３０坪以上、２０００万円以内で家を建てられた方いませんか？

[やすのり]

収入、生活、定年までの年数を考え、融資を受け、貯金を入れて、予算は２０００万円しかありません。

どこのＨＭさんなら家を建ててくれそうでしょうか？

色々なＨＭさんに行き、予算と希望を伝えるのですが、どこも断られません。
ああ、建てられるんだ！と思い、見積もりをお願いしたら、出たのは３０００万。無理ですと断ろうとしたら、『大丈夫ですよ！計算したら、３０００万は融資受けられますから！』と言われました。

自分の希望は

地震に強い
高気密高断熱
総２階
シンプル

です。

外回りやカーテン・照明・空調を含めず、２０００万以内で家を建てられた方、建てられる方、よかったらお話を聞かせてください。
お願いいたします。

[30: 入居済み住民さん]

スレ主さん
＞２０００万で望む家が建てられたらほんといいですよね、と、今日とあるＨＭさんに言われました。
何でもかんでも臨まずに、絶対に実現したいポイントを絞っていけば可能ですよ。
＞積水ハウスさんとトヨタホームさんは、非常に熱心に話を聞いてくださいました。お金があれば、この２社のうちどちらかがいいんですけど。
とありますが、この２社は高高ということでは特別ということではないんじゃないかな。でも、東海地域レベルで高高なら問題ないのですかね。
それと鉄骨が優先ポイントですか！？ブランド名が必要ですか！？そうでなければ、色々な選択肢を持っておきましょう。
私がＨＭ、工務店を見て回った時の感想です。ブランドを必要とせず、免震とかそこのＨＭでしかできない技術にどうしてもというこだわりがなければ、スレ主さんにもっと適した会社はあると思います。
大手は利益が３０％も４０％も乗っているといいます。まったく同じ家を建てても、数百万は高くなることも多いでしょう。逆をいうと、大手でなければという明確な理由がなければ、依頼先によっては同じ値段で大手以上に拘りを盛り込めるはずです。
私は、限られた予算の中で建てるにあたり、ブランドや先端技術より、基本となる基礎、構造がちゃんと施工できていることを前提として、後者の方法を選びました。
ただ、気をつけてほしいのは、安いのがすべてではないですよ。自分の建てる家に、その金額を出しても惜しくないかという自分たちの中でのバランスが一番いい会社で建てるのがいいと思います。

参考に
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/19903/
こういう苦労をしてる施主さんもいますから。