【長野限定】大井建設工業株式会社

[ハーブ]

大井建設工業株式会社は長野県の工務店になります。

http://www.kosodate-ouen.com/index.html

http://www.ooi-kensetsu.co.jp/今度、軽井沢にクリニックのようなお店を出すことになりました。

ＨＭを探しているところで、大井建設さんを見つけました。
タマホームやアイフルなんかも検討中です。

安かろう悪かろうではなくて、しっかりとしたところを探しております。

何か情報ありましたら、教えていただければ嬉しい限りです！

宜しくお願いいたします。

[2: 匿名さん]

軽井沢で建築するなら軽井沢で実績のある建築会社がいいですよ。

[3: 匿名]

先日ＨＰを見てメルマガのような箇所でメールアドレス入力して登録しましたけど…いまだに大井建設工業からメールが来ません。ＨＰをみる限り良さそうな会社かと思いましたが…ダメ会社のようです。

[4: 匿名]

現在検討中です。

見学会に行きましたがすごい人数で人気なのかなと思いました。

家も価格のわりにはまぁいいかなと思うのですが、実際の住み心地はどうなんでしょう？

ローコストはやはり寒いのでしょうか？

またメンテナンスなどいかがでしょうか？

実際に建てられた方の意見を聞きたいです。

[5: 匿名さん]

職人がひどいです。
安さを追い求めるあまり職人も材料もひどいです。
冬寒くて夏暑くて２０年ももてばいい家でよければ安くていんじゃないですか？

[6: しゅう]

№5さん、そんな事無かったですよ。職人さんもいい人達でした。本当に大井建設さんで建てられたのでしょうか疑問です。

[7: 購入検討中]

こーゆー掲示板はあまりアテにはなりません。
どこの板もだいたい良い意見は関係者で、悪い意見は他の住宅屋でしょ？

[8: 物件比較中さん]

私もＨＰから資料請求しましたが、一切連絡も資料が送られてくることもなく２ヶ月です。
HPより直接社長宛てにメールもしましたが、反応なし。
電話して見学会などの事も聞きましたが、そのときの担当Ｔさんかなり適当です。
チラシやＨＰにいい事ばかり書いていますが、個人的には信用できる会社ではなさそうです。
これは実話です。

[9: 入居済み住民さん]

大井建設で家を建てました。職人も材料もひどいということはなかったです。
標準仕様で出しているものはそこそこ大手のメーカーの物だし、冬を迎えても寒くて困る・・ということはないです。地震があっても分からずじまいということもあります。確かに職人さんや営業さんには当たり外れがあるかもしれませんね。でもこれは大井建設に限った事ではないと思います。どこの業界でも一緒では。
住んで時間が経つにつれ、あ～ここはこうしておけば～良かった～という事が出てきました。でもよく考えてみると
打ち合わせの段階で担当さんからそんな話もでていたっけなんてこともありました。うちの場合は一方的だったことはなかったと思います。メンテナンスについてはいまのところ発生事由がないのでお答えできません。
家づくりで何を一番の柱にするかをよく考えた方がいいとおもいます。
ある人は構造材にこだわります。
またある人は価格安くにこだわります。
メーカーの知名度にこだわります。
自然素材にこだわります。などなど。
それら全てを満たすことは不可能かと。それによって得意とする業者を選択すればいいのでは。
デメリットを恐れずに欠点もしっかり説明してくれるのであれば信用してもいいと思います。
最終的に契約する前に面倒くさがらす吟味して契約しないもありだったのでは（NO5.さん）
でも、資料請求しても音沙汰無しはひどいですね。私なら敢えて怒って電話入れてみます。そのあとの対応が違うかも知れませんよ（＾－＾）。それでダメなら縁がなかったと切り捨てましょう。参考にならなかったらごめんなさい。

[10: 匿名]

ぱぱまる以上タマホーム未満てとこだな

[11: サラリーマンさん]

安くていい家とは？良い家は人それぞれ。

この会社は人それぞれの価値観のように曖昧だったりするところを誇張してマーケティングしている気がしますね。
具体的に価格以外、単純比較できるところは曖昧にしＣ値、Ｑ値なんかは口外しないし、長期優良住宅にも標準対応していません。だから性能的にいい家とは言い難い気がします。
価格をみると坪単価41万円で上げるには、コツがあって、部屋数、ドアの仕様、収納数、窓数等々に規定があり、超えるとオプション。オール電化もオプション。総2階必須（下屋はオプション）。数値で訴求力があるのはこの基本計にピタッと入った場合の価格で、性能的な上積みを求めなかった（長期優良住宅仕様だとか、オール電化だとか、間取りや収納の充実）時かなあ、との印象です。

タマやレオでも同レベルの値段で同程度の仕様ならば十分できるんじゃないかなあ？しかも長期優良住宅に対応してくれたりオール電化だったりしても。


当社の広告の目玉に、ハウスメーカーと同等の家が670万円安くなかったら差額を当社が負担します、って掲げてあるが、これが実行される具体的な条件が曖昧で、聞いてものらりくらりであったこと（同等とは何をもって比べ評価するのか全く公表していないこと、またハウスメーカーとはどこのことなのか、どこでもよいのか、同等かどうかの判断を誰がするのか、など大事な部分ははっきり言わないんだよね）や金物工法が最高ランクの耐震性能とうたいながら、耐震等級は標準では１と最低水準であったり（2以上はオプション）、ちょっとどうなの？（公正取引委員会だかジャロだかは大丈夫なのかな？？？）って印象あります。要するに住宅の機能性や性能面だけをみればいい家とは言いにくい気がします（私感です）。


