【公式サイト】
http://www.tsuchiyahome.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
土屋ホームを検討しているのですが、住み心地はどうなんでしょうか?土屋ホームは冬の寒さにはかなりの自信があるらしく、北海道では1番売れてると言ってました。実際のところどうなのか、ぜひ教えてください。
[スレ作成日時]2007-09-24 00:22:00
土屋ホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
861:
検討者さん
[2020-02-19 06:26:45]
|
862:
e戸建てファンさん
[2020-02-19 09:34:36]
>>861 検討者さん
冬場はエコキュートの電気代も上がりますから、暖房費のみを切り分けるのは難しいと思います。 6月や9月ぐらいの電気代の一番安い時で1万円ぐらいなんで、2月とかは給湯と暖房で1万5千円ぐらいになりますかね。 ちなみに8月とかの暑い時期はクーラーつけるので電気代全てで1万2から3千円ぐらいまで上がります。 一年中どこでも快適なんで良いですよ。一年中、窓を開ける事も無いです。 |
863:
検討者さん
[2020-02-19 15:33:11]
|
864:
e戸建てファン
[2020-02-20 08:12:29]
ガス給湯の住宅はガス代と電気代の両方で1万円をだいぶ下回りますか?
オール電化なんで給湯と照明とその他諸々の電気代合わせて1万円弱なんでそんなもんかと思っていました。 冬場はとにかく乾燥します。高気密高断熱住宅はだいたい乾燥しますが、エアコン暖房の我が家も乾燥します。放っておくと20パーセント代になってしまうので、加湿器は欠かせません。 洗濯物は冬は室内干しですが、すぐに乾きます。生乾き臭など無縁です。 |
865:
検討者さん
[2020-02-20 20:00:51]
|
867:
e戸建てファンさん
[2020-02-21 09:11:53]
|
868:
検討者さん
[2020-02-21 20:48:36]
|
869:
検討者さん
[2020-02-21 21:49:35]
土屋ホームって30坪、1950万からと記載されていましたが、それは杭工事や外部給排水工事込みなんでしょうか??
それとも建物だけでの値段なんでしょうか? |
870:
e戸建てファンさん
[2020-02-21 22:19:11]
|
871:
e戸建てファンさん
[2020-02-21 22:22:19]
|
|
872:
検討者さん
[2020-02-21 23:42:59]
|
873:
匿名さん
[2020-03-02 11:33:17]
土屋ホームの価格は公式ホームページに出ていますか?
自分は探すことができず、外部の住宅評価サイトで坪数ごとの価格帯を知る事ができました。 そのサイトによると30坪1950万円?2250万円だそうで大手メーカーよりは手頃で、ローコスト住宅と言われる価格帯よりは高いといったところでしょうか。 |
876:
名無しさん
[2020-03-03 20:09:09]
LIZNASのページにいくと、本体価格の目安が載ってますね。
質問ですが、土屋さんは大幅な値引きはないかと思いますが、知人の紹介や業者からの紹介、どのようなルートで話をしたら一番いいと思いますか? また、LIZNAS仕様だと何に注意しなくてはならないのでしょうか? |
877:
戸建て検討中さん
[2020-03-04 10:12:04]
>>876 名無しさん
今建築中です。 細かい間取りや標準仕様からの変更など割と自由がきくと思います。 ・豪雪地帯であれば、ダブル断熱、トリプルサッシなどの追加費用も考慮する。 ・外壁はグレードが低い商品であるため、気になるようならグレード上げる。 標準仕様の建売があるので、寒い日に行ってみるといいと思います。 |
878:
戸建て検討中さん
[2020-03-05 06:42:27]
|
879:
通りがかりさん
[2020-03-10 23:46:11]
カーテンはニトリ、照明は通販で買って施主支給にすれば、かなり抑えることができるよ。
|
880:
匿名さん
[2020-03-18 10:32:21]
サイトをリニューアルする前はLIZNASの断熱構造などを説明したページがあったそうですが、
現在もそのページは残っていますか? (どなたかご存知であればURLを教えていただきたいです) 耐震面も気になりますし、サイト上で構造体の確認ができるといいですよね。 |
881:
戸建て検討中さん
[2020-03-19 21:57:36]
>>880 匿名さん
残念ながら、今現在リズナスの仕様をネット上で確認することはできなさそうです。 参考までに、外断熱の家というパンフレットには詳しい仕様が載っています。 個人的には、どうしてこうも時代に逆行するようなことをするのか甚だ疑問ですが… 潰れないことを祈ります。 |
882:
マンション掲示板さん
[2020-03-22 17:11:10]
SEベストボードって10年以上前から使われているみたいだけど、性能は変わってないのかな
|
883:
戸建て検討中さん
[2020-03-22 23:21:43]
>>880 匿名さん
>>881です。土屋ホーム関東?のホームページが説明してくれてた。商品ラインナップから行くと見やすいと思います https://www.tsuchiyahome.jp/tokyo/lineup/prier/ |
884:
戸建て検討中さん
[2020-03-22 23:22:47]
連投すみません。
どの地域もこれが基本のはずです。 |
891:
匿名さん
[2020-04-15 10:13:20]
プライエって工法を選択できるんですね。
どちらを選択される方が多いのだろうか…数値的には在来のほうが少々良さそうな感じ。 その違いが住み心地にどれくらい大きく影響が出るのかがわからないです。 組立自体は、ツーバイフォーの方が早そう。 あとミスとかは可能性としては少なくなりそう? |
892:
通りがかりの施主
[2020-04-18 18:10:23]
住み心地は快適です。気密が良すぎて内部の音が響くのが若干気になりますが寒いよりずっと良いですね。北海道の強風地域ですがほとんど外の気候には左右されず、予想の数倍暖かい家です。冬でも日中は暖房を止めて過ごせますよ!
|
893:
匿名さん
[2020-04-20 20:44:30]
|
901:
匿名
[2020-04-26 22:35:24]
精力的に・・・・自社のこと、儲けを考えればそうしますよね
個人的には、不愉快な行動と思います |
902:
評判気になるさん
[2020-05-02 09:59:37]
|
903:
戸建て検討中さん
[2020-05-02 11:13:36]
今時も昔も、新規開拓で1日500軒はあり得ません。
食事もとらず移動がなくても、1軒1分として500軒では 8.3時間です。894の書き込みを真面目に受け取るなら、 素晴らしすぎる、頭が下がる、とは何ですか? 営業も、建築も人が行うものですから、人の当たり外れは 避けられません。しかし今までの書き込みを読ませて 頂き、概ね家の性能で悪く言う書き込みはかなり少ない と思われますが如何ですか? |
904:
戸建て検討中さん
[2020-05-03 17:39:41]
手紙と電話がすごく多い
|
905:
e戸建てファンさん
[2020-05-04 18:13:29]
|
906:
通りがかりさん
[2020-05-04 20:01:56]
今、申込みで10万を払ってプランを作ってもらってます。 延床34坪で、土地代だけを引いた金額が2900万です。特別凝った作りにはならないのですがこんなものでしょうか?営業さんからは値引きはできないと言われています。
|
907:
戸建て検討中さん
[2020-05-04 21:03:26]
|
908:
通りがかりさん
[2020-05-04 21:13:26]
|
909:
匿名さん
[2020-05-12 18:58:45]
営業の仕方も金額も地域によって違いがあるのでしょう。きっと担当者とか責任者の考えなどでも違ってくるのではないでしょうか。地域によって気候も人気のある家のタイプも違ってくると思われるので、同じハウスメーカーさんでもいろんな面で違いが出てくるのではないかと思います。北海道に関しては独自の商品があって高品質らしいので人気があるのではないでしょうか。
|
911:
e戸建てファンさん
[2020-05-20 18:52:43]
|
912:
OB
[2020-05-22 10:11:24]
>>906 通りがかりさん
まぁ、、、 標準外壁を部分的にガルバパーツを加えたりタイルに変えたり、吹き上げ、基礎高にしたり、住設も少しランクアップなら坪85位にはなるわな。 2900万税込建物だと土屋の平均よりやや高価な家と言えるね。 きっと良い物を使うんだよ。 担当者にオプションと金額の確認したらどう? |
914:
匿名さん
[2020-06-01 14:40:12]
こちらはフランチャイズ制度を採用していますか?
価格に地域差があるのは営業所単位で価格設定をしているからですか? それとも寒冷地仕様などでエリア毎に価格が異なるシステムですか? |
915:
戸建て検討中
[2020-06-10 18:18:35]
立地は良いけど、不整形で前面道路の形状などから駐車が難しい土地を強く勧められました。駐車が難しいことを相談すると、市道に停めたらいいとか近くに駐車場を借りたら良いとか言われ、あきれ返りました。土屋ホームの住宅性能はいいと思っているのでなかなか「切る」踏ん切りがつかないところですが、どう思いますか?
|
916:
匿名さん
[2020-06-18 10:14:04]
個人的に駐車が難しい土地は避けたいところです。
今住んでいる家の土地は絶妙な角度があり何度も切り返しが必要な上に 入口が狭く門にこすりそうになる駐車場なので、 車を出すのがすっかり億劫になってしまいました。 |
917:
e戸建てファンさん
[2020-06-18 22:01:30]
そんなの契約したくてテキトーなこと言ってるだけだから切らなきゃだめ。
今後親身になってくれそうにないじゃん。 |
918:
検討者さん
[2020-06-27 08:38:04]
予算をかなりオーバーした見積もりを出され、しかも頭金は言っていた金額の倍の額で計算されていて、この時点でかなり不安になりました。
こちらから予算オーバーだから難しいと言うと、「創業のキャンペーンで500万か300万かもらえるから大丈夫ですよ!」と。でも話をよく聞くと必ずもらえるものではなくて抽選だとか。よく確認しなかったら騙されていたかも…。 人の話は聞いてないし、重要な話は隠し隠しなのがもう信用ならないし、極めつけは「あなたたちのように土地にこだわってたら5年も10年も見付からない。前にも〇〇で勤務していた人が~」とか逆ギレ気味に言われ、心底腹が立ちました。貴重な休みの日を使って真剣に話を聞きに来ているのに。この会社は自分たちのことしか考えていない! |
919:
戸建て検討中さん
[2020-06-30 14:49:35]
那須塩原…
|
921:
検討者さん
[2020-07-07 12:47:18]
土屋ホームで建てた方に質問なのですが、全室空調設備とパネルヒーターどちらを選択しましたか?
良ければ理由も教えて下さい。 最近建ったモデルハウスへ行きましたがパネルヒーターを採用していたので、少し不思議に思いました。 ちなみに札幌です。 |
923:
匿名さん
[2020-07-14 10:03:31]
冬の暖房は全館空調システムとパネルヒーターの二択なんですか?
全く知識がないので質問させていただきますが、 全館空調の場合は冷暖房を兼ねていてオールシーズンOKで、 パネルヒーターの場合は夏用にエアコンを設置する必要があるのでしょうか。 |
924:
通りがかりさん
[2020-07-15 01:18:18]
919:戸建て検討中さんへ …の後に何を書きたかったのですか?
|
925:
e戸建てファンさん
[2020-07-15 07:31:33]
ホームページは重いうえに住宅性能とか値段の詳細のような内容がどこにあるのかわからない(ない?)
詳細知りたきゃ資料請求しろとかなんとか。お客を遠ざけているとしか思えない。 |
926:
戸建て検討中さん
[2020-07-15 14:28:13]
リズナスの常務が辞任と自分のブログで発表。
ラジオは続けるのかな? |
927:
匿名さん
[2020-07-18 10:39:35]
リズナスのサイトの方を見ると具体的な金額が出ていますね。リズナスは価格を抑え目にした家ですから出しやすいのかもしれませんが。
そっちでない土屋ホームだともうちょっと高めにはなりそうですね。性能もグレードが違ったりするのかもしれませんけど 今月も応援キャンペーンの案内が出てますけど、前に書かれているように適応には色々条件があるんですかね? |
928:
通りがかりさん
[2020-07-24 01:30:10]
いきなり関係ない話は元職場の人説
|
929:
OB
[2020-07-25 10:30:22]
>>921 検討者さん
土屋に関わらず気密性の高い住宅は三密になりやすく、当然結露の問題も起きます。 安いメーカーの第3種換気システムは、法律にのっとって、あまり効果のないシステムを導入しているだけです。 土屋の全室空調システムは(土屋でも安いグレードには付かないので注意)第1種空調システムになっていて 暖房とセットになっている。 第3種換気は暖かくなった空気を外に排出するので暖房費用が割高になることも。 第1種空調システムは、外の空気を取り込み暖かくして各室内に送り込みます。 同時に吸い込み専用のダクトも付いているため熱交換機を通して汚れた空気を外部に捨てるため暖房ロスが少なく暖房費が安く上がることも。 ただし建築コストは割高です。 第1種空調システムの空気の入れ替えは2時間で1度、外の空気と室内の空気が入れ替わるため三密にはならず結露の問題も起きにくくなります。 機密性の高い住宅は、空気の滞留があるため目に見えない微細のホコリ、ウイルスが溜まりがちです。 第1種空調システムの外部へ導く、室内の吸い込みダクトにフィルターが付いていますが、1?2ヶ月でビックリするぐらいのホコリが溜まります。 所見ですが、こんなに目に見えないホコリが宙を舞っていて、第1種空調システム以外の高気密住宅はそのほとんどが人間が吸い込んでいるのかと考えると恐ろしくなります。 北海道は寒い期間が多く、家の中で過ごす機会が多いことから、アトピー皮膚炎や喘息など多いと聞きますます。 原因は三密になっている高気密住宅かも知れません。 家を建てるなら第1種空調システムをお勧めします。 モデルハウスで見たパネルヒーターは、土屋でも安いグレードのタイプだったのではないでしょうかね。 |
930:
匿名さん
[2020-07-25 10:46:06]
|
931:
匿名さん
[2020-07-30 18:36:54]
たまたま土屋ホームの土地が気になり、モデルハウスを案内してもらいましたが、住宅性能などの土屋ホームの家造りに関する説明が全然ないくせに、ローンの事前審査を急かされてます。まだよくお宅のことを知らないからと拒否すると、じゃあこの土地は現金一括で買う別の誰かに売れちゃいますよと脅してきます。土屋ホームに限らずこんなものなのでしょうか?
