金額の半分が粗利で、自社施工するわけでもなく地元の工務店に丸投げするハウスメーカーをなぜ選ばれたのですか?
[スレ作成日時]2007-02-22 19:18:00
注文住宅のオンライン相談
なぜハウスメーカーを選ばれたのですか?
505:
匿名さん、
[2016-11-11 19:05:18]
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506:
匿名さん、
[2016-11-11 19:13:29]
三菱UFJは連結子会社でした。失礼
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507:
匿名さん、
[2016-11-11 19:15:34]
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508:
匿名さん
[2016-11-11 19:17:00]
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509:
匿名さん
[2016-11-11 19:19:09]
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510:
匿名さん、
[2016-11-11 19:26:45]
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511:
匿名さん
[2016-11-11 19:31:22]
>505
自宅敷地と建物の担保価値よりも抵当権を持たない借入の方が大きいとなれば 貴方の言っていることは確かに危険ではありますね。 ただ現実的にはどうでしょうか 事業が立ち行かなくなる程の借金を、担保物件があるのにそれを求めず 無担保でお金を貸す業者は、早々には存在しないかと。 これは行政でも銀行でも街金でも同様です。 むしろ個人の人也、その資質にお金を貸す相手が居たなら立派なものです 貸すというより人に投資している世界でしょうか。 |
512:
匿名さん、
[2016-11-11 19:31:59]
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513:
匿名さん
[2016-11-11 19:38:32]
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514:
匿名さん、
[2016-11-11 19:41:21]
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515:
匿名さん、
[2016-11-11 19:44:30]
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516:
匿名さん
[2016-11-11 19:47:25]
お金の借り入れは無し。
基礎屋、屋根屋、設備業者等への未支払い金が有るだけが多いのでは? |
517:
匿名さん
[2016-11-11 20:01:18]
>>512さん
たぶん菱菱菱系の方ですね。このグループの方は以前経験しましたが、まず言葉ありきで意味がひとつに固定しまって、現実的な意味や内容をひとつの言葉にしようとの思考傾向がありました。 例にありました菱菱東京UFJ銀行と、丸の内の大家さんの100%子会社HMのMJホームの将来性を考えてみてください。 |
518:
匿名さん、
[2016-11-11 20:06:21]
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519:
匿名さん、
[2016-11-11 20:20:34]
>>517 匿名さん
ですから100%のMJホームは甘えて、連結のMホームは甘えてないのはなぜですか? |
520:
匿名さん
[2016-11-11 20:36:39]
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521:
匿名さん
[2016-11-11 21:22:26]
痛いとこ突かれると誹謗だ消えろと切れるし
スレ主旨だけが神頼みなのも寂しいかぎりだよなぁ あなたに一番必要なのは,,,, 人様を心から安心させられるハートですよ。 ここは掲示板だからどうでもいいんだけど 仕事でもそんな調子だと見捨てられるからね。 廃業はツラいっすよ。 あなたじゃなくって、零細にゆだねたお施主様がね。 |
522:
匿名さん、
[2016-11-11 21:26:33]
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523:
匿名さん
[2016-11-11 22:25:38]
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524:
匿名さん
[2016-11-12 01:43:40]
受注の為に人を雇ったりはしない、営業方面での設備投資も行わない零細工務店において
借金があるというのはその時点で健全経営とは言えません。 当然、世の多くの企業は資産と負債を抱えているのが一般的ですが 個人の零細業者は負債など一切無い経営こそが健全であり正常です。 これとは別に、お金を掛けて人を増やし規模を拡大する業者も沢山ありますが これは上手く回れば沢山儲かりますが、どこかで躓けば倒産です。 この小さなHMの様な業者は、宣伝力もあるので目に付きやすく 魅力的に感じるかも知れませんが、ハッキリ言って最も選ぶべき 業者ではないと断言していいかと思いますね。 倒産した業者のスレッドも多々ありますが、全て100%こういった規模 ジャンルの業者で間違いないと思います。 皆さんが仕事をする上で借金などしないのと同じ 余計にお金を掛けて更なる利益など求めてはいない、職人としての零細工務店 出来る仕事をこなし、その対価を受け取っている。これこそが仕事。 だからこそ零細、実直な工務店です。 |
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担保を取られた借金ならばそうかもしれませんが、無担保ローンなどはわからないですね。むしろ無担保ローンなんか借りている方が危なそうですが。