３階建てのリビングは１階？２階？

[ビギナーさん]

はじめまして。
３階建ての間取りに頭を悩ませています。

３階部分は普段あまり上らなくても良いように、子供部屋にする予定ですが、リビングを１階にするか２階にするかで悩んでいます。

建売なんかを見ると、３階建ての場合のほとんどが２階リビングですよね？
ビルトインガレージの場合は１階リビングは無理だと思うのですが、うちはビルトインは考えていません。

ちなみに敷地は２２坪ほど。
家族構成は、小さい子供が二人、高齢者はいません。

１階、２階、それぞれの良い点、悪い点などを教えて下さい！
よろしくお願いします。

[7: 買い換え検討中]

３階建てはおすすめできません。