地震に一番強いハウスメーカーさんはどこなんでしょうか？

[キナイ]

今、お家を建てますのにいろいろとHMさん周りをしています。
地震に強いお家を・・・と思い免震などの体験もしました。「レスコハウス」さんは物凄く自身を持って
おられるようですし又「一条工務店」の免震にもです。
どこがいいのか本当にわからなくて頭が痛いです。
東南海・南海地震がきたら私の住んでいる所は物凄い被害になると思います。
どうか皆様のお知恵をお貸し下さい。よろしくお願い致します。

[122: 匿名さん]

「倒れるまで揺らします！HM対抗、耐震試験！！」なんてテレビでやったら視聴率取れるだろうな〜。

[123: キナイ]

ずいぶんご無沙汰してしまいましたが、いろいろ検討した結果
一条工務店・免震で建築する事になりました。
皆様にいろいろとご意見を頂きお礼も申さず大変失礼致しました。
ありがとうございました。

[124: きんせい]

おめでとうございます、一日も早い完成が待ち遠しいですね。
（ROADTOMYHOMEご存知ですよね？）
最終契約前ならいろいろアドバイスできますので経験談（失敗？）カキコできますが？
階段幅は高いので年寄りにはきついとか

[125: キナイ]

おはようございます。（ROADTOMYHOMEご存知ですよね？）はい、「一条・・・」と書かれたスレは
全て見させて頂きました。きんせいさんのお名前もよく拝見させて頂きました。
家内は「一条さん免震付けなくても大丈夫じゃないの？だから免震はあきらめようよ」とも言い出したのですが
やはり、免震に充てる金額を違う物に使いたいと思ったようですが、話し合いを何度もし
「付ける」事になりました。
私自身「一家の主とし、より一層頑張らねば」と言う思いが強くなりましたね。
ありがとうございます、きんせいさんの満足度はいかがなものでしょうか？

[126: きんせい]

今年の寒さは例年になく厳しいものでしたが、I-HEAD(Ⅰ)の家では別世界の快適さでした。
ただ床暖を入れなかったので、開き戸の下から（玄関から入ってくる？）冷気にはてこずりました。これが無ければ低い温度ですごせたはずですが、部屋の温度を25度まで上げました。
　そのままだと、湿度が３０％をきるので、加湿器の水替えとメンテが大変でした。
高高住宅は値段以上の価値があります。免震より選択肢の上に位置すべきだと思います。
ですが、キッチンの水周りのシールドは不完全で、流し台下と床にあけた穴がすかすかで、床下のにおいが部屋までもれてきます。*1回経験*（水道と暖水のパイプより大きい穴が開いていて、ふさがれていない）
流し台が設置されたら確認をしたほうが良いですよ。
我が家の場合は免震が一番重要なポイントで、これをはずすと考える家族はいませんでした。
幸いにして、効果を確認する機会はありませんが！
最初、後悔しない満足度100%の家を建てるつもりで頑張りましたが、今では、家作りに１００％の満足は無いのでは？と考えています。次々と良い住設が登場するのですから！

[127: 匿名さん]

一条は軸組み+パネル釘ウチの＊＊タイルと瓦でむしろ地震には弱い部類ですよ
地震に強いだけを考えるならミサワの構造かSXLのMINKAにサイディングをガルバ＆発泡品に
屋根材もカナメとかチューオーのガルバ+発泡品にすればとりあえずはTOPレベルの
耐震構造にはなります。

ちゅーか、地元工務店で２×４に上記サイディングと瓦付けとけば展示場の大手ＨＭレベルを
超える耐震性くらい確保できますが

[128: 匿名さん]

震災（地震や火事）に強いのは大成建設のパルコンではないでしょうか。

[129: 匿名さん]

地震じゃないけど、先日の九州の台風被害のレポートはあったね。
ＨＭごとの被害とか。

[130: 匿名さん]

竜巻に一番強いのはどこのHMですか？

[131: 匿名さん]

とりあえず、鹿島建設はだめだな・・・

[132: 匿名さん]

まちがいなく、「構造日本一」と謳っている「古河林業」です。

[133: 匿名さん]

今の耐震基準って、繰り返しの地震の事までは入ってないようですね。

制震が地震の後も痛みがほとんど無しで安心して住めるから一番的を獲てるのでは？
免震は高すぎるし・・・

[134: 真実]

