富山のアルスホームってどうでしょうか？

[アルツ]

はじめまして。アルスホームが建てたって言う家を拝見いたしました。和モダンな感じてとても惹かれるんですが、
構造やアフターメンテ等、目に見えない部分の情報が全くありません。ご存知の方がいらっしゃいましたらアドバイス
をお願い致します。

[148: 匿名]

アルスのプレウォールシステムは、アルスのグループ企業であるウッドリンク社で取り扱っており、多くの地場ＨＭ、工務店が採用しています。（北陸型木の住まい研究会ＨＰ参照） アルスに限らず幾つかの会社の内見会で、プレウォールシステムで建てられた家を見学しましたが、かなりの優れものだと思いました。ただプレウォールシステムで建てた場合、坪単価が５万円以上は高くなるようです。

[149: 入居済み住民さん]

>>147
間取り 空間作り 窓の配置 居心地の良さ 質感の良さ これらは抜群によく かつ 安定してます。１０軒見学されたら１０軒とも同レベルと感じるでしょう。つまり自分の家もこのレベルの質感になることが間違い無いと確信するので安心なんです。 マイナス点を挙げるなら残念なことにエクステリアは普通です。エクステリアは色んな家拝見してると玉屋建設が優れてますね。それとアルスの家は正面から見ると素晴らしいのに横から見るといまいちという点は否めません。屋根の形状の考え方にポイントがあるんですが。といったところです。アルス考えられてるならまだまだ話せますよ。

[150: 匿名]

地場ビルダーの中では、デザインと居住性、機能面が高いレベルで揃った家が建てれる会社は何々ありませんが、アルスは全てが高いレベルですね。家のタイプも和モダンから洋風、ＢＯＸタイプと守備範囲が広いです。

[151: 匿名]

非常に優れたデザイン以上に、プレウォールシステムにより高性能化された快適な居住性が心地よいと思います。

[152: 匿名さん]

　アルスホームさんは、購入後の定期点検等はどのようになっているのですか？
　現在住んでいらっしゃる方教えて頂けますか？

[153: 入居済み住民さん]

>>152
一年点検、三年点検、五年点検ですね。一年点検の時はクロスにシワがいってるとこ、こちらから何も言わなくても一面貼り替えされましたね。三年点検でもこちらからは何も言ってないですが一ヶ所壁の塗装上塗りされました。対応は十分ですよ。

[154: 購入検討中さん]

アルスホームは一軒に建てるまで提案や、担当スタッフが、おおいときいたがどうですか？？口コミでは評判わるいですか？？

[155: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[156: 後悔 [女性 30代]]

アルスで全面リフォームしました。入居１０カ月ですが、メンテナンス最悪です。壁紙はもう３度も４度もはがれ、こちらから連絡しても見に来ていただくのに、１カ月はかかります。アルスさんのデザインで特注した扉、壊れてもすぐに修理してもらえず、壊れたまま。部品の取り寄せに時間がかかるそうで。同時所を何度も修理しても繰り返します。理由を伺うと「湿気が多い」「木は生きていて動くので」の繰り返しで、「申し訳ありません」と言われたことがありません。すべて写真に収めてあるのでお見せできます。私はアルスホームを友人や大切な人にはお勧めしません！

[157: 後悔 [女性]]

こんなことが入居してから1度や2度ではありません。

[158: 後悔 [女性]]

しかも、家中20箇所越えてます！

[159: 契約済みさん [男性]]

>>156
施行自体はちゃんとした会社と思っていましたが、意外ですね。
ここまでひどいと家が傾いてるとか、そっちが心配になりますね。

[160: 契約前]

>>158

リフォーム対象の家屋自体の問題なのではないでしょうか？しかし、1ヶ月放置されるのは困りますね。。

[161: 購入検討中さん [男性 40代]]

内見会みさせていただきました、なかなかいい物件でしたが、うまく話がかみあいませんでした、アルスさん人によって坪単価が照明、エアコン、カーテンなど込みで言ってくるひとや、抜きで言ってくる人などばらばら・・・・
うちは、本物志向で中村や玉より高いですよ、みなさん違いが分かってくれないって言って
ました・・・同業者はほめてくれるって・・・素人相手に商売してるんですから、アピールしたらいいんですがね、ドアなんて全部造作ですよー・・・いつも同じデザインで白いので既製品だと思ってしまいましたｗ分からないから聞いてる気持ちがあったのですが、素人が何言ってるの？
って、感じてしまいました（あくまでも私個人で、他人はどう思うかはしりません）
シンプルで、工夫されてて結構すきだったのに、印象ってのは大事ですね、営業は家のことだけでなく話術、タイミング、表情が要求される、難しいお仕事だと、思いました。
たしかに、性能や価格などしりたければ、パンフで十分ですもんね、残念です。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[168: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[169: 匿名]

