ニッケンホーム（日建ホームズ）どうでしょうか？

[七色虹子]

　愛知県一宮市に本社のあるニッケンホーム（日建ホームズ）で建築を検討中です。
現在、構造見学会や完成見学会に参加していますが、ネット上では検討者や契約者の方からの情報があまり見当たりません。こちらを検討された方や建築中の方と情報交換したいと考えております。
また建築中の方のブログなどがあれば教えて頂けると幸いです。ではお待ちしています。

[649: 匿名さん]

大工に丸投げですからね
何でもやりますよ

[651: 購入者]

晴れてニッケンさんで購入いたしました。来月に着工です。長いながい戦いでしたから本当に疲れました^_^;

[652: 匿名さん]

特定しました

[653: 購入検討中さん]

特定？

[654: 購入検討中さん]

かなり安い一宮市のエクステリアを見つけましたよ！ザ・ガーデンです。何社かと比べましたが話しにならないくらいの差が出ます。

[655: 匿名さん]

そこより近所の個人でやってる外構屋のほうが大分安かったよ。
まさに話にならないほどの差でした。

[656: 購入検討中さん]

(上の人へ) それって同じ物を見積もりしてますか？ランク下げなんでは？

[657: 匿名さん]

いえ、むしろ仕様は個人の外構屋の方が上です。
経費がかからない分安くできて当然ですね。外構はこういうところを探してやるのが一番費用を抑えることができます。

[658: 購入検討中さん]

外構屋の名前を教えて下さい。

[659: 購入検討中さん]

何か外構屋の名前を言えない理由が有るんですか？安いなら見積もりを取りたいのでお願いします。

[660: 匿名さん]

小さい商売屋は依頼が多くなると手が回んなくて仕事が荒れる。
教えたくない理由はわかる。

[662: 購入検討中さん]

いやいや全然違いますよ！関係者でも無いのに宣伝っておかしいでしょ！純粋に安くなるなら参考までに外構屋の名前を聞きたいだけですよ。

[663: 匿名]

662さん ニッケンホームで契約したんですか？ 監督さんによるかもしれませんが こっそりと安いとこ教えてくれるかもしれませんよ

[664: 匿名さん]

そして監督には外構屋から紹介料が入ると。
うまいシステムですね。

[665: 匿名]

664さん それはそれでいいんじゃないですかね

[667: 匿名さん]

６５７と６６０は、頭の中が昭和時代ですね！個人店が安い？本気で思っているのですか！経済学を学んだ方が良いのではないでしょうか。

[668: 匿名]

666さん 外構の名前をだすのはなかなか難しいのでは あそこは高いとか安いとか 仕事が雑とかいろんな意見がでてしまいます 慎重にいきましょう

[669: 購入検討中さん]

６６８さん、そうですね。前に名前を出していた人がいたので私も比較してかったのです。

[678: 匿名さん]

なぜ消えた？

[679: ココ掘れワンワン]

ニッケンは、２×４が売りなのですか？かなり調べた結果なのですが２×４は、もっとも木材では耐久性で信頼性が強いです。ただコストの面で価格がどうしてもかかるようです。なので在来が今は支流ですね。地盤改良で地を強くし２×４なら完璧でしょう。ここのニッケンさんは断熱材が旭化成なんですね。木材建物が頑丈でしかも断熱材が最高級なのに建物本体価格はかなり安いですね。ニッケンさんも１つの検討に入れたいので参考までに購入をされた方でアドバイスがあれば宜しくお願いします。

[681: ココ掘れワンワン]

具体的に何がどう間違ってるんですか？

[682: ココ掘れワンワン]

私は鉄骨の話しではなく木造の話しですよ！後は耐震性です。断熱材も他に教えて下さい。どういいのかを！

[683: 匿名さん]

>>681

君･･･面白すぎwww
ニッケンや2×4の話し以前に日本語がおかしい。

[684: 匿名さん]