木造では、現時点では１位積水ハウス　２位タマホーム　３位住友林業　但し、２位のタマホームは大工さんの腕次第＾＾。スペックだけなら２位なんだけどね。タマホームが良い営業、大工を揃えあの価格で（諸費用コミ４０万弱）戦えば、必ず日本一のＨＭになれるのにね＾＾；もったいない。九州でもっと地を固めて進出して来ないとって思うんだよね。後、よくタマとアイフルを同レベルで見ている人がいるけど、ぜんぜん間違ってるよ。アイフルの建て方じゃあ、駄目だよね。家のこと詳しい人ならわかるでしょ？アイフルは安かろう悪かろうだから勝てなかった訳が＾＾。みなさんまずは地盤ですよ、建てる地方によっては布基礎、ベタ基礎どちらが良いとは言えないのですが、ベタ基礎ならタマは日本一の強度（幅１５０ｍｍ　鉄筋１３ｍｍ　ピッチ１５０ｍｍ）を誇ってますよ！！ピッチはほとんどが２００ｍｍ以上が多い！見えないところだし。積水は布なんで。最近流行の積水ハウスのＭＪ方式の真似事を始めたＨＭさん、外壁をそのままで、そこだけ変えても、木が腐っちゃう（すぐは大丈夫だけど）よ＾＾積水のＭＪはあの壁だから出来るのであって、あの壁をしないとＭＪが生きてこないんだよね＾＾営業さんはＭＪの良いことだけ言って、悪いこと言わないけど＾＾；やっぱりなんでも良いとこがあれば、悪いとこもあるもんだし。積水は、うまくカバーし合って成り立ってる。耐震性についてはとっても良いけど、お金の面では、とっても悪い（高い）＾＾；お金持ちの人はブランド好きだから、家も一流ＨＭでやれば良いと思うんだけど、お金のない人は中途半端なＨＭ選ぶよりタマホーム一回行ってみて！！その時、ノート、ボールペンを持って行き、構造について詳しく説明できる方いますか？って訪ねて行ってみて。それなりの営業マンが出てきてくれるから。まず、頼りにならないような新人や、ノルマの達成出来てない（使えない）営業マンは来ないから。ちなみに僕の場合、支店長、支店長代理、主任しか当たらなかった。そのかわりある程度の勉強もしてから行ってね。耐震性を第一に考えた時、お金の余裕がある方は積水。それ以外の方はタマホームの構造を是非ノートにとって他と比べて見てください。長々と失礼しました。

[135: 匿名さん]

布基礎標準のＨＭも地盤調査で判断している。強固な地盤ではベタ基礎はオーバースペック。
それでもベタを希望するならばオプションで対応してくれる。
「ベタ基礎標準＝優れている」と判断するのは早計だと思う。

タマは免震や制震を取り扱っていないのが弱点。地震とは無関係だが次世代に非対応なのもネック。
構造面では透湿防水シートを貼っていないのも気になる。

僕はアイフルファンではないが、アイフルの欠点も特に見当たらない。柱が3.5寸くらいか？でもこれもオプションで対応できるし…。テクノスター工法は優れていると思うし、地震保証付の商品は合板も使用している。
134さん、アイフルを勧めない具体的な理由を教えてください（布基礎以外の理由でね）。

[136: 真実]

「ベタ基礎標準＝優れている」と判断するのは早計だと思う。
してません＾＾場所によっては布の方が良い場合もある。テクノスター工法は優れている？最初の何年かはね＾＾全体的なバランスの悪さがアイフルは致命的だね。売れてるＨＭの良いところを真似してやってるんだろうけど・・・。トステムも辞めるんじゃないかな。

[137: 真実]

免震、制震って木造２階建てでそこまでしなくてもいいんじゃない？ビルとかならわかるけど。ミサワとかやってるけど、あれはミサワの２×４レベルならしといた方が良いかも、弱いから。海外の２×４と日本の２×４は全然違うからね。覚えといて！！後、木と鉄の温度差の違い。四季のある日本ではどうなるのか？よ〜く考えよ〜＾＾木なら木！！鉄なら鉄！！あまり構造部分（見えない部分）で混ぜない方が、僕はいいと思うよ。ＨＭも新しいもの新しいものを出して行かないと、タマにやられちゃうから、いろいろ開発して行くんじゃない？日本人は新しいもの好きだし＾＾だからお金がある人はいろいろ付いてるとこ選べば良いと思うよ。ただ、お金のない人はまずタマのスペックを必ず書き留めといて！！他のＨＭの営業はいろいろ言ってくるけど、スペックだけならタマだから！！大工さん頑張れって感じだけどね＾＾；良い大工さんも沢山いるんだけど・・・悪い噂が多すぎるから＾＾；

[138: 匿名]

真実さんへ
適当はやめましょう。ミサワは２×４ではありませんよ。特注はあるらしいけど。
木質パネルの壁倍率は５ですが、それ以上の等級がないために５となっているようです。