家全体にチープ感があり高い割には安っぽい。

[170: 入居済み住民さん [男性 30代]]

デザイン・は素晴らしいと思います。対応等建てるまで・はとても良かったですが、アフターサービスに不快感を感じる事が多々あります。
設計、インテリアの担当者さんは一流なのかもしれませんが、一部の営業の方、サービスの方はお客さんの気持ちを理解できない方がおられます。
建物については、湿気多く窓枠はカビて腐食します。壁紙はヒビが入ります。アルスホームさんでは、ごく普通のことらしいです。
白い外壁は北側に緑のコケが生えるのでお勧めしません！デザイン・は良いですが！

[171: 匿名]

素晴らしいと宣伝されているプレウォール工法が浸透しないのはそういう理由からなのでは。

[172: 入居済み住民さん [男性 40代]]

アルスホームさんで建てましたがはっきり言って暮らす家ではなかったです。玄関とLDKの温度差が激しく造作建具は思った以上に剃ります！引き戸が壁にあたり壁に擦れて開けれなくなる状態になります！調整幅はあるんですが、それ以上に剃ります！
外壁の吹き付けとかも見た目いいんですが鳥のフンとかが着いたらまずとれません。
素材感にこだわってられる方ならいいんですけど、かなりリスクのある住宅だと思った方がよろしいかとおもいます！
これから建築される方は判断基準を見極めてメーカーを決める事をお勧めします。営業さんの巧みなトークに騙されてはなりませんよ！

[173: 匿名]

優れているのはデザインのみで、性能や住み心地、会社の対応力（アフター）は芳しくないと言えそうですね。

[174: 匿名さん [女性 40代]]

アルスホームは玉家のマネばかり。形だけマネして木材、作り、中身は空っぽ。よく聞く話だな。建ててから後悔する人が多い気がする。

[175: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[177: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[181: 検討中]

>>174

検討中のものです。
言われている「空っぽ」は具体的にどのようなことでしょうか？？

[182: 検討中]

>>172

検討中のものです。
玄関とLDKの温度差が激しいのがアルスホームさんの特徴ということでしょうか？？

[183: 検討中]

>>170

検討中のものです。
湿気が多く窓枠がカビて腐食…怖いですね。これはアルスホームさんのプレウォール工法によるものなのでしょうか？？

[184: 匿名さん]

施工面積45坪の家だといくら位になるんだろう？

[185: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[186: 入居済み住民さん [女性 40代]]

〈184,185さん

だいたい坪単価で70万円でした。税抜きです。
ただアルスさんの場合はカーテンとか照明とか、外構工事は別料金でしたのでプラス400から500万円が相場でした。
私達の場合は50坪くらいで検討してましたので、45坪でも近いんじゃないでしょうか？
私達の場合は結局は違う会社とご縁がありましたが、良い感じの家を建ててらっしゃる会社だと思いますけど。

[187: 184]

>>184、186さん
ありがとうございます
70万以上とはかなり高いですね
65万だったという知り合いがいましたが、１回目の見積もりだったことから、その後高くなるのかもしれないですね
私ではちょっと手の届かない価格です

[188: 他社契約済]

>>187
坪単価が高いか安いかは、高価な設備や造作家具をお願いするかどうか次第じゃないでしょうか？
高価な設備不要！造作家具不要！と言ってれば、きっと坪単価は安くなるんでしょうね。あとはHM側の提案の腕の見せ所なのでしょうね。。

[189: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[191: 匿名さん]

みなさん、値引きはいくらぐらいでしたか？

[192: 物件比較中さん [男性 20代]]

値引きあまり期待しないほうがいいですよ。施主によって広さや仕様その他設備もろもろ違うし。私はあまりHMに値引きさせるのよくないと思ってます。値引きしてその分をどこかで帳尻あわせされても嫌です。私も過去にセールスやってた時も顧客から値引き要請ありましたが、会社の利益はできるだけ残したいので、見積もりや打ち合わせにはいってないところでランクさげてます。

[193: 契約済]

