一条工務店総合スレ Ｎｏ．７

[入居済み住民さん]

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11901/


荒らし・営業マン認定書き込みは放置推奨。

テンプレ(仮)

書き込みについて
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
　質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外は悪い事でも脊髄反射レスをしない。


よく見る質問FAQ

Ｑ：ここって値引はしないんですか？他者はしてくれるのに・・
Ａ：値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。

Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。


Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
　オプション料金がかからないと言うだけです。

Ｑ：○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
Ａ：地方によってＦＣだったりするとサービス内容が変わったりします。

Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって
　　言われてるんですが・・・
Ａ；大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。対象の物が本当に
　　欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら
　　慌てる必要は有りません。

Ｑ：網戸は標準でつかないの？
Ａ：最近標準から外れたようです。

Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
　　グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。

Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。

Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ；エコキュートを採用した場合に起こるようです。
　　標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。

[451: 契約済みさん]

夢の家Ⅳですが、エコキュートは標準の長府製ではなく日立製にしました。
シャワーの水圧も高く機能も十分です。
『お客様支給品』となりましたが、追加料金は発生しませんでしたよ。

[452: 447です]

我が家はエコキュートではなく電気温水器にしたからボタンがないようですね
足し湯だとボタンを２回押して足し湯しないと温かくならないし
追い炊きだと電気代がかかりそうなので悩んでました
足し湯する時にお風呂の設定温度を高めにして試したいと思います

[453: 周辺住民さん]

風呂釜から汚い湯が出るより、熱いお湯を足したほうがいいと思うけど。
風呂釜掃除してもどうしても汚れるからね。
今の浴槽は保温性がいいからその方が私は好きです。

[454: 匿名さん]

一条の外装は 他社のものに変更できますか? ご存知の形いらっしゃいましたらお願いします

[455: 匿名さん]

>>454さん

「外装」とは壁・屋根・窓・玄関・・・などのことでよいでしょうか？
他社のものに変更・・・はわからないのですが、差額を払えば色々とわがままを聞いてもらえそう
な感じはしました。

実際にご近所に一見一条さんには見えないお宅があったりしますよ。

一度プランナーさんに相談されるとはっきりするのではないでしょうか？

間取りが決まったらそこで達成感がありすぎでうっかりプランナーさんの出してこられたもの
をそのままにするところでした。笑
屋根もプランナーさんは寄せ棟で出してこられましたが希望は切妻でしたので変更していただいたりです。

少しでもご希望に近いものが出来ると良いですね！

[456: ＳＯＧ]

打ち合わせで、インテリアの段階に来ました。
うちは採光の関係で、１０畳ほどのリビングを吹き抜けにしました。（勾配天井ではない）
昼間は明るい間取りになりましたが、夜間に必要な照明について悩んでいます。
同じような家を見学できればわかりやすいのですが、いまのところ見学できておりません。
なるべくペンダント以外の照明がいいなあと思っています。

どなたか吹き抜けのリビングがある家にお住まいの方、アドバイスお願いします。

[457: 契約済みさん]

> 454 さん

うちは、INAXの外壁材を貼りましたよ。
ベランダの手すりは社外品。

かなり自由度は高いと思います。ただし、営業さんや設計さんがどの程度乗ってくれるかにかかっている部分もあると思います。

[458: 契約済みさん]

吹き抜け用シャンデリアと電動昇降装置の組み合わせが無難と思います。

それに壁面にブラケットを加えると明るさが増します。

[459: 購入検討中さん]

４５７さん
INAXの外壁材ということは、レンガのイメージの一条の家とはずいぶん違った感じですね。
よろしければ、商品名と外壁を変更したことによる追加価格を教えていただけないでしょうか？
あの外観だけがどうもしっくりこなくて、迷っています。

[460: 銀行関係者さん]

>>454

変えないとバレちゃって恥ずかしいのなら

他を検討した方が良い

[461: 契約済みさん]