地震に強いか否かは、地盤に左右されます。地盤が一定だとすると、免震住宅が一番強いはずです。
但し、非常に振幅が大きい場合は、免震機構から脱輪する場合があり、復旧にはかなり大掛かりな
工事になるようです。一方、免震は従来工法、プレハブ工法などでいろいろ考えられていますが、
１階のゆれに関しては全く効果がありませんが、2階の振幅が軽減され建物自体への負担を軽減され
るので建物の損傷を抑えることができます。
以外ともろいのが、ＲＣや鉄筋です。建物自体の強度はあるので崩壊などはまず起こりませんが、
建物が重たい分、ゆれが大きく、室内の家具などへのダメージが出やすいようです。
、また、ＲＣ同士の接触による破損も起こりえるため、各社が工夫しているポイントです。

[139: 匿名さん]

真実さんって・・・プッ

[140: 匿名さん]

ミサワの工法も知らないで力説している真実さんに真実味はありませんね。
ついでに「アイフルの全体的なバランスの悪さ」を具体的に教えて。ちなみにアイフルは２×４ではなく在来工法ですからあしからず…。

[141: 真実]

みなさん、すみません。つい知ったかぶって偉そうなことを書いてしまいました。
この間ミッフィーちゃんグッズ欲しさにミサワの展示場へ足を運んだため、ミサワの名前が浮かんできただけなのです。２×４も聞いたことがあるので書いてしまいましたが、本当は何が２で何が４なのかチンプンカンプンです。
低学歴の安月給で、一生持ち家には縁の無い私です。どうか許してください。

[142: 136]

素直に謝っているので、みなさん真実さんを許してあげましょう。

[143: 匿名さん]

２ｘの設計士の話ですが、２ｘは決められた規格通りに作れば、施工に手抜きが無い限り丈夫な家が出来るらしいが、木造軸組みは規格がない為ただ耐力壁を付ければ丈夫な家が出来ると勘違いしている工務店が多くあるとか。
丈夫に作り過ぎて力の逃げがない為、一番弱い所に力が集中して筋交いが抜けたり、柱が折れたりするらしい。新潟地震の時に多く見られたと言っていました。
バランス良く耐震構造にしないとダメみたいですね。

[144: 匿名さん]

パナホ−ムはどうでしょう。

[145: 匿名さん]

北上尾の古河林業の展示場に行った時に、営業さんが、「構造日本一」とでてるカタログをみせて
構造日本一なので、古河が、多分、地震に一番強いと言ってました。

[146: 匿名さん]

>>真実さんへ

一条工務店

上がり部分の幅は、公庫基準の120mmを大幅に上回る165mm（一部のタイプを除く）。主筋には16mmの異形鉄筋を配置、もっとも負荷がかかりやすい隅部はホールダウン金物やコーナーベースで強化しています。

[147: 匿名さん]

今は、どこのハウスメーカーでも、いいものを作っているようだけど、
阪神大震災の経験ある私には、
三井ホームの「全半壊ゼロ」（でよかったでしたっけ）、
のレポートの印象が強いように思われました。
そこで、私は三井で建てたんだが、
今はどこのハウスメーカーも商品自体はいいのではないでしょうか。
問題は、協力工務店がきちんと仕事をするかでしょう。

[148: 匿名さん]

>>阪神大震災の経験ある私には、三井ホームの「全半壊ゼロ」（でよかったでしたっけ）
どのＨＭも同じようのことをいうので、あの震災で倒壊した建物はどこのメーカーなんだ？と思ってしまいますね。レスコは窓ガラス一枚も割れなかったと言っています。
不謹慎ですが、またあのクラスの地震がくれば、はっきりと証明されるんでしょうけれど（笑

[149: 匿名さん]

っていうか2xは全半壊ゼロだったわけでしょ。
戦後生まれの在来の中に崩れた住宅があっただけ。
それを考えればやっぱり2xを選ぶな〜。

[150: 匿名さん]

鉄骨メ−カ−も　全半壊ゼロって言っていましたよ。

[151: 真実]

１４０へ
アイフルが２×４って、僕言ってないでしょ＾＾；何言ってんの？よく読め！それからミサワホームの工法は２×４でしょ＾＾違うと言われるなら何でしょうか？それから、１４１は僕じゃないからね＾＾偽者さんみたいだけど・・・何処にでもいるね、この手の奴＾＾

[152: 真実]

１４６さんへ
一条は、基礎の通気孔が弱点です。今時、柱が杉の無垢材もどうかな。あの断熱材の弱点知ったら・・・シロアリだけじゃなくいろんな虫達が来ちゃうよ＾＾ここも最初の何年かは大丈夫だろうけど＾＾分かる人だけ分かってくれれば良いよ＾＾