>>191

値引きはありましたが、物件比較中さんと同意見です。
値引きが持ち掛けられるのは契約前なので明細は確定しておらず、未確定の部分でうまく相殺しているのだと思います。
これはどこでも一緒なのだと思ってます。

[194: 購入検討中さん [男性 30代]]

〈188,189
アルスさんと玉家さんを一緒に括るのはどうかと思います。
貧相になる、、、という言い方は少し中傷めいて聞こえますが、
確かにそんな感じの展開でした。
2社共に共通してるには、シンプルデザインであること。
造作家具や高価な設備は初めから標準では有無いようでしたので、
貧相になる、というよりは高級感とか他の家との違いが出にくく
なっていくのだと私達は感じていました。

私達の結論は設計事務所に依頼となりましたが、
アルスさんの場合はオプション予算で300万円くらい念頭に置けば
造作家具や床暖房、設備のグレード調整が出来ていくような印象です

個人的には予算さへ合えば有力な候補にしていました
後悔の無い家を建てるためには、大変な労力がかかるものですね

[195: 他社契約間近]

>>194

確かに、シンプルはアルスの売りのひとつですよね。
・シンプル&造作→高級感！
・シンプルのみ→貧相…
という感じでしょうか。
となると、シンプルを売りにしてないHMでは、
・シンプルでない&造作→ゴージャス？
・シンプルでないのみ→ごみごみ？
という感じでしょうか？
貧相とごみごみ、どちらが良いのか。。

[196: 匿名さん [男性 40代]]

HMを選択するにあたり、アルスホームも検討したいと思っています。
新築済でアルスホームを検討の範囲に入れられた方がいらっしゃったら、他HMでなくアルスホームを選択した理由、もしくは逆に他HMを選択した理由を教えていただけないでしょうか？

[197: 入居済み住民さん]

>196
坪数・見積もり金額が、ほぼ同じだった玉家にしました。
和モダンで上品な家が欲しくてアルスさんと比較していました。
どちらも良い家を建ててくれますが、潤沢な予算が必要です(186さん参照)。

[198: 他社建築中]

>>196
アルスさんも玉家さんも基本はデザインがシンプルで上品なのが好評なのだと思います
私達の場合は革新的に暖かい住まいを求めていました
そのため、断熱性能という見方では両社さんともに低炭素基準ギリギリの
性能までしか確保できない工法でしたので、結局選んだ会社はその2倍以上の性能が無理なく実現出来るところに落ち着きました
人によって感じ方は違うと思いますが、床暖房は足元が熱くなりすぎて火照ってきますし、エアコン暖房は目も肌も過乾燥しましたので。
デザインというのは、大事な要素ですがある程度は模倣できますし、
見学会で確認して設計士さんも信頼出来ましたので問題なかったです

[199: 匿名さん [男性 40代]]

>>198

回答ありがとうございます。
差し支えなければ、床暖房でもエアコンでもないというその暖房設備が何という設備なのか教えていただけないでしょうか？

[200: 匿名さん [男性 40代]]

>>197

回答ありがとうございます。
玉家と比較される方多いようですね。
アルスホームと比較して玉家を選択された理由は何でしたでしょうか？

[201: [男性 20代]]

アルス、玉家、neieで悩み、最終的にアルスに決めました。
玉屋はコテっとした（重厚感のある）和モダン。アルスはあっさりした（シンプルな）和モダン。という印象でした。
デザイン的にはアルスとneieが好みでしたが、構造面でアルスに決めました。

[202: 匿名さん [ 20代]]

アルス、玉家で検討、玉家で建てました。
土地の形上故か、詳細除きほぼ同じ間取り、外観は全く同じといっていいレベルで詳細見積額もアルスが若干高かったですが殆ど同じです。
違いはアルスはよりデザイン面に予算をかけ、玉家はより機能面に予算をかけていた印象です。

[203: 匿名さん [男性 40代]]

>>201

人それぞれ感じ方は違うと思いますが、私も玉家さんには「シンプル」は感じませんでした。ホームページには「設計思想はシンプル&リッチ」とあるのですが…。1、2軒見ただけでは判断できないということでしょうか。
neieも素敵ですね。

[204: 匿名さん [男性 40代]]

>>202

回答ありがとうございます。
HM決定前の見積で予算がかかっていた「デザイン」「機能」とは、具体的にどういったものだったのでしょうか？
・デザイン→大きな窓？鉄骨階段？
・機能→大きな収納？便利な設備？
などでしょうか？