うちも白×紺のツートン。シンプルモダンな感じです。
希望すれば、応じてもらえますよ。

[462: 契約済みさん]

夢の家Ⅳですが、うちなんかド一条ですよ。
きっと遠くからでも一条ってわかります。

ロイヤルウインドーにベイウインドー、一階の前面は総レンガタイルです。

一条でたてるのだから外観もまた楽しんでいます。
わたしは積水みたいな淡白な感じは好みじゃないのです。

[463: 契約済みさん]

>459 さん

ラグナロック シェラスコットです

↓これをイメージしました
http://www.mitsuihome.co.jp/product/spanish/exterior/e05.html

約９０万でした。

[464: ４５９]

>457さん
ありがとうございました。ラグナロック シェラスコットいいです。
これなら、一条の家かどうかわからない外観にすることも可能ですね。
料金については、追加料金の差額かどうかは判りませんが、
お金がかなりかかることはわかりました。

[465: ＳＯＧ]

No.458 様

アドバイスありがとうございます。
大変参考になりました。

照明にも電動昇降装置付があるのは知りませんでした。
勉強になりました。

[466: 購入検討中さん]

こんばんわ。
今月末より施工面積1坪あたりの単価が上がってしまうので
今月中に契約しませんか？
と営業に言われているのですが…
本当に上がってしまうのでしょうか？
また、夢の家Ⅴはどれくらい先になってしまうのでしょうか？
質問ばかりで申し訳ありません。

[467: 購入検討中さん]

６月２１日から７千円ＵＰという情報が多いですよ

[468: 契約済みさん]

こんばんは。
いつもこちらで勉強させて頂いているものです。

お伺いしたいのですが、セゾンVの場合もチムニーはオプション
になるのでしょうか？
以前は標準だったように思っていたのですが・・・。

それから、リビングにテレビ台がほしいのですが
カタログにあるようなオプションの立派なものではなく、
普通のカウンターに腰板のような板で扉をつけたようなものを
作り付けにしてもらいたいとお願いしたら作ってもらえるのでしょうか？

ご存じのかたがいらっしゃいましたら、宜しくお願いします。

[469: 入居予定さん]

セゾンＶで建設中の者です。
標準、オプションややこしいですよね。
セゾンＶ、Fはチムニーは標準です。（3月契約時）
ただ、セゾンＶの場合、とりやめにしたら差額分（4万円だったと思います）もどってきます。
Fの場合は差額分は戻りません。（好みにもよりますが、付けた方が得？）
私は営業担当に一覧表をもらいました。

リビングはテレビを中心に考えて正解だと思います。
作りつけの台はお願いしたら、できると思います。
ただ、それなりにお金はかかると思います。
事前に営業に伝えて、意見交換書、説明書等、書面に残す事をおすすめします。
気に入った写真等を持っていくと伝わりやすいかな。

今が、いろいろ考えて楽しい時間ですね。
がんばっていい家を建ててください。

[470: 入居済み住民さん]

>>469
Fはチムニーはオプションですよ。

[471: 契約済みさん]

>> ４６８です。

４６９，４７０さん、ありがとうございます。
テレビ台は、雑誌からの切り抜きがありますので次回打ち合わせの時に
聞いてみます。
実は、そろそろ最終の見積りが上がってきているのですが、
チムニーを付けなかったのに値引きがなかったので、あれ？と。（笑

４６９さんの営業さんはいい方ですね。
うちもいい方なのですが、仕様の打ち合わせのときに初めて
支給やオプションの話がでてくるので、一旦保留にしておいて
家にかえってからあわてて情報収集です。
なので、この板にはほんとにお世話になっています。

皆様も、素敵なお家を手に入れられますように。

[472: 入居予定さん]

