ダイワハウスXEVOについてパートⅡ

[ジーボ]

ダイワハウスの性能、価格はもちろん、

ニチアス問題なども含め本音で語りませんか。

よろしくお願い致します。

[2: 匿名さん]

その２が沈んでるので
あげておきます

[3: 契約済みさん]

皆さんどこのレスに行かれてるんですか？？

[4: 検討中]

XEVOを検討中ですが、建て方の途中に雨が降ったらどうなるのでしょう？
断熱材が濡れてしまうと思うのですが・・・
ちょっと心配です。

[5: 購入検討中さん]

04さん
XEVOに限らずですが、よほどの事情がなければ雨の日を避けて断熱材の施工をしてもらうのが一番だと思いますが、突然の雨とかもありますよね。
まず、多少の雨なら問題ありません。断熱材は袋に入っていますので、その中に染み込まない限りは影響はないと思います。
大降りや断熱材の袋が破れているようなら、断熱材を変えてもらうかしっかり乾かしてから次の作業に入ってもらうよう依頼すればいいかと思います。

[6: 購入検討中さん]

XEVO-Eで外壁ウオールを　ＤＣからＤＳに変更するとすれば、どれくらい追加費用が要りますかね？？（延べ床面積　57坪で切妻仕様です）。
なぜか？営業さんはあんまり勧めないんですが？

[7: 契約済みさん]

○建方工事について
　立地状況によって違うかもしれませんが、ＸＥＶＯは通常1〜2日で
　建方が完了すると聞いています。
　うちでは、監督さんも数日前から天気予報をとても気にして
　前夜に「夜の天気予報でも明日は雨が降らないので
　予定どおり建方をします」と電話をくれました。
　基礎（生コン）の時もそうでした。

　壁のグラスウールは、ちまたでよくみるビニールの透明袋に
　入ったものではありません。
　わが家の建方工事に立ち会っていましたら、外壁については
　断熱材からアルミシート・留めの枠まで既にセットされたものが、
　クレーンに吊るされストンと積木のようにはめこまれていきました。

　外張断熱の写真の、まさにアレから石膏ボードだけ除いたものです。
　
　1Ｐ２〜３分位でしょうか。窓も一緒に空を舞ってはめこまれます。
　あっという間に窓から屋根までついて、できあがり。
　屋根は一時防水処理は工場でしてあるとかで、
　二次防水までの間はブルーシートがかけられていました。

○ＤＳについて
　ちょっと古いですが、前スレの最初のページＮｏ10あたりから
　外壁情報がかなり載っていましたので、ご参考まで。
　前々スレでもＤＳが人気だったような記憶があります。
　うちはＤＣにしましたが、見た目ではＤＳの方が重厚感ありますよね。
　コンクリとセラミックの素材特性差についてはわからないままでした。

[8: 匿名さん]

外張り断熱はコストがかかるので、充填断熱、内断熱のみにしたいのですが可能ですか？それが可能であれば、代わりに断熱材は北国仕様（少し厚い）にし、床はポリスチレンフォームにしたいと考えています。いかがでしょうか？

[9: 住まいに詳しい人]

No.08 by 匿名さん

外貼り断熱はほとんど効果がないので止めても問題ありませんが工場品なのでダイワが拒絶すると思います。
むしろ開口部（窓）からの熱損失が大きいので、アルミサッシを樹脂サッシに変更すると結露もなく効果的です。
床下断熱材はポリスチレンフォームの方がしっかりしていて垂れ下がりの心配もなく望ましいと思います。変更は可能です。

[10: 契約済みさん]

建てかたが始まってもうすぐ立会い予定なのですがなにかにをつけることはありますか
壁のかけを気にされている方がいましたがそんなにわかるものでしょうか
素人が何をチェックすればいいのかわからないのでお願いします

[11: 契約済みさん]

＞9さん
外貼り断熱がほとんど効果がないとは、聞き捨てにはできかねますね？？

そのような工法を取り入れて、大々的に宣伝しているのは、確かな効果が得られるから商品化しているのではないでしょうか？？

実際に住み比べてみたんですか？？　ダイワハウスはでたらめな商品は出さないと思いますが？？
万が一でたらめならば（間違いなく）会社倒産しますよ？？

[12: 購入検討中さん]

>>06さん
私が聞いたときは、変更で約２万/坪のアップと伺いました。
うちは４０坪なので、８０万アップといわれました。
そのことを踏まえた上で、「外壁が厚くなるので、彫りも深くなり重厚感は増しますが、８０万アップですからねぇ・・・どうでしょう？」との事で、うちの場合も営業さんは薦めていません。（笑）

