アーネストワンの建売ってどうでしょう？

[ピングー]

アーネストワンの建売を購入するか迷ってます。安かろう悪かろうと思っていれば問題ないでしょうか？
欠陥はこまりますが・・・。住んでる方いらっしゃいますか？？

板違いのため、スレッドを新築建売住宅板に移動しました。管理担当20121011

[303: 匿名さん]

3000万の家を見て、800万で建ててもらってることをわすれてるな。

[304: 匿名]

ｱｰﾈｽﾄﾜﾝの下請け業者が工事の時にて残ったコンクリを側溝に流して排水口が固まり雨水が流れなくなった（怒）

改善を申し入れたが何も返事もない（怒）

悪質業者

[305: 匿名さん]

>>304
それは大手ＨＭでもいっしょ

[306: 匿名さん]

3月期117億円の純利益です。

[307: 匿名]

傘あ

[308: 匿名]

買ったら、死ぬまで後悔(笑)はじめ建設もな。

[309: 物件比較中さん]

今年の入居予定完成予定物件数だけでも相当数を手がけているのが見てわかりました。東京都内での検討なのですがこれは迷いますね・・。市部に絞っても件数は多いです。区のほうではやけに江戸川区の物件が数が多いように見えるのですが何か理由があるのでしょうか、ちょうど相場が割安で建てやすいなど。今後上がるのであれば永住以外の視点でも需要がありそうですよね。市部はそういう野心は持ちにくいかな、相場の上下は狭そうなので、汗。

[310: 購入経験者さん]

買って後悔
＊＊＊＊＊＊

残るは
ローン
苦悩
後悔ノイローゼ
＊＊＊＊＊＊

何度連絡しても
担当者より折り返します
でも何の連絡も来ません
＊＊＊＊＊＊

１年以内
床斜め（ビー玉転がる）
自動ドア（開く方向のみ）
雨漏り
２階トイレ汚水漏れ
基礎ひび割れ
手抜き工事
＊＊＊＊＊＊

[311: 2011年八王子市物件住民]

2011年10月購入の者です。電子部品製造業に勤務して25年のサラリーマンです。品質保証業務をしています。

購入前にここ含め多くの書込を見て非常に不安に思い、躊躇したのも事実ですが、ウチの場合結論から言うと、非常に満足です。

想像もありますが、以下に自分なりの分析結果と購入を決定した根拠を列挙します。

* クレームしている人は事実だと思う。
* しかしこのようなサイトに書き込む人はそれなりの意思がないと書き込まないと思う。
* 「ま、問題無いか」と思っている人の殆どは多分書き込む必要がないので書き込まない。
* クレームした購入者は腹の虫が収まらないとか、同じ不幸な思いを他人に味合わせたくないと考えるから書き込む。
* 建築物件数も多いから、当然クレームの件数も比例して増える。
* 結果サイト上にはクレームばっかりの様相を呈するようになる。
* 購入してもクレームを書き込まないで済む様な買い方を工夫すればいいのではないか？
* A社も「悪いものでも良いから安く建てて、クレームは一切無視」というスタンスでは、本当の生き残りはできないだろう。
* 購入者全員が同様のクレームしているような状況なら、そんな危ない事を続けられるわけがない。
* 建築は全て外注であり、作業者のスキルが低くても作業可能なスタイルで低価格を実現している。
* よって一般の注文住宅より作業員のスキルは低い傾向となる。
* スキルの低い作業員が期間短縮を迫られれば、結果として品質は落ちる。
* とはいえ作業員のスキルが全員低いとか、ずっとその先も低いままというわけではない。
* 早い、上手い、安いが出来る作業員がやはり高給となる傾向は当然だろう。
* 給与を払う側は、従業員のモチベーション維持のため、その出来の差に対価を払うのはどこでも当たり前だし。
* 要はその物件をどんな作業員が作業したかで結果は雲泥の差が出ると思われる。
* つまり物件(施工業者)により当たり外れがあるのは事実。
※（このあたりは製造業の外注に委託した経験から身に染みて感じている部分でもあります）
* 購入者は一流どころの注文住宅に払うほどの資金的余裕はない。あれば安心のためそちらを選ぶべき。
* 購入物件はクラウンではない。カローラの最低ランク。まずは多くを求めないこととする。
* 物件完成前の契約（全額支払い）は絶対にしない。
* 物件を見てからでは誰か先に契約されてしまうという危機感から購入を急ぎ、結果出来の悪いものを購入するリスクがある。
* 完成物件をよく見て納得してから購入することを最低条件とする。
* 手付金を棒に振る覚悟は必要。（事実その前に100万棒に振っている．．．）
* 施工時の記録を（特に地盤調査・改良結果等）入手した。
* 床下の状況も確認した。（購入後もさらに念入りに）
* ただし致命的な欠陥以外には目を向けない（気にしない）覚悟は必要。（これからも）

