アールブラン十日市場

[購入検討中さん]

JR横浜線「十日市場」駅徒歩4分。
目の前が公園「十日市場石田公園」。

アールブラン十日市場についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/tokaichiba/index.html
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社田中建設
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[1: 匿名]

モリモトプレミアム、最後の物件か

[2: 匿名さん]

駅近で価格が安いのは魅力ですが、十日市場というか横浜線はちょっと地味ですね。

[3: 匿名さん]

十日市場だから、駅近でこの価格なんでしょう。

しかし、設備グレードは良いですね。

[4: 匿名さん]

十日市場渋いね。でもアールブラン仕様は魅力かも。モリモトはうまいとこ突いてくる。価格設定も絶妙だね。

[5: 匿名]

1さん

何で最後なんですか？教えて貰えると助かります。

[6: 匿名さん]

Ｂ１は何が有るの？
駐車場では無いみたいだし。。。エントランスホールががＢ１だけど、その他は？
ここの１階は高さ的には１．５階位かな。

駅近、モリモトの設備、価格は良いね。。。
気になるのは日当たりかな。

[7: 匿名]

やっぱ上手いよね～ここは、マンション作るの


経営は、、、だが

[8: 匿名]

まっビルが失敗しただけだから。マンションはずっと好調。

再生法のおかげで債権者カットあり、安くできる。
最後のプレミアム物件。

立地、仕様、設備、デザインに妥協が無いのは流石。全物件、即売も自然。

プレミアムがきれる来年から出てくるマンションの立地と価格に注目。

頑張れモリモト！



ファンより

[9: 匿名さん]

相変わらずモリモト物件板はよいしょだらけだね。

[10: 匿名さん]

>>6

地下住戸がないタイプの地下室マンションでしょ。高さ制限が一階分だけ稼げる。

[11: 匿名]

蒲田の物件みたけど、デザイン、設備など魅力感じませんでしたけど。

[12: 匿名]

そりゃ、見る目がないわ

[13: 匿名]

正直、最近のモリモト物件のなかでは微妙な部類ですね。。

[14: 匿名]

横浜線の中では一番いい物件なんだけどね〜

[15: 匿名さん]

普通に良いんじゃないですか。以前出ていたグランドメゾンより安いし、駅近がなかなか出ないからね。

[16: 匿名さん]

横浜線は今まともなのないからね

[17: 匿名さん]

もう少ししたらお隣の長津田で駅前タワマンが販売になるでしょ。

[18: 匿名]

狭い敷地に無理やり作った感が非常に溢れている

[19: 匿名さん]

建て方は別に普通じゃないですかね。

[20: 検討中さん]

現地に案内してもらいましたが、
静かで開放的な印象でしたモデルルームは盛り上がっていましたよ。

[21: 匿名さん]

私も先週見に行きましたが、立地凄く良いと思いました。価格も良心的でしたし。田都は高いしなぁ…。

[22: 匿名さん]

>>19

日本は南向き信仰が強いから、普通は南向き中心に建てるでしょ。無理に建てるから西向き、東向き
になっちゃう。

[23: 匿名さん]

田園都市線高いですよね。横浜線ならせめて駅近じゃないと資産価値がなさそう。

[24: 匿名さん]

たしかに青葉台のブランズ、藤が丘のドレッセ等はよいけど高いですね。市が尾で名前忘れましたが246沿いで安いのあるけど、立地最悪だし。駅近いのはやっぱり魅力です。

[25: 匿名さん]

線路に近いけど電車の音ってどんな感じ？

[26: 匿名さん]

環状四号、横浜線の音は全然気にならなかったですよ。閑静な住宅地といった印象です。

[27: 匿名さん]

近所で良く知ってるけど、あの場所は静かで住みやすいと思いますよ。駅近いし、公園もあるし、立地は申し分ないんじゃないですか。

[28: 匿名さん]

近所で良く知ってるけど、あの場所は静かで住みやすいと思いますよ。駅近いし、公園もあるし、立地は申し分ないんじゃないですか。

[29: 匿名さん]

モデルルーム賑やかでした。場所は公園隣で開放的な雰囲気が良かったです。

[30: 匿名さん]

≫10
地下住戸がないタイプの地下室マンションでしょ。
ってどういう意味ですか？
どちらも地下って同じ意味じゃないの？
その分値段が低いんだろうね。

[31: 匿名さん]

↑↑↑
何を言いたいのかさっぱり分かりません？？？

[32: 匿名]

地下はあるけど、住居じゃないってことでしょ
あれ？釣りでした？

[33: 匿名]

日本人じゃないんだろ

[34: 匿名さん]

地下室マンションというのは、地下室の容積率不参入を利用して、容積率や高さの規制以上の部屋をつくって
コストを下げる手法。規制以上の大きなマンションができちゃうから近隣住民に反対されたりして、条例で規
制が厳しくなる傾向がある。世田谷なんかは地下住戸は禁止になってる。地下室マンションはそういった法律
についても知識を持った上で検討しないと、将来、既存不適格ということもあり得る。

あと、半地下のマンションで水没したことも見たことあるな。

[35: ご近所さん]

難しい話になってますが、地元としては悪くはない場所だと思いますよ。

[36: 匿名さん]

安い買い物じゃないからちゃんと勉強しないとね。既存不適格になったら資産価値どころじゃない。

[37: 匿名さん]

駅近で閑静って、栄えてないってことだよね。

[38: 匿名さん]

学区が十日市場中なのが…

[39: 匿名さん]

＊＊＊養成学校だもんな、十中。

[40: 匿名さん]

十日市場在住ですが、閑かで住みやすいですよ。
息子は十中ですが特に問題がありません。
ヒルタウンに住んでいて不便な点は、コンビニが多少遠いところですかね。

[41: 匿名さん]

ここは人気ないのかな

[42: 匿名]

どうなんだろうな
中目黒と大井町はもうすぐ完売。
誰か状況ご存知ですか？

[43: 匿名さん]

綱島は完敗状態。郊外はダメなのかな。

[44: 匿名さん]

あっ、完売間近って反論してくるかな。バーゲンセール物件であれだけ時間かけちゃね。

[45: 匿名さん]

あなたの物件も売れるといいですね。

[46: 匿名さん]

三分の一くらいうれてるのかな

[47: 匿名]

完売だよ

[48: 匿名]

モリモトの物件は大手デベと比べても全く見劣りしないと思いますが。むしろ価格がお手頃なことが多いので私はおすすめです。

[49: 匿名さん]

営業の人はそうやって勧めてくるけど

[50: 匿名]

我々、一般庶民の感想だべ