パナホームについて

[きらら]

エルソナーラ・トライで検討中です。
キッチン・バス・洗面がそれぞれ２つの、二世帯仕様です。
オール電化、太陽光つきの３階建、建坪約５３坪で税込み4,100万は妥当ですか？

その他のパナホーム情報も教えていただけるとありがたいです。
よろしくお願いします。

[884: 双子ちゃん]

　初めまして。パナホームで見積もりをとってもらいましたが、高いと思いませんか？
エルソラ−ナ、３６坪、本体工事費２５００万です。
屋内外給排水工事、工事諸経費、照明器具、カーテン、キラテックタイル、太陽光発電、外構工事は全てなしの値段です。

[885: 匿名さん]

ＮＯ８３５を参考に。高いと思うのであれば止めれば

[886: 匿名さん]

パナは高いです

[887: 匿名さん]

タマは安いです。

[888: きらきら]

現在エレベーターを付けるかどうかで迷っています。2階建てで、エレベーターをつけた方いませんか?感想を聞かせていただけたらと思ってます。

[889: 匿名さん]

>884さん
エルソラーナってことはキラテック、太陽光発電込ではなかったですか？
ソラーナが太陽光無しのキラテック付商品名と聞きましたが・・
最初の見積もりって得てして高いものです。
最終的には１０％前後値引きされるのでは？
（過去レスにものすごい値引きを獲得された方がいらっしゃいますが
我が家はソラーナで粘って１０％引きでした。サービス品はありませんでした。）

[890: 匿名さん]

値引きは建物本体の７〜１０％位かと思います。例えば年度末決算時期等であれば良い条件もでると思いますが。うちはソラーナで３月に契約して１７位でした。結構サービス品もありましたよ。

[891: 蒼天]

タイルのことはタイルに聞け。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/29368/

[892: 匿名さん]

４０坪でキラテック２００万と言われました。

[893: 匿名さん]

ライト様タイルの件は？

[894: 匿子さん]

うちもエルソラーナキラテック　3月契約で14くらいでしたヨ。

[895: きらりクレア]

この前完成見学会で見せてもらった家はエレベーター付いてました。
４０坪程度の家でしたがエレベーターをつけてしまうと
想像以上に取られる面積は大きいです。
その施主さんはどうしてもエレベーターを付けざるを得ない事情があったから
仕方ないのですが、そうでない方は必要ないと思います。

[896: 双子ちゃん]

　いろいろありがとうございました。８８４です。
自分なりに調べましたが、エルソラーナとソラーナの違いがよく分かりません。
自分が太陽光発電とキラテックを付けると決めれば、名前がエルソラーナになるのでしょうか？？？
それとも建物自体の構造が違うのでしょうか？？？勉強不足ですみません。
　パナホームの分譲の土地を購入したため、値段が高いような気がしてなりません。条件付きの土地を買った方は値引き交渉ってどのようにやってますか？土地購入を決める前にこのサイトと出会っていれば、良かったと後悔です。今、建具などの色を決めている段階ですが何か良い値引き交渉ありましたら教えてください。

[897: 匿名さん]

４６４・５３８見て。契約をしてしまったら、値引きは難しいと思います。数千円くらいのサービスはありますが

[898: 匿名さん]

レスを最初から見な。疑問がすべて解決すると思うよ

[899: 匿名さん]

何度も出ている質問ですよ自分でもっと勉強しましょう

[900: きらきら]

きらりクレアさんありがとうございます。
70才代の両親と同居する予定なので営業担当者からエレベーターを勧められていますが、今現在は必要ないので、やっばり止めようと思います。

[901: きらりクレア]

>きらきらさん
ご両親が介護が必要になるような事になった場合の保険として
１Ｆに１部屋６畳くらいの部屋が有ると良いと思います。
自分の母も介護が必要になった時に１Ｆに寝てもらいました。
一般の住宅では階段２人横に並べるほど取れません。
かといってエレベーターを付けても当然階段は無くなるわけではないので
スペースは取られてしまいます。
余り２Ｆにあげることは考えないほうが良いかと思います。
そういえば見学会の家も１Ｆに寝室×２、トイレ、洗面室、風呂があって
２Ｆに大きいＬＤＫが１つありました。

[902: 匿名さん]

>900
今現在ではなく将来を考えましょう。
家は車と違ってすぐ買い替えられませんから

[903: きらきら]

皆さんご意見ありがとうございます。
エレベーターですが、つける場合は1階に＋1部屋で、つけない場合は＋2部屋で検討しています。
エレベーターの価格と1部屋プラスの価格がほぼ一緒なので迷っています。