ、っていう簡単な文章だったのですが…残念です。

[136: 匿名さん]

>>135

何が残念なの？　最後の一言が意味深だったりする。

[137: 匿名さん]

掟破りのフライング販売って間違いではないのかな。破綻前はやってなかったように思うけど。

[138: 匿名]

頭の悪い他デベ営業さん

どこにでも、いつものトークだね


可哀想な人

[139: 匿名さん]

国語の勉強してなかったのか。

[140: 匿名さん]

安っぽい木の床に樹脂を貼り付けて、傷が付きにくくしました、だとさ。
指摘したら目が引きつってたよ。

[141: 匿名]

↑
性格ワルッ！

[142: 匿名]

本当

[143: 匿名はん]

こちらに移り住んだネガ中学生は完売するマンションを渡り歩く座敷童みたいなもの(^_^)
特徴は「ピックル」「フライング販売」「イニシア」を連発する点であるが、基本的に頭が悪いので、適当にからかうと面白い(^_^)
このマンションも完売かな⁈

[144: 匿名さん]

切れちゃったね。

[145: 匿名]

頭悪い人をからかうと面白いなんて
高尚な趣味をお持ちですね(^_^)

[146: 匿名さん]

販売開始前に完売なんて言及して。預言者かな。掲示板に完売ってしきりに書き込みがある物件って、
実情はその逆だったりするんだよね。

[147: 匿名さん]

確かにフローリングは、質素な感じがした。

[148: 匿名さん]

最近はシートフローリングの物件って多いけどね。傷は付きにくいけど、ついたら目立つよ。

[149: 匿名]

＞１４６
もう販売開始してるよ
この会社はフライング販売だよ

検討してたけどほしい部屋がもうなかったorz

[150: 匿名さん]

>>149

公正取引規約に違反してるから、でるところに出たらひっくり返せると思うよ。まあ、そこまでして
コンプライアンス意識のない会社から、大枚を叩いて買う必要があるかは疑問だけど

[151: 匿名さん]

そもそもここの会社は一回倒産してるから、そんなことは構ってられないんだろうけど。
ただ最近のモリモトの物件は安いから、目を付けてる人はフライングも承知しているようだね。

[152: 匿名さん]

掟破りを承知で買う人達ってのが一番の問題かな。自分だけがよければってことで、この手の販売する
物件って入居後に住民が管理規約違反があったとか、掲示板で一騒動起してくれるってのが多い。

[153: 匿名]

他のデベの営業さんへ こんなところでカキコミしてないでさっさと自分のマンション売りましょうよ。

[155: 匿名さん]

ここで改めてモリモトの販売方法を整理しておきますね。

まず友の会販売分と抽選販売分の２つがあって、チラシ等に価格が出ている住戸は基本的に抽選のはずです。

それ以外がいわゆる先着順販売だったと思います。


なので、モリモト物件検討者はこの辺の事情は誰でも知ってること。なのでみんないそいでる訳です。

因みに、フライング販売とか言われてますが、抽選販売分はしっかりと残してあるので問題ないかと思われます。


今更ですが、こんな事大手デベだってやってること。裏で部屋がどんどん埋まっていくなんて常識ですよね。

特に今モリモトは狙い目だし、だから検討者は早く動く。ごく自然な流れでしょう。

いつもモリモト板は同じ話が出るけど、いい加減他社デベさんも諦めたらいかがでしょうか。正直安いですからモリモト。


因みにシートフローリング云々の話してたけど、はっきり言って今どこでも普通ですよ。

[156: 匿名]

私もメジャー７のうちの数社に見学がてら確認しました。
１５５さん言ってる通りです。
また、フローリングもそうでした。大日本印刷さんとかなんですね。

[157: 140]

141さんへ

何で性格悪いですか？疑問に思ったこと質問しちゃ駄目ですか？

[159: 匿名さん]

>>155

友の会販売分って物件会員は対象外なんだけどね。それから優先販売したら、広告にその旨記載しなきゃ
いけないんだけど、モリモトはやってない。だから掟破り。

抽選販売といっても数戸だけ形式的にやってるだけだしね。

メジャー７で掟破りしてるのはすみふぐらいだよ。あそこは完成在庫だらけ。

[162: 匿名さん]

最近のモリモトはこんな物件も売るんだな。落ちたな。

[163: 匿名さん]

以前はデザイン重視でマンションはそれなりに評価されてたんだけどね。REITに手を出して破綻した
おかげでこの始末。

[164: 匿名さん]

業者のサクラ投稿の方がよっぽど迷惑。ここは検討者板だよ。成りすましはご法度。

[165: 匿名さん]

モリモト物件に住んでいます。

かなり高額でしたが満足していました。
当時は、渋谷、新宿など主要ターミナル駅にダイレクトアクセスがセールスポイントで
営業マンも自慢げに話していました。

しかしこの有様。同じモリモト物件というのが不愉快だ。

[166: 匿名さん]

>>165さんへ

何がどう不愉快なのかよくわかりません。
ご説明いただけないでしょうか？

[167: 匿名さん]

バーゲンセールで叩き売りしてることかもね。

[168: 匿名]

モリモト営業じゃまだから出てこなくていいよｗｗ

[169: 匿名さん]

ここは営業の成りすまし投稿はご法度なんだけどね。まあ、掟破りのフライング販売と同様に、モラル欠如
を示しているものと考えれば、この手の投稿も逆説的だけど意味がある。あとは検討者が判断すれば良いだ
けのこと。

[170: 匿名]

カキコ止まっちゃったままで有益なネタが得られないのですが。みんな業者さんだったのかな。今週末モデルルーム見学予約しようと思ってたんですが。
もう売れちゃってたりするんですか？