|
932:
OB
[2020-08-01 21:37:19]
>>931 匿名さん
不動産は早い者勝ちですからね。 土屋に限らず不動産取引はツバ付けた者勝ちです。 ただ、自社土地に限らず、土地はとりあえず置いといても家造りの説明しない営業マンは論外です。 土地が気に入った客には家も(価格も)気に入ってもらえないとね。 土地建物セットで金額を出すと難色を示す客が必ず居ます。 そんな客に土地だけで押すと、土地が変更になった時、検討メーカーに加えてもらえなくなります。 上手い営業マンはその辺がわかっていますので家の説明もちゃんとやります。 貴方についた営業マンは下手な部類ですね。 |
933:
検討者さん
[2020-08-02 07:15:39]
>>929 OBさん
921です。 一応安いグレードではなく、カーディナルハウスの方で見積など貰っていますので全室空調かパネルヒーターか選べる感じになっています。 また、新しいモデルハウスもカーディナルハウスですが、パネルヒーターを採用していました。 完全分離二世帯住宅の3階建てなので、どちらにしようか迷っています。 |
934:
匿名さん
[2020-08-02 08:17:17]
土屋ホームの
夏場と冬場の湿度を教えて下さい。 |
935:
OB
[2020-08-02 09:16:46]
>>933 検討者さん
なるほど、了解しました。 全室空調の能力は約40坪とされています。 二世帯で恐らく40坪オーバーですので全室暖房(以下、セット暖房と呼びます)は2セット配置してあると推測できます。 パネルヒーター配置の二世帯分の費用を考えた場合、セット暖房を2セット入れても同じくらいのコストなので選定出来る様にしたのでしょう。 セット暖房を2セット入れても補助ヒーターとしてパネルヒーターは最低2枚付くはずですので確認された方がよろしいでしょうね。 私ならば迷わずセット暖房を入れてもらいます。 どの世帯が何階に住むのかわかりませんので仮定で言います。 三階建てということですので、セット暖房を居住スペース二階、三階に配置してもらいます。 二階、三階には補助ヒーターは邪魔ですので二階、三階には付けずに補助ヒーターを一階に付けます。 セット暖房の配管を二階、三階の天井に配置させます。 各階の床には邪魔な排出口が無くなりますので床が有効に使えます。 余談ですが、当方もセット暖房ですが、補助ヒーターは一度も作動させたことがありません。 セット暖房だけで充分暖かです。 しかも暖房に使う燃料代も格安です。 暖房が稼働する時間は18 時くらいより9:00までくらいでしょうか。 日の入らない日はついたり消えたりです。 パネルヒーターは邪魔ですし、土屋の高気密住宅にはセット暖房は適していると思います。 セット暖房を選んだ場合は、間取りや部屋の空間でセット暖房メーカーが計算してセットしてくれますので 安心です。 |
936:
通りがかりさん
[2020-08-03 16:33:54]
札幌で築10年くらい、延べ床38坪、オール電化です。
全室空調で、電気ボイラーで空気を暖めて全室に送るタイプです。 給湯も電気ボイラー式です。 冬場の電気代は、月8万ちょいになるのが2ヶ月ほど。。夏場は1.5万程度なのですが。 イニシャルとランニングの関係はありますが、冬場の暖房・給湯のランニングコストがきついのと、ちょうど10年くらいになるので、いい時期かなと重い、オール電化をやめてガスを導入しようと思い始めた今日この頃です。 あと、暖房は季節契約の電気なので、16~20時の間、15分間隔で切れます。これは夕方頃に少し寒く感じることあり。 あとは基本夜中もあったかです。 うちは冬場は23度位に設定してますが、建てたすぐはよくわからずちょっと高めに設定していたようで、夜中あせかいて寝てたくらい(笑) 冬場は確かに乾燥します。暖房の空気が出ているので、やっぱりパネルよりは乾燥するのかな?でも、北海道ならこんなもんかなと。 結露は全くしません。 |
937:
検討者さん
[2020-08-07 21:27:03]
|
938:
e戸建てファンさん
[2020-08-07 22:14:24]
うちは土屋ホーム築2年で、ダブル断熱、オール電化、エアコンの全室冷暖房だけど、電気代一番高い時で2万3千円ぐらいだぞ。安い時で8千円ぐらい。
|
939:
検討者さん
[2020-08-08 21:06:06]
|
940:
通りがかりさん
[2020-08-09 16:10:37]
>>938 e戸建てファンさん
936です。安いですね。 うちの8万ちょいのときの内訳は、暖房4万、給湯その他で4万って感じです。 日中も家にいるので、昼間もあまり暖房温度下げられず。 お風呂は冬は毎日浴槽にお湯をいれています。 外断熱で、Q値というやつは1.4ちょいです。 給湯はエコキュートですかね? 機器、断熱、生活スタイルのどのあたりでこんなに差が出るんでしょうね? うちの暖房給湯機器は、明らかにランニング高い機器なのは理解してます。 |
941:
e戸建てファンさん
[2020-08-09 16:43:33]
938です。
ダブル断熱、トリプルサッシです。給湯はエコキュートで使用湯量は毎日400リットルぐらいですね。 空調は夏は24度、冬は25度のまま二十四時間つけっぱなしです。 ちなみに、Ua値は0.25で、C値は建設時0.19でした。 札幌です。胆振東部地震を経験しているので、おそらく今のC値そんなに良い数値ではないと思います。 うちの場合、北電のeタイム3プラスから北ガスのオール電化のプランに乗り換えました。 当初、北電で10kVAの契約をしていたのですが、北ガスにしたら4kVAで十分なことが分かり、うちの場合北ガスの方が圧倒的にお得でした。参考までに。 |
942:
検討者さん
[2020-08-09 20:12:28]
|
943:
e戸建てファンさん
[2020-08-10 13:24:40]
冷暖房費は住宅性能に左右されます。
良い断熱材を使っていても、隙間だらけなら暖房費は高くつくのではないでしょうか。 土屋ホームで高気密高断熱の家は玄関ドアがすごく重いです。 室内で換気扇など回していると、もっと重くなります。 また、家のどこかの窓が開いていると、玄関ドアがスカッと開くのですぐに分かります。 セキスイハイムとかミサワホームとかの家に行くと、ドアがスカッと開いて、 「あー気密低いなこの家」ってすぐに分かります。 土屋ホームで建築するなら、営業さんに札幌版次世代住宅基準のスタンダードは最低クリアしたいのですが出来ますか?って聞いてみてから検討した方がよいと思います。 https://www.city.sapporo.jp/toshi/jutaku/10shien/zisedai/zisedai.html |
944:
OB
[2020-08-10 18:04:05]
|
945:
検討者さん
[2020-08-10 21:09:18]
お二方ともダブル断熱なんですね。
外壁材はオプションで変更しましたか?標準のままですか? |
946:
通りがかりさん
[2020-08-11 21:25:00]
>>944 OBさん
940です。 OBさんもSET暖房とのことでしたが、冬場の暖房費MAXはいくらくらいでした? ちなみにうちはパネルが元から無しです。 年間の電気代計算したら48万くらいでした。内暖房費が18万くらい。 うちは、建てるときにダブル断熱は話にでなかったような。。予算的に収まらなかったのかも。 自身も当時全然知識なく、標準の外断熱で、へぇー程度にしか思ってなかったです。 外壁も標準(だと思う)。窓はペアガラス。 当時(10年前)は長期優良のことしか頭になかったかも。 土屋さんではc値は必ず計測してるものでしょうか? なんかの書類に書かれてます? いままであまり数値を気にしてなかったのですが、こちらのサイトなど見ているうちに気になり、書類を引っ張り出しているのですが、長期優良の申請書にQ値の記載あった以外は見つけられず。。 給湯も暖房も、ヒートポンプ選ぶのが正解なんですかね。 941さんのように、さらに冷房も込みの全館空調が最強? うちは1階リビングにしかエアコンなく、今日も2階が暑い。。階段の途中で空気変わります。 |
947:
匿名さん
[2020-08-17 23:44:46]
|
948:
匿名さん
[2020-08-18 00:01:18]
|
949:
匿名さん
[2020-08-18 07:55:43]
|
950:
OB
[2020-08-20 13:02:40]
>>946 通りがかりさん
当初、セット暖房のみでだいたいの燃費ですが、月に15000円(給湯込み)でしたよ。 毎日、給湯は使いますのでせいぜい暖房代は月1万円くらいと思います。 年間6万円と思います。 最近ではエアコン暖房とポータブルストーブを加えて暖房を取るようにしています。 起床時はエアコン暖房で人が活動する部分を急激に温め、太陽の出た日は、太陽光で部屋が暖められますのでセット暖房は稼働しません。気持ち寒いなと感じたらポータブルストーブを着けます。 就寝時はセット暖房を20度位にして寝ます。 ですので、今の燃費はわかりませんが当初より良くなっているかなと思います。 皆さん勘違いされている方が多いですが、外断熱と内断熱の通称ダブル断熱ですが、ダブルにするから燃費が良くなるということはないんですよ。 外断熱はあくまでも外からの寒暖を躯体に熱を伝えないというのが主旨です。 家の躯体は大切で、北海道の場合、多い地域で寒暖差が50度もあります。 夏は30度、冬はマイナス20度、これが寒暖差です。 木は必ず経年劣化しますよね。 痩せたり割れたり曲がったり。 これを極力防ごうというのが外断熱の役目です。 ですので内断熱だけのお家でも機密さえとれば暖かく燃費の良い住宅になります。 外断熱というのはオーバークオリティ(過剰品質)なのです。 C値とかはよくわかりませんが、土屋の気密施工は凄いです。 現場で見ましたが、床を作って壁を組む時、隙間を全てコーキングしていました。 木と木を合わせた密着度が高い部分でもくまなくコーキングします。 窓を木に組む部分は他のメーカーでも気密でコーキングはやりますが、木と木の間をするのは土屋位じゃないでしょうか。 これはやはり経年劣化で木は痩せる→木と木を合わせた部分も痩せにより隙間になるという先のことを考えてコーキングしているんだと思われます。 コーキングは伸縮性があるので木が痩せても密着度は高いままです。 そんなことが幸いして15年以上経過している我が家でも冬は暖かいんだと思います。 勿論、夏のエアコンを付けた時も最高です。 わずかな冷気で冷やっと冷えます。 冷暖セットの全館空調は燃費は良くないです。 土屋のセットシステムは空気の流れは2時間で1度空気が入れ替わるといった静かな空気の流れですので、冷えるのに時間がかかり過ぎます。 冷房のセットはせずに居間に一台、二階に一台ずつ個別にエアコンを付けるのがベストです。 |
951:
匿名さん
[2020-08-20 21:48:41]
断熱気密は日本トップクラスですね!
耐久性はどうなんでしょうか? いま時期はやはり湿度が高めになりますか? |
952:
通りがかりさん
[2020-08-20 22:48:38]
>>950
うーん、微妙に時代遅れのご意見かな。 10年前なら外断熱(外張り断熱と言わないと新住協の人に怒られる)だけで断熱が十分と言えたけど、今時の 基準からすれば不十分。札幌市の次世代住宅のスタンダードレベルを目指すなら外断熱だけでは無理だし、 当然、厚さ100㎜前後しかない壁の中の充填断熱だけでは足りない。その両方が必要。また、それをしないと全国トップにのし上がった一条工務店にUa値やQ値で勝負できない。 もちろん、片方だけでもちゃんと作れば、温かい家は作れるけど、家の外に逃げる熱量が多いので、それだけ暖房費が高くなる。 気密でいえば、土屋のC値は実測平均で0.5くらいだったはず。本州資本の大手ハウスメーカーよりは断然優れているけど、北海道のハウスメーカーならそれくらいじゃなきゃダメだし、それほど珍しくもない。 |
953:
匿名さん
[2020-08-21 05:53:42]
最近の仕様の土屋ホームの値段が知りたいです
燃費も良く、UA値、C値も優れているとなると 値段は高そうな気がしますが |
954:
匿名さん
[2020-08-31 11:10:44]
こちらでは〇〇円割引プレゼント企画が定期的に開催されているんですか?
今回の新築資金500万円割引プレゼントは抽選会の様子が動画で公開されているんですね。 このような企画は非公開で開催され当選者も公にされない場合が多い気がするので驚きました。 |
955:
通りがかりさん
[2020-09-01 15:03:06]
>954
土屋ホームに限らず、多くのハウスメーカーが割引プレゼント企画を実施してますが、抽選状況を公開しているところは他に知りません。 ちなみに、以前に土屋ホームで見積もりを作ってもらったら予算より300万オーバーだったので、うーんと唸っていたら、担当者が「今なら500万円引きです!これなら予算に収まります!」と言いながら差し出してきたのが割引プレゼントのチラシでした。「ん?確実に当たるということですか?」と聞いたら「厳正なる抽選です!」と返され、頭が痛くなった記憶があります。。 |
958:
匿名さん
[2020-09-14 09:14:05]
タイミングよく現在500万円プレゼントキャンペーンが開催されているようです。
割引の500万円は東北エリアで限定1棟、200万円が10棟当選するようですが 確実に1等が当たると分かっていれば契約できるんですけどね~。 |
959:
通りがかりさん
[2020-09-20 01:41:24]
>>943 e戸建てファンさん
扉の開閉の重さのことですが、私も実際に扉を開閉してみて確かに重いな。と感じていました! でも他の会社に聞いてみたらただ単に換気があっていないんじゃない…?と笑われてしまいました。 吸気より排気の方が多く出てるから単に中の圧が低くなってるだけだよ。と…確かにと思ってしまったのですが、実際どうなのでしょうか? |
960:
匿名さん
[2020-09-20 10:01:08]
|
961:
通りがかりさん
[2020-09-21 10:39:24]
|
962:
OB
[2020-09-24 11:17:08]
>>961 通りがかりさん
ちなみに補足ですが、空調が入り切りの「切り」になっている時でもドアは重いです。 土屋の家は気密性が高いので玄関ドアを開けると、玄関ドアに引っ張られて室内の空気が動きます。 家の隙間が少ないからです。 豪華なモデルハウスではなく、市中でやっている完成見学会で試して下さい。 準備として 一方が外の玄関前に立ち、もう一方が二階の部屋のドアを閉め室内で待機する。 準備が出来たら、玄関ドアを力を入れず住んでいる感覚で普通に開けます。 すると、二階の部屋のドアが引っ張られる「空気が動く力」が体験できます。 空調云々ではなく、土屋の家はそんな気密性を持っています。 逆に一連の流れを行って「空気が動く力」が体感出来ない家は気密性を疑って下さい。 良いところは気密性が高いのでランニングコストは安いですが、悪いところは玄関ドアを開け閉めするたびに「空気の力」が体感出来るので、息子や娘が、親が早寝ているときに帰ってこられると寝室のドアがその力によって引っ張られる音がするので目が覚めてしまいます。それほど室内の空気が動きます。 |
963:
匿名さん
[2020-10-05 10:13:37]
土屋ホームは気密性の高さがセールスポイントなんですね。
今の住宅は全て24時間換気が働いているかと思いますが、 そこから熱が逃げたりせず冷暖房のランニングコストを抑えられますか? |
964:
営業マンの本音(元売れっ子営業マン)
[2020-10-11 04:40:44]
完璧な住宅なんてない。
あると思ってる人はマイホーム計画なんてやめた方がいい。 それを押しつけられる会社が迷惑だ。 「理想のマイホーム」 なんて響きは良いけど、金出さないとそんなのそもそも無理。 馬鹿も休み休み言え。と言いたい。 ローコスト住宅=ランニングコスト高い は当たり前。 安くて良い家なんて物は幻想です。 むしがよすぎ。 良い家はそれなりの金額して当たり前です。 会社だって慈善事業じゃないんだからね。 利益だって取るのは当たり前。 値引き? する理由ってなんですかね? お客様? 神様だと勘違いされてません? サービスを提供して対価を得る お金を払ってサービスを受ける この関係に上下はないし、受け取る対価を値引きする必要性も一切無い。 にも関わらず、 値引きして欲しい。 値引きしてくれない。 じゃぁサービスの質落として良いんですよね?って話でしょ笑 客の都合を優先? できるときはするけど、こっちは他にも客がいて全部の都合が合うわけじゃないんだから、常に客の都合を優先することなんて出来るわけねーだろ。 ってのが住宅営業マンの本音のほんの一部です。 皆さん、変な勘違いを正してから、モデルハウスを見に行きましょうね。 |
965:
匿名さん
[2020-10-11 21:34:26]
土屋ホームの標準窓ガラスは何になりますか
|
966:
匿名さん
[2020-10-13 11:23:59]
土屋ホームは気密が良いのて家屋内が乾燥すると聞いたのですがどうなんでしょうか
|
967:
通りがかりさん
[2020-10-13 17:55:30]
>>966 匿名さん
札幌で、SET暖房、外断熱の家です。 夏は全然乾燥しません。 冬はかなり乾燥します。湿度30%切ります。 加湿器必須です。 冬はどんな家でも乾燥すると思いますが、パネル式より乾燥しやすいのかもしれません。 比べたことないですが。。 一年を通して結露するような状態になったことはありません。 |
968:
匿名さん
[2020-10-13 19:43:06]
|
969:
通りがかりさん
[2020-10-13 23:42:41]
>>968 匿名さん
んー、素人意見ですいませんが、気密性どうこうと言うより、夏は単純に外が乾燥してないからでは? んで、冬は乾燥してるから&うちはSET暖房で暖めた空気を全室から吹き出しているので、なおさら乾燥するのかなと。 冬の方が洗濯物はよく乾きます(笑) |
970:
匿名さん
[2020-10-14 07:01:09]
>>969 通りがかりさん
除湿機を使って湿度は何%くらい保っているのでしょうか? 室温23度を冬場保とうとしたらどれくらいの 暖房費が掛かるのでしょうか? 今朝方自分が住んでいる地域で外気温は4度と とても寒かったです。 |
971:
通りがかりさん
[2020-10-14 16:19:13]
>>970 匿名さん
加湿器ですね。 リビングは空気清浄機に付いている気化式の加湿を24時間動かしっぱなしで、40~50%くらいですかねー。 寝室は昨シーズンは加湿器が壊れたまま新しいの買う機会を逃してしまい、加湿器なしで乾燥して大変でした。。コロナ時期に乾燥はダメですね。。 暖房費は、同じ土屋でも使っている機器とか家の窓の断熱性能とか地域とか、色々な違いでかなりばらついているので、回答は控えます。 参考までに、この掲示板の1,2か月くらい前のやり取りを見ていただければ、感覚はわかるかなと思います。 |
972:
匿名さん
[2020-10-15 12:34:45]
|
973:
通りがかりさん
[2020-10-16 00:04:18]
>>972 匿名さん
あまり参考にはならないと思いますが(うちは暖房費が高い部類なので)。。 場所は札幌で昼間結構日が入る。窓はペアガラス。外断熱。のべ床125平米くらい。築10年くらい。 冬のmax月で暖房のみで4万ちょいです。 SET暖房です(うちは、ヒートポンプではなく、電気ボイラーで不凍液暖めて、空調システムで熱交換で空気暖めて、それが全室で吹き出すやつ。パネルはありません。) 23~25度くらいの設定にしてます。 ホットタイム22ロングで、うちは16時から二時間、15分交代で電気が遮断され、暖房が切れます。そのときはちょっと寒く感じることもありますが、それ以外はTシャツで過ごせるくらいの室温です。 |
974:
口コミ知りたいさん
[2020-10-16 01:00:24]
床下換気についてはどうですか?
