タマホームご存知ですか？ その23

[タマなのかな～]

その23です。
煽り・荒らしスルーにご協力をお願いします。
タマホームご存知ですか？　その２２

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9638/

[301: 匿名さん]

福ちゃんって誰？

[302: 購入検討中さん]

>>299さん
展示場のモデルハウスと同じ施工レベルで満足できたなら決めて正解じゃないかな。後々文句言うこともないでしょうから。

[303: 匿名さん]

>>297
プラシーボ効果なんかじゃないですよ。あなたがそんな体質じゃないからこんな事言えるんです。じゃあシックハウスに悩んでる人は皆プラシーボ効果なんですか？物凄く失礼です。

[304: 社宅住まいさん]

はいはい。

[305: 匿名さん]

>>303
そんなあなたが何故？
ﾀﾏｽﾚに

[306: 匿名さん]

>>No.303

生活に困りそうですね。

平成１５年７月１日以降に着工された建築物なら今よりもシックハウス等についても考慮されていなかった。
具体的には、建築材料や換気回数等。

しかし、職場にしても学校にしてもそういう建物もザラですよね？コンクリートむき出し、クロス貼り。
そんなものあたりまえでしょ？

そこにも通えないのであれば、仕事もできないし、学校にもいけない・・・。　

職場はＯＫ。家では目がチカチカ・頭痛するなんていうなら、やっぱりフラシーボ。

[307: 匿名さん]

以前でしょw

[308: 匿名さん]

近所でタマの家建ててるんやけど木のクズがメッチャ飛んできて車なんか わやですわ

[309: 匿名さん]

>>307
以前でしょw
って笑ってるけど、15年以降に建てられた比較的新しい公共施設や病院などはまだ少ないと思います。校舎の教室内の壁紙はビニールクロスがほとんどです。廊下などは硬い素材です。壁紙ではないです。

シックハウスで健康被害を訴える学生や患者、雇用者がいますか？
なぜ家に居る時だけ目がチカチカするんでしょうね。

[310: 匿名さん]

307>>>
管理者養成学校で鍛えてもらった方がいいな。言葉が稚拙。

[311: 匿名さん]

管理者養成学校て何ですか? 、

[312: 匿名さん]

以前でしょw
間違いは認めろ。ｸｽﾞが

[313: 匿名さん]

クズってのはよくないですなぁ

[314: 匿名さん]

No.311さん
You Tubeの「地獄の訓練」をどうぞ。

[315: 匿名さん]

しかしタマの様に不景気でも伸びてる会社があるとは正に追い風だな

[316: サラリーマンさん]

フラシーボって何？

Placebo effect　の事？

だったら、フラシーボではなくプラシーボですね。

[317: 匿名さん]

今時の公共施設は、環境測定をきちんとしますよ。改修工事でも、建てる前、建てた後、に遣りますよ。今時の学校なんて昔に比べたらかなり子供の事を考えて造ってありますから。一度、今時の学校の中を見て来て下さい、ホントビックリしますから。

[318: 匿名さん]

今時の学校って仰いますが、全国に何校ほどあるんでしょうか。

[319: 匿名さん]

改修工事もですよ。

[320: 匿名さん]

アレルギーを持っている人は普通のなんでもないところで突然症状でますよ。
普通の人にはおそらくわからないと思います。

[321: 匿名さん]

だったら何故このスレに要るの？スレ違いですよ。

[322: 匿名さん]

何故。スレ違いなんですか？？
検討するうえで大事なことじゃないの。

[323: 匿名さん]

は～、だったらタマホームはやめときな。

[324: 匿名さん]

タマホームじゃ、対応出来ません…

[325: 匿名さん]

今までさんざん言われてるけどさ、タマで建てていいのは、あの設備・仕様におおよそ納得してる人。
自然素材を使いたいなら、そういうのが得意なビルダーで建てればいいじゃん。
タマにややこしいことさせようとするなんて、トラブルの種蒔いて雨乞いするようなものだ。
家を検討する際には家族のアレルギーとかもちろん大事だけど、タマ検討してるのにそんなこと言われてもな～ってこと。

[326: 匿名さん]

プラス施工管理にも納得してる人ね。

[327: 匿名さん]

プラス～　近所の噂話にも耐えられる人。

[328: 買い換え検討中]

みんなタマホームを脅威に思っている人多いな。
出る杭は打たれるから仕方ないね。

[329: 匿名さん]

>>No.320

フラシーボだから、仕方ないな。

[330: 匿名さん]