>> ４６９です。
すみません。チムニーの件確認してみます。（F：オプションの件）
私のところも、最終見積もりまで、チムニーの差額見積もりありませんでした。
Ｖで検討なら、一応確認をお薦めします。
最終見積もりは、いろいろと一条の方で審査があるよう（そう聞きました。）なので
もれることは、ないと思いますが。
あと、言った言わないとならないように、しつこいようですが書面に残すことをお薦めします。

[473: 契約済みさん]

坪数が大きいと、チムニーや網戸は　オプション→標準　になるみたいです。
一条もけっこう曖昧ですよ。
６０坪でリビングは親子ドア、７０坪で腰板３２ｍなど、明瞭な項目もあります。

[474: 入居予定さん]

>> ４６９です。
４７０さんの言うとおり、Fではチムニーはオプションでした。すみません。

[475: 匿名さん]

FCと直営店で標準が異なるということはありえますか？

[476: 入居済み住民]

私もFCと直営店でキャンペーン内容などが違うという話は以前から聞いた事がありますので
ありえそうな話ですよね。

それから、はやり最終的なチェックが本社で入りますので、標準品を取りやめると減額など
詳細が出てきます。

「これは取りやめると減額対象と聞いた事があるんですが・・・」と営業さんに聞くとすぐ
本社に問い合わせをしてくれたりしてくれますよ。

それから、営業さんとメールのやりとりをして疑問点はどんどんメールで聞きましたよ。
電話や直接行って聞くよりも聞きやすいです。

大きな割引はないところですので、少しでも減額対象のものがあれば見逃せないですよね！

[477: りんご]

はいめて参加します。
今度一条で建てる事になりました。
洗濯物の室内干し用のホシ姫サマで洗濯物を一年中部屋干しにする
つもりですが、洗濯物の嫌なにおいはしないか心配です。

[478: 入居済み住民]

嫌なにおいが心配ならば天日干し！

[479: 購入検討中さん]

>>467
>>６月２１日から７千円ＵＰという情報が多いですよ

やはり本当だったのですね…
決断まで24時間を切りましたが
家族は夫婦+0歳ですので
今回は先送りにして夢の家Ⅴに
期待致します。

ありがとうございました。

[480: 契約済みさん]

>>479さん

営業によっては何とか価格を据え置きにしてくれるかもしれませんよ。
私の場合もかなり無理をしてくれたので．．．＾＾；

契約自体は３月でしたが価格はそれより前で出ていた見積もりの坪単価でしてくれました。
今ではなんでも相談できるいい関係を築けました。

[481: 匿名さん]

１０月頃また７千円上がるってさ

[482: 匿名さん]

一条工務店で契約したのですが、わけあって解約しようとし考えてます。担当の営業さんに話したら「書いた図面１枚いくらで精算します」と言われました。契約時は「何枚でも無料で書きます」と言われたのにこれはどういうことでしょうか。図面１枚いくらになるんでしょうか。教えてください。

[483: きみき]

>>482さん
　解約した場合は残念ながら、契約金満額は返金されません。これまでに掛かった経費は差し引かれます。当然のことだと思います。図面一枚いくらになるのかは、担当の営業に聞いてください。契約金の何割かを返して戴けるだけでもありがたいと思うべきだと思います。

[484: 匿名さん]

ありがとうございます。経費を引かれるのは承知しています。でも営業さんに聞いても図面の値段教えてくれないんです。もともと図面は無料だと説明を受けたんですけどね。

[485: 匿名さん]

何枚書いても無料って言われて解約すると言った途端に料金を請求するのは一条工務店の会社のレベルを疑ってしまいますね。だから金銭トラブルが多いのかもしれませんね。

[486: 通行人]

一条工務店は設計料は無料だから何枚書いても無料です。でもそれはあくまで一条工務店で建てた場合で解約の際は別です。ちゃんと契約書にもうたっているはずです。あと、契約時に解約の時の事は営業に確認しなかとたんですか？

[487: 匿名さん]

