富士住建ってどうですか 【その２】

[匿名さん]

> 設備が豊富みたいなのですが、どなたか建てた方いらっしゃいますか

気がついたらスレッドが500を突破していましたので、こちらに続けましょう。

[351: 桃]

> 348さん
　建物自体は気に入っている（問題もなし）が、設備はほぼ全てが不満という感じなのですね。
　富士住建って、標準設備を気に入る人が多いと思うのですが、この感想を見ると今の標準仕様が大きく
変わらない限り、魅力がないということになりますかね？
　ご自分で選択出来る部分でないのも不満材料の一つになるのかな？とも。

　とは言っても、エアコンタイマーは使いづらそうだなぁ…。
　ちなみに、シンクのゴミ受けですが、最近の主流は浅型だと聞きました。メインのゴミ受けは三角コーナー
で流れてしまったもの等の最後の受け口というスタンスだったり、基本的に溜めないという意味合いっぽい
ですね。まぁ私も好かないですが。近所には深型ネットしか売ってないんですよ。。。

[352: 一年越し]

＞348さん
レポートの数々、参考になります。
＞351さん
設備がほぼ不満〜〜　標準仕様を売りの富士住建！云い得て妙ですね。
うちも標準の装備が気に入り（というか希望していたものがここにあった）富士住建さんにお願いしました。
しかし、色々と勉強したり（ここの板ですね）打ち合わせして行く過程で
標準以上のものをお願いしているところが多々あります。
それを「標準仕様に不満」ではなく標準仕様があるからその上を検討できたと
良い方向で考えています。
お風呂テレビのリモコンは気がつきませんでした〜〜。
＞350さん
我が家は断熱材を標準から上げて24K100のものを入れることにしようと考えています。
廊下やトイレも少しは改善され、他の部屋にも良い効果を期待しています。
しかし、周りの環境や建物の規模によっても効果は千差万別だとは思いますけれど。

シンクのゴミ受け〜〜
うちは生ゴミ処理機（乾燥式）を使うので浅くても大丈夫かな？
キッチン〜リビングがひとつみたいな感じなので
ゴミをおきっぱにすると臭うのでその為です。
自治体からの補助も出るので利用させてもらう予定です。

[353: 桃]

> 一年越しさん
　私は不満ではありませんよ〜（少なくとも今時点では）。まだ入居前ですし。
　私どもはあれこれと候補が沢山ありすぎると逆に迷いまくって決められないのでは？とも思い、富士住建の
標準仕様レベルならこれはこれで良いと判断しました。セントラルクリーナー等、自分では付けないな？とも
思えるようなものも入っていて、逆に期待していたりしますよ。
　蛍ライトも現在の標準仕様のもの（足元灯？）より良いらしいですよ。今はオールジュピーノ化したため、
付けることが出来なくなってしまったと聞きました。

　お風呂テレビのリモコン…そっか、パンフしか見ていなかったので、てっきり標準だと思ってました。
　必要なら後から取り寄せって出来るのかな？

　後、我が家も生ゴミ処理機を購入予定です。家は機械式かな？

[354: 一年越し]

＞桃さん
うちも、不満なんて全然（まだ建築中だし〜〜）ないですよ。
断熱材（グラスウール）も24Kにするのは
ブログを見てもらうとわかりますが、小屋裏があり、そこに寝ることも想定しているのでその為です。
床材は標準でも32K相当（42mm）だし、10K100は準防火使用で問題はないのですが
うちの設計上ではその方が良いというだけです。

よく考えてみるとほとんど標準仕様ですが
お風呂のパネルを石目調にしてもらったり（追加料金〜〜）って感じで追加してるだけですね。

明日、久しぶりに現場へ行ってきます。（昼に見るのは一週間ぶりです）

[355: 384]