で、条件に見合う物件が幸いにも見つかり購入に至った次第です。
しかし住んでみると意外にも予想以上に快適で、懸念していた不満続出ということはいままで不思議なくらいありません。

こういう書込をすると、A社の関係者だとか思われる方が必ずいらっしゃると思いますが、残念ながら全くの無関係および利害関係もありません。自分の女房の悪いところだけいくつも見つけて指摘していると、幸せになれるかというとそうではないのと同様、結婚前は両目でよく見て、結婚したら片目でと考えようと決心しただけの者です。

ちなみに事前調査で立会の専門業者を頼もうとしましたが、直前でやめました。方法としては間違いだとは思いませんが、それで購入をやめるならまだしも、購入すれば全ての指摘事項が気になり、修理しても不満や不安は残り、結果住み心地が良くなくなってしまうと考えたからです。とはいえ20年も経って「失敗だった」とならなければいいなぁ程度に祈る気持ちはありますが（笑）

[312: コラコーラ]

上を見たらきりがない。下を見てもきりがない。というスタンスで、出来上がった建て売り物件をよく見て購入しました。満足していますよ。ここはもうちょっとこうだったら…と思うところも無くはないですが、安全性に問題なければまぁいいか、と考えてます。
確かに出来上がる前に契約しちゃうのは怖いかも。アーネストワンがどうのこうのよりも施工業者による影響が大きいですよね。

[313: 買い換え検討中]

>>312
アーネストワンがどうのこうのよりも施工業者による影響が大きいですよね。


施工業者の管理もできないような会社でしょ。
下手したら安い金で使ってやってるから仕方ないってことで目をつぶってるのか？

そもそもが以下だよ。

[314: 検討中の奥さま]

>>313

買い換え検討中さんの仰るとおり会社がどうかという観点では、「施工業者の管理もできないような会社」だし、ダメな会社ということに異論有りませんね。おそらくここに書き込みされている誰もがそこには同意すると思いますし。

ただスレッド名である「アーネストワンの建売ってどうでしょう？」に関しては、Ａ社が管理しなくても、施工業者や大工さんによって出来上がりが異なることは実際にあると思うし、不満続出の方はアンラッキー、満足されている方はラッキーということかなって。

購入した物件の不備は、どうあがこうとやはりＡ社の責任ですが、購入検討されている方がそのバクチ？に乗るかどうかは自己責任。だってやっぱ安いことは大きな魅力なんだもの。

[315: 購入経験者さん]

ウチの場合もいろいろと問題を抱えて、失敗．．．と思ったクチ。


満足しているって言っている人を見ると、

真実を解ってないな．．．

って思う反面、

知らぬが仏って場合だけでなく、

実際に出来が違っているなら、それはそれでうらやましいかな．．．

（内心は認めたくないって気持ちが大きい）




でも俺は二度とアーネストの物件を買いたくない！（結論）

[316: 匿名]

現在、向かいで建売り建築中。

着手前の挨拶は愛想が良かったが、建築に出入りしてる業者はガラが悪い。
朝早くから現場に登場。
大音量でラジオをかけながら仕事をし、大声で喋り、資材の整頓はなっとらんし、細かいゴミはほったらかしで、うちや近所の玄関周りはゴミが散乱している状態。

こんな業者にしっかりした家が建てれるのかなぁ。
購入の感想ではないが、建つ家が見物である。

[317: 匿名さん]

それは大手ＨＭでもいっしょ。

[318: 近隣住民]

私の家の前のアーネストの建売は、工事初めからよく見てましたが
基礎は適当、木造ですが通し柱もなく、柱は途中から連結してました。
一応、建築は少しかじっていますが、２×４でもないし、この家
本当に大丈夫なの？という感じです。。。
基礎は適当すぎてびっくり。あんな汚い基礎打ち初めてみました。
型枠屋は外人なのでかなり適当な仕事振りだったし。
雨が降った後は、基礎の中に水が溜まってて
職人が水をすくって外にだしてましたけど、勾配も取れてないって
ことなんでしょうね。
なんだか、家が可哀そうです。
どこの家も同じとは言えないけど、基礎（特に土に埋まっている部分）は
よく見た方がいいです。
はっきり言って、職人が夜中まで音をだして工事するような職人を雇い
工事管理ができない常識がない会社のようなので、要注意だと思います。

[319: 匿名さん]

基礎の中に勾配とってどうすんだ？

[320: 匿名さん]

>>319
水抜きです
通常は勾配付けて、雨仕舞のあと、塞ぐなりします。
基礎に水が入ったまま住むと、カビの原因になります。

[321: 匿名]

普通購入者って家の構造とかは素人のはずなのにここで叩いてる人やたら詳しいよね。しかも買う気もない近所の人が終日見物してわざわざここに書き込みしてる時点でおかしいと思いなさいよ

[322: 入居済み住民さん]

今晩は、お金に余裕が有るのなら違う建売お薦め致しますね。
また買いますかと聞かれたら遠慮しますと答えます。