津久見建設（神奈川県）はどうですか？

[みゆき]

　津久見建設で検討しています。
建築条件付きなのでここでしかできません。　評判はいかがでしょうか？
実際にはジャストホーム株が施工するようですが・・・
　よろしくお願いいたします。

[82: 現在建設中、横浜]

津久見建設は、かなり親切に対応していただけました。
ただ、実際は大工次第だと思います。
現在、断熱材を施工していますが、施工が悪く津久見建設にクレームを２回入れました。
少しは手直ししていましたが、まだまだ不完全な状態です・・・
それも、土曜は大工が仕事しているはずなのですが、断熱材が不十分にも関わらず、
休んでいました・・・
ただ、津久見建設の設計士が現場に来て、一緒に確認していただくことになりました。
やはり、大工次第だと私は思っています。

[83: 検討中]

82さん　情報ありがとうございます
断熱材は、私みたいな素人にもわかるものなのでしょうか？

後　答えられる範囲で良いのですが　値引きはしてもらえましたか？

[84: 現在建設中、横浜]

旭ファイバーグラスのホームページに施工方法が書いてありますので参考にして下さ
い。
値引きに関しては、仲介業者の頑張り次第だと思います。
実際、購入しようとしている価格や販売してからどのくらい期間が空いているか、
などで決まるかと思います。
あと、客観的に考えると、津久見建設としては今年の売り上げにしたいと思うので、
その辺を考慮して交渉してもらうかです。

津久見建設は、追加プランが増えていくといろいろサービスしていただけたし、
対応も最高に良いですし、悪いところが見つからないです。

工務店・ハウスメーカー・建築家・建売業者（津久見建設など）がありますが、
どこに頼んだとしても、やはり最後は大工次第で決まると思います。
私は結局、最安値の建築条件付の津久見建設に決めました。

私が行いたいプラン通りになっていて、非常に満足しています。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[85: プロより]

最近はほぼすべてプレカット、組立て建材なので大工による精度のばらつきは起こりにくい。（小傷等はでます）アンカーボルトの田植えや、元々最低ラインの断熱材の入れ方、耐力壁に絡む横架材の継ぎ手、どれをとっても建て物に影響する範囲としては知ったかぶりに過ぎません。上質を求めたければ予算を上げて、柱一本、梁一本、断熱係数、工法を考える工務店を探すべきです。立ち食いそばと小じゃれた日本ソバやはサービスも器もちがいますが、人名を左右する事は無いのと一緒で、大きな地震がきて壊れるレベルではないのです。同じ安さで梁等・基礎等差をつけている業者はありません。別な所で、利益はとります。もともと建売仕様の住宅なので30年くらいの耐久性と思いましょう。大事なのは、外壁材の割り振り、バルコニーの防水、等仕上げチックな部分が一番いたみますので、研究してみてください。リフォーム費用も外回りはかかりますよー

[87: 購入経験者さん]

春に建売一戸建を購入しましたが、打ち合わせの段階からとても親切で細部に渡り希望を聴いてくれました。名前は購入するまで知らなかったのですが、今ではとても感謝しています。
最終的には大工さんですが、取り仕切る現場監督しだいだと思いました。
住んでみて、安心で快適な生活を送っています。

[88: やっち]

横浜市内で気に行った物件があって
次回契約しようと思っていますが、
建物は津久見建設が作ると言われて
います。ただモデルプランの延べ
床面積が小さいので増床したい
のですがいくら位かかるものなの
でしょうか? もう出せるお金が少ない
ので不安です。

[89: 物件比較中さん]

>88
現場それぞれに標準仕様書あるはずなのでもらってみては？
その中に増坪費用も出てますよ。たぶん。

ちなみに私が検討したところは50万/坪くらいでした。

[90: 匿名]

私の時は、一坪45万円でした。０．２５坪から増坪できると思いますよ。その場合は、４分の１の額になります

[91: 契約済みさん]

今回津久見さんでお願いしていますが、対応等とてもよくしていただいています。
また基礎工事の際、現場の職人さんと会話する機会がありそこでおっしゃっていたのが、
仕事をもらっているから言うのではないが、津久見さんはきちんとやっている。他の業者だと地盤改良をしないところでも、ちゃんとやっているとのことでした。
なので私は満足しています。

[92: たけだ]

新居に住みはじめて、３ヶ月程過ぎました。
親身に相談にのってくれるところはよかったと思います。
家に関しては、なかなかの造りだと思います。
あとは、きちんと問題が生じた時にアフターができるか気になるとこです。

全般的には８０点くらいの合格点かなと個人的には思います

[93: たけだ]

新居に住みはじめて、３ヶ月程過ぎました。
親身に相談にのってくれるところはよかったと思います。
家に関しては、なかなかの造りだと思います。
あとは、きちんと問題が生じた時にアフターができるか気になるとこです。

全般的には８０点くらいの合格点かなと個人的には思います

[94: 物件比較中さん]

ご存知の方いますか？

[95: 匿名]

住みはじめて気付いた点なのですが、間取り図で描いていたものと、実物では、使い勝手が違うなと思いました。
これから打ち合わせする方は、ドアの位置とかは考えた方がいいと思います。

[96: 物件比較中さん]

具体的に教えていただきたいです！

[97: 匿名]

個人的には、トイレのドアは引き戸をお勧めします。廊下が広々とする感じになります
それと、床暖房は、エアコンの暖房と比較されるといいと思います
うちは、床暖房を設置しましたが、ガス代より電気代の方が安いと判断したので、この冬はエアコンのみを使用いたしました。

[98: 番頭はん]

照明スイッチの場所も気を付けた方が良い。

ドアと直角についている壁に付ける場合、ドアから多少離れた場所に
設置しないと手を挟んでしまいそうになります。

[99: 契約済みさん]

みなさんは標準プランでたてましたか？
柱の太さとか、屋根とかきになります。。。

[100: 匿名]

私は標準にしました。
本当は柱を厚くしたかったりしたかったのですが、予算オーバーになってしまいました。

予算的に問題なければ、そういう検討も良いと思います。

[101: 契約済みさん]

私も標準です。
他の家の方と柱の色が違くてきになります。。涙

[102: 入居済み住民さん]

住み始めて約２年になります。完成にいたるまで、間取りやその他親切丁寧な対応をしてもらったとおもいます。
建築物については特に不満はありませんが、アフタフォーローが不足していると思います。高い買い物ですから、半年や１年に一度くらいは顔をだして、不具合などのチェックとかその他相談事にのるなどの、アフターフォローがあってもよいのではないかとおもいます。今後、各所のリフォームが発生した場合、どこにお願いするか考えてしまいます。点数をつけるとすれば、５０点くらいかなとおもいます。