立派なキッチンと、１．５坪のお風呂で、富士住建に決めました。
昨日「リビング以外、超寒い」と書きましたが、それは言い過ぎだったかもしれません。
むしろ、間取りと向きに影響されると思います。南向き、南東向きが良いですね。
やや高いキッチンも使い慣れてきました。
もともとキッチンのエルフシリーズの風合いは好きなので、お気に入りではあります。
ＩＨやエコキュートに、今のところ不具合はなく、使い勝手もよいです。
ＩＨは、油の温度を設定できて、揚げはじめのタイミングを知らせてくれるので、料理が苦手なわたしでも、揚げ物料理を作る機会が増えました。
お湯は、湯沸しの専用モードがあり、あっという間に沸きます。カップ麺のフィルムをはがし、具材を上にあけている間に沸きます。
お風呂は、「お風呂」ボタン押すだけです。オン状態になっていれば、自動で追い炊き（ホット機能）してくれるので、ついつい入るのが遅れて、水になっていた、ということはないです。
また、ぬるくなってしまったお湯も、「ホット」ボタンを押せば、追い炊き（？）で、２、３分で「あつっ」というくらいあったかくなります。
最近、耐震強度偽装事件がありましたので気になると思いますけど、５ヶ月たちますが、外観にヒビや亀裂はなく、外壁も汚れていません。内装に変な染みもなく、床鳴りしませんし、階段も変にきしんだりしません。
耐震や耐久は通常であれば問題ないと思います。大きな地震は何度かありましたが、不安を覚えたことはないです。間取りにもよると思いますが。

[356: 384]

窓は前述のとおり結露もなく、建てつけも不具合ありません。
電動シャッターは防犯の意味でもよいです。それ以上に、雨の日も寒い日でも、窓をあけずにシャッターを昇降できるのが便利です。
録画つきド＊＊ンも便利です。
収納や押入れの建てつけも問題ありません。
ジュピーノの扉は、確かに、建てつけが悪くなったり、音がなったりすることがありますが、富士住建さんがしっかりアフターしてくれるので、問題ないです。
見栄えがとても良いので、とても気に入ってます。
内装の高級感はありませんが（安っぽくみえますが）、１．５坪のお風呂と立派なキッチンは自慢です。
外観も、サイディングの組み合わせに気を配ったので、品のあるよい雰囲気になりました。
毎日、家に帰るのが楽しみです。
マイホームでの日々は、穏やかでゆったりできて、とても幸せです。

[357: 匿名さん]

352さん
断熱材のグレードアップは天井面だけでしょうか？

浴室のテレビですが、たしか、別途チューナーを購入すれば、デジタル放送も
見れると聞いたような気がします（チューナーはご指摘の通り、浴室天井裏に
設置するような...）。

355さん、356さんと348さんは別人？？？？？

[358: くまーん]

348さん355さん356さんは同一ですよと仮定して、
348さん
やはり住んでいる方の感想が一番参考になります。
ありがとうございます。
浴室テレビのリモコンも防水なんですよね？
あとカウンターキッチンの高さは発注時に
変更できます。なんて事を聞いたことがするのですが、
高さはデフォルトのままですか？

[359: 一年越し]

＞357さん
うちの場合、建物が小さいので天井、外壁など全てを変更予定です。
エアコン一台ちょっとオーバーくらいなので年間を通して考えれば
納得できるかなと〜〜思っています。

[360: 桃]

> くまーんさん
　カウンターキッチンの高さは変更できるのですか？（普通は出来ると思いますが…）
　実は、私も聞いたことがあるのですが、「出来なくはないが、数ミリアップのレベル」と言われました。
なので、我が家は標準の高さです。どちらかと言うと、換気扇の取り付け高さの方が気になりました。標準の
高さなのですが、頭にぶつかるんですよね。これは「上げることは可能だが、排気能力が落ちる」と言われた
ので、標準のままです。。。

> 一年越しさん
　断熱材の容量アップは良い判断だと思います。エアコン等の設備と違い、建築後にどうすることも出来ない
ものですので。エアコン一台のレベルで何十年もの快適さが手に入ると思うと安いものだと思います。暑さに
も寒さにも有効ですからね！（私も断熱材を入れる前に気が付いていれば…）

