大阪府 昭和工務店について

[匿名さん]

大阪府彩都の「コスモスイニシア」の販売区画で施工している「昭和工務店」について何か情報があれば
教えて頂けないでしょうか。

[2: 匿名さん]

昭和工務店のHPは見ても情報が少ないですね。
私は、コスモスイニシアの物件の購入者でしたが、仕上がりがすごくきれいで満足でした。
夫婦ともども、感動して帰ってきましたよ。
修理箇所にも誠意をもった対応をしてくれて、こちらが頭の下がる思いでした。
彩都内の、アデイやジオなどのこの時期に引き渡しているマンションの書き込みを見てからの内覧会だったので、かなり身構えて行ったのですが、そんな自分が恥ずかしいくらいでした。

[3: 購入経験者さん]

私は、今春、豊中市で注文住宅にて「昭和工務店」で建ててもらった者です。デザイン、施工、値段等全てにおいて大満足をしています。「昭和工務店さん」は個人の注文住宅はあまり施工されていないですが、大手の住宅メーカーの下請けを行ったり、三井不動産（ファインコートシリーズ）等大手不動産屋（デベロッパー）の戸建てを施工している会社です。大手が選んで発注をしているわけですから、かなり技術力も高い会社だと思います。

[4: 匿名はん]

社長がリクルートの雑誌で「うちは無借金経営」とか言ってましたね。
そのくせ、別の本では「メインバンクが大事」とか言っていた。

[5: 匿名さん]

うちは昭和工務店の手抜き工事のでお陰で雨漏りや床のひずみで大損害！本当にいい加減な施工業者ですよ！他の評価者はさくら？？とにかくいい話聞きませんよ！

[6: 匿名さん]

＞５さま
昭和工務店で、戸建て購入ですか？
直接ですか、不動産が分譲した物件ですか？
建築お願いしようかと考えているので
情報ください。

[7: 匿名はん]

建設屋としての、ノウハウわ、持っている、会社でわあるが、現場を見る監督に，当たり、はずれがある、例えばお客様から，頂いた、お祝儀を、N監督が、1人で多人数に渡された、お祝儀をポケットに入れてしまうような監督。　こんな事をする監督に当たれば最悪の建物の完成です。

[8: 匿名さん]

もしはずれの現場監督に当たったら？
それはどのように判別すればいいのでしょう？？？

[9: 某建築工事会社監督]

建築中に施主が時々顔を出すだけでも手抜き工事は防ぐ事ができます。最初に『気に入らなければ工事中でも会社に連絡して監督を変えてもらいますから』・・・と釘を刺しておく方が良いでしょうね。

[10: 匿名さん]

ありがとうございます。
そこまではっきり言えるか自信がないです・・・汗
強気で行ったほうがいいのでしょうね・・・！

[12: 匿名]

僕は　昭和工務店の仕事もしている大工ですが　監督は　志賀次長という方が一番いいと思います。同じ職人同士でも悪口言う人は　いないです。

[13: 匿名さん]

このサイトの情報参考になります。感謝いたします

[14: 購入検討中さん]

【　建築一式　】　　大阪府ランキング　★ベスト１０★順位 会社名 市町村名 平均決算完工高
（単位：千円） 総合評点（Ｐ）
1 （株）竹中工務店 大阪市中央区 1,003,062,987 1,889
2 （株）大林組 大阪市中央区 961,147,986 1,851
3 積水ハウス（株） 大阪市北区 849,341,500 1,882
4 大和ハウス工業（株） 大阪市北区 838,504,612 1,958
5 （株）鴻池組 大阪市北区 208,632,268 1,517
6 パナホーム（株） 豊中市 182,005,000 1,772
7 （株）淺沼組 大阪市天王寺区 174,645,760 1,575
8 （株）奥村組 大阪市阿倍野区 152,119,333 1,632
9 （株）錢高組 大阪市西区 109,217,925 1,651
10 大末建設（株） 大阪市中央区 79,436,803 1,504
【　建築一式　】　　大阪府ランキング　１１～３０位順位 会社名 市町村名 平均決算
完工高
（単位：千円） 順位 会社名 市町村名 平均決算
完工高
（単位：千円）
11 大和リース（株） 大阪市中央区 59,201,435 12 （株）松村組 大阪市北区 45,051,856
13 栗本建設工業（株） 大阪市西区 42,446,007 14 生和建設（株） 東大阪市 40,274,619
15 エス・バイ・エル（株） 大阪市北区 39,689,833 16 大鉄工業（株） 大阪市淀川区 38,328,211
17 日本建設（株） 大阪市中央区 37,204,998 18 髙松建設（株） 大阪市淀川区 31,981,000
19 東レ建設（株） 大阪市北区 29,358,437 20 南海辰村建設（株） 大阪市浪速区 28,786,169
21 （株）藤木工務店 大阪市中央区 28,588,217 22 ミサワホーム近畿（株） 大阪市北区 23,799,683
23 三洋ホームズ（株） 大阪市中央区 22,970,153 24 （株）森組 大阪市中央区 22,334,202
25 コーナン建設（株） 大阪市淀川区 20,700,961 26 （株）ダイフク 大阪市西淀川区 20,210,113
27 （株）昭和工務店 大阪市都島区 18,843,232 28 大和システム（株） 大阪市中央区 18,044,741
29 野村建設工業（株） 大阪市中央区 16,643,330 30 （株）金山工務店 大阪市中央区 13,987,951