カビなどは生えませんか? |
975:
通りがかりさん
[2020-10-16 11:30:46]
>>974 口コミ知りたいさん
築5年頃(今から4,5年前)に、床下を見てもらいましたが、カビとかはなくきれいでしたよ。 |
976:
匿名さん
[2020-10-16 15:47:28]
|
977:
匿名さん
[2020-10-16 16:23:21]
ここはローコストではないですよね?
最近近所で立て続けに見かけるので、気になります |
978:
匿名さん
[2020-10-16 17:23:39]
|
979:
匿名さん
[2020-10-16 19:12:56]
ありがとうございます
今まで知らなかったけど、見たらオシャレで気になってしまって 坪単価も大手くらいかな? 某大手と仮契約しそうな段階だったので、いったん見学にでも行ってみます |
980:
通りがかりさん
[2020-10-16 19:14:33]
>>976 匿名さん
建てたときあまり気にしてなくて、最近、建てたときにもらった資料を色々見たのですが、Q値しか見つけられませんでした。 C値について書いてくれていた方もちょっと前にいましたが。 必ず計測してくれるものなんですかね? どなたかわかります? |
981:
通りがかりさん
[2020-10-16 23:55:59]
c値は札幌圏での計測結果が公表されてましたね。
3年前に札幌圏以外で建てたけど測定は無し。 坪単価は大手HWより安いけど、地元の工務店よりは高かった。 床下は建てて最初の年は基礎コンクリートが乾いて無くて換気しても湿度高めなので、湿気に弱いものは入れない方がいいです。2年目以降なら大丈夫だと思います。 延べ床39坪W断熱のオール電化エアコン一台での全館空調で厳寒期の電気代は月3万円くらいです。 |
982:
匿名さん
[2020-10-17 00:53:35]
|
983:
通りがかりさん
[2020-10-18 23:09:32]
>>982
札幌よりも温かい道内です。 エアコンはもちろん24時間入れっぱなし。設定温度は昼22℃or23℃、夜18℃です。 去年は夜も22℃で加湿器を24時間入れっぱなしにしたら、3万をちょっと超えた。 |
984:
匿名さん
[2020-10-19 07:26:38]
|
985:
通りがかりさん
[2020-10-20 00:26:14]
|
986:
匿名さん
[2020-10-21 02:43:26]
リズナスのダブル断熱&トリプルサッシのオプションを検討中です。
もしオプション追加するとなるといくらくらい費用が加算されるのでしょうか? あと、リズナス標準(外断熱&ダブルサッシ)で札幌の冬は寒いですか? |
987:
匿名さん
[2020-10-21 17:43:14]
|
988:
通りがかりさん
[2020-10-21 23:40:54]
>>987
築3年くらいです。 >>986 これから建てるのに外断熱+ダブルサッシ(Ua値0.45くらい)は時代遅れです。 札幌版次世代住宅基準でいうとミニマムレベル相当です。 https://www.city.sapporo.jp/toshi/jutaku/10shien/zisedai/zisedai.html 札幌市の新築のUa値分布をみても https://www.city.sapporo.jp/toshi/jutaku/10shien/zisedai/documents/jis... 中の下です。 間取りにもよりますが、ダブル断熱でスタンダードレベルにギリギリ届くかどうか(補助金対象もこのレベルから)。 |
989:
匿名さん
[2020-10-22 19:24:18]
|
990:
通りがかりさん
[2020-10-22 23:44:29]
引き渡されて半年ですが、検討してる方はやめた方がいいと思います。
アフターの対応はほんと遅いし悪い。 そもそも工事が始まる日を境に一気に連絡の頻度が落ちました。売ってしまえばそれで終わり感が虚しいですね。言ったら謝れましたが気分は悪いまま引き渡しまで進みました。 家自体にも事前に調べようがなかった欠陥があります。 一種換気、高気密ですが、家が小さいせいなのか音がすごく気になります。 換気システムのゴーッという音。 風呂の換気扇を使うと風を吸い込むためのヒューっという音が気になります。 どちらも何度も相談してるのですが、のらりくらり躱されて今も解決に至っていません。 柔らかく「そういうもんだし、そのうち慣れるだろ」と言われてる感じ。 他の家でも絶対同じ事例はあったはずなのに、一種換気の欠点を聞いた際一言もそんな話はです、騙されたと思いました。 買う時は音の問題が出るかもしれないことと、アフターが最悪なことは覚悟してください。 |
991:
通りがかりさん
[2020-10-23 08:51:31]
|
992:
通りがかりさん
[2020-10-23 10:54:55]
>>990
どちらの支店かわかりませんが、私のところアフターいいですよ。 気になるとことは指摘すると必ず対応してくれます。 換気システムの音は一切聞こえてません。 エアコンの音は聞こえます。 私の印象ですが、この会社は財務体質はしっかりしてますが、大手HMに比べると従業員数もシェアも小さな会社で、その分お客様1人1人を大切にしている印象があります。 施主のために本当にいい家を建てて喜んでもらおうと感じます。 もちろん、いずれ来るだろうリフォームに繋げるためかもしれませんが、私ならこの会社にリフォームも頼んでいいと思っています。 担当別にいろんな人にお会いしましたが、全員きっちり仕事してくれます。 >>989 建物だけでしたら、坪単価70万程度でした。 全部込みで約100万。 これにアップグレードや追加でお願いした設備などが追加される感じです。 大手HMも検討してましたが、大手が故の雑さがなくてここの会社いいですよ。 もちろん、家の性能もいいです。 |
993:
匿名さん
[2020-10-23 12:28:43]
|
994:
通りがかりさん
[2020-10-23 14:05:40]
|
996:
990です
[2020-10-23 16:47:42]
>>991 通りがかりさん
ロックウールはご自身で考えて購入されたんでしょうか?うちにはそんな提案もないので詳細教えていただけると助かります。 また暖房はエコジョーズなのですが、これも音が気になります。アフターが不親切すぎて対応期待できないのでどなたか工夫された店があれば教えて頂きたいです。 992さん どこの会社も人によるでしょうが、少なくとも私はここの会社に誠意は感じませんし、リフォームなど決して頼まないと思います。 半年でこんな気分を味わっているので新築検討中の方はどうぞ慎重に! |
997:
匿名さん
[2020-10-23 18:58:04]
|
998:
通りがかりさん
[2020-10-24 06:40:19]
支店によって違うのかな?
私は土地、外構抜いて、コミコミ78万/坪でした。 |
999:
通りがかりさん
[2020-10-24 07:58:04]
|
1000:
匿名さん
[2020-10-24 08:35:33]
|
1001:
通りがかりさん
[2020-10-24 23:24:25]
|
1002:
匿名さん
[2020-10-25 06:17:02]
|
1003:
通りがかりさん
[2020-10-25 08:30:53]
地盤が良かったので杭工事は無しでした。
|
1004:
匿名さん
[2020-10-25 20:34:39]
|
1005:
通りがかりさん
[2020-10-28 07:55:50]
|
1006:
匿名さん
[2020-10-30 08:33:40]
|
1007:
通りがかりさん
[2020-10-31 14:33:10]
>>1006
これらは人によって大きく違うので何とも言えないです。 全部オーダーカーテンにしたら、それだけで100万越えるし、ニトリの既製品にしたら安くできる。 昭明も施主支給で通販の最安値ショップで揃えたら安く抑えられる。 つなぎ融資は頭金が十分にあれば不要になるし。 私は全部合わせて100万は越えてないです。 |
1008:
匿名さん
[2020-11-03 18:20:20]
>>1002 匿名さん
このブログの最後のあたりに 坪単価がありますが それだと 一条工務店の77万が近い感じですね ご参考に https://ameblo.jp/ismart/entry-12622586798.html |
1010:
匿名さん
[2020-11-12 10:04:29]
意外と見落としがちかと思いますが、外構にかかる費用はどのくらいになるのでしょう。
外構の見積が出て、割高だった為外部業者に発注された方はいらっしゃいますか? 外構もハウスメーカーにお願いすればスムーズなんでしょうけど見積は他と比べていかがでしたか? |
1011:
評判気になるさん
[2020-11-15 05:53:49]
>>1010 匿名さん
私はハウスメーカー経由ではなく、別なところに頼みました。 商談時、ハウスメーカーの見積にも外構費用は組み込まれていますが、 正直、その値段で希望する外構は難しいと思いますよ。私はそうでした…。 家そのものの契約をしてもらうためには、総額の見積金額を少しでも低く見せたいので、 外構の金額も低めに設定しているのではないかと思います。 結局、ハウスメーカー経由でも外構工事を担当するところは別会社ですし、 工事の前にハウスメーカー経由で外構の見積を取ってみたら、 「すいません、当初の予定より高くなってしまって…」っていうのがオチかと思います。 |
1012:
戸建て検討中さん
[2020-11-16 06:41:31]
住んで一ヶ月になります。
キッチンの壁に換気扇のスイッチ(コンロ真上のではありません)があるのですが24時間換気のための換気扇なんでしょうか。 |
1013:
通りがかりさん
[2020-11-17 08:24:25]
土屋が紹介してくれた外構屋さんは仕事が丁寧で
好感持てました。安いところは凍結深度を無視して 砕石をケチって舗装したりするので注意。 新築のときは犬走とか最低限の外構だけやって、 住みながらアイディアを練って数年後に本格的に 外構するのもあり。私の家を含めて近所の新築は そんな感じに何度か分けて整備してるところが多いよ。 |
1014:
通りがかりさん
[2020-11-21 18:47:42]
土屋には密にならない家というセールストークが使えそう。
土屋の家の一種換気は設計上、2時間で一度、室内と外気が入れ替わる最高級の空調が付いている。 コロナならではのセールストークが使えるぞ。 チャンスだ土屋営業マン。 カーテン、外溝工事、坪単価に拘っているレスが多いけど、家族のために建てる「家の中の空気」は大事だぞ。 第一種換気以外の換気方法は、実はほとんど空気の入れ替わりはないんだ。 土屋じゃなくとも家を建てるなら空調は第一種換気システムを選んで損なし。 |
1015:
匿名さん
[2020-12-01 09:58:30]
全館空調で第一種換気以外は空気の入れ替わりがないとは知りませんでした。
第一種換気を選んでおけば定期的に窓を開けなくても換気ができるんですね。 フィルターの性質についてよくわかっていませんが、空気の入れ替えと同時に ウイルスも外に出ていくのでしょうか。 |
1016:
戸建て検討中さん
[2020-12-02 01:48:32]
私は営業の方がとても良い方だったので土屋ホームで建ててよかったと思ってます。土屋はアフターがしっかりしていると思います。ただし私が担当してくれた方は知らないので土屋ホーム全体ではわかりません。私が家を建てて思った事は土屋は高いだろうけど無茶を聞いてくれたことです。他の住宅メーカーについては実際建てたことが無いので中身はわかりませんが私は土屋で建ててよかったと思ってます。土屋はダサいと言われますけど。確かにそれはそうなのかもしれないけど間取りなどについては何度も家に足を運んでもらってそれに対して満足してます。
|
1017:
通りがかりさん
[2020-12-02 20:50:13]
>>1001 通りがかりさん
空知で土屋ホームで新築を検討中です。 夏は涼しく過ごしたいです。 もちろんランニングコストも抑えたいです。 結局何がいいのでしょうか? ①都市ガス+エコジョーズ ②エコキュート ③それ以外 新型Vividoなど… ご教示ください。 (トリプルガラス+w断熱の予定です) |
1018:
オーナー歴3年
[2020-12-08 14:27:18]
驚くほど気密性があり高断熱です。2世帯7人暮らしですが暖房費もさほどかかりません。
北海道の海沿いですが、真冬でもお天気の良い日は暖房いらずで過ごせています。 暖房機器が見えず家の中がすっきりして、お掃除等の家事の負担が少ないこともお勧めです。 立替で土地はありましたので、建物で坪単価80万ほどでした。 実際に3年住んでみてお値段以上に価値あるお買い物ができたと思っています。 |
1019:
匿名さん
[2020-12-09 18:29:04]
|
1020:
e戸建てファンさん
[2020-12-09 22:29:20]
>>1019 匿名さん
設定温度を20にしていますが、今現在室温24.3℃で暖房は切れている状態です。他のメーカーの住宅に住んだことがないので比較はできませんが、断熱性と気密性を重視しその後のランニングコストを考えるので間違いないメーカーの1つだと思います。 基礎断熱の効果も抜群です。お客様には床暖入ってるの!?といつも聞かれますが、床が一切ひんやりしません。真冬でも裸足で快適に過ごせます。 |
1021:
匿名さん
[2020-12-10 06:04:42]
|
1022:
匿名さん
[2020-12-10 06:21:33]
|
1023:
匿名さん
[2020-12-10 09:20:28]
土屋ホームは高気密高断熱な感じがしますが、
全巻空調のメンテナンス費用はどれくらいかかるのでしょうか? |
1024:
匿名さん
[2020-12-21 11:11:07]
こちらで取り入れている全館空調は第一種換気システムなのですか?
