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物件比較中さん [更新日時] 2020-10-19 08:41:54

東京都在住の者ですが、エスケーホームでの建築を検討しております。相場よりかなり安い印象を受けるのですが、設備・仕様またアフターケア、不具合(があれば)等情報をお願い致します。

http://sk-home.jp/

【公式URLを追加しました 2015/12/16 管理担当】

[スレ作成日時]2007-10-11 22:58:00

株式会社エスケーホーム  
所在地:東京都新宿区西新宿2丁目6-1 新宿住友ビル14階
公式サイト: http://www.skhome-pro.jp/

株式会社エスケーホーム口コミ掲示板・評判

コメント  

156: 口コミ知りたいさん 
[2020-08-27 00:35:03]
収納が極端に少ない。掃除機しまうとこもない。いろいろあとから付け加えないといけないので、割高です。そして客を舐めていて強気な会社で、誠実さを感じられないので、お勧め出来ません。次は絶対この会社の家は買わないです。
157: 通りがかりさん 
[2020-09-03 13:55:08]
インセンティブの高い会社ですから、案内しながら次の客を探しているのでは。
158: 匿名さん 
[2020-09-09 09:32:51]
>>156
建売の方の間取りを見たらリビングにちょっとした納戸がある家が多かったです。
注文でもお願いすれば作ってくれそうですけどね。掃除機や生活用品なんかはそういうところにしまうと良さそう。
最近はルンバ待機所を設置するお宅もあるらしいので収納に関しては要相談なんでしょうね。
フレキシブルに対応してくれると嬉しいんですがどうでしょうか。
159: 匿名さん 
[2020-09-12 12:26:54]
ラグシス→売主
ラグシスプロパティ→仲介
仲介手数料 普通に3パーセントプラス6万かける消費税で300?400万かと
これをしょうがないと思うか。ボッタくられたと取るか。
この分、値下げ交渉するも値切りは、厳しい。

160: 通りがかりさん 
[2020-09-14 02:41:58]
入居1年未満です。
間取りと立地は良いものが多いと思います。相場より高いとは思いませんでした。住んでみて断熱気密は弱いっぽいと感じますが、エアコンつければ大丈夫です。デザインはかなり満足。網戸はちょっとチープ。不具合有れば、エスケーさんの対応含め、また報告します。
161: 通りがかり 
[2020-09-14 21:04:33]
指摘事項は全部直したうえで引き渡しが当たり前だと思ってました。が、ここは全部終わるのは引き渡し後と、更には内覧時に気付かなくても入居後に言って頂ければ対応しますと。
全部直る前の決済は嫌だなと思いながらも、時間軸的に受け入れざるを得ず不安な思いをしました。
結果は良い意味で予想に反し、嫌な顔せずしっかり直してくれました。アフターも丁寧です。中小企業だとこんなもんなんですかね。
162: 購入経験者さん 
[2020-09-15 23:29:00]
ちょいちょい報告が上がっているので私も主観的な感想を書いてみます(入居後2年弱)
同シリーズの中では比較的安い方の物件です。

■良い点
 ・デザインが良い。
  同価格帯の物件を多数見てきましたが、シンプルかつ統一感があり
  余計なニッチや悪目立ちするクロスなども無く洗練されていると思います。
  建具も天井近くまであり、ハイドアが採用され、実際の広さ以上に部屋が広く感じます。

  窓枠も三方クロス巻き込みでスッキリした見た目です。
  友人に建築家や内装屋がおり、入居後に招待する機会がありましたが、
  客観的意見としてデザインについてはいずれも高評価でした。

  また、ルータ設置場所も目立たないクローゼット内に設計されており、
  よく考えられていると思います。
  
 ・設備が充実している
  エコカラット、タンクレストイレ、ガス式床暖房、食洗機、浴室内テレビなど。
  アレクサやスマホアプリを通じて風呂沸かしや、床暖房の操作が可能です。

  入居前は浴室テレビなんていらないからその分安くしてくれ、と思いましたが
  あると家族で風呂に入った時に盛り上がったり、風呂掃除の時にながら見出来たりと
  意外に便利でした。
  ちなみにミストサウナは一度試しに使ってみたっきりです。
  私は使わなそうですが、好きな人には良いと思います。