[205: かみつん]

>>198
どこのメーカーにされたのですか？

[206: 入居済み住民さん]

>200
197です。私の場合、玉家で建てた知人が数名いて、家の不具合への対応が早い、
床暖が標準で冬暖かいなど、玉家を悪く言う人がいなかったのが決め手でした。

[207: 匿名さん [ 20代]]

>>204
デザイン→造作のカップボードや玄関収納、洗面台など、鉄骨階段
機能→床暖房の敷設面積、収納量、細かい所ですと濡れる場所にはキッチンパネルをはったり、水栓の数が多かったりなど

また費用とは関係ないかもしれませんが、アルスホームは開けられる窓が殆どないなど、良くも悪くも住み心地よりもデザイン重視な印象でした。

[208: HM検討中]

>>207

同じような間取り、同じような価格で、機能面が優れていれば惹かれますねー。玉家さんも造作家具づくしのイメージがありますが、設計士さんが207さんの趣味趣向に良くマッチされたということなのか。
私が話をしたアルスホームの設計士さんは空気の通りを重視するようなコメントをされていたので、開けられる窓がほとんど無いというのはちょっと意外でした。もしそうなら設計士さんの当たり外れがあるということなのか…

[209: 匿名さん [ 20代]]

>>208
最終的には、私たちの必須条件であった、子供部屋2部屋つなげてクローゼットをつけるという、簡単に思えそうな事が、アルスホームでは何回言っても達成できなかった事が決め手でした。開けられる窓への変更も考慮されず、、、
ただ、両社とも良い物を使っていると思いますが、素材選びはアルスホームの方が若干厳選されていると感じましたので、残念でした。

[210: 匿名さん [ 20代]]

>>208
また、大きな違いとして、どちらも尺モジュールの会社ですが、アルスホームは尺に忠実、玉家はあまり尺といった概念なく作っており、階段やトイレ、玄関など、尺モジュールだと狭くなる所が広くて、体の大きい私としてはありがたかったです。

[211: 入居済]

>>209

アルスホームで建てました。客のお金で建てる家なのに客の意見が聞き入れて貰えないとは…どういった経緯なのでしょうか？
私の時はそのようなことはありませんでした。
設計士さんはプロの観点から、私の要望と異なる提案をされることもありましたが、その意図を都度説明していただきました。提案を却下し、私の当初の要望で進めることも多々ありましたが、「最終的にはお客様が判断すること」と当たり前に対応いただきました。当たり前ですよね。
反対に設計士さんの提案を気に入って採用したことも多々ありました。
設計士さんのアタリハズレがあるということでしょうか。。

[212: 入居済]

>>210

コストだけ考えると、尺モジュールの方が建材の流通量から安くて良いですよね。でも多少コスト高になっても狭いと感じて生活したくはないですね。
アルスホームも希望すれば対応して貰えたのではないでしょうか？わかりませんけど。私も一部ですが、cm単位で調整いただきましたよ。

[213: 入居済み住民さん]

209さんと同じ感想でした。
アルスは自身の設計に対するこだわりが、やや強かったです。
私も間取りの変更を求めたけど、すぐに応じてくれませんでした。
（リビングと和室をつないで、広く使えるようにしたかった）
設計士との相性でかなり満足度が違ってくる印象です。
でも、申込金？10万円払うんだから、納得いくまで図面を変えてもらって良いと思います。
要望をきちんと説明すれば話を聞いてくれたし、それに応える実力もある訳だし。

[214: 匿名さん [ 20代]]

>>211
設計士のセンスという意味ではアルスホームの方が良かったと思いますが、説明不足感は否めません。FIX窓ばかりなのも、通風はちゃんと考えています、という説明だけでした。間取りの修正にしても、既存の間取りを残そうとしすぎて、なかなか要望が織り込まれなかった印象です。

[215: 匿名さん [ 20代]]

>>212
希望すれば調整はできると思います。結局は希望しなくても（自分で気づいてなくても）自分の好みになっている部分が多い会社を選んだという事かなと思いますが。

[216: 匿名さん [ 20代]]

>>213
私の場合は時間にも限りがあり、ダメ出しした間取りがそのまま図面に落とされていたので、見切りました。
申込金を渡したその日に断ったので先方も唖然としていましたが。

[217: 匿名さん [女性 20代]]