全館空調の説明に熱交換器で室温と外からの給気の温度差を少なくすると書いてありますが、冷暖房器具として別途エアコンかファンヒーターが必要になりますか? |
1025:
戸建て検討中さん
[2020-12-21 22:33:09]
土屋ホームに決めたいと思います。ただ一点だけ気になります。基礎外断熱によるシロアリ被害です。タームガードやらあるらしいですが、実際の声をお聞かせ下さい。お願いします。
|
1026:
通りがかりさん
[2020-12-22 00:55:58]
1024>>
熱交換器付きの一種換気です。各部屋の天井か床にダクトの出口があって、そこを通して換気されます。冷暖房はエアコンでエアコンもそのダクトを共用してます。エアコンを入れると、冷暖房された空気が換気の空気と合わさってダクトを通ります。 |
1027:
名無しさん
[2020-12-25 23:04:03]
北海道で検討してましたが糞営業でした。提案力なし、約束も守れないので他社で決めました。普通客との商談に持ってくるファイルのラベルは、こちらに提示しないにしても◯◯様資料とかだろうよ~。着席する前から様なしラベル丸見えで気分悪い。過去レスに出てたけど仕事できない人なんだなと
みなさんも時間無駄にしないように! |
1028:
匿名さん
[2021-01-04 15:21:52]
第一種換気ならば、電気代は掛かるかもしれないけど、少なくても外の空気が入ってきて、室温に影響するっていうことはないですね。換気でそのまま外気を取り入れて、エアコンが頑張って稼働するとかよりは、ここのタイプの方がチャンスロスが少ないっていうか、効率で考えるといいんじゃないかとは思います。設置コストもかさむけれど、安くなる光熱費分でペイできそうなかんじなんでしょうか。
|
1029:
e戸建てファンさん
[2021-01-05 07:53:31]
>>1021 匿名さん
エアコンとは違いますので、暖房設定20℃ですが、センサーはあえてドア開閉のある玄関付近についていること。また24℃になっているのはリビングの温度計です。そこで誤差が生まれるのだと思います。 リビング閉めきりで比較的大きめなトリプル窓(吹き抜けあり)ですので、さらに太陽光で蓄熱します。 |
1030:
e戸建てファンさん
[2021-01-05 07:54:34]
|
1031:
匿名さん
[2021-01-05 08:18:54]
>>1029 e戸建てファンさん
なるほどです設定温度以上になる理由が分かりました、っていう事は玄関ドア付近は20度くらいでリビングは24度くらいになるという 認識でよろしいでしょうか?これだけの設備だといま時期の光熱費が気になりますがどれくらいなのでしょうか? |
1032:
名無しさん
[2021-01-08 17:51:26]
このスレでは賛否両論あるでしょうけど。。断熱と気密を優先して考えていたので、土屋ホームでお願いすることにしました。
この比較サイトでも評価良かったです。 https://reform-meister.jp/ranking/ 土屋ホーミーの皆さま、良い部分悪い部分含めて情報共有の仲間に入れてくださいw |
1033:
評判気になるさん
[2021-01-08 19:51:20]
ようこそ。私も、住み始めて1カ月半の新参者です。
めちゃくちゃ寒く、結露&カビだらけだった借家と比較すると、 今のところ、とても快適に過ごしています。 |
1034:
e戸建てファンさん
[2021-01-11 17:10:08]
>>1031 匿名さん
はい。その認識で合っております。 玄関と浴室共有の二世帯です。 その為、IHコンロ、冷蔵庫、洗濯機が2台づつ、トイレは3つで、ボイラーはエコフィール2台ついてますが、それでも冬場で電気代三万円弱、灯油は150Lくらいです。 ちなみに7人家族です。 |
1036:
匿名さん
[2021-01-16 18:28:56]
|
1037:
匿名さん
[2021-01-24 10:01:11]
営業の人が仕事が出来なさすぎて本当に腹が立つ。
打ち合わせ通りに出来ていない事が多々あり今までの打ち合わせが時間の無駄。 本当にいい加減にしてほしい。 |
1038:
戸建て検討中さん
[2021-01-24 13:41:41]
先日書き込みを削除された者です。内容は「昨年、本社のある北海道を初め、必要と思われる地域で規模が縮小されたようです。営業成績と関係があると思われますが、何か情報がありましたらお知らせ下さい。」多分削除したのは土屋ホームの関係者だと思いますが、また削除されると思います。家の性能はいいのですが、宣伝の仕方と営業担当者の質に問題があると思われます。
|
1040:
戸建て検討中さん
[2021-01-26 19:09:54]
1038の書き込みをした者です。私は土屋ホームに悪意がある訳ではありません。逆です。しかし営業成績が伸びないのは、ひとつは宣伝の仕方が悪いからだと考えています。性能は大変いいのです。総合的に言うなら、一条より上ではないかとさえ考えています。一条の「家は性能」だけではないだろう、というのが私の考えです。一条の制約を貶している訳ではありません。それはそれで自社の一貫した考え方で立派だと思いますが、10年20年30年と、私の場合は開口に不満を持ちながら暮らしたくはないという考えです。私にとって光は極めて大切です。床暖房も人気ですが、欠点があります。今は余りその欠点を口にする人が少ないような気がしています。それらを総合的に考えると、土屋ホームはお金はかかりますが、一条より上ではないか、と考えるのです。ただ、今の簡易空調に加湿が加わるといいですね。しかし、本来の土屋ホームの特長が余り宣伝に発揮されていないと思われるのです。ですから性能重視の後発メーカーに遅れをとるのです。今のままでいくと、この傾向は更に強まると思われます。…営業成績の伸びない二つ目の理由は、営業担当者の質が悪いと思われることです。大工さんと同じように、営業担当者の教育は考えていると思いますが、どのような教育をしているのか疑問です。まず自社の製品に対する勉強不足です。他社と比べてどこが優れているのか、正しく確実な知識を持った人が少ないと思われます。自社の製品を知る為には、対等と思われるレベルの他社の製品も同時に勉強すべきですが、それも余りありません。ですから自社の製品に対し、自信と誇りが余り感じられないのです。そして一番大切な点は、施主の身になって考えるということが、希薄な点です。勿論そうでない人もいると思いますが、私の経験から言うなら、施主の身になって考え、今だけでなく、将来に亘り施主に喜んで頂けることを自分の喜びと感じる人が少ないという点です。施主の言いなりになって下さいと言うのではありません。自分の知識や経験をフル活動し、人に大きな喜びを与えることが自分の喜び、と感じる人が少ない、ということです。人のよさ、が感じられないのです。採用にも問題があるでしょうが、この人なら任せたい、と思える人が少ないのです。…長くなるのでこの辺にしておきます。
|
1041:
戸建て検討中さん
[2021-01-28 23:58:56]
リズナスで建てた方いらっしゃいますか?
土屋ホームの営業の方に企画と注文で何か違うのか聞いた所 断熱やサッシ、天井の高さ等仕様は何も変わらない 変わるのは企画か注文の違いだけですとの事でした。 企画でも150パターン以上の企画があり間取りも自由に変更可能との事ですが それって企画 リズナスのコスパ良くないですかね? 企画で浮いた差額分をW断熱.トリプルサッシのOPに当てがえば完璧なお家では無いでしょうか? 外観に関してはある程度決められてしまいますが… |
1042:
e戸建てファンさん
[2021-01-29 01:24:36]
リズナスと注文住宅は仕様が違うはずです。
リズナスでは一種換気と全館空調ができないはずですが。 あと、断熱材も種類が違ったと思います。 その他の標準仕様も違うはずです。 |
1043:
戸建て検討中さん
[2021-01-29 14:16:54]
そうなんですか?
営業マンから第一種換気も標準と聞いています。 全館空調はわかりませんが… 断熱はSEボート?だかを利用すると聞きました。 若い営業マンなので間違えてるのでしょうか、、 結構重要な所なので土屋ホーム大丈夫か心配になりました 汗 |
1044:
e戸建てファンさん
[2021-01-29 15:51:57]
土屋の注文住宅は1階と2階の間に1種換気システムやフィルター、ダクト、全館空調ならエアコン本体などを入れていることが多いと思います。リズナスは1階と2階にそこまで空間がないので入れられないと言っていました。その分屋根の高さがリズナスの方が低くなっていると思います。
なので、3種換気となっていたはずです。 ただ、2年前の話のなので、その後進化したかもしれません。当時の営業が壁付けの1種換気システムの導入を検討しているみたいなことも話していましたので。 断熱材はリズナスの場合はネオマフォームを使っていると思います。注文住宅はSEベストボードとグラスウールのダブル断熱が多いと思います。SEベストボードよりネオマフォームの方が性能がいいのですが、注文住宅のSEベストボードより若干薄いはずです。トータルでどちらが良いかは計算してみなければ分からないですが、ダブル断熱にしておけば大差ないかと思います。 それから、ドアの標準仕様や建具の仕様も違います。玄関ドアは注文住宅はかなり良いのが標準仕様ですが、リズナスならオプション扱いになっていると思います。 あと、クローゼット等の折り戸も注文住宅とリズナスでは高さが違うと思います。注文は天井すれすれまで高さがありますが、リズナスは上の方が壁になっているので、上の戸棚に物を入れるときに不便を感じるかもしれません。 それと、注文住宅の場合は担当の設計士が一人つきますので、間取りや構造的な話、仕様等については、そちらの方と話していました。営業はそこまで詳しくないので。リズナスはどうなんでしょうか。 間取りをいじると、耐震強度にも影響が出るので、その辺しっかり確認してくれるのでしょうか。 注文住宅の場合は長期優良住宅を取得したいというと、構造計算をしっかりしてくれるので、安心感はあります。 企画住宅は確かにコスパが良いと思います。しかし違いをきちんと理解してから検討した方が後悔が少ないと思います。 |
1045:
戸建て検討中さん
[2021-01-29 18:16:10]
細かく教えて頂きありがとうございます。
換気システムや断熱材は今度打合せの時に確認してみます。 ホームページみても詳しい事は載ってないので以前からの変更点など何ともわからないですね、、 注文とはやっぱり細い所で差はありますね。 実際に土屋ホームで建てて快適に過ごせてますでしょうか^_^? 私は北海道ではなく南関東住まいなので 夏場の猛暑の時はどうなのかとか気になりまして。 |
1046:
検討者さん
[2021-01-30 00:02:11]
|
1047:
戸建て検討中さん
[2021-01-30 09:56:23]
埼玉県になります。
|
1049:
匿名さん
[2021-02-06 18:12:59]
客の将来のことなんぞ何も考えてない売り切りなのかと疑問に思う
|
1050:
匿名さん
[2021-02-06 19:38:57]
土屋ホームは
外気温がマイナス20度の時でも全館23度以上を保つ事は可能でしょうか?二階が寒いとかはないでしょうか |
1051:
評判気になるさん
[2021-02-07 20:41:44]
>>1050 匿名さん
住み始めて3カ月弱の新米です。 札幌なのでー20度になることはありませんが、暖房の設定によっては全室23度は全然可能だと思いますよ。 我が家は全室20度を切ることがありません。ご参考になれば幸いです。 |
1052:
匿名さん
[2021-02-07 22:28:31]
|
1053:
戸建て検討中さん
[2021-02-08 14:47:45]
30坪程度の平屋を検討している者です。現在このままいくと土屋ホームさんのカーディナルハウスで契約しようと考えています。打ち合わせの際にSステージ標準使用の冊子を頂いたのですが、営業の方が私たちに何も言わずに目の前でトリプルサッシの用紙だけその冊子から抜き取りました。
初回の時に同じ冊子を頂いていたのでその冊子を見るとやはりトリプルサッシの用紙があり間違いなく抜かれています。トリプルサッシは標準使用ではないのでしょうか?また友人も土屋ホームで建てているのですが友人はトリプルサッシとW断熱は金銭が発生してませんでした。 元々トリプルサッシにする予定だったので勝手に抜かれたことにとてもモヤモヤしています…。 |
1054:
評判気になるさん
[2021-02-08 21:20:31]
>>1052 匿名さん
我が家は札幌市内であるにもかかわらず都市ガスが使用できない地域のため、暖房と給湯の熱源ついては灯油を利用しています。 そのためガスはプロパンを利用していますが、これはガスコンロのみでの利用です。よって、オール電化ではありません。 住み始めてからさほど経っていないため、1カ月分のまともな電気代の請求は前月の1月分だけですが、請求金額は22,000円程でした。 灯油は毎月の定期配送を依頼しており、どれだけ減って給油してくれているのかちょっとわかりませんが、12月末の請求金額は12,500円くらいでした。 ガス代は、毎月3,000円くらいでしょうか。ご参考になれば…。 |
1055:
匿名さん
[2021-02-08 23:04:51]
|
1056:
評判気になるさん
[2021-02-09 17:56:40]
|
1057:
匿名さん
[2021-02-09 19:53:28]
|
1058:
評判気になるさん
[2021-02-09 21:43:32]
|
1059:
e戸建てファンさん
[2021-02-10 09:24:09]
築3年、ダブル断熱、トリプルサッシ
Ua値0.25、C値0.19 オール電化37坪2階建て 今年の1月電気代が29000円ぐらい。 昨年の1月電気代が25000円ぐらい。 でした。 今年は寒かったんですね。 |
1060:
匿名さん
[2021-02-10 12:01:43]
>>1059 e戸建てファンさん
情報ありがとうございます。 C値0.19はスゴいですね! うちはダブル断熱ですが、0.4でした。 UA値って何を見たら書いてありますか? ご教示よろしくお願いします。 |
1061:
戸建て検討中さん
[2021-02-10 13:02:02]
トリプルサッシとダブル断熱は標準使用でしたか?
|
1062:
匿名さん
[2021-02-10 19:23:13]
|
1063:
匿名さん
[2021-02-10 19:29:07]
|
1064:
e戸建てファンさん
[2021-02-10 20:05:06]
>>1060
長期優良住宅申請書(副本)ってファイルの中に挟まってたよ。Ua値計算書。ハウスジーメンのハンコ押してあるヤツ。 >>1061 標準仕様って言うのかなぁ。営業が最初からそれありきのプランを持ってきたよ。 >>1062 2万5千円は去年の1月の話ね。今年は2万9千円でした。 >>1063 リビングと言うより家全体22度の設定ですね。エアコンの全室冷暖房システム導入しているから。 去年は寝る前に20度にしてたけど、今年は22度のまま寝てる。電気代高くなったのはそのせいもあるかも。 C値は最初0.19だったけど、地震とかあったし、だんだん悪くなってきてるような気がする。 ちなみに札幌です。 あと、なんか聞きたいことありますか? |
1065:
匿名さん
[2021-02-10 20:08:47]
|
1066:
匿名さん
[2021-02-10 20:12:30]
|
1067:
e戸建てファンさん
[2021-02-10 20:17:05]
>>1065
設定22度にしてたら、部屋の温度計もだいたい22度ぐらいになりますよ。 今確認したら、1月1日が最低気温-11度、最高気温-10でしたね。 その日が最も電気使っています。 あ、今年はコロナで帰省しなかったから、その分も電気代高いのかな。 あと、なんか聞きたいことありますか? |
1068:
e戸建てファンさん
[2021-02-10 20:27:25]
|
1069:
匿名さん
[2021-02-10 20:30:17]
|
1070:
e戸建てファンさん
[2021-02-10 20:34:49]
|
1071:
匿名さん
[2021-02-10 20:40:44]
|
1072:
e戸建てファンさん
[2021-02-10 20:50:45]
|
1073:
e戸建てファンさん
[2021-02-10 20:55:39]
|
1074:
匿名さん
[2021-02-10 20:57:52]
|
1075:
匿名さん
[2021-02-10 20:59:36]
|
1076:
e戸建てファンさん
[2021-02-10 21:11:17]
>>1075
築3年でまだメンテナンスしてないので、分からないです。 1種換気システムのフィルターを2年に1回交換してるだけです。フィルターは1個5千円ぐらいかな。 営業の話によるとエアコン壊れたときに交換するのが二、三十万かかるって言ってたな。 っていうか、床暖ってそんなにメンテナンス費用かかるの? |
1077:
匿名さん
[2021-02-10 21:18:32]
|
1078:
e戸建てファンさん
[2021-02-10 21:26:59]
>>1077
土屋の全室冷暖房システムは1階と2階の間に業務用のエアコン1台を入れて、ダクトで全室に温風や冷風を送るだけです。なので、壊れるとしたらエアコンとエアコンに供給する空気を送る1種換気システムだけです。 ちなみに、土屋は他にも様々な暖房システムがあるので、そっちは知りません。 |
1079:
匿名さん
[2021-02-11 07:04:33]
土屋ホームは乾燥しやすいと聞いた事があるんですが湿度はどれくらいでしょうか
|
1080:
通りがかりさん
[2021-02-11 08:28:45]
土屋に限らず、冬に乾燥するのはどこも同じ。
むしろ換気システムを3種換気にするか、全熱交換の1種にするか、その違いの方が大きい。 なんせ外の空気は極度に乾燥してるから、その空気を直接室内に入れてしまう3種は乾燥してしまう。 とはいえ、1種換気の我が家でも加湿器を使わないと30%を切ってしまう@北海道 |
1081:
1060
[2021-02-11 14:30:09]
|
1082:
匿名さん
[2021-02-11 16:04:36]
UA値0.23凄いですね。
土屋ホームの熱交換器は湿度交換できないと何かの書き込みで見ましたが違うんでしょうか |
1083:
通りがかりさん
[2021-02-12 00:06:14]
|
1084:
匿名さん
[2021-02-12 08:31:02]
土屋ホーム良さそうですね!