[361: くまーん]

＞桃さん
そういわれるとだんだん自信がなくなってきました。
営業さんに説明受けているときに調整できると聞いた気がするのですが・・・
具体的な数値までは聞かなかったので、ひょっとすると同じように数ミリレベルのことを
さしていたのかも知れません。

[362: 桃]

> くまーんさん
　ゴメンなさい。そんなつもりはなかったです。お気を悪くされたら申し訳ないです。
　ここの書き込みを見ていると、営業さんによって言っていることが異なることがマレにあるようですし。
それに、今はキッチンが変更になっていますよね？設備が変われば仕様も変わると思います。
　支店に設置されているのは標準サイズとなっている『はず』ですので、実際に立ってみてどう感じるか？
を確認し、必要ならば高さ変更を聞いてみる…というスタンスでしょうね。

[363: くまーん]

＞桃さん
いえいえコチラのほうこそ申し訳ないです。
お気遣いありがとうございます。

日々未来の間取りを考えていると、ただでさえ集中力がないのに
よりいっそう仕事が手につきません。

[364: サカ男]

キッチンの高さは商品としてはミカドのジェニックなので出来るとは思いますが・・・
一応今までの経過としてウチはその件について、相談はしていないので高さは標準になるのかな。
新居で、奥が室内でスリッパなのかサンダルとか履くのかでも変わってきそうだし・・・

奥が深いな（笑

[365: オオミヤ]

384さんへ
来年一月に引越し予定です、エコキュートに追い炊き装置ついていました、それは知りませんでした。
メーカーとかは聞いていたのですが通常は付いて無いと思っていたので、IHも期待以上の様子女房に聞かせます。
オール電化は年寄りに安全と言うことで計画しましたがエコ効果だけでなく安全性経済性もいいようですね。
毎日工事現場に行って装置が入るたびに間違いの無いものかどうか確認してますが間違いは無いようです。
でも隣の工事の早さと比べると工事が長いような気がします。
楽しみが長く続くと思ってはいても流石に隣と比べてしまいます。(隣は手抜きでもしているのでしょうか?)

[366: 匿名さん]

富士住建は職人さんの数が少ないのと、監督の段取りが悪い、人件費の削りすぎ！！

[367: 桃]

> 366さん
　確かに監督さんの段取りは良くはないと思います。同感ですね。ちょくちょくチェックしていましたので、
幸いだったのかもしれませんが、こうすれば…とかは良く感じました。職人さんの数はどうなんでしょうね？
よく判りませんが。でも、困ったなぁ…という場面はありませんでしたよ。週末に差し入れでも…と用意して
行っても誰もいない…ということは何度かありましたが。

[368: 匿名さん]

キッチンの高さを上げることは出来ますよ。実際やりましたから。うちは５ｃｍ上げました。
排気能力に関しては標準の高さよりコンロとの距離が離れますので落ちるのはしょうがないと思いますがまぁ〜微量だと思いますよ。

[369: 匿名さん]

エコキュートの追い炊きでは、あくまで熱いお湯の足し湯で
ガスの追い炊きと違い、冷め切ってしまった前日の風呂の水を沸かしなおすことは大変と聞いたのですが
使用している方いかがでしょうか？

[370: サカ男]

キッチンは標準の高さ±50ミリの3段階の調節が出来るそうです。
今日現場監督さんに聞いてみました。
ただ下げた場合は収納の一部の高さが低くなるような事を言ってました。

土留め完成して早くも隣家とのトラブル発生…orz
他人事だと愉しいけど自分事だと…ハァ一日疲れました。。

[371: 桃]

　今日引き渡し完了しました！（って誰だかバレちゃうかな？）

> 369さん
　エコキュートの場合、前日のお風呂を沸かし直すより、一度排水してお湯をはった方が経済的だったかと
思いましたよ（以前、調べていた時の記憶ですが…。沸かし直す際に、タンク内の高温のお湯を使うので、
温度が下がってしまうとかだったかな？）。
　ちょっと温度が低くなってしまった場合は、沸かし直し又は高温足し湯で対応です。