 ・立地が良い
  都内の利便性が高いところにありながら、結構静かで満足しています。
  これは物件によりけりだと思いますが。。

■悪い点
 ・内装仕上げが雑なところがある
  特に壁紙については、内覧会時点で剥がれや隙間が散見され、かなりがっかりしました。
  今まで2件ほど戸建てに住んでの比較ですが、壁紙貼りはあまり上手ではないようです。。
  たくさん指摘したところ、ちょっと面倒くさそうな顔をされました。

  入居後も指摘箇所が直っていない箇所があったりして、連絡して修繕に来てもらいました。
  ちゃんと直してもらえるか不安だったのですが、特に嫌な顔せず指摘箇所は全て直してもらえました。
  気になる点はしっかり写真に納めておいたほうが良いと思います。
  
  階段の巾木の仕上げも若干隙間があったりして仕上げが甘く、
  入居当初はかなり気になりました。

  壁紙の剥がれはまた出てくると思いますが、その際はまた直しに伺います、
  とのことで、すでにヨレや剥がれが生じているので、直近で連絡する予定です。
  
 ・アフターサービス
  他の方の意見にもありましたが入居後は特に連絡はありません。
  他社では一年点検などのサービスがある所もあるようですが、こちらの会社では特に実施しないようです。
  これは会社規模と価格的には仕方ないのでしょうかね。
  (問題発生時にこちらから連絡した際に対応をしっかりしてもらえれば良いのですが)

  壁紙の修繕については、連絡・対応後に改めて報告したいと思います。

 ・トイレ上収納
  板一枚渡してあるだけです。仕上げもお世辞にも綺麗とは言えないです。
  吊り戸棚があればよかったんですが。

■その他
  早い段階で契約したため、コンセントの増設や位置変更については柔軟に
  対応してもらえました。(費用はかかります)
  一方外、建売なので仕方ないですが
  壁やフローリング材、壁紙については変更不可なようです。
  
  外壁はメンテナンスやクラックのことを考えると
  弾性リシン吹き付け以外がよかった(個人的な好みです)

  断熱材はグラスウールを使っています。
  コスパが良くこの価格帯の物件では普通なようですが
  遮音性はそれほど高くないかもしれません。
  ペアガラスですが、外が賑やかな場合は音が多少入ってきます。
  他の物件と比較してないので、全体的な断熱性、遮音性はなんとも言えないです。

  エスケーホームプロパティの営業担当の方には特に不満はありません。
  連絡すればすぐに返してくれて満足しています。あたりだったのかもしれません。

■総評
  内装の仕上げが若干雑であった点以外は大きな問題なく、今現時点では満足しています。
  壁紙については、自分でもある程度は直せるので。。

  制震構造や防水など見えない箇所の仕上げは大丈夫なのか、
  10年20年先はどうなのか心配はありますが
  この辺りは大きな問題があればまた報告したいと思います。
  ※昨年大きな台風が直撃しましたが、全く問題ありませんでした。

  気がつけばかなり長文になってしまいましたが
  購入の参考になれば幸いです。
 
164: 匿名さん 
[2020-10-10 22:01:49]
場所が良いところにあるため、長い間検討していた者です。今日のように寒い日に内覧してよく分かったのですが、窓ガラスがチープ(薄すぎる)と思いました。一応ペアガラスですが、プラスチックのように薄くてこれでは意味がないなと感じました。
 大手ハウスメーカー建売やマンションからのお引越しの方は、その辺しっかり見ておいた方がいいと思います。まぁ、この辺で安い建材にして利益をしっかり出そうとしてる会社ではあるのでしょうが・・・
165: マンコミュファンさん 
[2020-10-17 12:22:03]
アフターケアの対応、最悪です。

エアコン壊れたのに半年以上放置
給湯器が壊れた際も
下請けの下請けに丸投げで
当日電話をかけて来たにも関わらず
業者の都合にこちらが合わせなければ
ならないかたちでした。

いまだに対応してもらっていないので
早々に退去したいと思っています。
166: 評判気になるさん 
[2020-10-19 08:41:54]
165の方
→アフターケア、最悪ですかあ。
購入前は、いかがでしたか?

口コミを見るに、あまり丁寧に対応されていない会社に見えます。
ラグジュアリーな物件で魅力的に見えますが、
大小なりとも必ずトラブルが起きている印象。もう少し社内で改善されては、いかがでしょうか。

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