[153: 真実]

アイフルは地震で家が倒れたら無料で建替えますって言ってますが、まず地震で何件か倒れた時点で、アイフルも倒れちゃいますから＾＾良い事には、ちゃ〜んと裏がありますから＾＾アイフルのバランスの悪さは、よく考えてね！頭使って考えよう＾＾人を＊＊にする奴に教えるか普通・・・プッ

[154: 匿名]

真実へ
ミサワは基本的に2X4ではありません。プレハブ工法（木質パネル工法）となります。
２ｘ４は、使用する木材の寸法を称しており、２ｘ６などほかにも種類があります。
（実際の木材は２インチ、４インチより少し小さめですが。）
尚、ミサワには他にも工法がありますが、主流は木質パネル工法です。
他のＨＭでも木質パネル工法としていることろが何社かあります。
ご自分で調べてみてください。

阪神大震災で、半壊以上した大手HMでは住○、三○ハウスと聞いたこと
があります。
それから技術革新をしていますから、判断基準にはならないでしょう。
（後者は、最近撤退しましたね。）

[155: 匿名さん]

>真実さん
ますます、無知なのをさらけ出してますよ。。。
これ以上、書き込まないほうが良いと思いますけど。
恥かくだけですよ。

>154
けっきょく、半壊以上の大手は在来工法ですね。

[156: 匿名さん]

140は真実さんがミサワの工法すら間違っているので、念のために在来工法だよと忠告してくれたんですよ。
ミサワの木質パネル工法（軽量鉄骨もあるが）を2×4だと思っているようなので、基本的なことも言っておかないと心配でしょう？
真実さんは書けば書くほど恥の上塗りになるので、141さん（真実さん代理？）の書き込みのままでいた方がいいと思います（笑）。

[157: 匿名さん]

ツーバイだってプレファブの木質パネル工法に違いないわけだが？
いかにも全然別物だという錯覚を起こさせる書き方はやめたら？

[158: 匿名さん]

153の書き方には具体性が無いので補足説明を・・・


アイフルの耐震保障は、半壊や一部壊では出ない。また震度6.52を超えた地震では免責になる。
2,000万円まで無条件で保障されるのではなく、残価率で計算されるため、年月が経つと保障も少なくなる。

等の制限があります。地震保険の補助的なものくらいに考えた方がいいでしょう。

[159: 匿名さん]

>>157
その意見はハウスメーカー業界に言うべきだね。
木質パネル工法と2×4はあくまでも別物が常識。同じと考えているのはアナタと真実さんだけ！

[160: 匿名さん]

現場で構造用合板を釘で打ち付けてパネルを作るのがツーバイ、工場で構造用合板を接着剤で圧着させて現場で組み上げるのが木質パネル・・・という認識でOK？
この認識が正しければ"(木質)プレハブ工法"という言葉の定義からツーバイはプレハブに当てはまらないね。確かに全然別物ではないと思うが。

スレタイに戻るけど、何も1番を決めなくて（知らなくて）良いんじゃない？十分な性能を備えていれば一番じゃなくて良いじゃん。

[161: 真実の妻]

ミサワホームは確かに木質パネル工法でした。主人が低学歴の安月給のため、皆様には大変ご迷惑をおかけしました。
いまだに「ミサワホームの工法は２×４。ブツブツ・・・」とつぶやいていて、いくら指摘しても無駄だと諦めております。
アイフルホームへの誹謗中傷も困ったものです。指摘したいことがあれば158さんのように具体的に理由を述べるべきなのに、ノータリンなのでそれも難しいのです。
おそらく今後も改めることは無いと思います。これ以上相手をしても皆様の気分が悪くなるだけだと思いますので、今後の主人の書き込みは無視してください。そして万一、間違いを認め謝罪した時には、ぜひもう一度このスレに参加させてあげてください。

[162: 匿名さん]

＞現場で構造用合板を釘で打ち付けてパネルを作るのがツーバイ、
＞工場で構造用合板を接着剤で圧着させて現場で組み上げるのが木質パネル・・・という認識でOK？

OKじゃないよ。
工場でパネル造って来て現場で組み立てるだけのツーバイなんていくらでもある、というか
そちらのが多い。

[163: 匿名さん]

>162
それじゃ、木質パネルとツーバイの違いは合板の張り方だけ？
どこかのスレでツーバイはプレハブとは違うと言われたけど、プレハブの定義が分からなくなってきた・・・

[164: 匿名さん]