> サカ男さん
　トラブルは大変ですよね。。。無事納まったのでしょうか？
　我が家も引越しの挨拶をする際、お隣が気になります。。。２階建ての隣に３階建てですから…。

[372: 匿名さん]

エコキュートの場合、光熱費は安く済むが、
水道代は高くつくわけですね。
風呂の水の使用量としては単純に、
2日に一度排水する家にとっては2倍に、
3日に一度排水する家にとっては3倍になるわけですね。

[373: 匿名さん]

エコキュートは設置場所を取るのとイニシャルコストが高いので現時点では得策とはいえません。

[374: 匿名さん]

372と373はスレ違いでは？
荒れないことを祈ります。

[375: 一年越し]

＞桃さん
おめでとうございます〜〜〜Ｏ(≧∇≦)Ｏ
これからも、ご報告をお待ちしています。
＞多数の匿名さん
エコキュートやお風呂に関しては「その1」でも報告がありますが
季節や済んでいる場所など生活環境がそれぞれに違うので机上の計算ではなく
体験としてのレポートのようなものを期待します。

うちもオール電化なので1年を通じてどうするのが良いかを試行錯誤して行くつもりです。

[376: サカ男]

＞桃さん

問題は今月中に結論を出す様になりましたが・・・
富士住建さんの設計の方がもう一度検討して結論を出す
形になりました。
富士住建の営業さんは、頑張っていただいてます。
それこそうちに帰ってから奥と2人で凄かったね（クスッ
っとするぐらい。

[377: 思案中]

皆さんのお知恵をまたお借りしたいのですが、以前富士住建はポイント制だと伺った事があります。
これはどういうことでしょうか?ちよっと解らないのです教えてください

[378: サカ男]

私のトコはポイント制はエアコンがそうでした。
昨日やったばかりなのでバッチリ（笑

はじめに5台分のエアコンが標準なので5×65点で325点あって
一番安いエアコンが65点で買えて追加が1ポイント1000円で計算に
なってました。。
リビングは2.2kwじゃダメなので容量アップして追加とか・・・
エアコンない部屋はダメなので安いの付けて65点アップとか・・・
300点以上足りなかった・・・orz
まぁエアコンは付いてなかったと思えば・・・いいかなと（汗

後は・・・ポイントかどうかはわかりませんが
壁金庫と玄関のかがみ付きニッチはどちらか選択とか・・・
そんな感じかもです。。
後はまっくり金額に乗って・・・いま幾らなのかはっきり言って
わかりません（泣

[379: 思案中]

早速のご返答ありがとうございます。ホンと助かるわ〜今度富士住建さんにしっかり聞いてきます。
もうこのごろ段々何がなんだかわからなくなってきた。

[380: 引越まし太]

＞３６９さん、３７１桃さん、

我が家では、前日のお湯を三分の二から半分（季節によって）ぐらいまで減らしてから「追い炊き」（「お風呂」ボタン」）
しています。こうすると、ちょうどいい湯量で湧き上がります。少しは水道代の節約になってるんじゃないかな。

前日の水を減らさずに「お風呂」ボタンで追い炊きをすると、風呂おけ上まで一杯になってもまだぬるく、またタンクの
残湯量がなくなったりすることがありますので（気温によってで、必ずこうなるということではないです）上のやり方はおすすめです。

[381: まめ]

＞348さん
実際にお住まいになってる方からのご意見はとても参考になります。どうもありがとうございます。
私もはやく穏やかなマイホーム生活を始めたいです。

＞桃さん
引き渡し完了、おめでとうございます！！
引越などでまだゆっくりはできないと思いますが、
これからも装備の使い勝手とか報告していただけるとうれしいです〜

我が家は、外壁が貼り終わり、木工事も終盤に差し掛かってます。
火災保険や引越しやら決めなきゃいけないことがまだ残ってて、頭がパンク寸前です（笑

ところで、オール電化にされている皆さんにお聞きしたいのですが、
契約電力っていくつにされましたか？
我が家は、電気屋さんに12ｋVAがいいんじゃないかと言われたのですが、
そんなに必要なのかなぁと思い、どうしようか迷ってるところです。