もしかしたら北海道一かも知れませんね。 |
1085:
e戸建てファンさん
[2021-02-12 09:01:38]
>>1082
家も築3年でパナの1種換気が入っていますが、湿度の交換は出来なかったと思います。 PanasonicのFY-23KBD1 ってヤツです。 上の方も仰ってますが、土屋に限らず高気密高断熱の家は冬場ものすごく乾燥します。 うちも、24時間加湿器回してなんとか30パーセント後半ぐらいです。 何もせずに放っておくと20パーセント切ることも・・・。 カビの心配は皆無ですね。 あと蛇足ですが、3年経ったけどほとんど結露は見たことありません。 |
1086:
通りがかりさん
[2021-02-12 12:30:43]
|
1087:
e戸建てファンさん
[2021-02-12 13:04:32]
>>1086
本当ですね。全熱交換タイプだったんですね。 |
1088:
口コミ知りたいさん
[2021-02-12 23:28:30]
北海道で土屋ホームを検討している者です。
最近建てられた皆様、素晴らしいUA値?C値が出ているのですね。工法は、在来ですか?ツーバイなんでしょうか? 住んでみてからの不満点などありましたら、教えて頂きたいです! |
1089:
匿名さん
[2021-02-13 08:00:05]
>>1088 口コミ知りたいさん
色々な工務店ハウスメーカーがありますけど、結果的に土屋ホームで建てても「失敗したあ!〇〇工務店にすれば良かった」とかにはならないと思います。 ちなみに自分は土屋ホームで建てていません。 |
1090:
e戸建てファンさん
[2021-02-13 08:55:50]
>>1088
北海道のどこですか? |
1091:
口コミ知りたいさん
[2021-02-13 12:08:36]
道北の、ド田舎に住んでいます。旭川ほど寒い地域ではありませんが。
土屋の営業さんからは、ツーバイも出来ると聞きましたが、かなり自由度の高い間取りになるので、うちは在来工法になるかと思います。 UA値0.23とかは、ツーバイ工法での値なのか気になりました。 |
1092:
匿名損者
[2021-02-13 17:13:21]
あれ?最初に載っていたものと違いますね?ってはっきり確認したほうがいいですよ。黙ってたらそのまま流されますよ。徹底的に確認しないと家だけじゃなく近隣ともトラブルになるかもしれませんよ。提案できないセールスいるから。
|
1093:
匿名損者
[2021-02-13 17:16:30]
>1053さんへ1092より
|
1094:
匿名損者
[2021-02-13 17:47:30]
住宅相談からの住まいづくり、失敗しない住まいの基礎知識
業者とトラブルにならないポイント 隣家とトラブルにならないポイント しっかり読んで注文住宅を建てたい |
1095:
戸建て検討中さん
[2021-02-14 16:11:48]
>>1093 匿名損者さん
>>1093さん ありがとうございます…! 色々確認したらその友人の家はトリプルもダブル断熱も本体価格(躯体価格)に入っているためオプション内に金額が書いてないと営業の方に言われました。(でもやはり何度友人はな確認してもそこの金銭はかからなかったと言われています…)友人が本体価格に入っているなら私たちより躯体価格が高いと思いそこも友人に確認したのですがトリプルもダブル断熱も入っていない私たちの躯体価格の方が現時点で友人の金額より高かいことが判明してしまいました…。何を信用したらいいのか分からなくなってきました…。営業の方を全く信用できなくなってきたのですがもう着工の予約をとったから早く契約してその日までに間に合わせろと圧をかけてきます…。 |
1096:
e戸建てファンさん
[2021-02-15 21:37:35]
|
1097:
通りがかりさん
[2021-02-15 22:54:28]
一般論として、平屋の坪単価は2階建ての2割増しが目安。
交渉でなんとか追加費用なしでW断熱してもらえないかな。私が依頼した時の印象では、営業の裁量で 本体価格の値引きを決めているような感じ。 平屋だと屋根の比率が大きいから、最低でも天井断熱はW断熱仕様と同じくブローイング400mmにしてもらった方がいいかも。 |
1099:
土屋にする意味
[2021-02-16 00:26:58]
>>1095 戸建て検討中さん
予約の段階はストップ出来ます! 工事が始まるとお金が発生して辞められません。 一度でも良いので、 白紙に戻して、色々比較した方がいいですよ! 一生に一度の大きな買い物ですから! |
1101:
匿名さん
[2021-02-16 22:51:32]
>>1099 土屋にする意味さん
いま、思えば土屋できちんと見積もりすれば良かったです、自分からは他社で契約金数万円を支払いしたので解約するに出来なくなり 結果的に最初に目に付けた工務店に決めました、そこの工務店も電気代が、安くて自信ありそうな営業トークでしたが結果的に年間4万以上高くなりました、土屋ホームも電気代に自信あるような事を言ってましたので。 |
1102:
匿名さん
[2021-02-18 11:38:14]
|
1103:
e戸建てファンさん
[2021-02-18 12:08:25]
>>1102
札幌圏しか知らないですけど、結構ありますよ。 岩見沢の武部建設 恵庭のキクザワ 札幌の三五工務店 等々 結構高いですけど。 多分土屋と同じかもっと高くなるかと思いますが、家の性能は折り紙付きだと思います。 私は結局土地の関係で土屋にしましたが、建築条件の付いていない良い土地があったら武部建設さんで建てたいなぁって思っていました。 工務店は善し悪しが激しいので、きちんと調べて良い所を探し出して、納得の家を建てたいですね。 ちなみに上記の工務店は、口コミのみで成り立っているような所なので、営業を仕掛けてくることはほとんどありません。 というか、資料請求してもその後こちら側がアクションを起こさなければ放置されます。現場見学しても放置されます。かなり積極的にこっちからアプローチしなければかまってもらえない感じですね。 あと、安いところで言えば 札幌の藤城建設とかもあります。企画住宅ですが「雪だるまのお家」ってのが安くて性能もそれなりに良いです。 企画で言えば土屋も「リズナス」ってのがありますが。 私は土屋の注文住宅にしましたが、家の性能には満足していますよ。 ただ、今後はますます省エネ住宅が推進されるでしょうから、もっともっと性能の良い家が出てくるんだろうなぁとは思っていますが。 私的な考えですが、家ってとても大きな買い物なので、家のことをたくさん勉強して、いろんな所を見学して話を聞いて、良い家って何だろうって事をちゃんと考えて、じっくり時間をかけて検討した方がよいかと思います。 家って本当に奥が深いので、勉強しだしたらはまると思いますよ。 |
1104:
匿名さん
[2021-02-18 21:58:58]
|
1105:
評判気になるさん
[2021-02-21 11:55:44]
きちんと説明できない営業マン?
嘘つきって言われても仕方ないよね。 ミスに対する責任を取ろうとしない会社なのか? |
1106:
匿名さん
[2021-02-21 20:18:34]
建築途中でいろんな問題あったけど、あれこれ対応してくれてこちらの要望通りにしてくれましたよ。いろんなものつけてくれたり。アスファルトや民地石もいれてくれたり、人によるんでしょうかね。ご近所さんにも工事行程前に都度説明しにいってくれて確認するなど入居後の近所付き合いまで意識して行動してくれる営業マンさんでしたよ。
|
1107:
匿名さん
[2021-02-21 20:53:39]
|
1108:
通りがかりさん
[2021-02-21 22:28:21]
外張り断熱の欠点はあまり厚くするとサイディングが張れなくなること。土屋の70mmが現実的に限界だと思う。
外断熱だけだと、今時の断熱基準を考えると厳しいし、一条に客を奪われる。W断熱を標準にすればいいのになぁ |
1109:
匿名さん
[2021-02-22 02:05:36]
|
1110:
通りがかりさん
[2021-02-23 14:50:21]
|
1111:
匿名さん
[2021-02-23 20:51:50]
|
1112:
口コミ知りたいさん
[2021-03-01 09:30:44]
土屋ホームのような高気密住宅は梅雨の時期や夏場の室内湿度はいくつぐらいでしょうか?
|
1113:
戸建て検討中さん
[2021-03-02 20:19:23]
リズナスで検討しています。
以前モデルハウスを見に行った際キッチンがパナソニックでしたが、違うメーカーの物が希望です。 そちらに変更する場合はその物の値段が丸々かかるのでしょうか? 100万単位で上乗せされますか? |
1114:
購入経験者さん
[2021-03-02 22:04:21]
>>1113 戸建て検討中さん
キッチンの変更は可能です。 我が家もリズナスですが、キッチンはクリナップに変更しました。 キッチン変更分として、元々のキッチンとの差額がかかるだけでした。 選ぶキッチンにもよりますので、上乗せ額は確認された方がよいのでは。 |
1115:
戸建て検討中さん
[2021-03-03 00:54:03]
|
1117:
匿名さん
[2021-03-09 21:18:40]
いろんな意味で強気な会社ね
|
1118:
匿名さん
[2021-03-10 20:55:39]
土屋は床断熱ですか、
|
1119:
e戸建てファンさん
[2021-03-12 06:15:45]
|
1120:
匿名さん
[2021-03-12 08:07:22]
|
1121:
購入経験者さん
[2021-03-12 21:14:37]
webまたはパンフレットで確認してください。
|
1122:
土屋と住友とユニバで迷ってるさん
[2021-03-12 22:09:19]
>>1114 購入経験者さん
標準はパナソニックリビングステーションだったと思いますが クリナップのどのものにされましたか? またいかほどお値段上がりましたでしょうか?1114さんの場合でよろしいので お教えください。 |
1123:
匿名さん
[2021-03-19 10:14:51]
断熱性能についても公式ホームページに詳細が出ておりますか?
BES-T構法と24時間換気システムのの大まかな概要は出ていましたが、 数値について知りたい場合はパンフレット請求で詳細を確認できますでしょうか。 |
1124:
匿名さん
[2021-03-30 09:21:57]
外断熱の詳細ですが、公式サイトではなく個人ブログで見つける事ができました。
断熱工法は外断熱、断熱材は基礎が押出法ポリスチレンフォーム50mm、外壁が押出法ポリスチレンフォーム(SEベストボード)70mm、天井はグラスウールのブローイング300mm だそうです。 |
1125:
冷え性
[2021-04-04 01:49:52]
極度の寒がりなので、沢山のハウスメーカーさんを巡って、床暖を入れずに暖かい床を探していました。
実家が北海道なので、親類は土屋さんで建てた家が多く、アフターも良いと聞いていたので最後に土屋さんと近くの工務店さんに絞り込みました。 最終的には、耐震、断熱、外構ほか、金銭面での不安な事なども、本当にたくさんのアドバイスをしていただいて親身になって一緒に悩んで下さった土屋さんに決めました。 住んで4ヶ月になります。 地震の時はその日のうちに異常が無かったかを、調べに来てくださいました。 住んでも快適、気持ちも満たされて 私個人ではとても良いメーカーさんに出会えたと思っています。 今のところ後悔はひとつもありません。 |
1126:
匿名さん
[2021-04-04 20:06:57]
|
1127:
購入経験者さん
[2021-04-04 22:22:22]
居住地にもよるんじゃね?1125は北海道じゃないのでは?
|
1128:
匿名さん
[2021-04-07 13:16:50]
北海道にお住まいという感じではなさそうですね。
詳しく見たわけじゃないですが北海道エリアで建てると本州とはまた仕様が異なってそうですけど、そこはどうなんでしょう? いわゆる北海道仕様って他の公務店さんでも見ますが、関東でやるとオーバースペックのような感じ。 家の性能や仕様を上げる分、お値段も上がりますものね。 |
1129:
評判気になるさん
[2021-04-10 10:01:18]
入居後も業者にゴミ拾いさせてる家主いたけど、サービスなのかな?それともなんかあったのかな?
請負契約で入居後何か月間は敷地のゴミ清掃とかやるとかの条項あるんかな? 定期的に来てるように感じる。 |
1131:
戸建て検討中さん
[2021-04-19 20:44:59]
土屋ホームのカージナルハウスは4種類の断熱仕様から選ぶ形。
勿論内容は地域毎に違う。 因みに4地域だとスタンダードがUA値0.41、最高レベルのプレミアで0.24 自分はHEAT20のG2基準は楽にクリアしたいからUA値0.28のプレミアIIにした。 |
1132:
戸建て検討中さん
[2021-04-25 11:21:45]
土屋ホームでつけてる型ガラス(すりガラス)は熱線反射ガラスなんでしょうか?それともフィルムを張ったガラスなんでしょうか?別なハウスメーカーさんで型ガラスのこと聞いたら今はフィルム張りも結構やりますよなんて言われたもんで。
|
1133:
戸建て検討中さん
[2021-04-25 16:52:28]
土屋ホームが採用してるのはYKKAPならAPW430かAPW330、エクセルシャノンはトリプルシャノンIIs/IIxかシャノンウインドIIsで、通常ガラスと型ガラス・すりガラスどちらも熱線反射ガラス(シングルまたはダブルLow-E)
基本的に型ガラスやすりガラスはガラス表面を加工したものだけど、防災安全複層ガラスでは乳白色のフィルムを挟んでいるものもある。 フィルム張りとはこの事かな? https://www.ykkap.co.jp/products/window/glass/security/ |
1134:
窓好き
[2021-05-01 17:40:06]
注文住宅は「買う」ではなく「作る」と土屋ホームのHP内にありました。きちんとした敷地調査・環境調査の話をハウスメーカーの担当者とともに進めていきましょうと記載されてる。工事から始まり、周りの家ともトラブルにならないような建て方等々しっかりアドバイスしてもらえるんでしょうか?基礎コンクリの厚さや建物強度、家の温かさなどいろんな意見を聞きますが実際のところはどうなんでしょうか?
|
1135:
マンション掲示板さん
[2021-05-01 23:48:32]
基礎周りの断熱材からシロアリが侵入。今年羽アリが大発生。基礎断熱材が、地面に接しているのが原因。土屋ホームならではの被害。で、シロアリの温床となる断熱材全周はがしたり壁に殺虫剤注入したり床の内側に断熱を施したりで150万円飛んできました。担当に言っても全然相手にしてくれなかった。家は確かに暖かいけど、メーカー選びには失敗しました。
|
1136:
リズナス
[2021-05-02 09:41:18]
相談しやすい接客力
最高水準の品質力 購入後も安心な総合力 カージナルハウスのパンフに載ってるけど本当ですか? |
1137:
戸建て検討中さん
[2021-05-02 18:15:09]
1135 マンション掲示板さんに伺います。
土屋ホームで建てて何年目のことですか? シロアリは具体的にどこで見つけましたか? タームガードは全く効果がなかったということですか? 5年毎の薬剤注入は行っていましたか? そのような事態に対し、保証はどうなのでしょうか? 基礎断熱材を全周剥がした後、基礎はどのような仕上がりですか? …タームガードは私も半信半疑です。お話頂けると有難いです。 |
1138:
契約者H
[2021-05-04 09:40:45]
営業の方はかなりルーズですよね。
時間だけじゃなく相談事の回答もこちらから連絡して1週間経っても答えは出てないし。設計、工事、営業の連絡がきちんとしてない印象を受けました。この先の工事が不安でたまらない。 今は昔と違うから私達(土屋ホーム)にすべて任せていただければ大丈夫ですとか言ってたけど本当に大丈夫なんですかね。 妙に自信ありげなところが心配です。 |
1139:
戸建て検討中さん
[2021-05-04 10:33:22]
>>1138 契約者Hさん
うちは営業とはLINE、設計士とはメールで相談してるけど回答は早いよ。 その日か翌日には回答来る。 すぐに回答できないものや費用がかかるものに関しても次の打ち合わせまでには調べてくれてる。 |
1140:
契約者H
[2021-05-05 14:20:23]
>>1139戸建て検討中さん
同じ会社なのになんか違う、人によるんでしょうか? しつこくやってみます。なめられてるのかもしれませんね。予算のことで「お金持ってないと客と思われてるので」。見下したかのような対応されてるような気もしますから。ちょっとそこだけは納得いってないんですが家内が土屋贔屓で決めたもんですから。 ホント隣とかに挨拶とかいかなくてもいいのか少し不安だったりもします。 |
1141:
通りがかり
[2021-05-05 16:59:49]
>>1085
土屋ホームおよびカーディナルハウスの24時間換気システムはパナソニックだけなんでしょうか?ルフロ400とかは装備対象になってないんでしょうか? |
1142:
戸建て検討中さん
[2021-05-06 20:43:31]
>>1141 通りがかりさん
土屋ホームはダクト式第一種換気システムだよ 標準はパナソニックの全熱交換器(温度変換効率約80%) https://sumai.panasonic.jp/air/kanki/kodatekicho/netsuiaq.html オプションでダイキンも選べるけど追加料金がかかる(金額は不明) ダイキンの方が熱交換効率が高いがそれでも乾燥気味になるとは言われた うちはサイクロン式吸気フードを付けたくてパナにした |
1143:
匿名さん
[2021-05-06 23:05:08]
北海道で今時期の暖房費はどれくらいかかっているのでしょうか
|
1144:
通りがかり
[2021-05-08 00:47:07]
>>1142戸建て検討中さん
熱交換気システムの件、参考になりました、ありがとうございました。 |
1145:
通りがかりさん
[2021-05-08 07:52:39]
耐火構造は、万一の火災時にも火が燃え広がらない作りですよね今どきの建物は。
火災保険も鉄筋コンクリと同じ料率とかなんですよね。 |
1146:
通りがかりさん
[2021-05-08 10:00:14]
|
1147:
戸建て検討中さん
[2021-05-08 17:29:58]
1142さん 土屋ホームの冷暖房システムは、桧家のZ空調と同じものと思っていました。桧家では建物の断熱・気密は「ヒノキヤグループ」、空調は「ダイキン」、換気は「協立エアテック」です。またカーディナルハウスのカタログでは、熱交換率は約85%とあります。投書のお名前は戸建て検討中とありますが、実際に土屋ホームで建てた方でしょうか?
|
1148:
戸建て検討中さん
[2021-05-08 20:48:27]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
1149:
戸建て検討中さん
[2021-05-08 21:33:59]
|
1150:
戸建て検討中さん
[2021-05-09 23:06:15]
換気システムはパナソニックまたはダイキンと書き込みましたが間違いでした。
ダクト式第1種換気(標準)と全館空調(オプション)の組み合わせは下記の通りです。 ①パナソニック製全熱交換器 + パナソニック製エアコン または ②ローヤル電機製全熱交換器 + ダイキン製エアコン https://www.royal-elec.co.jp/product_category/residentialventilation01... |
1151:
戸建て検討中さん
[2021-05-10 09:11:58]
1150さん ありがとうございました。全館空調は関心が高いので、疑う訳ではありませんが、私も各メーカーの違い等を、後日調べてみます。
|
1152:
検討者さん
[2021-05-11 21:10:06]
我が家の隣りで土屋ホーム今建ててますが、挨拶はビラがポストに入ってただけです。
おまけに工事始まった矢先、我が家の塀や車に沢山泥をかけられました。 バカな監督を指導しました。 |
1153:
匿名さん
[2021-05-12 06:09:35]
|
1154:
検討者さん
[2021-05-12 15:57:51]
注文住宅で土屋ホーム含め検討中の者です。他メーカーの方から、土屋ホームだけは辞めた方がいいかもしれないですねと言われ、詳細は聞いていないですが、何年か前に吸収合併?されて今後会社がなくなる可能性もあるかも。との理由だったのですが、そういった可能性って本当にあるんでしょうか?