あまりにもかわいそうだからちょっとだけ教えてあげる。

まずは日本語の間違い（たぶん言わんとしてること）

>>かなり調べた結果なのですが２×４は、もっとも木材では耐久性で信頼性が強いです。
１．･･･なのですが２×４は、もっとも･･･　×
　　･･･なのですが、２×４はもっとも･･･　○

２．･･･もっとも木材では耐久性で･･･　　　×
　　･･･もっとも木造では耐久性で･･･　　　○

３．･･･耐久性で信頼性が強いです。　×
　　･･･耐久性で信頼が高いです。　　○

>>なので在来が今は支流ですね。
　　支流　　×
　　主流　　○

>>木材建物が頑丈でしかも断熱材が最高級なのに･･･
　　木造建物　　×
　　構造　　　　○


構造の話しでは。

構造について
2×4は木造構造としては「最も耐久性で信頼性が強い」ワケではない。
一般的には軸組より耐震性は高いと言われているがケースバイケース。
あと、高いと言われているのは「耐震性」であって「耐久性」ではない。

構造のコストについて
これもケースバイケースだが、一般的には同じ間取り＆仕様であれば軸組より2×4のほうが安く建てれると言われている。

断熱材について
旭化成のネオマフォームは断熱性も高いしそれなりに高級建材だが、決して最高級というワケではない。

ニッケンについて
決してニッケンがダメなビルダーだとは思わないが安いには安いなりの理由がある。
他社と比較すると構造合板は割と安い物を使っているし･･･
外壁はダイレクト工法を使っているから胴縁等にかかる材料費や工数は抑えられているし･･･
標準設備はグレードとしてやや低めのものだし･･･
標準では収納内部のクロスは貼ってないとか･･･
ちなみに、最高級と言ってるネオマだけど外張りとは言えそんなに厚いモノを貼ってないので思ったほどここの建物の断熱性は高くないよ。過度な期待はしない方がよい。

とりあえず、良くも悪くも数多くHMや工務店で話しを色々聞いてもう少し勉強してから検討したほうがよいよ。
自社工法のメリットと他社工法のデメリットを教えてくれるから、数多く廻れば段々と見えてくるものがあるから（笑）

[688: 匿名さん]

>>684
素晴らしい！
後半は新規質問者用のテンプレとして使わさせてもらいます。

絡んでいるのはいつもの自演くんなので以降スルーでおねがいしますねw

[691: 購入検討中さん]

>>690
参考にしたいのでよろしければ具体的に説明お願いします。

[693: 匿名さん]

少しお聞きしたいのですが制震装置パワーガードってどうなんですかね？他にも制震装置は有るんですがお高いので悩んでます

[694: 匿名さん]

＞＞693

個人的にはほぼ意味無い気がします。

あれって、2×4なら上下枠とたて枠、在来なら柱と梁や胴差との角度変位を、摩擦体を中心軸に持つヒンジに移してダンパー効果で揺れを抑えようとするもののように見えるけど、そもそもあのヒンジが大きく動いて振動エネルギーを吸収するほど局所的に変位しないと思いますが･･･

ニッケンの本社前にあるデモ機みたいに柱と床だけの構造みたいな家なら少しは違うかもしれませんが、2×4や面構造併用の在来のような局所的変位の少ない構造にあの程度のモノをつけてもたぶん意味はないでしょうね。
シーカスとかエムジオのような吸収体が建物の歪みを大きな変位で取れる所にあるタイプならまだ意味もあるとは思いますがね。
ただ、どちらにしても構造面材を使ったBOX構造ではどこまで効果があるか･･･筋交いのみの在来や鉄骨ならそれなりに効果はあるとは思いますが。

あくまでも個人的な意見ですが、2×4や面材使用の在来だったら理論的には住友不動産のパワーキューブが一番マシな気がします。基礎と2階をダイレクトに振動吸収体で繋いで2階の揺れを抑えるという考えはなんとなく理にかなってる気がします。まぁ、現物を見たこともないしどういう設計思想なのかも聞いてなくHPの説明文を読んだだけですから実際の効果は？ですけどね。