[13: 購入検討中さん]

＜06より
>12さん
有難うございます。100万円前後アップになりますね。
一度交渉してみます。出精値引きの範囲内に収めさしますよ！！笑い

[14: 購入検討中さん]

お風呂（システムバス）及びシステムキッチンについて皆様にお聞きしたいのですが、お願いします。

お風呂ではＴＯＴＯタイプとＩＮＡＸタイプではどちらが使いやすい・性能がいいとかあるのですか？

キッチンも松下とサンウェーブ、あともう一つのメーカさん（忘れてしまいました）の３社のうち、使い勝手がいい・評判がいい、とかあるのですか？

実際の使い勝手の感想を是非お願いいたします。

優柔不断で自分に参っています。
宜しくお願いします。

[15: 契約済みさん]

＞14さん

システムキッチンとバスシステムはカタログのデザインで決めました。
人好き好きがあると思いますね〜。　機能はメーカーが変わってもほぼ同じだと思います。ただグレードアップ項目があるので注意が必要です。
ＩＨヒータ（ダブルメタル）採用とか、サービスカウンターとかですね！

私は営業マンの推奨で、キャンペーン中の松下にしました。自動食器洗い機がサービス（無料）でしたから〜。それと操作パネルがプッシュ式だったし。

[16: 契約済みさん]

まだ使用していませんが、わが家の場合です。

バスについては・・
以前見た建売住宅で「サーモフロア」が大変気に入ったので、たったそれだけのことでＩＮＡＸにしました。
ショールームで現物詳細を確認して、イメージとかけ離れていなかったので即決です。

キッチンについては・・（まだＭがない時期でした）
まず、営業さんいわく「サンウェーブの方が人気です」、
友人いわく「シェアはサンウェーブが一位よ」。という事前情報を仕入れてからクリナップ・サンウェーブ両社のショールームで説明を受けました。

サンウェーブはぱたぱたくんに当初惹かれましたが、
「包丁やお玉などは濡れた状態で入れないように」と言われた時にトーンダウンしました。面倒くさがりなので・・
クリナップについては、一番下の引き出しサイズに、ケース買いの我が家の缶ビールがケースごと・うちのビッグサイズのホットプレートもそのまま入る、ということでクリナップにしました。

ただ、サンウェーブのカップボードには未練が残りました。一番下の引き出しにフタみたいなものがついて、踏み台になるのが便利そうでした。

[17: 入居済み住民さん]

うちもクリナップにしました。
サンウェーブとクリナップの両方のショールームに行って
実物を見て決めました。
決め手はやはり一番下の引き出しの使いやすさです。
パタパタ君は中の掃除が面倒くさそうな感じがしました。
うちの営業さんはクリナップが人気ＮＯ．１だと言ってました。
キャンペーン期間とかによって、言うことが変わるのかもしれません。

[18: 契約済みさん]

システムキッチンの値段って、仕入れ値がわかりませんね〜？
定価があって無いのも同然です！！　ＨＤＣに行って見るとべらぼうに高いですが、半値、八掛けがいいとこですかね？？　ＨＭは一括仕入するから超破格値で仕入れるだろうし〜！！

[19: 契約済みさん]

メーカーによって違いますが
卸値は定価の４〜６掛けです。
これでもメーカーは儲けがあります。
で、ＨＭや水道設備業者が２〜３割上乗せして儲けます。

定価が１００万ならメーカーから４０万〜６０万でＨＭが仕入れて
６０万から８０万でＨＭからわれわれが買うのです。

ただ、個人ではＨＭや業者の仕入れ値では絶対手に入りません。

[20: 購入検討中さん]

No.15さん、No.16さん、No.17さん、ご意見有難うございました。

パタパタ君は昔からの憧れでした。
クリナップは一番下のアルミ製の引き出しが確かに魅力・・・
松下の食洗機のスイッチ類が隠れているのも魅力で、でもシステムキッチンの真ん中の位置に食洗機があるのがちょっと難点・・・

明日、明後日と悩みに悩んでみます。
有難うございました。

[21: ビギナーさん]

こんにちは　XEVO-Eで検討中です

営業さん、設計さんとも話が進み、形になってきています

ところで購入された皆さんは、建物にどれくらいの金額を提示されているのでしょうか？　簡単に　何坪　いくらぐらい　とお話いただけませんか？

ちなみにうちは坪数　３７坪で２４００万くらいと　

一応の提示がありました

高い？妥当？

簡素化、コストダウンをお願いしてもなかなか提示額が下がらず、
積水やミサワで建てた方の話を聞くと、もう少し安いと聞いたのですが。