土屋ホームの営業の方は最初話を伺った際に、1番生き残る率が高いハウスメーカーと仰っていてたので、真逆の事を言われ、どちらが信憑性が高いのかわからず質問いたしました。 |
1155:
e戸建てファンさん
[2021-05-12 20:44:38]
他社が土屋ホームはバッチリですよ!って言うわけないし、
土屋ホームが、自分のところはもうすぐなくなります、なんて言うわけもない。 なので、どちらも確認不能。 |
1156:
匿名さん
[2021-05-12 23:32:46]
|
1157:
匿名さん
[2021-05-13 10:33:31]
|
1158:
匿名さん
[2021-05-13 17:46:47]
>>1150 戸建て検討中さん
突然すみません。現在土屋ホームにて打合せを進めている者です。 私も全館空調を導入予定なのですが、現在全館空調+パネルヒーター1台で提案をされております。 住んでみて夏の暑さが耐えられないようであればエアコンを設置しようと考えていましたが、そもそも全館空調+エアコンの組み合わせが可能であればそちらを選択したいと思います。こちらの提案はされていません。 そこで質問なのですが、 ①全館空調+エアコンの組合せにした際、全館空調のオプション料金以外の追加費用はかかっていないのでしょうか? ②エアコンはもちろん冷房機能も備えているものなのでしょうか? ③室内の暖かさは問題ないのでしょうか? ご回答いただければ幸いです。 |
1159:
匿名さん
[2021-05-13 21:19:23]
|
1160:
戸建て検討中さん
[2021-05-13 22:02:23]
①それ以外の追加費用はありません。
うちは虫対策でサイクロン吸気フードをつけたのでその分の追加費用が発生しています(1か所25000円) ②天井裏に設置する大型エアコンで冷暖房機能は勿論あります。 ③4地域では問題ないと説明を受けています。UA値は0.26です。 全館空調は大型エアコンを換気ダクトに接続し全部屋の温度を一定に保つ仕組みです。 ですから全館空調を導入するのであれば追加の冷暖房は必要ないはずですが、追加でパネルヒーターを提案されているという事は1地域など極寒地にお住いなのでしょうか? |
1161:
匿名
[2021-05-14 01:09:36]
>>1140
こちらの知る担当者も、対応は最低の部類でしたね あちら側の明確な不勉強・不備による問題が起きても納得のいく対処をせず、会社に問い合わせても開き直りに等しい対応でした 社会的に表沙汰になる寸前になってようやく謝罪ゴッコを始めるレベルでしたね すでに依頼してしまったのであれば、今後はメーカーの対応・言動に関しては随時記録して証拠を取っておくことをお勧めします |
1162:
匿名さん
[2021-05-14 10:57:33]
>>1160 戸建て検討中さん
早速ご回答いただきありがとうございます。 記載が漏れておりましたが、北海道で建築予定です。 ということは寒冷地のためパネルヒーターの設置が必要なのですね。 オール電化にした場合のみ、冷暖房タイプの全館空調も選択出来るそうなので、全館空調と冷房は別物だと解釈しておりました。 こういったお話も、営業担当の方はこちらから聞かないと教えてくれず、質問の意図も汲み取れないのか私の聞き方が悪いのか前言っていたことと違うのでは?ということもあり苦戦しております。 愚痴になってしまいすみません。UA値0.26は素晴らしいですね。 私も快適な家になるようしっかり調べて打合せに臨んでいきたいと思います。 |
1163:
匿名さん
[2021-05-14 22:39:52]
北海道土屋ホームはいつくらいから無暖房で過ごせられますか
|
1164:
口コミ知りたいさん
[2021-05-15 10:37:01]
北海道で検討中ですが、カーディナルハウスにお住まいの方へお聞きしたいです。
土屋の全館空調+冷暖房システムは、部屋ごとに室温を変える事は出来るのでしょうか? 将来、使わない部屋が増えた時に、暖房費が無駄になってしまうのではないかと疑問を持ちました。 |
1165:
責任転嫁
[2021-05-16 08:52:02]
>>1161
担当者は業者のせいにしますよね。「それはうちが頼んでいた業者が...」とか 「工事責任者に伝えているはず」とか、すべて自分の責任ですとか言えない会社ですよね。 担当者はあなたでしょ?会社の看板背負って担当者でしょ? 「我々社の不手際で」とか、「自分の責任下で」ご迷惑をかけましたの対応ができない会社。 |
1166:
口コミ知りたいさん
[2021-05-17 03:05:02]
一種換気システムは三菱だと営業から聞いているのですが、ここではパナソニックかダイキンの話になってますが、どうしてなのでしょう?
|
1167:
戸建て検討中さん
[2021-05-17 13:00:23]
地域毎に採用しているメーカーが違うのかもしれません。
何地域ですか? |
1169:
通りがかりさん
[2021-05-18 02:49:58]
|
1170:
通りがかりさん
[2021-05-18 07:19:15]
|
1178:
評判気になるさん
[2021-05-22 13:01:18]
気になります、評判。いい評判だけでなく悪いことも教えてもらいたいですね。
|
1180:
検討者さん
[2021-05-24 21:16:54]
>>1135 マンション掲示板さん
タームガードを続けてる間は三井化学アグロによる生涯保証を受けられるはずですが、施工状況はどうだったのでしょうか? 途中で止めた後にシロアリに食われたのであれば、それを土屋ホームの責任にするのは無理があるのではないかと。 http://www.termguard.jp/guarantee/index.html |
1182:
匿名さん
[2021-05-29 10:24:25]
シロアリに関しては、防蟻剤のメーカーが保証主になる、ということですよね。
家っていろいろなものが組み合わさっているから、 住設は住設にメーカー保証の責任があるし、薬剤関係は化学メーカーにあるし、 家の本体そのについては、工務店に責任があることになる。 こういうのは、家を建てる際、説明があったりするものなんでしょうか。 |
1183:
名無しさん
[2021-05-29 21:26:43]
注文住宅施主には手となり足となり従順服従する体質なんじゃないのでしょうか。
引き渡しまでは「すべてのトラブルに関して土屋サイドでフォローします」 施主にとっては心強いですよね。すべてフォローしてくれるんだもの。 問題解決してるかどうかは別として。 きっと土屋ホームは施主に対して「大船に乗った気分でお任せを」とか言ってるんですよね。 どんなことがあっても土屋ホームがすべてバックアップ、解決までお手伝いしてくれる、と施主は思いますもんね。 施主は安心ですね。 |
1184:
戸建て検討中さん
[2021-05-30 01:34:49]
>>1182 匿名さん
タームガードは5年目の初回再施行は土屋ホーム持ちで無償。10年目からは有償と言われました。 昔は5年目も有償だったけど、入れない人が多くて無償にしたとか。 躯体への加圧注入とか強力な防蟻対策はしていないから、タームガードは再施工し続けないとダメだと思った。 |
1185:
通りがかりさん
[2021-05-30 09:11:12]
>>1164
吹き出し口のシャッターの開け具合である程度温度調整可能です。 でも、あまり温度差を作ると結露の原因となるので、やらない方がいいです。 家中均一な温度でも光熱費がかからないのが、高断熱住宅のメリットですし。 |
1186:
匿名さん
[2021-05-30 15:58:42]
土屋ホームは天気が雨で明け方10℃くらいでも
今時期なら無暖房なんですか? それとも寒いと感じたらエアコン付ける感じてすか |
1187:
口コミ知りたいさん
[2021-05-30 16:12:32]
第一種換気システムと第3種換気システム
どっちがいいんだろ? |
1188:
匿名さん
[2021-05-31 00:19:02]
>>1187 口コミ知りたいさん
快適性重視なら第一種、コスパ重視なら第三種。 因みに花粉症の家族がいるなら第一種一択。 第三種は吸気フィルターが無いから花粉対策が難しい。 実家が第三種だけど花粉症の時期は外より家の中の方が症状悪化する位溜まりやすい。 |
1189:
口コミ知りたい
[2021-05-31 06:41:10]
>>1188匿名さん
ありがとうございます。 |
1190:
戸建て検討中さん
[2021-06-01 17:34:13]
吹上天井の坪単価15万ですが、皆さんどうですか?
|
1191:
戸建てました
[2021-06-05 12:53:41]
LIZNAS
①暮らしにゆとりと快適さを約束する ②明るい日差しの中に響く笑い声 ③土屋が長年追及してきた快適な暮らしの要素を詰め込んで ④毎日家に帰るのが楽しくなる でも私の注文住宅はそのようになりませんでした ①ゆとりも快適さも感じられない ②明るい日差しどころか近所からの罵声 ③追求してきた要素どころか提案不足で近所からクレーム ④家にいたくない 付帯工事でもうまくいっていません 業者にも恵まれていません |
1192:
通りがかりさん
[2021-06-07 11:45:46]
近所からの罵声やクレームって何?
どの様な内容なのか教えてください。 |
1193:
土屋ホーム被害者
[2021-06-07 20:56:13]
我が家は土屋ホームで注文住宅を建てましたが 【ダブル断熱×トリプルサッシ】 全く快適ではございません。 暖房は10月頃から翌年6月末までとても寒い住宅です。 暖房の為のボイラーの煙が家中に充満して健康被害に 土屋ホーム訴えていますが全く対応無し。 床はあちこち波をうちボコボコです。 建具は狂って開閉に支障が、床と巾木の間も隙間。 壁にもアチコチ隙間だらけ。 水道を使う度に床からドスンとウォーターハンマー音 ダブル断熱×トリプルサッシのハズなのに外からの音が異常に入ってくる、またその逆に家の中の音が外にダダ漏れになっている。 ひと冬も経たないうちにサッシが開閉できない状態になる。 床下のコンクリートはヒビ割れだらけで大引や根太が派手にえぐられはみ出したクギが無数にとても危険な状態です。 外部基礎は10日もしないうちにバリバリにヒビ割れした。 我が家はまだまだ書ききれない土屋ホーム被害が沢山有ります。 標準仕様がはっきり言ってダサすぎ…… よそのハウスメーカーや工務店と比べると全く比にならない。 オプションだけで200万円は損する。 修繕依頼しても全く来ません。 一年点検すら来ません。 大工の中に全くのど素人が頭数確保の為に含まれています。 私の注文住宅は中古のクギを使って建てていると本社の技術部の次長が漏らした一言 【あんたクギ一本の値段わかって物事言ってんのか?だから中古のクギの使い回しの何が悪い……?】 アフターフォローメンテナンスは全くしてくれないので土屋ホームで検討している方々はやめた方が良いと思います。 保証書……保証期間があっても全く意味が無い。 初めからトラブルの有る住宅は瑕疵担保責任保証の付保証明書を渡してくれません。 |
1194:
こういうの聞きたかった
[2021-06-07 21:14:14]
>>1193土屋ホーム被害者さん
こういうコメントは削除対象にされそうだから保存させていただきました。 どのような形で訴えてるんですか?コンプライアンスとか、それとも会社上層部でしょうか?内容を拝見しますと相当ひどい状況ですよね。個人情報の問題もあるでしょうからどこの支店とかはお聞きしづらいですが...。年数はまだそんなに経っていないのでしょうか?開閉に支障とか基礎コンとかも大丈夫なんでしょうかね。 |
1195:
匿名さん
[2021-06-07 21:26:53]
|
1196:
土屋ホーム被害者
[2021-06-08 09:50:10]
>>1194 こういうの聞きたかったさん
もちろん相談は担当営業に元々支店長だったのですが我が家の建設中に重大なミスを犯し左遷され急遽別な支店長に担当が代わりました。【本店の広報を担当していた方】そこからが悲劇の始まりに土屋ホーム都合がでまだ未完成の状態での強引な引渡し引渡し寸前で図面と違う住宅だと伝えられた。 図面は当方で検査担当機関に足を運び変更依頼をしてきました。 新しい支店長は信用出来ない為に土屋ホームお客様相談センターに相談すると私はお客じゃないのでとお断りされました。 何度も何度もお断りされました。 そして土屋ホールディングスに相談しましたが逆に弁護士をつけてきて圧力をかけて来ました。 弁護士は始めは強気だったのですが我が家の不具合ヶ所の多さなど経緯を説明したら。 弁護士の方から土屋ホームの依頼をお断りしたと後に報告が来ました。 我が家の放置が始まったのは2020年の9月から現在も放置です。 ちなみに引渡しは2019年12月です。 |
1197:
土屋ホーム被害者
[2021-06-08 11:14:13]
|
1198:
通りがかりさん
[2021-06-08 12:41:21]
>>1193 土屋ホーム被害者さん
施工の問題は現物を見ないとコメント出来ないので、写真なりで解るように教えて欲しい。 近所からの罵声の件に関しても詳しく教えて下さい。 なお、標準仕様がダサいと言うのは貴方の問題では? 標準仕様の内容を理解した上で契約してるんだから、それを後からハウスメーカーのせいにするのはどうかと思うが。 もし標準仕様を十分に理解しないうちに契約にサインして後悔してるなら、それは施主である貴方の確認不足です。 |
1199:
匿名さん
[2021-06-08 12:41:54]
まさか?土屋ホームで建てたかったので
土屋ホームが寒いなんて考えてられませんが? そんな事あるのでしょうか? ダブル断熱であれだけの厚みがあるのに寒いって 想像できないのですか?C値は測定できますが、 UA値は計算上なので大工の腕に掛かっていますよね‥‥‥‥‥ |
1200:
戸建て検討中さん
[2021-06-08 13:03:37]
>>1199 匿名さん
施工が悪ければC値がむちゃくちゃになるから普通はそこで分かる 逆にC値が良ければ設計通りの施工が出来てるので暖かいはず 気密の確保には丁寧な施工が必須だから こんな事が本当に起きてるなら、施主側で第三者に気密測定を依頼して、その結果を踏まえてメーカーを訴えるなりすべき。 |
1201:
匿名さん
[2021-06-08 20:57:44]
|
1202:
土屋ホーム被害者
[2021-06-08 22:09:29]
>>1198 通りがかりさん
私は近所からの罵声は受けてませんがなにか? 確かに標準仕様に対しては勉強不足でしたがモデルハウスなどに足を運んで営業マンにコレが標準仕様ですと何度も言われて実際に頂いていたカタログは古い物ですから最新のモデルハウスを参考に契約を進めて来ました。 ダブル断熱はオプションです。 トリプルサッシもオプションです。 通りがかりさんも土屋ホームのモデルハウスに足を運んで見てはいかがでしょうか?? |
1203:
土屋ホーム被害者
[2021-06-08 22:15:29]
>>1198 通りがかりさん
現場写真が見たければ現在、建設中の土屋ホームの現場に足を運んで見てはいかがでしょうか?? 良い現場と悪い現場がはっきりわかると思います。 良い現場は基礎の断熱材が綺麗割れ欠けなし日焼け無し。 現場に養生をしている。 悪い現場は基礎の断熱材がボロボロにかけたり割れたりしている。 現場を養生していない。 |
1204:
土屋ホーム被害者
[2021-06-08 22:18:05]
|
1205:
土屋ホーム被害者
[2021-06-08 22:25:21]
>>1199 匿名さん
とにかく寒いです。 暖房の設計はパナソニックに丸投げです。 図面とセントラルヒーティングパネルの枚数も全て決めらてしまいます。 それでも我が家は冬の事を考えて余計に一枚パネルを増やしてくれと言ったら別料金で11万円払いましたがそれでも寒いです。 土屋ホームの住宅は隙間だらけです。 |
1206:
匿名さん
[2021-06-08 22:56:54]
|
1207:
匿名さん
[2021-06-08 23:00:16]
|
1208:
e戸建てファンさん
[2021-06-08 23:04:00]
|
1209:
匿名さん
[2021-06-08 23:31:18]
>>1205 土屋ホーム被害者さん
隙間だらけではC値0.3にはならないですからハウスメーカーまたは貴方のどちらかが嘘をついている事になります。 ハウスメーカー側が気密測定で嘘をついているという根拠は何でしょうか? 欠陥住宅であると言う明らかな証拠が提示出来ないのであればハウスメーカーへの誹謗中傷になりますよ。 |
1210:
匿名さん
[2021-06-09 06:00:47]
|
1211:
匿名さん
[2021-06-09 10:39:21]
|
1214:
e戸建てファンさん
[2021-06-09 23:49:17]
建てて後悔している人に対してどうこう言う訳ではなく、現在検討中の人に向けて書いてます。
