結局、どこのハウスメーカーが一番のオススメですか？

[新潟県人]

総予算3,000万円で述べ床で45坪くらいの新築を検討しています。
田舎によくある高床基礎なので、基礎にかなり費用がかかるのですが・・・。

家づくりに何を求めるのか？など、考え方で随分違うと思うのですが、この掲示板で
色んな意見を見ると、余計に悩んでしまいます。

木造系にしようとは思っていますが、後は白紙の状態です。

忌憚のないご意見のいただければ、幸いです。

よろしくお願いいたします。

[62: こだわり派]

新潟県人さんは、どうして在来工法のHMにこだわっているのでしょうか？
価格、強度、断熱を優先するなら、選んでいる業者に矛盾を感じませんか。

本格的な真壁や優秀な営業担当が一番の希望ならわかりますが．．．

自分が何を優先したいのか判らなければ、もっと勉強される事をお勧めします。

[63: 新潟県人]

>57さんへ

レス、ありがとうございます。

メリハリが大事・・・分かるような気がします。
その辺は私なりに気を付けているつもりです。
もっとオーラが出るように頑張ります（笑）

[64: 新潟県人]

>58(53)さんへ

レス、ありがとうございます。

検討を始めた当初は色々廻りましたが、この時点で何となくお願いしたくないなぁ、と
感じるＨＭや工務店、結構ありましたね。
だから、ある程度までは簡単に絞り込めました。
ただ、ここからはご指摘いただいたような点で最終判断へ進んでいかなくてはならない
のでしょう。

入札で家を建てる訳ではないので、自分や家族のこだわりと価格のバランスなど総合的に
検討した上で決めたいと思っています。

[65: 新潟県人]

>59(53)さんへ

そうですね。その通りだと思います。
一応、他にも廻っている所があること、いつ頃、最終的に決めるということ、などを相手に
ある程度伝えた上で、対応していただいています。
相手も私一人だけがお客さんではないでしょうから、その辺は弁えたいと思います。

[66: 新潟県人]

>60さんへ

レス、ありがとうございます。

予算を考えれば、ローコスト住宅も検討の中に含めなければいけないのでしょうが、
以前に観に行った構造、完成見学会で「ダメだ」という印象が強く、現在は候補に
上げていません。

もう少し客観的に判断すれば・・・なのかもしれませんが・・・。

[67: アート]

現在検討中（色々とご意見を賜りたい）
姫路地区
立替を計画（６０坪程度）
検討ハウスメーカー　　積水ハウス・三井ホーム・八幡建設〔地場〕
各社とも図面と見積り取得

[68: 匿名さん]

見積り額を言っていただかないと！

[69: アート]

各社とも４,０００万円を少し切る価格

[70: 匿名さん]

おぉ、妥当な値段ですね。その3社に絞り込んだのには何か理由があるんですか？八幡建設は知りませんが、積水と三井じゃずいぶん作りが違いますよね。

[71: アート]

１積水　メーターモジュール
２三井　天井高２，７ｍ
３八幡　軸組在来工法（純和風）
工法にはこだわりなし、座敷が三井では真壁で上手く出来るかが心配

[72: 匿名さん]

アートさんのお宅、どこを選んでもうらやましいです…。

[73: 新潟県人]

>61(20&33)さんへ

ご教示、ありがとうございます。

床下換気については、基礎パッキンで換気が悪いというデータも見たので、少し心配でした。
結果的には施行不良だったり、パッキンそのものが悪かったというものらしいですが、床下の
換気は住宅の寿命に直接影響する部分だと思うので、しっかり判断したいですね。

ジャーブネットについては、あまり知らなかったので、これからチェックしてみます。

[74: 新潟県人]

>こだわり派さんへ

レス、ありがとうございます。

そうですね・・・確かに確固たる理由で候補に挙がっている業者を選んでいるのかと言われれば
決してそうではなく、かなり主観的な要素で選んでいるのかもしれません。
営業の方とのやり取りやこっそり見てきた現場、基本となる構造・躯体の特徴などから、感覚的に
いいなと思う所と今現在も、やり取りしている・・・こんな状況でしょうか。

いま一度、自分の優先したい項目を見つめ直してみたいと思います。

[75: 新潟県人]

>アートさんへ

カキコ、ありがとうございます。

総予算がおいくらか分かりませんが、三井に感じる魅力が「天井高」であれば、三井にしなくても
いいのではないかと思います。和室にしても、ご心配されているとおり、三井か積水というならば
間違いなく積水だと思います。
地場の建設会社がどんなモノか私には分かりかねますが、60坪で4,000万円（解体や地盤改良等の
費用は別として）なら積水で立派な家が建てられるのではないかと思います。

[76: アート]

新潟県人さん有難うございす
三井は１００年
積水は５０年
持つと言われておりますが疑問ですが、家族は三井支持
先日展示場に行き内装・床等は家族三井支持
三井の全館空調も支持（四季を通じての快適性は如何ですか）
内装・床等が積水家族不人気
家族の説得に苦慮しそう

[77: 匿名さん]

内装、床、空調などは予算4000あったら色々選べると思います。全く同じではないにしろ似たような仕様で見積りもらったらどうでしょうか。

[78: 匿名さん]

三井は工事を地元工務店に分割丸投げ。管理すら乏しいです。
積水は一応、自社系の会社が施工します。全てではないですが・・・。
100年も50年も手入れ次第と言うことです。メンテナンスフリーは無いです。
こう言っては何ですが、床材、内装はお金次第です。
ヨーロピアン調（というのか？）ならば三井が得意。
積水は和洋折衷が得意。
三井は「内装、見た目命！」積水は「万人に堅実に」と言う感じです。

要注意は何処でもそうですが、「モデルハウス」と同じにすると金はいくら
あっても足りないかと・・・・特注家具や特注仕様になってますから。
三井の「木製ドア」とかいいなぁと思うけど、雨ざらしじゃ色は落ちるし
表面も荒れるし。。。メンテナンスがちゃんとできないと汚らしいだけ。
木製サッシも同様です。

私は横着なので、なるべくメンテナンスフリーを目指してステンレス＆アルミ製に
拘りましたけどね。

トータル的に・・・・・趣向かな？笑

[79: 匿名さん]

アートさんが積水を好む理由はメーターモジュールだけですか？

[80: アート]

積水　メーターモジュールと外壁、直営営業、シャープな外観、図面の提案やや不満
三井　天井高２．７ｍ、温かみのある内装、図面の提案が満足
第二回商談にどう対処すべきか思案中
図面の修正、標準仕様で商談を詰めて契約金額を固定した後で、一部の部材レベルＵＰ（ドアー・床材、壁塗装等色々）をして本契約をするか、商談途中でのレベルＵＰをしながらがのほうがベターか、どうですかネ
如何ほどかわ値引きしてくれるのでしょうか

[81: 匿名さん]

不二建設で建てようかと考えてます。不二建設っていいですか?