そんな私は面構造の在来にも拘わらずHMの取り扱いの都合と予算の都合上ミライエなんですけどね。
効くんだかどうだかわからないけど･･･まっ、掛け捨て保険みたいなものという事で割り切ってます（笑）

[695: 匿名さん]

個人的ではあるのですがミライエは制震装置の中でもいいと思いました。値段が不明なので知りたいです。

[697: 匿名さん]

＞＞695
私の場合は延床45坪程度の家なので50万くらいです。もっと大きい家になると数を増やさないとダメかもしれませんから急に値段が上がるかもしれませんので参考程度に。

＞＞696
それを言い始めたら身も蓋もないんで。
まぁ、所詮注文住宅なんて自己満足に金を払ってるようなものですから（笑）

＞＞ALL
すいません。ちょっとニッケンネタから脱線しましたので本ネタに戻してください。

[698: 匿名]

どちらにしろ とんでもない地震が生きてる間に来ないことを祈るだけですね どこで建てようが みなさんも一緒ですね

[699: 匿名さん]

家を買うなら何らかの安心が欲しいです。ニッケンで契約したのに他社のビルダーやHMがどうしても気になります。家が建っても、しばらくスレッドや他社が気になるんですかね?

[700: 匿名]

699さん 分譲住宅でもお隣さんの家とかが良く見えてしまうんだよね

[701: 匿名さん]

マリッジブルーならぬビルドブルーってとこでしょうか？（笑）
立地や仕様、建築費用等、もっとよい条件があったんじゃないだろうか？ってついつい気になりますよね。
良くも悪くも様々な情報が得られる時代になっちゃったんで余計に悩む素なんでしょうね。

[702: 匿名さ]

私だけでは無いんですね。契約をして身分相応だと自分の中では大満足なはずなのに気になってしまうんです。しばらくすれば治りますかね^_^;でも後悔はないです

[703: 匿名さん]

二階建ての建物なら在来より２×４の方が、かなりコストが高いですね。在来の方が高いと誤解されやすいのは三階建を建てると２×４だと在来より若干安くなるみたいです。詳しくは検索すればわかります。ここのスレッドで勘違いされてる方がいらっしゃる見たいなので短縮して書きました。

[704: 匿名さん]

ココのスレッドを見ているニッケンで購入された先輩方でツーバイフォーや在来で実際に住まわれて居る方々の住み心地をお聞きしたいです。できればメリット・デメリットもお願いします。他社の比較は控えて下さい。

[705: 匿名]

住み心地は別にわるくないですよ 他とは比べたことないのでわかりませんが ツーバイと在来の違いはよくわかりませんが・自分はツーバイです まぁいいのか悪いのか

[706: 匿名さん]

NO７０５さん有り難うございます。一階に居る時に二階で歩いている音とか気にならないですか？

[707: 匿名]

多少気になりますが なれました ニッケンホームとすぐに決めないでいろんなとこへ行って話を聞いてくるのもいいと思います 自分たちは太陽光をつける予定だったんですが・たまたまニッケンホームが太陽光プレゼントキャンペーンやってたんで ついつい オプションでつけると高い買い物ですからね どちらにしろ太陽光はあったほうがいいと思いますよ これは個人的な意見ですが・

[708: 匿名さん]

NO７０７さんは建物が、良かったのでは無いのですか？？太陽光の事は賢い選択だと思います。

[709: 匿名さん]

ちなみにツーバイフォーですか？最近では朝や夜はめっきり寒くなりましたが、家の中はどうですか？参考にしたいので、できれば夏もどうなのかを教えていただけると助かります。

[711: 匿名さん]

ＮＯ７１０さんは、いつ頃ニッケンの何を購入されたのですか？

[712: 匿名さん]

ココは余り見ている人が少ないのかなぁ？良い所と悪い所を何でも良いのでアドバイスをお願いします。からかうのは無しでお願いします。(個人的意見ですが) 値引きは考えてませんがサービスは有るのでしょうか？標準の装備は少しガッカリな気がしました。

[714: 和やか]