[382: 桃]

> サカ男さん
　何が何やら…ですが、頑張って無事に解決されることを祈ります。
（私は何か問題があった際、営業＆監督だけに頼らず、かなり調べましたよ。。。自宅に関してですが）

> 引越まし太さん
　確かにその通りですね。気になって先ほど説明書を見てきたら、その通りのことが書いてありました。
（まだ引越し前ですので、深く読んでいませんでした。前日にはスイッチＯＮしないと！でした）

> まめさん
　ありがとうございます。装備の報告等、掲示板の利用は続けさせてもらいますよ。
　さて、ご懸念の契約電力ですが、我が家も12kVAにしました。やはり私もそこまでの電力は不要なのでは？
というのと、11kVAから基本料金高くなるので10kVAにしようかとも思いましたが、万が一不足となった場合
の変更（10kVA→12kVA）代金が高額だと聞いて（正確には判りませんが数万とのこと）、12kVAで良いです！
と返事をしました。

[383: 匿名さん]

暖房設備ですが蓄熱式を取り入れた方おりませんか？

[384: サカ男]

ここの掲示板群の中で蓄熱式のスレッドありますが
高高24が必須のようですね。

ちなみに高高24から調べていくと何故かシロアリに行き着いて
某ＯＭソ○ラーに行き着いて裁判記録を読んでやっと今ここに
戻ってきましたよ。

[385: 匿名さん]

電話線の差込口って、丸い穴が開いてるだけなのですが、モジュラージャックは引越しをしてから工事を
どこかに頼むのですか。どなたか教えてください。

[386: 匿名さん]

んんん？　モジュラージャックは引き込み済みの状態のはずです。
電気工事のときに、スイッチやコンセントと一緒にやるはず。
モジュラージャックから電話やパソコンを繋ぐモジュラーコードはついてないけど。

[387: 匿名さん]

>>381
うちは10ｋｖです。

[388: 匿名さん]

ウチにはモジュラージャックが付いていません。オプションではなく標準でついているのですか？
監督さんはNTTに電話して引渡し後につけてくださいとの事です？

[389: 匿名さん]

電話の屋内配線とジャックはＮＴＴが工事します。

[390: 桃]

電話関係ってそうなんですか？
私は、そのほとんどを自分でやったので標準が判らないのですが…
ただ、電話配線は１ヶ所標準となっていたと記憶していますが、この標準は何になるのでしょう？不思議です。

[391: 一年越し]

うちの場合
電話専用のコンセントボックスが設置されていてそこからホースが壁面まで出ています。
また、テレビ用と思われるパイプも通されています。
確か〜〜テレビのアンテナなどの工事等の依頼、
電話の工事等は引き渡し後に工事依頼をすることになっています。
でも、工事がしやすいように工事の日にちは棟梁や電気屋さんなどと打ち合わせすればいいみたいですね。

[392: まめ]

＞桃さん、387さん
契約電力の件、どうもありがとうございました。
10か12kVAがいいところなんですね。

あれからうちにある電化製品をどう使うかって、シミュレーションしてみました。
思ってたよりも使いそうです。。。
それで、いろいろ考えた結果、予定通り12kVAでいくことにしました。
10ｋVAでも気をつけて使えば大丈夫だと思いますが、
気をつけにくい出勤前の身支度の時や、パソコンを使ってるときにブレーカーが落ちるのは、
滅多にないと思うけど、ちょっと困るなぁという結論になりました。
実際に生活してみてやっぱり10ｋVAで良かったかも、となったらご報告させていただきます〜。

ちょうど今日電気屋さんが入ってたのでこれからの話をしてたら、電話線の話になりました。
引き渡し後にNTTが引き込みと配線するから、前もって連絡入れといた方がいいよと言われました。
すぐには来てくれないから忘れないようにねということです。

