神奈川県大和市の山下建設について

[ニアピン]

どなたか山下建設で家を建てた方は居られませんか？
いま山下建設で家を建てようかと考えております。
情報をください。
お願いします。

[583: 建設中]

工事進捗70％です。

工事会社選定は、７～８社位検討をしました。
土地の形が悪いこともあり、
各社、なかなか良いプランが出ませんでしたが、
要望する内容に素早く修正してくれたこともあり、山下建設に決めました。

現在の仕上がり状況も満足してます。
営業担当も現場工事担当も良くやってくれています。

担当者にもよると思いますが、
今のところ山下建設にして良かったと思っています。

造作工事の対応も良いですよ。

[584: 匿名]

山下建設は技術が高い。
コストは標準。
社員教育がしっかりしてり。プランニングが最適
だけど木造だから火災保険はかなり高い。
自由設計型火災保険で検索して見積りとればかなり節約はできる。

山下は名前は嫌いだが
かなりオススメ。

[585: 匿名さん]

山下建設は技術が高い。
ガンバッテください。

[586: 近所をよく知る人]

社歴長いです　宣伝もほとんどコスト掛けてないですね
それでもいつもコンスタントに仕事があるようですね
規模も事業も丁度　今の時世にあっているんだろうし
アットホーム的ですから　よりあんしんかもね

[587: 購入検討中さん]

明らかに関係者だとわかるコメント
多過ぎる。

文章力。　（？）

[588: 近所をよく知る人]

どういう意味ですか
知人が山下建設で数年前に建てました
当方もそろそろマイホームを検討していますので
その中で有力候補の一つです
地元です

[589: 匿名さん]

そろそろマイホームの検討ですか、山下建設さんは良い会社です。お客様から見てもアットホーム的に見えている通りに現場の業者間も良い感じで仕事しています。586.588さん。山下建設さん良いと思います。
何を頼むのも地元業者の方が対応も早いです。
悪い噂も聞いた事ないですしね。
良い家作り、期待しています。

[590: 入居済み住民さん]

>>589様
>>悪い噂も聞いた事ないですしね。

半年前に入居したものです。
悪い会社では決してありませんが、やはり悪い噂はありますよ。
そしてそれを私は体験しています。

特に連絡系統に不具合があり、連絡内容が反映されていない場合や
メールでの問い合わせに対して返信が無い場合もあります。
※担当者次第ですが。

このスレを読み返してみるとわかりますが、
良い部分も悪い部分も実際そのとおりの内容でした。

この流れでは関係者の書き込みと疑われても仕方ないかもしれないです。

[591: 入居済み住民さん]

アフターの悪さは本当。
あっちから連絡来たこと１回もないです。
このスレ読んで改善策立てたみたいだけど、立てる方が忙しくて、立てた方には手が回ってないんじゃないかな。

本当に担当者次第かも。

家自体は満足してますけど。

[592: 匿名さん]

本当にどの会社も担当者次第だと思います。

[593: 匿名]

５５４は山下建設の人間なのか？とスレがありましたが言っている内容は正直合っている！値段と内容を割り振りすれば確かに山下の住宅はお得ですね！大手ハウスメーカーよりは安いしね！クレームと言うのは最近じゃぁ手抜きする職人さんは居なくなってるのでは？うちはまともな職人さんでしたよ！山下をバッシング？するなら他のハウスメーカーさんにすれば良いんでは？

[594: 賃貸住まいさん]

山下さんの気取らない社風が大好きです。事務所が少々乱雑な印象かな。。とは思いますが社屋に無駄にお金かけないで低コストのいい家を提供するというポリシーが感じられます。
地元で開業67年は凄いです。湘南の某不動産にマージン渡していたとしても元々のコスパが良いので目をつむれます。
真面目で丁寧な対応してくれる設計士さんもGOOD！

[595: 購入検討中さん]

最近のやましたの本体工事費（税別）はどのくらいですか。
　広さと本体工事費、コストに影響する仕様があれば教えてください。

ちなみに、３５坪くらいで１８００万円くらい、漆喰の壁、無垢のフローリング、ＬＤＫ床暖房を考えています。

[596: 申込予定さん]

ホタテ漆喰、無垢フローリングで建物35坪でしたら、2000シリーズで坪単価@54万位からできるのではないでしょうか。床暖房はオプションで。

[597: 匿名さん]

最近契約しました

>No.595 by 購入検討中さん　

うちも同じような建坪です。
オプションを積み重ねていくととても素敵な感じになります。家もお金も（笑）

うちの場合、全館蓄熱暖房、ウッドデッキ、ロフト、チーク床、ホタテ壁、発泡断熱材
等つけまくったら坪65以上になりました。

でも大手HMでこの仕様を考えると安いと思います。
営業のしつこい勧誘がなく、じっくり考えられるのもgoodでした。

立て始めると色々あるのかな、という気もこの掲示板を拝見するとありますが、
やはり現場でのコミュニケーションが大事なのでしょうね

[598: 購入検討中さん]

ありがとうございます。
　2000シリーズってどのような仕様なんですか。

　　坪65万ですか。ずいぶんするんですね。
　
　　でも確かにＨＭに比べたら安いですね。

　　山下のデザイン力はどうですか？　from　No.595

[599: 物件比較中さん]

デザインも提案もお薦めです
話だけでも聞いてみても時間の
無駄ではありませんし
見えない箇所にもコストしっかり
懸けている印象がありますね



　

[600: 入居済み住民さん]

うちは雨漏りしました。
まだ5年未満ですが。

対応は・・・・

いまいちですね。

やっぱアフターは悪いです、はっきりいって。

こちらからいちいち連絡しないとなしのつぶて。

連絡してきれたら事がその週に動く・・

担当者の問題だけではないです。

会社としてどうなんでしょうか。

アフターに手がまわらないくらい、請け負ってるんでしょうね。

あまりお勧めはできませんね。