契約書を隅々まで見ましたが、書いてありませんでした。契約した時、解約時は必要経費のみをひくと言われました。その時に図面１枚いくらという話はありませんでした。

[488: 通行人]

確かに図面1枚いくらとは書いてないでしょうね。必要経費を引くとは書いてあると思いますが…確か1枚3〜4万円位だと思います。どこのメーカーでもその位だと思います。解約するときはどこも冷たいものです。

[489: 匿名さん]

ありがとうございます。１枚でそんなにするんですか。いくら必要経費とはいえ金額が分かるものなら金額を明記してほしいものです。１枚いくらと金額が分かるはずなのに黙っていて、無料で何枚も書くと説明しておきながら、解約時に請求するなんてちょっと不誠実だなと思ってしまいますね。

[490: 通行人]

契約時に、解約時は必要経費は引きますと説明されてたんなら、具体的に説明してもらって納得すれば契約をした方がよかったのでは？解約時に図面代が引かれるのはどこでもそうなんだしあなたの都合で解約ならどこの世界でも違約金は発生します。ちなみに裁判しても負けますよ。

[491: 通行人]

契約とはお互いの信頼関係で成立するものなんで、解約が前提ではありません。どこの会社でも全ての明細を明記してはいないと思います。営業マンの方から解約したら…解約したら…とはいかないでしょ。

[492: ちょっといいですか]

レス見てたんだけどこれって消費者契約法の不利益事実の不告知になるんじゃない。解約したときの不利益について説明されたのかな。

[493: 匿名]

図面が無料なのは一条で建てる人に対してでしょ？
図面代等の経費も含めた坪単価なんだろうし…
解約するのを前提で契約したわけじゃないでしょうが
一条の図面をもとに他社で利用されたりしたら一条にとっては損失なのだから
図面代を請求されても文句は文句言えないのでは？
私は、解約の場合それまでにかかった経費を引くと説明されて契約しました
地盤調査されてから解約された方は地盤調査代も引かれたりするらしいですし…

他メーカーでは図面以外にも今までに渡したパンフレットを全て返却して欲しいと
言ってくるメーカーもありますからね

[494: 匿名さん]

だいたい、なんにも考えないで家なんて建てようとするから、、図面が一枚幾らかなんてクダラナイ質問なんかするんだよ、おたくの都合で解約するんだから黙ってお金払いなさい、

[495: 見物人]

かなり一条の味方だね。結局のところ、聞かない方も悪いし、言わない方も不誠実だったということだね。あしからず。少しでも戻ってくるのを期待してなさい。

[496: 匿名さん]

この頃、解約スレ多くないですか？みんな良く考えてから家建てましょう！

[497: 匿名さん]

私も一条悩みましたが、不親切と契約のしつこさ、投げっぱなしは凄いと感じました。

タイルやキッチンなど、見た目で客を釣ると大工(一条関係)さんも言ってましたね。
客を見てオプションをサービス付けてて問題になってるって話も聞いたので一貫性も無い感じですよね

[498: 匿名さん]

営業によってじゃない？仕事の出来ない人は後がないから強引にすすめたがるよね。

[499: 通行人]

一条はどっちかというと設備や間取りより、構造や省エネにちからを入れていると思う。値引きをしないのも公平さを売りたいんだろうし、サービスを増やしたりするのに営業マンには権限がないはずだけど…

[500: 契約済みさん]

私の場合は、契約日にちゃんと「万が一解約した場合どうなりますか？」って聞きました。
営業さんはちゃんと説明してくれましたよ。
それを聞いて、ちょっと不安になったので（まだ家の詳細が出てない部分があったので）、
やっぱり契約までにもう少しやり取りしたいと希望しまして、無料部分で可能な限り図面などを出してもらいました。
別に「絶対一条で建てたい！」ってわけではなかったんですが、良い営業さんに出会えたことで、今はとっても満足してます。