全ては施主の自己責任と考えて、完成までにどれだけ勉強するかが良い家を建てる一番大事な部分だと思います。 メーカーや工務店に任せておけば勝手にイイ感じの家が出来るなんて事はありません。 自分は毎週末6-8時間の打ち合わせに加え、連日のように営業や設計に対して質問メールを送り、全ての疑問を解消しながら家づくりを進めました。 現在はWEBサイトやYouTubeで専門的な情報まで知ることが出来るので、テレビや家族団らんの時間、空いてる時間はほぼ全てその様な情報収集にあて自分に足りない知識を補い勉強しました。 次週の打ち合わせ内容を先に聞き予習し、また一度決まった項目でも再度調べ直してそれが正しい選択であったのか何度も検討しました。 そこまでやっても完璧な家にはなりませんが、やり切ったという自負はあるので後悔はしていません。 多くの人にとって、マイホームは一生に一度の買い物です。 営業や設計、現場監督任せにせず、とことん勉強して良い家を建てて欲しいです。 https://www.youtube.com/watch?v=kDOxd0vL2NI&t=1s https://www.youtube.com/watch?v=fsHMd9S_hP8 |
1215:
匿名さん
[2021-06-10 06:50:05]
|
1217:
匿名さん
[2021-06-10 11:20:48]
|
1218:
管理担当
[2021-06-10 11:50:38]
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。 過去のトラブルの情報を書きこんでいただくことは大変有意義なものであると考えておりますが、それが事実であるかどうかに関わらず、不買や嫌がらせを目的とした書き込みは一律、ご遠慮いただいております。 また、特定の方の特定のトラブルについてのみを、クローズアップする意図もございません。 個人的な主張をされたい場合につきましては、恐れ入りますが、ブログなどの個人のスペースか、当サイト外部のサービスをご利用いただければ幸いです。 健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。 |
1219:
通りがかりさん
[2021-06-10 16:22:10]
スレの中で「すべては施主の自己責任」というコメント、うなずける部分ありますね。
|
1220:
匿名さん
[2021-06-10 19:41:43]
|
1221:
匿名さん
[2021-06-11 19:10:20]
苫小牧で今時期の湿度は何%くらいなのか
施主の、皆様教えて頂きたいです |
1222:
通りがかりさん
[2021-06-12 01:35:33]
貴重な土屋ホームさんの情報ありがとうございます。
とても参考になりました。 トラブルの多いハウスメーカーでは家は建てたくないですもんね。 施主責任なら尚更… 建売の土屋ホームさんのモデルハウスに行きましたが, ストーブのお家よりかは寒さを感じる家でしたね。 雪の降る地域には向かないのかな?? |
1223:
名無しさん
[2021-06-12 03:00:58]
寒いかどうかは個人の主観が入るからUA値とC値で判断するのが客観的
HEAT20のG1は最低でもクリアしたい G2をクリア出来ればかなり暖かいので可能ならG2付近を目標にすると良い 2050年を見据えて国の基準もこれに準じたものになる流れだよ |
1226:
匿名さん
[2021-06-12 16:29:35]
LIZNAS→規格住宅
カーディナルハウス→注文住宅 カーディナルハウスは、ダブル断熱トリプルサッシ標準。 |
1227:
口コミ知りたいさん
[2021-06-12 17:54:12]
楽しく口コミ読んでいたら、ヤジ多い。
もっと楽しく情報共有できないの??? 次書き込む人の気持ちになって欲しい… 家選び真剣に考えてる人にとってもいい情報なのに 残念な書き込みにガッカリ。 他にも情報あったら教えてください。 口コミもっと知りたいです。 |
1228:
評判気になるさん
[2021-06-12 18:43:28]
ラインで土屋ホームの人とやり取りしたのですが、最低最悪でした。なんか喧嘩腰というか…。
モデルルームに来て欲しいと言われたので、子育て中だし、コロナだし、ちょっと難しいと言ったら、感じの悪い喧嘩腰の返信が…。 その後、まーーーったく連絡なし。資料請求しても、連絡来なくなりました。ひっどくないですか? |
1229:
マン
[2021-06-12 22:00:23]
>>1228評判気になるさん
そんなもんですよ、ハウスメーカー営業マン都合でセールスしてますから。 営業マンは忙しいのですよ。私の経験した営業さんも支店長さんでしたが現場に平気で20分遅れとか多かったです。別件で...とか言い訳してたので切りました。 営業マンが少ないのかセールス一人当たりの案件数が多すぎるのか。 しかし荒れてますね。 |
1230:
匿名さん
[2021-06-13 02:16:57]
評判が良いなら建てようと思ってましたが
そうでは無さそうなので残念ですね。 現在、他社とも比較検討している最中ですが やはり担当者の能力差は良い悪いを別にして 雲泥の差がありますね。 |
1231:
名無しさん
[2021-06-13 08:47:10]
どの会社にも優秀な社員とそうでない社員がいる
最初に対応した社員の印象がそのメーカーに対する印象になる 掲示板の書き込みなんて一部のノイジーマイノリティばかり 大多数の満足してる施主はこんな所に来ない Googleの評価と一緒だよ お気に入りで良く行く店がGoogleでは酷評されてるなんて事はザラにある 書き込みを安易に鵜呑みにせず、自分の信念を持って行動しそして決定するしかない |
1232:
購入経験者さん
[2021-06-13 14:42:11]
>>1205 土屋ホーム被害者さん
この冬、我が家は寒くなかったですよ。 パネルもダイニングに1枚だけしかありませんが、快適でした。 日中はリモコンで22℃設定にしていても、25℃くらいはありましたね。 就寝時には、18℃に設定して寝ていましたが、それでも20度はありました。 |
1233:
匿名さん
[2021-06-13 17:28:31]
|
1234:
購入経験者さん
[2021-06-13 20:51:42]
>>1233 匿名さん
札幌市です。 |
1235:
匿名さん
[2021-06-14 03:56:29]
|
1236:
購入経験者さん
[2021-06-14 04:48:27]
換気暖房システムのリモコンです。↓こんなのでしょうか。
https://sumai.panasonic.jp/air/kanki/kodatekicho/netsuiaq.html なお、暖房は灯油ボイラーです。 |
1237:
匿名さん
[2021-06-14 09:27:40]
|
1238:
匿名さん
[2021-06-15 21:58:58]
もちろん外壁は耐火構造だから火災保険は安いんだよね?
というよりか外壁だけじゃなく建物自体準耐火構造なんですよね、今更ですけど。 |
1239:
戸建て検討中さん
[2021-06-16 07:38:48]
省令準耐火構造(T構造)が標準だから火災保険は一般木造の約半額
大手だと大体が標準だけど、ローコストメーカーとか工務店だとオプションの所が多いみたい |
1240:
検討者さん
[2021-06-16 23:33:57]
カーディナルで契約したけどダブル断熱もトリプルサッシもオプションでした…
地域で違うのかな |
1241:
戸建て検討中さん
[2021-06-17 00:06:59]
>>1240 検討者さん
カーディナルハウスって実は4グレードあるんだよ。 4地域の場合だけど、 標準のStandard(UA値0.41)だと外断熱、オール樹脂サッシ+ペアガラス、玄関ドアD2、天井GW10K300mm 1個上のAdvance(UA値0.3)でW断熱、天井GW10K400mmに変更 2個上のPremier-II(UA値0.28)でトリプルガラス(AP430またはトリプルシャノン)、玄関ドアD1に変更 最上位のPremier(UA値0.24)で外断熱をネオマフォームに変更 これ見るとW断熱の有無でUA値が大きく変わる感じだね。 |
1242:
匿名さん
[2021-06-17 19:59:45]
|
1243:
戸建て検討中さん
[2021-06-17 22:26:36]
>>1242 匿名さん
当地域においては標準~Premier-IIが外断熱カネライトフォーム3種b50mmで、Premierのみがネオマフォーム50mmになっています。 北海道ではSEベストボード70mmなのでしょうか? |
1244:
あお
[2021-06-18 16:52:25]
>>1164 口コミ知りたいさん
北海道でカーディナルに住んでます ウチは全館空調+ガス暖房ですが、 個別の温度設定はできません そもそもこのシステムは全室同じ温度に することが目的なのです 暖房費は給湯を含めピーク時で 25000円くらいでした |
1245:
匿名さん
[2021-06-19 00:02:17]
>>1244 あおさん
電気代は別でしょうか |
1246:
匿名さん
[2021-06-19 20:16:10]
>>1243 戸建て検討中さん
当地域というのがどこを指されているのかは存じ上げませんが、 同じ厚さなのに上位グレードの方がネオマフォームなのですね。 確か、ネオマフォームの方がSEベストボードより熱伝導率が良いんでしたよね? |
1247:
戸建て検討中さん
[2021-06-20 09:33:23]
>>1246 匿名さん
当方は省エネ基準地域区分4地域です 通常は同じハウスメーカー内でも施工地域によって断熱材の厚さや構成が変わります https://www.mitsubishielectric.co.jp/ldg/ja/air/products/ventilationfa... 断熱材の性能は、 ネオマフォーム 熱伝導率 0.020W/(m・K) SEベストボード 熱伝導率 0.028 カネライトフォーム3種 熱伝導率 0.028 の様です |
1248:
匿名さん
[2021-06-20 10:09:39]
1地域でカーディナルプレミア建てました。
外断熱はSEベストボードで70ミリです。熱伝導率0.25です。 |
1249:
匿名さん
[2021-06-20 10:12:09]
間違いました。
熱伝導率0.025です。 |
1250:
戸建て検討中さん
[2021-06-20 17:54:00]
>>1249 匿名さん
1地域ではネオマフォームじゃないんですね。 UA値はいくらでした? SEベストボード自体はカネライトフォームと全く同じ物で、大きさがが土屋ホーム仕様の物をSEベストボードとしているそうです。 建物によってSEベストボードだったりカネライトフォームそのままだったり混在しているとの話でした。 また、カネライトフォームにも複数種類があるので地域やグレードにより厚さや熱伝導率が異なっている様です。 |
1251:
匿名さん
[2021-06-21 09:12:44]
>>1250 戸建て検討中さん
UA値確認しようと思って設計士さんから説明受けた時のファイルを探しだしてみたら北海道の2地域でした。UA値は0.19って書いてありました。 SEベストボードと言っても様々な物を使っているのですね。たしか、ボードには土屋グループと大きくプリントされてたと思います。 |
1252:
戸建て検討中さん
[2021-06-21 18:19:10]
>>1251 匿名さん
UA値0.19は凄いですね! HEATG20のG3をクリアしてますよ。 恐らく10年後でもトップレベルを維持できる断熱性能ですね。 ボードに会社名を入れる事で会社の宣伝にもなるのでやってるそうです。 他メーカーも結構やってるとか。 |
1253:
匿名さん
[2021-06-21 20:43:29]
|
1254:
あお
[2021-06-23 12:26:42]
|
1255:
匿名さん
[2021-06-23 12:51:16]
|
1256:
匿名さん
[2021-06-23 22:21:40]
|
1257:
あお
[2021-06-24 15:11:52]
>>1256 匿名さん
暖房を使う11月から4月のガス代が、10000円から25000円くらい 暖房使ってない時期が5000円くらいです 冬場の方が給湯代が高いとは思いますが、ざっくり計算すると差額が暖房費になるかと思います |
1258:
匿名さん
[2021-06-29 00:45:43]
モデルハウスが売りに出されたら買いますか?
|
1259:
職人さん
[2021-07-02 00:36:49]
|
1260:
戸建て検討中さん
[2021-07-05 02:02:39]
ぶっちゃけ一条工務店より性能良いのですか?
|
1261:
戸建て検討中さん
[2021-07-05 23:23:10]
>>1260 戸建て検討中さん
一条並みの金額かければ越えられるよ。 カーディナルハウスは完全自由設計だからやろうと思えば何でも出来るけど勿論お金はかかる。 うちは一条感丸出しな外観や住設のデザインがどうしても受け入れられなくて土屋にしたけど、色々拘りすぎて結局一条並みの坪単価になってしまった。 一条が嫌いじゃないなら一条選んだ方が色々無難な気はする。 |
1262:
名無しさん
[2021-07-06 10:58:49]
来月着工だけどここにきて長期優良住宅の申請に適合してないこと、耐震強度3が取れないことが発覚した。
しかも聞いて初めて分かった。設計士が 「注文住宅なので両方とも適合してません」だって。あっさり言われたわ。 こっちから聞かなきゃそのまま建ってたよね。 標準が耐震等級3って営業は言ってたよね。 本社に連絡したけど連絡さえない。 こんなにいい加減な会社だとは思わなかった |
1263:
匿名さん
[2021-07-06 12:48:19]
>>1262 名無しさん
土屋ホームは施主側でこうしたいという明確な希望を出さないとやってくれない傾向はあると思う。 うちも長期優良と耐震3の件を質問したら、要望が無かったのでクリアする様にはなってないと言われた。 時間的に長期優良と耐震3は取れない場合でも、認定低炭素住宅なら取得のハードル低いからそれだけでもお願いするか、どうしても両方クリアしたいなら着工時期を遅らせるしかない。 |
1264:
くまさん
[2021-07-06 14:31:22]
施主としてこちら側の意見をしっかり言っておかないと、HM側からそれは聞いてませんでしたから長期・耐震等申請していませんよと自信満々に言われますよ。施主のあなたがきちんと希望を伝えてくれなかったからと言われておしまいです。設計士を信用しすぎると馬鹿をみることもありますので施主ならばしっかり各方面で確認とれるようにしたほうがいい。例えば外壁距離や窓位置、窓質、屋根方向等施主の希望通りに設計してくれますが、近隣への配慮とか自分の目で確かめないと、後から施主のあなたのプラン通りに作成し建築したのでHM側の責任ではありませんとか言われるよ。法律関係とか馬鹿にしてるから言われたとおりに建てられてあとから取り返しのつかないことになる恐れあり。
|
1265:
職人さん
[2021-07-07 10:33:06]
>>1262 名無しさん
間取り等によって変わります。目指そうと思えば3は取れるみたいですよ。僕も最初は等級3を取得したかったのですが、間取りの制限がかかります。と言われたので泣く泣く2に。その代わりにリズナスにしては希望が叶う間取りだったし、後悔はしてません。また許容応力度計算でちゃんとやってくれてる(まぁ当たり前ですが)のでそこは信頼して良いのかと。 長期優良住宅も控除等色々考えて申請した方が良いかもです! 長期優良住宅を申請しなくても申請できる程度に家の性能が高ければ問題ない事も 多々あるので! そちらの担当の設計士さんはちょっとセンスが無い言い方ですね。 |
1266:
戸建て検討中さん
[2021-07-07 16:56:44]
>>1265 職人さん
1262だけどあれから更に確認したら「等級1」でしたよ。 抗議したら「1でも建ててる方はいますので」だって。 1なのを伝えない設計士も営業も酷すぎると思う。数年間で1番キレましたわ。 日曜日に話し合い。 |
1267:
匿名さん
[2021-07-07 18:55:58]
|
1268:
通りがかりさん
[2021-07-07 20:25:02]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
1270:
戸建て検討中さん
[2021-07-07 21:59:31]
許容応力度計算した結果が1なら、意味ないと思う。
やらないよりマシなのかもしれないけど、耐震等級低いですよと証明してるだけ。 |
1272:
匿名さん
[2021-07-07 22:22:10]
耐震等級1だからってマッチ棒のように倒れる家ではないんだけど、1しか取れないということは施主が希望する間取りを重視した結果ではないのかな。
長期優良&耐震等級3を得る為には、間取りを妥協する必要があるだろうね。 更に耐震等級とは別だけど地震に強い家の目安になる直下率50%以上を確保したいとなると今とは全然違う家になるかも。 |
1273:
通りがかりさん
[2021-07-07 22:33:32]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
1274:
戸建て検討中さん
[2021-07-07 22:38:33]
一条ルールの様に半ば強制的に地震に強い家を作るHMもあるけど、土屋ホームって別に耐震を売りにしてるHMではないよね?
HMトップレベルの高気密・高断熱と完全自由設計が売りだと思ってた。 耐震等級3が標準と語った担当営業に一番問題があるような。 |
1276:
匿名さん
[2021-07-08 10:32:59]
耐震等級って構造計算しないと出ないんじゃなかった?