[15: 購入検討中さん]

木造建築を発注出来る会社としては、完成高から見ると一流と思います。

[16: 入居済み住民さん]

購入して数年ですが、いまだに引き渡し前の直しですが、まったくおわっていません。
というか手もつけてくれてません、そのまま住んでいますよ。
損害賠償問題です。検討中

[17: 販売関係者さん]

名古屋市内の分譲物件は、凄まじいです。とんでもないです。言葉がありません。
部分的に壊してはやり直しの繰り返し。
工事も、内部外部いっせいにやるので、ごった返しています。
ここまでのは、今まで見たことがありません。

[18: 昭和工務店マンションの近隣]

マンションの点検時に断りもなしに勝手によその庭に入る非常識な施工屋。
絶対この工務店のマンションは買わない。
施工技術以前の問題。

[19: 購入経験者さん]

基本的にダメダメです。
建物は良いとおもうのです。。。
購入して３年、補修個所は８割しか直してくれない。
１年点検を忘れられていたので電話すると、対応が全くできない。
電話口に出たおじさんは全く敬語を使えない。『はい』を『うん』と言う。
上から物を言う感じです。５回程電話でやりとりしていますが、毎回不愉快です。
文句を言う人はいないのでしょうか？？？

自宅周りでまだ建築中なので工事をしている人たちに直接修理して頂いたりしています。
現場の人達は基本的にキチンとした人だと思いますが、事務所に居る人は本当にサイアクな会社です。

[20: 購入検討中さん]

ハピアガーデン四季のまちも建設しているようですが、断熱・気密性（Q値・C値）はいかがでしょうか。
ご存知の方いらっしゃいますでしょうか。また、２×４工法のようですが建物の質はいかがでしょうか。

[21: 匿名]

数年前賃貸マンションを建てたのですが、設計図通りに建てず、意図的に手抜き工事をしていました。例えば、作り付けのクローゼットを既製品を置いただけ、設計図と見積もりにある集合水道メーターを完全に省略、建物自体が中央が低く、排水溝に流れず、水溜りになる、設計図を意図的に勝手に変更して、敷地周りの溝を既存のもので代用しようとする。これらは、上層部の判断で企業ぐるみと考えても仕方ないです。建築途中に申しいれても、建築会社の思い通りに建築続行、手抜きが多く、自社の採算性最優先です。手直しを申し入れても、その場は約束するが、ほったらかしで6年。電話をしても担当者に連絡すると言ったままなしのつぶて。少々建築費が安くても、その分手抜をするのに注力する会社のように思えます。誠意がない。
本スレッドにも、好ましくないものは自社の判断で勝手に削除できると記載している。誹謗中傷ではなく、事実です。

[23: T.H]

契約さえしたら、勝手に多くの手抜工事をして、発注どおりの図面と異なる建て方、備品にしてしまう業者。指摘すると施主んの了解を得たと開き直る最低の業者。文書で出しても、対応せず、無視と開き直りの繰り返し。少々安くてもその分以上に手抜工事をされる。ワンマン経営かも知れないが、社長はこの事実を知っているのか疑問。社員の入れ替わりが多く、それは前の担当者が約束した、言ったことだから知らないなど会社としての姿勢と一貫性がない。

[24: 施主]

契約まではいいことを言い少々値段が安いが、契約してしまえば、なんだかんだと言って値段吊り上げる上に手抜工事のし放題。欠陥箇所を指摘してもほったらかし。会社の体質かも。訴訟でもしなければ、きちんとした対応はしてくれないと思う。

[26: 匿名]

ここの孫請していましたが、ここの家はなにがあっても購入したくありません！

[27: 匿名さん]