耐震性が一番の問題なら、RCにしとけばいいのに。

[165: 匿名さん]

プレハブはプレファブリケーションの略で、工業化された工程とその製品のこと。
ツーバイは2×材を使用し規格化されたパネル構法のこと。
今はスチールツーバイもあるから、あえて「木質」とは書かないけど。
ツーバイとプレハブは分類の仕方が違うものだから、同じも違うもない。
ツーバイ＝木質パネル構法ではないが、木造枠組構法は確かに木質パネル構法の一種。
ミサワ（木）やS×Lは厳密なツーバイではないが、別物と言われると違和感ありあり。

でもスレの意義と離れてきてるから、この話題やめようよ？

[166: 匿名さん]

そうですね。もう真実さんも現れないでしょうし。

地震に一番強いといったらレスコハウスではないでしょうか？
値段の高さや独特の外観といったウィークポイントがある代わりに、耐震性では一番強いと思う。
といっても、これはそれぞれの揺らせてどれが残るか？といったレベルの話（レスコというのも私の独断と偏見です）。
施工さえしっかりしていれば、どのＨＭでも問題はないと思います。少なくとも耐震等級３で施工に問題がなければ、阪神淡路大震災の1.5倍のレベルの地震でも倒壊しないはずです。

[167: 真実]

呼ばれて飛び出てじゃじゃじゃじゃ〜ん！

誰が何と言おうとミサワは２×４でごじゃるよ。ガンちゃん。

[168: 匿名さん]

2xの規格、定義、ルールを知ってるのか？？

恥かくだけだから出てくるのやめたら？

真実のド素人さん。
タマの社員ですか？

[169: 匿名さん]

今いえるのは、「軸組以外ならまず大丈夫」
「軸組の中には大丈夫な家もある」
「実大耐震試験をしているようなＨＭならなお安心」
ってことかな。
耐震等級なんてあくまで机上の計算に過ぎないから、地震が起こった時に本当にどうなるかは分からない。

[170: 146]

>>真実さんへ

>一条は、基礎の通気孔が弱点です。
通気口で基礎が弱くなるの？　あなたの理論なら、窓のあるRC全部が
弱点だと思っているんでしょうね。

[171: 匿名さん]

>>167
ミサワは2インチ×4インチの木材を使うのかい？

[172: 真実]

>>170

今は基礎パッキンを使った全周換気があたりまえでごじゃる。窓のある基礎は凸凹する分弱いし、換気効率も全周の１／２しかないのでごじゃる。

>>171
その通りでごじゃるよ。

[173: 匿名さん]

レスコかパルコンなどの鉄筋コンクリート造でしょうね。
地震時の非難場所の小学校など公共施設はみんなSRC。
お金があるなら、SRCが一番安全で長持ち・¥。

[174: 真実]

なにを言ってるのかと思えば、元を辿れば木質パネルは２×４工法の延長みたいなもんでしょ＾＾２×４＋αみたいなもので。モノコックも木軸工法の進化版みたいなもんだし＾＾面で支えあうやり方の２×４工法が外国からきていろいろ枝分かれして、いろいろ名前を付けたようなもの。だから２×４でも間違いではない＾＾営業の人もそうですよって言ってたし＾＾いちいち指摘ありがとうね皆さん＾＾

[175: 真実]

基礎の通気口は地震が来たとき通気口の四隅が一番弱くひびが入ってしまうことがあり。ひびが入ってしまうと、もうどうしようもない＾＾；倒れてないけど、次に地震がきたら・・・。そういうことも考えてのパッキン工法なんですね。奥が深いでしょ＾＾一条の通気口周りの鉄筋がどのように入っているのか調べておこう＾＾コンクリートは一回固まるともうくっ付けれなくなる性質があります＾＾
最後に、真実だの真実の妻だのでうだうだ書いてる偽者君達、心が病んでるね＾＾ま〜辞めろとは言わないが、本物の真実はこれが最後の書き込みにしますので。この後の（真実）書き込みは、ぜ〜んぶ偽者君達ですので、宜しく。もっといろいろ語りたかったけど、みなさんからは用なしみたいですので、さようならです。みなさん家を建てるときは耐震を一番にお考えくださいね＾＾私はタマの社員でもファンでもありませんが、タマはなかなかやるなと思いますよ！以上

[176: 匿名さん]

あ〜あ　さよならだって。みんな言いすぎだよ！ミサワの工法なんてどうでもいいじゃん。耐震のこといろいろ聞きたかったのに。みんなで一人をいじめて最低〜〜！！私は真実さんの言うことも一理あると思います。

[177: 体験者]