私は今ニッケンで建ててる者です。パフパフさんが書かれた事が正しいのか来年の３月には完成してるので随時ニッケンホームさんの定期メンテやそれ以外でも、他社のように営業の担当者から連絡が有るのか？ココのスレッドで二年ほど報告します。楽しみにしてて下さい。

[715: 匿名]

建てる場所の位置や向きによって冬が暖かいとか夏が暑いとか変わってくるとおもうので 難しいですね

[716: 匿名さん]

NO７１５さん冷静な意見を有り難うございます。結局の所はソコなんですよね。

[717: 匿名さん]

アフターの事ではどうなんですかね？先輩方で良かった事や駄目な所があれば教えて下さい。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[718: 匿名]

アフターにしても 業者とこっちの都合のいい日とあわなければいけないので 家に毎日誰かいればいいんですけど たしかに明日行きましょうか？って言われても 難しい 共働きならなおさら あとクレームはどこの工務店やハウスメーカーもたくさんあるとおもいますよ 高い商品買ったんだからなおさらだよね

[719: 匿名さん]

他のメーカーさんも(工務店も含む)クレームってそんなに有るもの何ですか？満足ですで終わらないのですかね？

[720: 匿名さん]

購入された先輩達から意見が出ない見たいですが、ココのスレをたぶん見て無い様ですね。購入を考えている人の意見や営業に不満が有る人や営業担当に感謝な人の意見も聞きたいです。宜しくお願いします

[721: 匿名さん]

>>715
環境に作用される粗悪な家しか建てれないということですか。
建売以下ですね。

[722: 匿名さん]

NO７２１へ貴方は他社の人ですか？No７１５さんが言われている事はごく普通の事です。冷暖房無しで冬は快適で夏は涼しい家何て聞いた事もないですよ。そんな建物が有ったら凄いですね！(嫌味ですよ)No７２１見たいに無知なら幸せですね。

[723: 匿名さん]

No７２１見たいな意見はいら無いです。私が、お聞きしたいのは購入された先輩達や購入を考えている人の営業担当の不満や良い所ですよ！アフターも気になります。

[724: 匿名さん]

>>722
もう少し勉強なさい。
冷暖房無しで夏も冬も快適な家が最近の住宅業界の流れです。Ｃ値Ｑ値1以下の高気密高断熱住宅がその最たるものですね。
冬は日射熱を溜め込み無暖房。夏は逆にアウターシェード等で日射を遮り、深基礎からの地熱利用や通風を確保することで冷暖房器具などなくとも快適に過ごせます。

そーいった家と比べて粗悪な家しか建てれない建売以下の会社だと書き込んだのですがなにか間違っていますか？

あと、あなたがいつもの自作自演くんだと言うことは残念ながらその稚拙な文章でバレバレです。
ほんと、もう少し勉強しましょうね。

[725: 匿名さん]

No７２４貴方は残念な人ですね。ズレてますね考えが！理想は冷暖房いらずですが、現実は使いますよ。では床暖房はなぜ大手はオススメするんですか？貴方の考えがえ方は家を購入したいが買えず資料ばっかり読んで現実が見れて無い可哀想な人です。冷暖房を使わず快適な家何てないですよ！エアコンの設定温度がECOモードだけです。なら話はわかります！大手で建てられた友達とか周りにい無いんですか？しっかりと勉強して下さいねNo７２４さん

[726: 匿名さん]

揉め事は止めましょう。本来のスレに戻しましょう

[727: 匿名さん]

いえ、エアコンは使いません。高気密高断熱住宅を理解していますか？無暖房は可能です。
説明も面倒なので自分で勉強なさい。なたの頭で理解できるかは不明ですが。

大手が床暖を進めるのは単純に利幅が大きいからです。施主のためではありません。
大手程度(一条を除く)の気密断熱性能では電気代がかかってしょうがないでしょうね。固定資産税も2〜3万ほど上がって良いことなしです。

もしかして大手の住宅は高性能だと勘違いしていませんか？ニッケンよりはマシでしょうが大した性能ではありませんよ。
反論あればどうぞ。もっと無知を晒して笑わせてくださいな。