プラウドシーズンや東豊中プレミアムもヤバいですかね？

[28: 匿名]

ヤバいと思います。
実際床斜めってますよ。

[29: 高橋]

後から分かった事ですが 訴訟ばかりされてる会社みたいです

暴力団の企業舎弟会社との付き合いも …

安いで有名みたいですが その分手抜き工事されます 鉄筋の本数からはじまり 素人に毛が生えた程度の日雇い労働者に施工させたり


後悔先にたたずです

[30: 周辺住民さん]

ハピアやフォレストガーデンなど大手の建売をよく建てていますがそんなにダメダメですか？見た目はとても良いので購入迷っています。

[31: 施主]

大手の下請けなら、大手は工務店にとって得意先なのと大手の管理がしっかりしているかもしれないが、目に見えない所で手抜や技術力に欠けると思う。社員の入れ替わりも激しく、責任者がはっきりしなく、誠意もない。
私はこの工務店に頼んだが、設計図を無視して勝手に手抜された。苦情を言ってもその場限りで改善する気がない。何度約束しても守ってくれなくほったらかし。少々安いかもしれないがそれ以上に手抜されるから、結局顧客は損をする。

[32: 情報提供。]

極論、全てがマイナスです。職人(特に大工)にプライドが欠落、か技術的限界か。これから住む方が満足して貰う様に、例え請負金額が安かろうが職人のプライドに懸けてなど考えてるのは確率的に１０%ぐらい。皆様は外部の飾り物やぱっと見に騙されず、家の根本である大工仕事を見てから間取りとか雰囲気に移行して下さいね。うでの良し悪しを見極める箇所は階段。納まりや回りと笠木の絡みなど、腕の差がもろに出ます。団地内、全く同じ階段でも笑うぐらいの落差がありますよ。団地２０軒で当たりは２〜４、ハズレはその２〜３倍くらいかな。

[33: 周辺住民さん]

昭和工務店に限らずですが、関係者に聞いた話しでは職人によって当たりハズレがあるみたいですよ。
腕が良く仕事が丁寧な人気のチームとそうでないチームがあると聞きました。

[35: 匿名さん]

訴訟問題？暴力団系？
取引先ですが、聞いたことがありません（笑）
ちなみに、うちの会社では取引を行う前に帝国データバンクなどの
調査結果を添付した申請書を提出し、上のGOサインおりないと
仕事しません。企業調査の結果はどちらかというと数字に重きを置いてますので、
一概には良い企業とは言えないかもしれませんが…実際受注回避しろと言われる会社もあるので、
今一緒に仕事してるということはフツーなんだと思います。
最も、大手ハウスメーカーや大手デベロッパーなどの審査はウチの会社よりもっと厳しいかと…
それをクリアして下請け契約を交わすのですから、それなりかと…

確かに地場のゼネコンにしては大所帯で色々な人がいらっしゃるかと思いますが、自分が知ってる監督さんやそのチームの
方々は良かったですよ。まぁ、人間ですから、聖人ではないですよ（笑）
クレーム対応もフツーだという印象です。

あと、自分不思議に思ったのが、家の販売価格を結局決めるのはハウスメーカーやデベロッパーでは？
そりゃあ、施工費によって決まるものではありますが、実際に住宅購入者と契約を交わすのは
ハウスメーカーやデベロッパーのはずです。昭和工務店はあくまで施工監理で販売活動はしないのでは？実際に住宅部に営業課すらないですよ（笑）
年に数件は関係者の紹介などで、直接契約の物件をされるとは聞いたことがありますが…
あと、結構昔にどこかのデベロッパーと共同で開発〜販売までの事業を展開したことがあるとは聞いたことが
ありますが、売れなかったのでよその会社へ売却し、速攻事業撤退したそうです。
その一度のことで、その後トラウマでそういった事業には手を出さないと聞いています。
上記の購入者と言われてる方々ら直接契約をされた数少ない方たちなのでしょうか？
そうでないなら悪意を感じます。
特に施工の技術や職人についてかかれてる方たちは、住宅購入者ではないですね。
というのがこの書き込みをみた自分の印象です。

ネットは怖いですね～

[36: 匿名]

昭和工務店で仕事をしている者ですが建物は悪くないですよ！問題があるとすれば施主様から間取り変更があった場合に対応が遅いのと業者に伝わるのが遅い位ですね！
大工によって仕事の善し悪しは有りますが。
もし買うなら建て売りじゃ無く注文して建てるのを勧めます。急が無いのなら施工現場を見学して少しでも仕事の綺麗な大工さんを指名するのも一つの手ですね。