突然ですが、中越大震災を経験した者です。みなさんいろいろと専門的なことを書かれていますが、実際に震災を経験した者として感じたことを書かせていただきます。
震災にて崩壊した家は9割方が古い家です。新しい家で崩壊したのは瓦屋根の家（頭が重いんでしょうね）と地盤がズレた家だけのようです。
現在はいろんな工法があるようですが、私から言わせてもらえば最近の家はすべて強いです！俗に言う手抜き工事でなければどこも大差はないと思いますよ。ですので、一番震災に強い家というのは「地盤が強い場所に建っている家」なんじゃないかなと思います。

[178: 匿名さん]

真実さんは自分の間違いを素直に認められない、かわいそうな大人なんですね。奥さんの言うとおりでした。

ところで177さん、耐震性を考慮すると、やはり瓦よりもスレートの方がいいのでしょうか？見栄えと色あせを思うと瓦の方がいいと思っていましたが、やはり重いですからね。
重さが従来の1/2と書いてある瓦もありますが、スレートよりは重いですから悩みます・・・。

[179: 匿名さん]

２ｘの工務店の設計士の話しですが、
２ｘは規格が出来ているので、ルール通りに設計、施工すれば丈夫な家になる。
木造軸組みは規格など無く、昔からある工法に改良を加えている。
２ｘのように耐力壁を付ければ丈夫な家になるのでやっているが、家全体の強度バランスを考えていないところも多く、頑丈にし過ぎて力の逃げがなく、地震の時に一箇所に力が集中してしまい柱や筋交が抜けることはあるみたいです。中越地震の時に多くあったみたいです。

[180: 匿名さん]

最近は基礎の打設（コンクリの流し込み）を一回でできる工法があるそうですね（センチュリーではありませんよ）。
あまり注目されないトコロですが、２回に分けるよりも一体型の基礎の方が丈夫だと思います。

[181: 匿名さん]

っていうか、真実のコメントってみんなに当り前の基礎パッキンの話とか、とんでもない間違いとかしかないから、まったく役には立たなかったね・・・
いなくて結構。

[182: 匿名さん]

屋根を瓦かスレートで考えるなら、スレートの方が軽量なので地震には有利。
だけど今の建築基準法（耐震等級も含めて）では、瓦とスレートでは壁量計算が異なるのであまり違いはない。
ただ、瓦は地震の時に落ちるという危険性はあるのかもしれない。

[183: 匿名さん]

＞173

これって全部、木造校舎なんですよね？
--------------------------------------------------------------------------------
【耐震改修】公立小中学校施設の耐震化率は57％、文部科学省が調査
2007/04/02

　全国の公立小中学校施設13万867棟のうち、1981年以降の新耐震基準に適合している施設は57％の7万4335棟であることがわかった。文部科学省が3月29日に発表した。

[184: 匿名さん]

>１８３
まさか！
今どき木造校舎なんてそんなに無いでしょ。

[185: 匿名さん]

どこの会社が一番頑丈かなんてアホらしい質問ですね。
頑丈な会社に無理な作りをさせれば地震がきても損傷するでしょうに。
そこそこの会社でバランスの良い作りで建てる方が地震には強いでしょうね。

[186: １８５]

耐力壁だけ頑丈な作りにしても意味がない。
床の剛性も高めないと。きちんと床の検討できる会社がいいと思うね。

[187: 匿名さん]

＞１８５（１８６）

で、それがどのＨＭか？ということなんですよね。

[188: 匿名さん]

丈夫なハウスメーカーでも職人が手抜き・・・・したら？ねえ〜

[189: 匿名さん]

レスコハウス・大成・ＪＰホームとか。
要するにＲＣ。
ＲＣやってて年間施工数も多いなら、どれでも。地場の工務店でいい。

[190: 匿名さん]

阪神淡路の震災では軽量鉄骨もＲＣも倒壊した家があるんだってね・・・
唯一２ｘだけが1軒も倒壊しなかったと2xのＨＭの展示場にかいてあった。

[191: 匿名さん]

一番強いのは知らないが
一番弱いのはダンボールハウスじゃない？

[192: 匿名さん]

地震での倒壊は　地盤の影響もあるのではないですか？

[193: 匿名さん]

>186
床の剛性って、どんな事（どういう事）を気にすればいいの？
親戚が検討してるところはこんなの書いてあったけど。
http://www.with-e-home.com/technical/safety_01.html

考えれば考えるほど悩む…
他人に聞かれてこんだけ悩むって事は、自分の建てる時はどうなるやら…

[194: 186]