[728: 匿名さん]

Ⅳ地区の高高なら無暖房も十分可能でしょ
横槍スマソ

[729: 匿名さん]

No７２７だから理想でしょ！貴方は自分で書かれた建物を購入されたのですか？私はNo７２７が可哀想でなりません。購入すらでき無い夢人ですね(笑笑)後ですね、皆さん貴方が書かれてる事は知ってますよ。現実を考えた方がいいよオマエは！

[730: 匿名さん]

７２７は貧乏人だな

[731: 匿名]

729さんは ニッケンホームで考えてるならどの商品を候補にだしてるんですか？

[732: 匿名さん]

No７３１さん私はパワーMAX希望なのですがニッケンの在来にも興味が有ります。

[733: 匿名さん]

ひどい自演を見た

[734: 匿名さん]

自演では無いのになぁ？書くと必ずいつもの馬鹿が噛みついて来るね！君は例の探偵気取りナルシスト君ですか？なら自演ではないですよ！

[735: 匿名さん]

731さん気になさらず無視しましょう。

[736: 匿名さん]

なんかもういろいろと（笑）
触ったオレが悪かったのかな。どうぞ一人で楽しんでくださいwww

[737: 匿名さん]

ここには必ず２人しか人がい無いね！相談ができ無い

[738: 匿名さん]

相談も何もあなたもうパワーMAXで建てたんでしょ。過去レスで書いてるじゃない。キャラ使い分けすぎて設定を忘れてるのかな？

このスレ読み返してみると面白いわ。＊＊がひたすら独り言を呟いてるwww

[739: 匿名]

732さん まず気になるなら冷やかしでもいいから遊びに行ったつもりで見積りするといいとおもいますよ 最近新聞の広告欄にあすなろ？ちょっと商品名をおぼえてませんが新しいのがでですね 太陽光の4,9キロ搭載 メーカーは多分海外かな？ 屋根がカラーベストまではおぼえてますけど・ 高くなるのかお値打ちかわかりませんが・ 興味があるならまず行ってみましょう このぐらいしかアドバイスできませんが

[740: 匿名さん]

ゴメンナサイ実は私はセキスイハイムを先月契約してます。今月の終わりから基礎です。面白がって色々適当をぶっこんで楽しんでました

[741: 匿名]

セキスイハイム CMでショベルカーが乗ってもびくともしないってやつ あれ続きがあるんだよ ショベルカーどけたら建物が崩壊したらしいぜ 屋根ない家は雨漏りするよ

[742: 匿名さん]

皆さんを辛かってゴメンネ！だって本気になって噛みついてくるから(笑える)ちなみに建坪38で4100です。外構あわすと4620です。皆さんには無理でしょうね。ローコストで頑張って下さい。楽しかったです

[743: 匿名さん]

ハイムなら暖房器具も必要だわなぁ。

[744: 匿名さん]

建坪38坪で4100万･･･外構で520万･･･どんだけボラれてんだwww

ってか、お前 ハイムで見積りすら取ったことねーだろ？
ウソつくにももうちょいリアルな数字にしないとバレるぞwww

[745: 匿名さん]

いやいや普通の値段ですよ！友達より安く成りました。何を言われても本当だからどうぞ書いて下さい。No７４４貴方は面白い人ですが、まぁ〜頑張って安い建物を必死に探して下さい(笑える)私は、暇つぶしは今日で止めますよ。

[746: 匿名さん]

ちなみに敷地は約66坪です。外構は幾らでも出来るので貴方が考えているような、こだわりが無い人と違いますから

[747: 匿名さん]

すまんすまん。
そんなにマジになんなよ。
信じる信じるwww

とりあえず頑張ってリユースハイムの応募に励めよ。∵・ﾟゞゞゞ(ﾟc_,ﾟ｀｡)ﾌﾟｯ

[748: 匿名さん]

いやいやマジになってないです。貴方だと暇つぶしになるのでね！でも1人で何役も演じるの大変だったでしょ！頑張って下さい