大成建設の営業のやり方

[匿名さん]

初心者ですが、先日久留米のＫＢＣのモデルハウスを家族で見に行き大成建設パルコンのコンクリート住宅が頑丈そうなので気に入った。１ｗ後無料で自宅の地盤調査をしてもらい。いよいよ営業マンが自宅に訪問。一戸建てを購入するにあたってメリット、デメリットもあり、いろんなお金がかかわってくるが全く分からない。例えば、固定資産税、住宅ローン控除、登記代ｅｔｃ等があることを知ったので営マンに設計図の家にかかる金額を頼んだところ数字は違うし、項目も抜け抜け、もっと客の立場にたって考えて欲しいし、分からないならプロとして勉強してほしい！見積書には、家本体の税抜き価格の４０００万の数字のみで、上で述べた登記代などの記載は全くなし。客に説明もせず、契約させようってみえみえでメリットしか話さず、デメリットを聞いても話をはぐらかすのみ。大成建設の正反対で対応いいのがダイワハウス。とても親切でデメリットの方をよく教えてくれるし、家にかかるお金丁寧に説明してくれる。

[2: 匿名さん]

物自体はダイワよりパルコンの方が良いよ、後は値段かな

[3: 匿名さん]

別に大成建設をかばう気はないですが、それは営業個人の問題でしょう。
ただし、ＨＭの営業がローン控除とかありとあらゆることにカンペキだとは期待しないのが正解。
彼らは家に対して責任が有るだけで、ローンや税金には責任は無いということをお忘れなく。
この辺は、買う側の自助努力も大事だよん。他人をアテにしきって、後で痛い目に合うのは自分だからね。

[4: 匿名さん]

相見積もりを取るべきだよ

諸費用についてもきちんと出す営業やHMもあるから。
参考になったよ。

まあ、払うのは自分なんだから勉強もしないとだめなのではないですか？
私は大成と契約しましたが、確認の意味もこめて本を買ってきてexcelでリスト作って火災保険等見積もり外の金額を営業さんと埋めていきましたよ。

[5: 申込予定さん]

大成はゼネコンだから住宅なんて片手までやってんじゃないの〜？

[6: 入居済み住民さん]

大成で家を建てました。

契約前の見積もりではちゃんと分厚い冊子状の見積もりが出てきましたね。展示会ではVIPルームで商談もしましたし。

アイミツも取ったけどまともな見積もりだしたのは大成とトヨタだけだったな。
ダイワは後だしじゃんけんみたいな営業で印象悪かったですね。

　ま、足元見られたんじゃないの？家に呼びつけたということは暮らしぶりを見られたわけで何かを判断されたんじゃないの？
　子会社とはいっても体質はスーパーゼネコンですから個人客が客だからといって偉ぶったらそりゃソッポ向かれると思います。

　気に入らないなら他をあたるだけじゃないでしょうか？ヘーベルハウスとかいいんじゃないの（笑）

[7: 匿名さん]

ゼネコンやからって（笑）家売るのに関係あらへんやろ〜

[8: 匿名さん]

06>
VIPルームで商談…
田舎の小金持ち的発言！きっとバルコンには全く合わないアフォみたいな派手でゴチャゴチャしたインテリアなんでしょうね(笑)

[9: 匿名さん]

↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑確かに！入居済み住人さんの玄関には身の丈程の壺とか、剥製とかありそう。超ウケる(‾▽‾;)

[10: 入居済み住民さん]

>田舎の小金持ち的発言！きっとバルコンには全く

>身の丈程の壺とか、剥製とか

ちょっとVIPとか書いただけで激しいねたみ発言だね（笑）
しかもはくせいとかそういう発想が出てくるセンスを疑いたくなるよ。

ちなみにジャンルで言えばシンプルモダンてとこだね。デザイナーを自前で呼んでデザインをお願いしましたね。
　大田区のとある駅から徒歩圏内の住宅地で建てたので田舎の小金もちではなく都会の金持ちですね。
（しかも歴代で住んでいるし

[11: 匿名さん]

あぁ〜敵増やしちゃってるよ、まんまと(笑)
しかし、ぅまいこと釣れたなぁ〜(‾▽‾;)
大漁×２くコ:彡

[12: 匿名さん]

入居済み住人>
こいつ、妄想界の重鎮ちゃうか？多分中坊やな！ガキは糞して寝ろ(-.-)y-~

[13: 入居済み住民さん]

ひひひ。
妬めば嫉むほど私のエサになる。
ちなみにそうね、大田区で30坪っていうといくら位だか知ってるかな？
あ、君たち田舎人には分からなかったね。
大田区は東京の23区のひとつです。
山手線からは外れていますがとてもよいところです。

[14: 愚民1]

おぉ〜、完全に入居済み住人さんの一人舞台になってきましたね〜。
こうなったら愚民共にそのセレブレティーぶりを散々ひけらかしちゃて下さいましm(__)m
お気の済むまでどうぞ〜
(^-^)/

[15: 匿名さん]

あれっ、釣ったはええけど外道やったからポイしたのに(-.-)ノ⌒>゜))彡
まだ餌食ってる？そうか、アフォなだけに釣られたことに気が付いてないんやなぁ〜(笑)御愁傷様！

[16: ビギナーさん]

>No14 12:18
>No15 15:12

同一と思われるがそれにしてもこんな時間に書き込みとは・・・家どころか職もない引篭？
それともまさか会社から？？？　いいね、個人企業はアクセス制限とかなくて四六時中インターネットで遊んでるのかな♪
　それともパケ代使ってまで書き込みしたいほど悔しくてならないのかな（笑）

何だかんだ言っても結局金ですよ。高給取りの勝ち。

[17: 匿名さん]

ビギナー>
他のスレにも顏出してるみたいですが…
本当はあなたも職の無い暇人なんですよね？ここで話し合うことでお気をまぎらわせてらっしゃる？可哀想な人だ(涙)

[18: 匿名さん]

入居済み住人＝ビギナー？どっちにしろ程度の低い奴やな！

[19: 匿名さん]

大成＊＊者、どっか行ったと思ったら違うスレで又悪さしてますね〜(笑)
早く戻ってらっしゃい
(‾ー‾)

[20: 匿名さん]

中坊とか言うな。
大成の営業クンかもしれんじゃないか。
成績が伸びなくてイライラするからここに書き込むなんてケース、いくらでもあるんだぞ。

[21: 管理担当]

管理担当です。

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