>193
耐力壁ってなんで必要なのかはわりバシとかで軸組模型作って見れば分かると思います。筋交いを入れれば壊れにくくなりますからね。
実際の建物では設計士が耐力壁の量とかバランスとか計算して決めています。
ところで、床方向の筋交いって必要だとは思わないですか？
床方向には筋交いの変わりに火打梁、面材耐力壁の替わりにネダレスが必要とされております。
ところが基準法レベルの建物では水平方向の計算する義務はありません。
キチンと計算する設計士・会社もありますので検討している会社に聞いてみて下さい。
（ＨＰだけでは判断できません・・・）

[195: 匿名さん]

[196: 193]

>194
ご返答ありがとうございました。
親戚にも、「検討してる会社にアレコレ聞いてみて」って言ってみます。

[197: 購入検討中さん]

レスが止まっているようですが、色々ネットであたってみたのですが、レスコハウスってのがダントツですごいように思えます。
ドクターの幸せDNAというサイトにレスコ購入顛末紀というか、耐震てどういうことなん、どうすればいいのんから始まる「家を〜建てるなら〜」というコンテンツがありました。（下から読んでください）
http://blogs.dion.ne.jp/hohri/archives/cat_183976.html
後、レスコハウスでググると、トップにホームページが出てきます。
関西にモデルハウスがないのがとても残念です。
今、建て替え検討中で、ダイワのXEVOにしようかな、と思っているところでしたが再考しようかなあと。

[198: 入居済み住民さん]

ダイワのXEVOだけはやめた方がいいですよ。
入居後にトラブルが絶えませんので…

[199: ギルドのエース]

工法も大事ですがプランでも建物の強度は変わると思います。プランを立て、コストを考えると工法も絞れるのでは。

[200: 入居予定さん]

XEVO耐震性良いと思いますよ。
エコルドシリーズもいいね。どちらも坪単価高くないしね。

[201: 匿名さん]

実大耐震実験して大臣認定をとっているメーカーならどこも似たようなもんだろ。

[202: 匿名さん]

浜松の展示場でレスコ、パルコン、ヨーコン見たことがあります。レスコ＜パルコン＝ヨーコンの順で耐震性が高いような気がしました。レスコの壁は薄い…。確かに軽いことは有利ですけどね。個人的には在来ＲＣ造（モノコック）は地震に強いのか疑問です。（ＰＣは少し強い気がするが。）ただ、ＲＣ・ＰＣいずれも、震災後の火災などには一番強い。総合すると、地盤強度を無視する場合、ＰＣがお勧めか？

[203: 匿名さん]

金額にもよるけど、どこも同じ　地元のビルダーもいいかも

[204: 物件比較中さん]

下記では毎週日曜無料セミナーもやってるから、講師に講義後本音を聞いてみよう。私もかなり参考になった。
http://www.osaka-jutaku.or.jp/seminar/index.html

[205: いつか買いたいさん]

うちの地域では行っていないようなので、どういった点が参考になったのか教えていただけると　嬉しいです。

[206: 入居済み住民さん]

地震に強い家を作るには、全体の壁のバランスも考えて壁量を増やすこと。
窓のない家なんか強いぞー！
ただし、人は暮らしやすさ、快適さを求めるのが当然！なので、重心、剛芯のバランスを考えて設計すること。
これは、何処のメーカーだからというよりも良い営業とこだわりを持った設計に出会えるか否かでしょう。
また、屋根は軽ければ地震には比較的有効でしょうが、竜巻、台風等の災害には屋根はある程度の重量があったほうが（固定の仕方も問題ですが）比較的優位です。
じゃあ、何処にすればいいんだよ！といわれれば、会社と言うよりもヒトです。看板を背負っていても所詮人間。自己実現が顧客の満足であるヒトに出会えるか否かでしょう。
商品を売ろうという意識ばかりで今後住む人の不安を解消できない営業マンがいるところは×！マニュアルどおりなんてもってのほか！会社の利益どころか何にも考えていないロボット？です。
しかし、営業マンにも社内で差があります。ここは評判がいいかな？と思ったら会社を変える前に営業を変えて！と言いましょう。それでもダメなら他を当りましょう。
また、設計担当が良い意味でオタクであること。
構図美にこだわったり、顧客の無理な注文をはっきり断わる拘りのあるヒトがいいです。
●錠工務店も、県によって、担当者によって（丈夫に）出来上がる家が極端に違います。●サ輪は比較的差はないほうですが、契約後の粗利追及が（構造材のコスト削減）厳しいように感じます。

[207: 住まいに詳しい人]