白蟻に強いといわれるヒバやヒノキも白蟻被害に遭っている。
かといって、無垢材使ってても白蟻駆除剤を使って入れば意味はない。

珪藻土は、発がん性のある結晶シリカが入っているので、危険である。

さて、健康住宅って？？

[331: 匿名さん]

わらの家です。

[332: 匿名さん]

↑また下らないレス！そんなことこのスレに関係有るの？余程、誰にも相手にされないの？

[333: 匿名さん]

白蟻がいるってことは、生き物にやさしいってことです。

[334: 匿名さん]

みんな家を建てるのに色々考えてるんですなぁ 住みだしたらある程度は一緒なんちゃうん 建てる前は失敗しないように考えまくるんやろうけど

[335: 匿名さん]

今日モデルハウスに行って長期優遇住宅対応について聞いてきた．

いろいろ既出だが，ベランダのはねだしが支柱なしで１ｍまでに拡張されたようだ．
地味にうれしい．

[336: 匿名さん]

グラスウールになったようだね。

[337: 匿名さん]

ﾌﾗｼｰﾎﾞw
タマ批判する奴は馬鹿がおおいのぅ

[338: 購入検討中さん]

タマホームは設備を除いた建物はいくら位なんでしょう。1500万のうち500万くらい？

[339: 匿名さん]

↑タマだけの問題じゃなく、ハウスメーカーの殆どが、家だけの値段なんてたかがしれてる。

[340: 匿名さん]

タマではGWに休みが取れないんですか？

[341: 匿名さん]

設備の値段はハウスメーカーで大きな差はないから、1500万の家で800万の設備なら家は700万、3000万の家で同じ設備なら家は2200万ってこと？総額は2倍の差なのに家自体は3倍以上の差！！

[342: 匿名さん]

↑
800万円の設備ってどんな設備だ？ホームセンターだってシステムキッチンが36万で売ってるぞ。

[343: 入居済み住民さん]

↑
ええーー？36万のキッチンって？？ＩＨと食洗機とシンクと引き出しはオプション？？？？

[344: 匿名さん]

キッチン３６万、トイレ１０万×２、風呂２０万、洗面台７万、エアコン３万、室内ドア２万×１０。その他諸々の設備で総額１５０万円！！！
どんな家だ！！！

[345: 匿名さん]

343>>>
千葉県松戸市の未来ハウスのホームページを見てください。
原価が書いてあります。

[346: 匿名さん]

↑
１８歳未満アクセス不可でした。（涙）

[347: 匿名さん]

>>346
えっちなキッチンなの？

[348: 匿名さん]

福岡市の工務店、エーワンディヴェロップという会社も原価公開しています。

[349: 契約済みさん]

>>No.338 by 購入検討中さん
建物本体価格に含まれる設備は、それ自体がいくらかを詮索してもあまり意味がないと思います。ホームセンターでの単価は、設備そのもの、若しくは取り付け費も基本的な価格のみを提示しており、設置見積もりを頼むと表示価格以上かかることが普通です。
　大手HMは、大量に設備を購入しますし、独自仕様で注文（不要な装備を省いている？）していますので、信じられない位安いそうです。でも、その値段がどうかということではなく、全体で施主が納得できるかどうかではないでしょうか。
　設備にしても、土台と柱と壁と床、天井以外をすべて設備として計算することは、意味がないように思われるのですが。ちなみに、キッチンを通常、HMが標準装備にしないヤマハのグレードの高いものにした場合のオプション費用を聞いてみれば、本体価格のとの差額がある程度はわかると思います。私の場合、他のHMでしたが、本体に標準のキッチンの価格は、ほとんどゼロ査定でした。
　参考になればと思い、初めて投稿しました。

[350: 匿名さん]

設備は、取引量は確かにあるかもしれませんが、
都度発注が原則になります。
簡単な話、シンクが右か左か、だけでも製品型番が違います。
期間を設定して、ある程度の取引量を想定した上での
仕入れの掛け率が設定されていると思いますが、
それが定価の１割・２割なんてことはなく、
だいたいのメーカーで定価の３割から４割くらいの仕入れ原価だと思います。

取り付け費用にしても、
現場を都度見ていれば分かると思いますが、
キッチンの据付は職人２人くらいで
１日（半日？）で終えて帰ります。
そのための配管やら寸法のとりあいは、設備業者（水道系）と大工の仕事なので
キッチンの仕入れ値にはあまり影響ありません。

結論から言うと、ぜんぶとはいわないまでも
ホームセンターでみた価格と見積書の金額の差額の
ほとんどがタマホームのマージンということ。

あれだけ広告やら出展と化していて、
そうとう利益とらんとやってられないでしょ？？