オーベルグランディオ千住大橋(（仮称）千住大橋プロジェクト)

[購入検討中さん]

東京駅7km圏、120,000m²超の駅前複合開発エリアに、251戸のビックプロジェクト誕生！
オーベルグランディオ千住大橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都足立区千住橋戸町1番4、千住緑1丁目1番7（地番）
交通：
京成本線 「千住大橋」駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩16分
常磐線 「北千住」駅 徒歩18分
常磐緩行線 「北千住」駅 徒歩18分
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩18分
間取：3LDK、4LDK
面積：68.64平米～91.72平米
売主：有楽土地
販売代理：有楽土地住宅販売


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション・大成建設株式会社
管理会社：大成サービス株式会社（予定）

【スレッドタイトルを正式物件名に変更しました。2010.12.22副管理人】

[948: 匿名さん]

検討板だし
嘘じゃないんだし

[949: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[950: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[952: 契約済みさん]

>949-951
正直よくわかりません。
クールダウンしましょう。

[953: 匿名さん]

北千住が近いぶんだけただのマンション乱立地域になりそう。
ここは安いと思ったけど皆飛び付かないのは、今後の再開発私大で資産価値が下がる可能性もあるからだろうな。

[955: 匿名]

お天気ですから、工事現場周辺お散歩してきます
千住大橋駅前から現場付近に点在する
ガードマンさんも優しく挨拶してくれるし、
入居後も、ガードマンさん居てくれるとセキュリティ良いですよね。

[956: 契約済みさん]

実際あと何戸で完売なんですかね。
入居までに売れてくれればいいですね。売れ残ったあとの値引きが悲しい。。。

[958: 匿名さん]

まだ約60戸もあるんだ
本当？
将来の不確定要素が多すぎだもんね
日中居ない共働き世帯には最高な物件だと思うんだけどね

[959: 契約済みさん]

いやこの時期で本当に６０戸の残りだったら、ほぼ完売までいけるでしょう。
そんな大人気ではないし、２階とか売れにくい部屋もあるでしょ
上々だと思いますよ。

[960: 匿名さん]

正直、再開発計画のめどが早くたてば販売速度も早かったと思いますよ。
駅近いですし、保育園・幼稚園はちょっとどうなるのか？というところですが、
比較的小学校が近いですし、子育て世代が暮らしやすいと思われます。

小学校行くまでに墨堤通りは通りますが、
ちゃんと信号がついていますし、
地元の友人によるとボランティアさんが朝立って見守って下さるそうです。

[961: 匿名さん]

保育園は新設されるので、ちょっと安心したという所ですね。
ただもともと保育園の少ない地域でしたので、希望者はすごく多くなりそうな予感もあります。
なんとかポイントを稼いでいくしかないですね。
そこに入れればお友達と小学校も一緒に上がれる可能性が高いですしね。

[962: 契約済みさん]

保育園は認可ですか？
足立区に問い合わせても未定といわれましたが。

[963: 匿名]

東棟の前にある空き地に工事業者らしきプレハブ小屋が建ちましたがこれに付いて何かお分かりの方いらっしゃいますか？

[964: 匿名さん]

ポンテグランデのHPが全然更新される気配がないですね…。
こちらのマンション名もレインボープロジェクトのままですし。
こちらで色々と情報が出てくれば安心なんですけれどね。
保育園の情報もとても気になりますね。

[965: 購入検討中さん]

ポンテグランデのHPを見て、Ｈタイプの部屋がいいかなと思います。
今、まだ何階がありますか？お分かりの方がいったら、教えてほしいですけど。

[966: 契約済みさん]

もうオプション会行かれた方いますか？
マンションギャラリーの１階を使うのでしょうか？
私はまだこれからなんですが。

[967: 匿名さん]

まだHPのプランの所にHが載っているのであるのではないかな…と思うのですがどうでしょう？＞965
いよいよオプションという話になってきていますか。
オプションは自分はまだ迷い中です。
インテリア類は自分で購入しようとは思っていますが…。

[968: 匿名]

保育園うそですね。

[969: 匿名さん]

うちは子供がいないのであまり気に留めていなかったのですが…
出来るって話じゃなかったですっけ？＞保育園
でも来春は間に合わないとかいうような…。
お子さんのいる方には切実な問題ですよね。

[970: 匿名]

保育園は誘致しようとしているが、マンション建設がオーベル以外決まってないからまだまだ先とのことです。