[393: 匿名さん]

契約電力を考える時まずそのコンセントは何を使用するものなのかはっきりさせておき、
一度に何と何を使かう可能性があるかを電気屋さんに伝え容量計算をしてもらい、契約電力を
決めてもらうのがよいと思います。いくら電気設備がたくさんあっても小家族では、
一度に使うわけではないので10kVAも必要ないし、もっと大きな契約電力であっても同じ回路のコンセントから
容量の大きなもの（ドライヤー、炊飯器、生ゴミ処理機、トースター、電子レンジ、掃除機など）を同時に使えば
メインブレーカーは落ちなくても小ブレーカーは落ち困ることになります。また同時に使用する負荷の使用容量と
がわかれば電気屋さんもバランスの良い（単相3線）配線ができると思います。

[394: サカ男]

今日、営業さんから連絡があって
隣家とのトラブル何とか収まったようです。
営業さんに感謝、感謝。。

地盤調査も終わって地盤も問題ない様でそれも
神さまに感謝。。

基礎掘った様なのでやっと進み始めました。
停滞が長かった〜♪

[395: 一年越し]

＞サカ男さん
よかったですね〜（近隣も地盤も）
うちは地盤改良でけっこうかかったから・・それだけで建物にお金かけられるのは大きいです。
これからの進み具合は早かったり、遅くなったりと　楽しいこと請け合いです。

我が家は配線の確認やらで、ペースダウンです。
週末しか奥と揃っての確認が出来ないので
その分、遅れている感じです。
でも、これも「お任せ」ではいかないので仕方がないですね。

電気容量は12kくらいではと言われましたが
監督さんには事前に分けてほしい部屋等を伝えました。
電気屋さんと相談して、部屋によっての電気の使用状況を考えようと思っています。

[396: 桃]

> サカ男さん
　無事解決、良かったですね。
　我が家も、地盤改良＆深基礎でかなりの額がかかりました。ある意味安心料なのですが、その分他に使え
たら…と思いましたよ。ＪＩＯは本当に問題ないと判断しないとＧＯを出さないという噂を聞きましたので、
大丈夫ですよ！（ＪＩＯが保証することになるから、念には念を…という改良がされるという噂）

> 一年越しさん
　部屋単位だけでなく、コンセントＢＯＸでの使用量を考えた方が良いですよ。393さんも言われているよう
に、小ブレーカー単位の負荷に影響が出ますので。我が家はいくつかコンセントＢＯＸ＆小ブレーカーをも
増やしました。分電盤は24回路までは標準変更でＯＫですよ。もちろん追加も差額対応で可能です。
　後、週末の確認では、スイッチ＆コンセントの位置（高さも盲点です）の確認だけでなく、照明の取り付け
位置も気をつけて下さい。天井から電気配線がぶら下がっていると思いますので、本当にその位置で良いか？
を確認した方が良いです。私もそれに気がついていれば、何箇所か直したのに…と後悔してます。

[397: サカ男]

一年越しさん、桃さん
ありがとうございます。

一応日記と記録代わりにブログを付け始めました。。
あまり参考にならないかもしれませんが・・・

http://www5.diary.ne.jp/user/510563/

[398: 一年越し]

＞桃さん
ありがとうございます。
コンセントの高さも子供部屋と書斎として使うところでは腰高に設置しました。
電気屋さんとの打ち合わせは大変そうですね〜〜〜頑張れねば。
そんなに広い部屋ではないですが照明の位置も注意してみます。

＞サカ男さん
サカ男さんらしくて面白系ですね（＾▽＾笑）

[399: サカ男]

まさかまさか
地盤調査の結果です。
ともらった物にジャリジャリとか
ストンとか何じゃこれ??（笑
大の大人が真面目に書いてると思うと。。（笑
いじらずにはいられない。。

[400: 匿名さん]

【他のサイトへの誘導となる投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】