営業担当者、設計担当者との相性や仕事力もハウスメーカー選びの重要なポイントになるということですかね！笑
実際、玉屋で建てた知り合いもアルスと迷って、結局は営業担当者との相性で決めたと話していましたし。
注文住宅であれば立てるまでにかなりの時間を要するので、いくらデザインも構造もいいと思っても、担当と相性が悪ければ難しいですよね。
私はアルスの営業さんの頑張りがひしひしと感じられたので玉屋ではなくアルスにしましたが(*^^*)

[218: 匿名さん [女性 20代]]

とりあえず、どちらも他のハウスメーカーより断トツに素敵なハウスメーカーだと思います〜ψ(｀∇´)ψ

[219: 入居済]

>>213

私は設計士のこだわりに好感を持ちました。建築について素人である客に全ての選択を任せるのでは設計士がいる意味ないですし。上手く正解に誘導してほしいです。でも、こだわりについての説明をしてくれない設計士がいるのなら、そこはあらためてもらいたいですね。

[220: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 30代]]

アルスホーム、迷ってます。同じような(？)テイストで対抗になるハウスメーカーってありますか？
玉家、neie、SHOEIの家？他にありますか？？

[221: 購入検討中さん [女性 30代]]

富山のマグハウスの家がとても気に入りましていろいろ調べたりしているのですが、実際住まれている方、候補にあげている方、見積りしたけどやめた方、工法などに詳しい方、いろいろな方からご意見聞かせていただきたいです。
坪単価やデザイン、住み心地、耐震、断熱、気密、営業マンの感じ、アフターメンテなど。
よろしくお願いいたします。

[222: 他人]

>>221

ここはアルスホームのスレッドのようなので、マグハウス単独の話は別のスレッドをたててされたら良いと思います。

[223: 購入検討中さん [女性]]

質問です。
アルスホームの標準の建具はどこのメーカーですか？
ダイケン？永大？LIXIL？ウッドワン？造作？　
ご存知の方、教えてください。

[224: 入居済み住民さん [女性 30代]]

アルスホームで建てました。構造には何の問題もなく満足しています。ですが、それ以外は当初の期待を大きく下回りました。でも地方の小さなメーカーはこのくらいなのかもしれませんが、正直、他のメーカーにすれば良かったと後悔しかしていません。
建てたあとはもうひどいものです。扉の建てつけなど気になることがあり連絡すると、見に来ないどころか話しもしっかり聞こうともしないで、電話口で云々など言う始末、とにかく見に来てくださいと頼み込んで見に来てもらうと、結局は扉のパッキンが合っていなかっただけという…事は違えど複数あります。外構も1年ももたないまさしく泥舟です。
いろいろ言うと、自分たちの能力不足は棚におき、クレーマーのように対応されている感じも否めません。何を言っても糠に釘な感じを受けることが多く、こちらが疲弊してしまうので、客として、最低限損がないようにだけ話しをしています。
これは私たち家族が感じていることなので、家の構造など、アルスホームの良い点もみていただき、満足のいく家が建てられるようご判断ください。

[225: 入居済み]

>>224
外構が一年も持たないとか意味わかりませんが、どのような状態？？
アルスでも当たり外れあるみたいですね。

[226: 検討中]

>>224

参考にしたいので、複数あったといわれる事例を、もう何例か紹介していただけないでしょうか？
あと、私も「外構が1年もたない」の意味がわからなかったので、こちらも教えてください。

[227: 入居済み]

約款の記載された内容に該当しなかったわけじゃないんですか？
また、完成立会い検査では特に指摘はされなかったんですか？
もしアフターサービスの内容に該当するものであるにも関わらず、対応されないのであればハウスメーカーに不備がありますね。

[228: 怒ってます。]

224の方の言われる事分かります！
ウチも３年前にアルスホームで建てましたが、アフターが悪い悪い！
社長のブログに、ネットでアフターが悪いと言われていて改善する、、とありましたが、それ以降でも対応は最悪。
とにかく何があってもきちんと話を聞かない、謝らない、連絡は遅い。どこを改善したのか聞きたい位ですね。

[229: 検討中]

>>228

参考にしたいので、もし可能なら差し支えない範囲で実例をいくつか教えていただけないでしょうか？

[230: 匿名さん]

>228さん
公式ブログで社長がアフターについて投稿されていた記事を読みました。
http://arshome.sakura.ne.jp/blog/?p=2666
「いずれにしましても、こちらはプロですから、お聴きし、お客様の想いを
十二分に理解しなければならない責任はこちらにあります。」と仰っていますが、相変わらず話を聞いてもらえないのはどうしてなんでしょう？