デザインとか空間を重視した間取り希望出した結果、計算してみたら耐震等級1になったのでは。 違ったらごめん。 |
1277:
検討者さん
[2021-07-08 18:26:59]
|
1278:
職人さん
[2021-07-09 22:42:26]
>>1266 戸建て検討中さん
最初にビッグマウスしすぎた設計さんが悪いですねそれは しかし、事実として、1しか取れないのはおそらく間取りの条件が掛かってきてます。 私も階段幅を90cmより大きめにしたかったのですが、耐力壁を削ることになり 耐震性能に影響がありますとズバッと設計さんに言われたので諦めれました。 戸建て検討中さんのこれから迫られる判断は 1間取りを重視して、耐震等級を諦めるか 2間取りを犠牲にして、耐震等級を1→2及び3とするか ではないでしょうか。もしくは更に追加予算を入れて、住友のミライエやエヴォルツを入れる等考慮すべきでしょう。 いい話合いになることを祈っております。 |
1279:
職人さん
[2021-07-09 22:48:54]
>>1274 戸建て検討中さん
本当に仰るとおりです。僕の担当の営業さんと設計さんは当たりですね。 高気密、ネオマフォームによる外断熱で高断熱、の割には安い。 ただし設備は超微妙(パナソニックのエントリーモデル)。 全体的なコストパフォーマンスは高い。と言ったところでしょうか。後はいい土地を持ってる事が多いです。きっとご老人達が土屋ホームなら…と昔からある地元企業だからとネームバリューが高いおかげでしょうか。土屋ホームに託す方が多い 印象ですね。 |
1280:
匿名さん
[2021-07-09 23:23:46]
耐震等級2、3の証明もらう申請に費用かかりますよね?どのくらいかかるのでしょうか?
|
1281:
職人さん
[2021-07-10 23:33:25]
|
1282:
匿名さん
[2021-07-11 23:59:35]
>>1281 職人さん
費用かからないんですね。6万円で30万?40万?ポイント貰えるならお得感ありますね。土屋ホームでは、様々な証明の申請にはそれなりに費用と時間がかかって、あまりメリットがないと聞いていたもので。グリーン住宅ポイント使おうと思ったらいそがないといけませんね。 |
1283:
職人さん
[2021-07-12 21:07:07]
|
1284:
職人さん
[2021-07-17 16:30:58]
カーディナルハウスなら標準で耐震ダンパーを設置だそうですね。さっき知りました。
それによって、間取りがある程度自由ながら等級2~3を取れるみたいです。 リズナスはダンパーについては追加資金が必要です。お金に余裕があるならやはりカーディナルハウスの方が良さそうです…安いからリズナスで話を進めましたが、カーディナルハウスの話ももう少し聞けば良かったなと思いました。カーディナルなら、トリプルサッシにするだけで、ドアもイノベストにできるようですしね。 |
1285:
戸建て検討中さん
[2021-07-18 06:01:12]
リズナスは全て等級3だと思ってましたが違うのでしょうか?等級3だけだダンパーないとか?!
|
1286:
通りがかりさん
[2021-07-18 13:16:26]
たぶんですが、リズナスのベースプランは耐震等級3はとれてて少し中の間取りを変えたりしたら室内の壁の配置によっては取れないことがあるという感じだと思います。
|
1287:
検討者さん
[2021-07-18 21:35:19]
質問致します。
第一種換気は湿度も交換するものでしょうか。 第一種換気の中には湿度効果も対応しているものもあると聞いたので気になっております。 |
1288:
匿名さん
[2021-07-18 23:58:12]
|
1289:
匿名さん
[2021-07-19 10:43:19]
顕熱交換
温度のみを交換 室内のじめじめした湿気は室外へ排出し、室内の快適な温度は室外へ逃がしません。 全熱交換 全ての熱(温度+湿度)を交換 室内の快適な状態をそのままキープします。 土屋ホームは全熱交換です。 微熱交換もあるのですかね。 |
1290:
匿名さん
[2021-07-19 13:14:13]
外気温30℃を超えてますが、二階の室温・湿度は
何度くらいなんでしょうか |
1291:
匿名さん
[2021-07-19 16:36:56]
外気 37℃ 45%
二階 26℃ 45% |
1292:
匿名さん
[2021-07-27 15:06:06]
こちらの掲示板で顕熱交換という言葉を初めて知りました。
性能としては全熱交換の方が優れており、建築費用も高くなるのでしょうね。 土屋は全熱交換だそうですが、階ごとに温度設定が可能なのですか? |
1293:
職人さん
[2021-07-29 22:58:16]
>>1292 匿名さん
階ごとは難しいのかなと思います。まず24h換気の強弱のスイッチがあって、あとはSet暖房とかだと、温度を操作する電子パネルがあって、それで操作する感じですね。 基本は家全体でコントロールするものと思った方が良さそうです! 1階2階とそれぞれコントロールしたいならば、別でエアコンを追加した方が良さそうですがどうなんでしょうか?(質問返しすみません(;´∀`)) |
1294:
匿名さん
[2021-07-30 10:45:27]
換気システムでは温度設定はしません。
あくまで換気で、換気の強弱は設定できます。 おっしゃるとおり、フロア毎に温度設定したい場合はフロア毎にエアコンを設置する必要があります。 |
1295:
土屋ホーム検討中
[2021-08-01 22:12:42]
土屋の第一種換気と言えば気になった事があるのですが…
床下換気システムの吸気はどこから来てるのでしょう? 第一種の吸気=第一種の排気+床下換気 ということなんですかね? |
1296:
匿名
[2021-08-02 09:35:54]
|
1297:
匿名さん
[2021-08-02 15:06:57]
外気:37.7℃
2F:26.0℃ 50% 1F:26.5℃ 46% 昨日の外気温がピークの14時ごろです。 |
1298:
匿名さん
[2021-08-02 15:16:27]
|
1299:
匿名
[2021-08-02 20:12:55]
|
1300:
匿名
[2021-08-02 20:37:43]
|
1301:
マンション検討中さん
[2021-08-04 10:05:00]
関東で土屋ホームで検討しています
全館空調・1種熱交換換気の予定です 床下からの常時換気が標準になっていますが、床下からの換気は熱交換されずに外部に排気されますが、これによる熱損失がもったいないのでは? と指摘しています 床下への空気の流れも、フローリングの隙間からという説明とガラリという説明があり今のところハッキリしていません。 換気風量も不明で質問しているところです。 ご教示いただけると幸いです。 |
1302:
匿名さん
[2021-08-04 22:45:07]
>>1298 匿名さん
パナソニックの第一種換気システムが吸排気量をコントロール出来るみたいなので、まぁ1気圧になるように調整はしてるんでしょうね(推測)。床下換気分の熱交換効率は落ちるんでしょうが、カタログスペックの85%は、それ含みの数値か否か気になるところです。 (欲を言えばマーベックス澄家みたいに、床下に換気システム入れて床下正圧にしっぱなしのシステムの方が、床下が汚れる心配が無くて好きなんですけどね。) |
1303:
通りがかりさん
[2021-08-05 15:04:54]
北海道で5月に家を建てました。
ダブル断熱+トリプルガラスです。 C値 0.42 UA値 0.28 |
1304:
匿名
[2021-08-06 05:09:08]
|
1305:
土屋ホーム検討中
[2021-08-06 20:49:41]
|
1307:
匿名
[2021-08-07 17:18:41]
|
1308:
戸建て検討中さん
[2021-08-07 22:21:38]
>>1307 匿名さん
勿論付けられますよ。 純国産の長州産業と提携していて他社パネルより割安です。 例として7.1kw(パワコン4kw+3kw)で144万円です。 更に補助金も狙えます。うちはグリーンポイント100万を太陽光に充てたので載せて良かったと思っています。 |
1309:
匿名さん
[2021-08-10 21:19:28]
初めまして。
先日、完成見学会へ伺ったお家が、リズナスの第一種換気+エアコン2台(1階と2階)でした。 2階の、エアコンの無い、扉が閉まっていたお部屋が暑かったのが気になりました。 やはり、全館空調でないと、各部屋の扉を開けておく必要が有るのでしょうか。扉を閉めると暑くなるようだと、やはり全館空調が必要なのかなと思いますが、実際に、第一種換気システム+エアコンの方がいらっしゃいましたら、教えて下さい。 |
1310:
あお
[2021-08-11 12:52:11]
|
1311:
匿名さん
[2021-08-11 13:32:42]
全館空調 + サーキュレーター(扇風機)
これおすすめです |
1312:
職人さん
[2021-08-12 21:53:15]
F式全館空調とかって今話題になってますけど、我が家は取り敢えずエアコン設置できる場所が1Fしか無かったので・・・今環境が悪い賃貸マンションに住んでるので、一戸建てに引っ越しただけで大分快適に感じちゃうと思います笑
けど、設置出来たら2Fにもエアコン設置したかったなぁ・・・ |
1313:
匿名さん
[2021-08-13 14:14:09]
|
1314:
匿名さん
[2021-08-19 08:58:37]
土屋ホームは標準でUA値0.25前後ですか
|
1315:
通りがかりさん
[2021-08-19 13:20:19]
1303です
営業の方は、平均でUA値0.25前後と言っておりました。 私の場合は、リビングの窓を大きくし数も増やし、2階の各部屋の窓を2つしたのでUA値が高くなったとのことでした。 |
1316:
匿名さん
[2021-08-19 21:02:17]
|
1317:
戸建て検討中さん
[2021-08-20 22:57:45]
UA値0.38なんですが…
C値が心配 |
1318:
戸建て検討中さん
[2021-08-21 01:56:56]
関東で、3階建、全館空調、ダブル断熱、トリプルガラスにした方がいましたら、C値、UA値等分かりましたら教えて下さい。間取りを含め、住んでみて、感想を頂けると有難いです。
|
1319:
匿名さん
[2021-08-22 06:37:42]
|
1320:
評判気になるさん
[2021-08-22 09:13:10]
|
1321:
匿名さん
[2021-08-22 19:29:27]
|
1322:
匿名さん
[2021-08-22 21:24:45]
|
1323:
職人さん
[2021-08-23 09:49:23]
|
1324:
匿名さん
[2021-08-23 19:06:57]
|
1325:
匿名さん
[2021-08-23 20:20:42]
|
1326:
通りがかりさん
[2021-08-24 12:29:06]
|
1327:
匿名さん
[2021-08-24 13:10:44]
ガラスの枚数も大事だけど、Low-Eの位置(日射遮蔽型と取得型)とガラスの色(ニュートラルやブロンズ、ブルー)も重要。
この辺は設計士も詳しくないから自分で調べて確認した方が良い。 カタログの最後の方に各ガラスの日射熱取得率が書いてあるから自分の住んでいる地域区分と家の方角、ガラスの大きさや軒の長さまで加味して決めていく。 YKKAPの場合、東西北は日射遮蔽型のブルーがお勧め。南は日射取得型のニュートラルがメーカー推奨になってるけど、うちは敢えて日射遮蔽型のニュートラルにした(4地域在住) 後は予算の関係でペアガラスにした場合でも、カーテンの代わりにハニカムシェードを入れて断熱を強化する手もあるよ。 |
1329:
匿名さん
[2021-09-02 10:09:51]
Low-Eもただ取り付けるだけでは効果を発揮しないのですね。
それにしても設計士も詳しくないとは!? 窓についてはそこまで詳しく勉強していないという事なのでしょうか。 |
1330:
職人さん
[2021-09-03 17:38:04]
|
1331:
職人さん
[2021-09-03 17:40:11]
|
1332:
職人さん
[2021-09-03 17:42:58]
|
1333:
匿名さん
[2021-09-04 04:16:38]
|
1334:
一平ちゃん
[2021-09-05 16:20:53]
私はc値0.7でした、、
大工もお世辞には丁寧とは言えませんでしたね、、 |
1335:
通りがかりさん
[2021-09-06 15:08:34]
|
1336:
名無しさん。
[2021-09-07 10:00:50]
冬あったかいです。光熱費もアパートより安い(アパートが光熱費高かっただけかもしれないが、、、。)
|
1337:
匿名さん
[2021-09-07 12:08:02]
他の掲示板で書き込みあったのですが、このハウスメーカーさんは工期が半年もかかるのは本当ですか?
だとしたら人件費など含めてかなり割高になりそうなのですが、その辺いかがでしょうか? |
1338:
名無しさん
[2021-09-07 19:02:41]
|
1339:
匿名さん
[2021-09-07 20:06:20]
>>1338 名無しさん
ありがとうございます。 そうなんですね、と言うかそうですよね。 その掲示板で「3ヶ月で家を建てるなんて短すぎる。普通は5.6ヶ月かけて建てる」と主張される方がいらっしゃいましたのでお伺いしてみました。 普通の工期のハウスメーカーで安心しました。 |
1340:
匿名さん
[2021-09-08 10:52:19]
うちは着工から5ヶ月半かかりました。
毎日現場へ足運んでましたが、途中なかなか進まないなと思っていたら気密処理で時間かかっていたらしく、目に見えて進んでいるように見えなかっただけです。 土屋ホームのプロパー大工さんで、丁寧にやってくれている印象でした。 施工面積によって工期は変わってくるでしょう。 |
1341:
匿名さん
[2021-09-08 21:49:43]
>>1340 匿名さん
面積によって工期が変わるのはその通りだと思います。何坪くらいで建てられましたか? なかなか進んでいないように見えた、とのことですが気密処理で1ヶ月以上かかったということですか? |
1342:
匿名さん
[2021-09-11 08:34:28]
もっと色々とハウメール巡りして
土屋ホームにすればよかったです |
1343:
匿名さん
[2021-09-11 20:39:51]
>>1342 匿名さん
ハウメール巡り? |
1344:
評判気になるさん
[2021-09-12 15:35:25]
リズナスの家では冬は寒冷地用の暖房エアコンにした方がいいのでしょうか?
それとも元々の暖房機能だけで充分でしょうか? 当方札幌になります。 |
1345:
匿名さん
[2021-09-14 20:49:33]
|
1346:
戸建て検討中さん
[2021-09-15 14:57:52]
|
1347:
匿名さん
[2021-09-15 21:19:31]
>>1346 戸建て検討中さん
SET暖房 FY-75ZSW 灯油 となっていますので、温水式ですね。 |
1348:
戸建て検討中さん
[2021-09-16 12:36:01]
|
1349:
匿名さん
[2021-09-16 22:00:28]
>>1348 戸建て検討中さん
どういたしまして |
1350:
匿名さん
[2021-09-21 11:11:19]
思わずSET暖房 FY-75ZSWで検索してみましたがパナソニックの製品なんですね。
製品の特長を読むと家全体の温度を均一に暖房し、冬の朝でも床が暖か、灯油による温水熱源のため、寒さの厳しい地域でもパワフルな暖房能力を発揮など頼もしい文言が並んでいました(笑) |
1351:
匿名さん
[2021-09-21 20:51:05]
>>1350 匿名さん
そう、パナ製です。 一冬過ごしましたが、ある部屋だけ寒いということはほぼ無かったですね。 あえて挙げるとすれば、玄関が若干ほかの部屋と比べて温度が低かったです。 まあ、これは仕方がないかなと。それでも、冬場20℃弱くらいはありましたよ。 冬に、野菜やミカンを保存しておく場所がないのがちょっと不便です。 |
1352:
匿名さん
[2021-09-25 09:53:34]
|
1353:
通りがかりさん
[2021-09-25 20:25:22]
温風吹き出し口の取り付け場所と温度センサーの位置によって変わると思います。一番冷える場所、玄関?にセンサーを付けると良いと工事担当に言われました。
あとは住んでみて、吹き出し口のシャッターの開閉具合で室温調整でしょうか。トイレは狭い部屋なのでシャッター全開だと暑すぎでした。 |
1354:
匿名さん
[2021-09-28 20:44:17]
>>1352 匿名さん
ありましたね。玄関以外は、25℃くらいでしょうか。 |
1355:
匿名さん
[2021-09-29 05:06:31]
|
1356:
匿名さん
[2021-09-29 20:33:29]
|
1357:
一平ちゃん
[2021-10-02 10:17:24]
|
1358:
匿名さん
[2021-10-10 23:11:22]
完成してオープンハウスしてるのは良いが
人の家のベランダでタバコ吸うのは あり得ないと思う、ってか最低最悪。 千歳幸福の土屋ホームの家の担当者 あり得ないと思いました。 |
1360:
戸建て検討中さん
[2021-10-13 22:49:51]
本社にクレームして良いレベル
|
めちゃクチャ、安いです。
真冬に3万切るとは‥‥‥‥‥。
暖房費だけでいくらくらいなんでしょうか