[37: 入居済み住民さん]

外壁の金具の下をのぞくと中の木が見えるのですが直してもらえますでしょうか

[38: ご近所さん]

副社長の貴明さんは二浪の上に中央大学文学部に入学された努力家であり
ご卒業後、晴れて三菱東京UFJ銀行大手町支店にに入行

素晴らしい融資実績をあげ、銀行をご退職後、同社に入社
オープンな競争の中、副社長に抜擢された逸材である

[39: 匿名さん]

下請け泣かしまくって、自身の儲けを死守するブラック企業。
仕事が雑？手抜き？
だって、お金払ってくれないんだもん。しょーがないよ・・・。

[40: 匿名さん]

ここの下請けでとある仕事していますが
お金まともに払ってくれないんです。

なので、それなりの仕事しかできません。
それでも赤字・・・。

自身の儲けを死守するブラック企業ですね。

[41: 匿名さん]

　私は、この業界に携わる者として、書かせてもらいますが、昭和工務店さんに限らず、どこの工務店さんも
現場監督と大工さんで仕上げがかわりますよ。また、不動産屋さんによっても、誠意のないところで購入すると、
工務店も、きつい原価で、建てないといけませんので、それが、末端まで被害を受け、お客さまにご迷惑をかけて
しまいますね。また、この業界は、全てに厳しいので若手が育たないのですよ。だから、人材がころころ、変わるのです。
　最近のお客様も、色々、ネットで調べたり、打ち合わせしても、自分の思い通りに仕上がらないと、
現場監督のせいにしたりと、中々、大変ですよ。昭和工務店は、若手の教育に熱心と聞いてますよ。

[42: 匿名さん]

3ヶ月点検で何カ所か指摘しましたが直せば前より酷くなるとか、再度来ます、と言って来ないとか、酷いです。
一見きれいな家だし、家は気に入っているのに工務店のこの対応はちょっと考えらないです。

お客様サービスセンターなんて窓口あるのに、子どもの使いのような応対。
何度も同じ連絡してるんですが、と言えば、私に言われても、、といった具合。

怒ろうと思って電話しなくても、気がついたら怒ってます。

ちなみに技術の人も酷い。修理箇所を指摘したときの対応が。

素人と話ししているようだし、修理箇所の指摘なのに他人事みたいな反応。

おたくプロじゃないんですか？おたくがやった仕事じゃないんですか？って言ってしまいました。

家としては気に入っているのに、この先大きな欠陥が見つからないか、見つかったときちゃんと対応してもらえるのか、非常に気になるところです。

[43: 匿名さん]

昭和工務店は、昭和４３年９月１日設立でかなりの物件を手がけていますから
物件の技術などは良いと思っていましたがどうしても下請け業者や
大工さんによって変わってきてしまうようですね。

どうしても今は、多くのライバル会社がいて価格などで競り合っていますから
このように手抜きではないですが下請けや業者に工期を早めたり
払うお金を削減することにより欠陥がでてしまう原因になっていると思います。

[45: ビギナーさん]

ここは住友林業の下請けやってるが管理がズサンな会社

[46: 購入経験者さん [男性 60代]]

ここで賃貸マンションを建てたが、メンテナンス・修理等で担当・会社に連絡しても全く繋がらない。
折り返しお願いしても連絡ない。
又、建築時の見積もりから追加・追加で費用を要求。このメーカーの商品にしてと言っても勝手にメーカーを変えて追加費用を請求。
安いからと言ってもうここには頼まない。

[47: 匿名さん [男性 30代]]

ユニハイム(天王寺)の杭情報を、公表して下さい。

[48: 匿名]

1年点検で直してもらいに来てもらいましたが、改善するどころかむしろ酷くなり、再度来てもらいましたが、人をバカにするかの様な失礼な態度をとられました。しかも、いい訳ばかりで直してもらえませんでした。新築購入から5年目には、各部屋の壁に1、2ヶ所亀裂が入りだしました。値段も高く、値引きもしてもらってないのに、ヒドい会社です。オススメは出来ませんね。

[49: 匿名さん]

なんとなく家だけじゃなくって、どちらかと言うと店舗開発の方が力が入っているのかなぁという感じがしてくるのかな、なんて思いました。
戸建てだと、
建築条件付きのところを請け負っていたりなどというのが多いのでしょうか。
施工例を見ている限りでは、
あまりデザインが突飛なかんじではなくて、
綺麗にまとめているかんじかなぁ。

[50: 匿名さん]

監督無知無能！管理がずさん建物が立ってもここが建てた物件は最悪です