軽い家は地震に強い。でも、風には弱いし、燃えるのはアッという間。
三匹の子豚か？
重い家は、地震に耐える。風にも耐える。長く燃えている間に逃げられます。しかし、緩い地盤で傾くぞ！
鉄やコンクリはシロアリや腐りにはある程度耐えるけど、床や窓枠は所詮木！金庫や独房じゃないし。
木造は手抜きをすれば儲かるし。２×４なんか趣味の範囲の腕で出来ちゃう。
大物女優、俳優を使っていると、広告宣伝費が施工費に含まれているし。
でも、安価な家は全てダメでしょう。易い給料で真面目に仕事をしている会社ってナカナカないですよね。

[208: 匿名さん]

制震ばっかり注目されてるけど、地震にはやっぱり免震だと思う。費用が高くなるのと基礎と地盤がしっかりしているのが前提になるけど、最近はどこのＨＭもあまり免震について宣伝してないですね。なぜでしょう？

[209: 契約済みさん]

>208
高いから。

[210: 購入経験者さん]

そうなると、ローコスト住宅で建てて、浮いたお金で免震にする。
これが一番地震に強いのかな？

[211: きき]

積水ハウスのシーカスって、どうなんでしょう？

[212: 匿名さん]

制震、免震って騒ぎすぎのような・・・
窓を多くすれば耐震も犠牲になるし、バランスよく耐震等級が３等級なら
いいのでは？
阪神大震災も経験しましたが、家は大丈夫でも庭がパックリ５センチ割れたら住む気なんてなくなります。
倒壊しなくて、予算内で満足する家であればそれでいいと思う。
どこの家が一番強いかなんて無意味かと・・・
耐震等級が１等級でも、阪神大震災クラスで倒壊しない強度なんですよ。
もちろん耐震性能が高い方がいいですが、いつどこで起こるかわからない大地震や、どこが一番なんて気にするよりも、そこそこの耐震強度で、その分ゆとりある間取りと生活を楽しんだ方がいいと思います。

[213: ファンタジスタ]

どーも。初めてメールします。阪神大震災から色々なハウスメーカーを躯体を中心に見て来ましたが、私の経験から一番はセキスイハイムでしょう。家を建てる前に、土地を調査した方が良いでしょう。建坪を減らしてでも良い土地を買え。と言います。

[214: 競合物件企業さん]

セキスイの鉄骨ラーメンは確かに強い。
ユニット１つ１つがそれだけで耐震性を持ってるからね。
自分の希望する間取りさえユニットで組み立てられればおそらくベストの選択でしょう。
基礎が崩れてしまうような地盤・大地震でなければ、家が倒壊することはないと思います。（溶接ミスなんてないでしょうし）

[215: ファンタジスタ]

確かにその通りですね。但し対応年数50年位です。一条工務店の免震装置が対応年数が何年もつか調べた方が良いでしょうね。

[216: 匿名さん]

地盤が同じだとして最強の建物は，壁式ＲＣ造でしょう。
構造計算で余力だらけです。

[217: ダイワ契約]

うちは寒冷地なのでダイワを選択しましたがへーベルハウスには勝てないと営業さんがいってました
寒冷地はコンクリートの関係でへーベルは建築できませんでした
地震に耐えてもビルのように建物を揺らして耐える物件では二次被害があるそうです
どのくらいうちのダイワの制震パネルが効くのか実際地震が来ないとわかりませんが・・・

[218: 金次]

まずは耐震、制振、免震の違いをわかってください。制震なんて基はビルなどの高層階の揺れをいち早く抑える為に活用されてきた物ですから戸建にはあまり…耐えるたいのか抑えるたいのか免れたいのかよく勉強を。

[219: 匿名さん]

スイマセン最後のほう言葉変です

[220: 匿名はん]

大きな地震は余震も怖いんですよね。

いくら家の耐震性能を上げようが、免震住宅でなければ、最初の一撃で家具などの下敷きになるリスクは避けられないですし、余震が収まるまで片付けもできず、しばらく住めない家になってしまいます。

最近流行の制震では２階の揺れは減るでしょうけど、１階の揺れは変わらないでしょうし、壁が変形して内外装が破損するかもしれませんよね。

[221: 入居済み住民さん]

どう考えたって最強は”パルコン”でしょう。
鉄筋の、しかも壁式だから揺れても最大地震波と同じ。
柔構造の軸組み鉄骨なんかだと地震波より躯体が揺れる。だから制震や免震がないと地震波より揺れて被害が拡大する。
　免震はfoによっては基の地震波より揺れを抑えることができるが、扱っているメーカーの設計レベルに問題がありそうでまだまだ買う気になれない。

　ブランド的にも唯一「スーパーゼネコン」の家だしすごい満足感が高いよ。

地震が怖けりゃ「パルコン」しかないと思います。