[231: 住まいに詳しい人]

ホームページ見る限り、構造が時代遅れな感じするね。換気システムもどこのメーカーで第何種使ってるのか説明不足だし。コレといって魅力なポイントがひとつもない、、、、。そもそも代表がいちいちネットの噂に流されてる時点で3流だわ。

[232: 検討中]

>>231

住まいに詳しい人さんがオススメできるアルスホームより優れた富山のハウスメーカーはどこか教えてもらえないでしょうか？

[233: 他人]

>>231

プレウォールは先進的かは別として時代遅れではないのでは？？換気システムの説明なんて各社ホームページに載せてますかねぇ？？

[234: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

スレが気になったので展示場に行ったついでに見てみました、プレウォール工法。時代遅れ、では無いですよ。
言い方を正確に例えると、アナログでシンプルな構造でした。
特殊な技術では無い分、シンプルで長持ちするはずです。

換気の種類については、あまり明確な返答は得られなかったですが、
地域密着型のメーカーは第3種を進めていますから、ホームページに
掲載するような事は無いですよ。上の方はそれを分かった上で挑発
されているように見えますので、表現に注意しないとせっかくの場
が荒れちゃいますよ。

大手メーカーはおそらくすべて第1種換気、空気清浄機能、全熱交換型になってますからアルスさんの設計であるような大きな窓で、広ーく感じて、、、みたいなデザインですと今後は必須にならざるを得ないと感じます。これは僕の印象でして、アルスさんの営業さんは不要とのお考えを言われました。

つまり、断熱性能的には少し弱いかな、と感じます。
UA値どのくらいなんですかね？

[236: 怒ってます。]

>>230
会社の体質なんでしょうね。
こうもアフターが悪いと、友達に勧めることが出来ません。揉められて、こんなところで建てなきゃ良かったとか言われたら困りますし…。
社長さん、ここ見てるんですかね〜

[237: 検討中]

>>236

参考にしたいので、もし可能なら差し支えない範囲で実例をひとつでも教えていただけないでしょうか？

[238: 入居済みさん]

うちはアフターが悪いとの噂もあってアルスで契約しなかったけど、
不具合の内容とかアフター対応が実際どんなだか、具体的に教えてもらえるとありがたいですね

[239: 匿名さん]

アフター以前の問題で、内見会で某支店長から非常に不愉快な言動を受けたので対象から外しました。何回か内見会に通うと、この会社の本質が分かりますので、大切な家づくりですから、慌てて決めずにず何回も内見会に足を運んでみてはどうですか。

[240: 住宅検討中さん]

建てた人に聞きたいのですが、価格はどうでしたか？
坪単価とか知りたいです。

[241: 匿名さん]

掲示板を遡ると、価格は坪単価で70万円という方がいらっしゃいますが
敷地面積や土地の価格によって異なってきますか？
住まい作りスケジュールを見ると、設計コンセプトを作る際に申込金が
10万円必要だそうですが、こちらはキャンセルした時に戻ってくる
金額なのですか？

[242: 匿名さん]

>>241 匿名さん

10万円はキャンセルしたら戻ってくると営業の方が言ってましたよ。

[243: 匿名さん]

>>241 匿名さん

どこのメーカーでも延床面積が狭くなれば坪単価は上がります。広さにかかわらず、キッチン・風呂などの設備は高額だからです。
逆に上がらないメーカーがあったら、そこは何かがおかしい。

[244: 物件比較中さん]

>>243
それは企業努力の範囲では無いでしょうか。
坪単価が上がるのは理解出来ますが、上がらないのが、何かおかしいというのも違うと思われますが。

[245: 入居済みさん]

延べ床面積が狭い、1階部分が広くなると
坪単価が高くなるのが普通です。

[246: 匿名さん]

>>244 物件比較中さん

企業努力の成果は、延床面積が狭い客、広い客どちらにも公平に分配されるべきです。
延床面積が違っても坪単価が変わらないということは、広い客が狭い客の負担分を肩代わりしているといることではないでしょうか。

[247: 匿名さん]

このあたりはご自身で何を優先するのか、ということで違ってくるでしょう。
本当に自分で大切にしているポイントをしっかりと配慮をしておくと、選び方が違ってくるのではないでしょうか。
後は、御自身で将来的なことをしっかりと判断されるのが間違いないでしょう。