安くていい家をつくる会は加盟会社の多くが同じようなホームページで特徴もなく（パターンがあるよね）、売り方の研究第一で、家そのものの仕様や性能を上げる部分は二の次の様な気がしました。

[13: サラリーマンさん]

どなたか、６７０万円安くなった（差額を負担してもらった）方いらっしゃいますか？この会社の標準仕様がかなり低めの設定なんで大手上位ハウスメーカーがそこまでグレードを落とした住宅を供給するか分かりませんが・・・。どことどうくらべたらなんてこと、交渉したり聞いた方いらっしゃいますか？

[14: Mr.御代田]

この会社は監督さんに左右されます
そのせいか監督さんにより職人さんが違うため仕上がりが違ってきます 特に足場屋 基礎屋は酷いですねマトモな職人さんが居ません
それから職人間の話が通っていないため常に監督さんに確認しないと仕事が進まないため予定より遅れヤキモキし休みには監督さんが居ないため私たちお客様と連絡が取れないからかなり苦労しました
家はそれなりですが作業効率てきなものは最低です少し失敗です

[15: 匿名]

当社、けっこう検討しました。材料、工法、使用設備、外壁、空調、断熱材や断熱工事、いろいろ教えてもらい、標準仕様の一覧表ももらいました。現場も完成見学会もいくつも見せていただきました。結果たどり着いたところは、以前、このスレでパパまる以上タマ以下、とのコメントがありましたが、（No.5の方だったかな）それが一番捉えているということです。一流のもの、一流の設備は基本的に使わない。使えりゃいいという最低レベルでベースでした。なぜ、当社で建てるのか？なんて宣伝で言っていますが、仕様や性能にこだわらないから、に過ぎません。正直、性能や仕様では、ハウスメーカーよりは一般的に良い家ではありませんよね。

[16: 匿名]

基本仕様が低いから安かった。がっかり。豪華なカタログや展示場を持たないから安いんじゃなかったよ。安くていい家じゃなく、安いからやっぱり最低限の家。トホホ。

[17: 住まいに詳しい人]

なぜ〇〇なのか？とか、その秘密はなんなのか？みたいな投げかけばかりだよね。
販売手法や広告宣伝ばかりではなく、お家のスペックなんかももっと教えてほしかったなあ。
この会社のお家には、特長がないし性能的な魅力がない。提案力が欲しかった。施主が提案しないと
安かろう悪かろうになりそうなんで、やめました。

[18: 住まいに詳しい人]

新しいチラシは宣伝文句が変わりましたね。

本当に暖かい家は坪５０万円以上が常識で贅沢との社長のセリフ。それに加え当社ではそれを許したくないとつけ加えたのに、今回提案してきたモデルは坪５６万円程度。なんじゃそりゃ！！太陽光を割り戻しても５２万円程度。支離滅裂。

安くて…はそんなに言えないね

今まで当社で作ったおうちは数値にこだわるような高気密高断熱ではなかったとも取れる内容。安くていい家は結局いい家ではなくて、低スペックだからこの価格ですと言わんばかり。ちょっと残念。

同じナックの息がかかったビルダーならばレオハウスの方が対応力あると思う。値段も安いし設備グレードも選択肢が広い。



当社で作った施主さんに対して、安くは高性能住宅を提供してはきませんでした、というのと一緒。失礼だよね。

この会社のおうち、実際どうなの？機能性やスペックにこだわった人は結局契約しないってことなんかなあ？？

[19: 買い換え検討中]

家自体の機能性やスペックに拘る人はこことは契約しませんよ。
機能性やスペックは二の次で、ここはあくまでも安い家ですね。。。
家の寿命とか心配です。

[20: 匿名]

社長がインパクト強すぎ。
大井にきめるつもりだったけど、やめた。
たまたま？担当が酷すぎた。
現場が工期がまにあってなくて大変らしいので、大井のペースで打ち合わせができない客は遠回しに断られる。
年内に入居したいと伝えると、急にめんどくさそうな態度。
こんな会社にお願いしない方がいい。
きっとアフターも最悪。
結局ハイムにしたけど、太陽光や蓄電池など付けたら割高で、ハイムと変わらない金額に。
やっぱり、安いには訳があるんですね。
安くていい家なんて存在しない。
安くてそれなりの家。
こんな家は数年後、白蟻の被害にあって、駆除費用がかかって、結局、メンテナンス費用が掛かるから、
ちゃんとした大手ハウスメーカーをオススメします！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[21: 建築検討中]

確かにスペックや機能性を少しでも勉強しちゃうと、ここには頼まないよね。その通り。
宣伝文句も嘘っぽいしね。

家も見積もりまで。
ちょっとしたことが恥からオプション。結果的にそこそこにしたらガツンと上がっちゃった。

[22: 匿名さん]

どこのＨＭさんでも言えるのですが、担当の営業さん、現場監督さんでかなり印象が違ってきますよね。
仕様や設備などは、書面で確認できるので、それで納得して購入されたのでしたら、何も問題ないでしょう。
ただ、担当の営業さんや監督さんが悪いというだけで、家も悪い物にも見えてきますし、現場が施主の意見を取り入れスムーズにいくかどうかもかなり大きく違ってきます。
例え安い家だったとしても、大きな買い物ですので、気持ちよく購入したいですね。