「トヨタホーム」のことと教えてください

[かずまこパパ]

現在一戸建てを考えていますが、トヨタホームが奥さんは気に入ったようです。
建てた方がいらっしゃればその後の住み心地等、お教え下さい。

[1001: 見積もり作成中です。]

坪当たり、４０万が妥当ですよ。トヨタホームは、５５坪からは、ぐんと下がりますよ。なぜなら、まだまだ、経験不足な、監督さんがいますしね、監督さんが、若いのには、どうかなと、思いました。作りは頑丈ですけど、部屋の中は、インテリやの飾りで、できているだけです。それなら、磁場の工務店の方が良い作りをしてくれるはずです。私は、５５坪から、６０坪で検討していますが、諸経費で６１７万ですから、家にそんなにお金を賭けられません。自分で見積もりを作成しました。それを全メーカーに見せます。そこでやれるメーカーに決めようと思います。メーカーに坪単価は、ないと言う事を私は、教えます。明日トヨタホームが、私の家に来ます。そのときに、どれくらい値引きをするのか、それとも、１０パーセントだけのお決まりの値引きなのかを、聞いてみます。電話では、１０パーセントと言われましたので、明日勝負です。私が勝つか、トヨタの営業が勝つかですね。。。。。かな〜ほう〜ぱぱは、がんばるぜ〜

[1002: うちはトヨタ]

我が家はトヨタホームです。住みはじめて4年になります。
外観は大変気に入っています。が、内装は普通の間取りになっています。

悪い点しか思い浮かばないのですが、まず引き戸のドアは寒くなると反り返りドアを開けると
とまってしまって最後まで開きません。アフターに連絡しましたがドアをはずして
反対向けにして使ってくださいとのこと。子供は取っ手がないせいで何度も指を挟んでます。

あと修理工事は、窓のサッシの大きな浮きが何箇所もあり修理しています。
（中に止めているネジの本数が少ないため浮いたようです）

新築時から湿気や結露がひどすぎて、カビが生えたので修理工事してもらいました。
（中の木の素材があまりよくないものを使用してたので、結露がひどかったとのことです）

浴槽にテレビをつけていますが、取り付けの際パッキンを付け忘れていたようで水が
入って故障しました。

新築時に若干浮いているような気がしていた床材が、徐々に浮いてきてめくれました。
これは未だに直しにきません。

とりあえずアフター対応が悪すぎです！！滋賀・京都担当のヤ●ダという人。最悪です。
約束していた日に来ないので、翌日連絡すると忘れてたのこと。
何かと「説明書に書いてる」だの、こんな対応の悪い人初めてです。担当が悪いということも
ありますが、みなさんもアフターでお困りのようですしトヨタホームに是非改善していただきたいですね。

[1003: 匿名]

現在、トヨタホームで建築中ですが、玄関の階段数が受領した図面３段に対して現場は４段で違ってます。問い合わせたところ、何の説明無く施工したとのこと。その後、次々と不具合が発生していますが現場監督からは裁判して貰って結構と居直られました。
打ち合わせの段階で排水勾配、浄化槽の位置、駐車場の勾配、玄関の高さ、階段数、基礎の深さなど確認した方が良いですよ。

[1004: 契約済みさん]

1103さん

うちも建築中ですが、怖い話ですね・・・。
トヨタに居直られたら、施主は泣き寝入りするしかないでしょうに・・・。

不具合は他にどんなものがあるのでしょうか？致命的なものもありますか？
差し支えなければ、どちらの地域か教えてください。

よろしくお願いします。

[1005: 匿名さん]

トヨタホームで建てて１年程が経過しました。
最近、リビングの床鳴りが酷く、補修をして頂く事になっています。
床鳴り箇所には、床暖が入っているため、床鳴り箇所のフローリングの化粧板を広範囲に削り、何等かの処理をするようです。
みなさんに、お聞きしたいのですが、たかが１年程度で床鳴りは酷くなるのでしょうか？非常に気になっています。

[1006: 購入経験者さん]

床なりはどこでも起きますよ。
別にトヨタだからなるわけではなくほかのメーカーだろうと、工務店だろうと
使用している建材に違いなんてありませんよ。
その床材はトヨタが作っている床材ですか？
他のメーカー等の会社では起きてませんでしょうか？
まずそれを調べられたほうが良いのでは。

[1007: マンコミュファンさん]

>1006
床なりはどこでもおきないですよ。
ましてや１年では。

ローコストメーカーではわかりませんが。

[1008: 購入経験者さん]

物理的に起きると思いますが。
何かミラクルでも起こされていらっしゃるんでしょうか？？
お宅は何を根拠に起きないといわれるんですか？
しかもローコストは分かりませんて。
なんでローコストは分からないのですか？？
お宅はさぞかし立派な住宅に住んでらっしゃるんでしょうが。
起きない根拠を述べてくださいよ。
1年では起きない理由も理解できる根拠で述べてください。

[1009: 床暖はつけなかった家主]

床鳴り？
『床鳴り』でネット検索してみてください。
床鳴り補修が商売になるくらい、床鳴りで困っている方は少なくないみたい。

床暖は快適性より耐久性に疑問があったのでうちにはつけませんでしたが、床鳴りのリスクもあるのですね。
メンテナンス費用を最小限にしたかった我が家はつけなくて正解だったかも。

１００５さん、
文面からトヨタホームが無償修理してくださるのですよね。
解決されることをお祈りします。

[1010: 入居予定さん]

993さんが折角新スレ紹介してくれてるんだから、
そっち行きましょう。

「トヨタホーム」について教えてください　No２
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9833/

[1011: 匿名さん]

９９３さんの意図は、
１０００越えて、ここのスレが消えるのを阻止したかったのでは？
（２ちゃんとはルールが違うみたいね）

[1012: 契約済みさん]

1011さん
てゆうか御新規さんが分けて読めるように工夫してるのでは？
どこでも1000ひと区切りの方が読みやすいですよ。
皆さんも新レスに以降してはどうですか？

[1013: 匿名さん]

１００４さんへ
　遅くなりました。
　地域は富士湘南です。
　不具合は玄関階段３段に対し４段（説明無く施工）から始まり・・・
　その他にも
　・東側を道路面と高さを合わせると基礎が露出することが昨日分かりました。
　・和室の前側は基礎の土かぶり不足
　・排水勾配の対策図を持って来ますが毎回計算が違ってます。（ごまかしているとしか思えない）
　・玄関前の階段（段数×蹴上げ）の図面を何度も持って来ましたが、排水勾配、浄化槽の位置、
　　土かぶりを考慮していないとかで出来ない図面でした。
　・雨水排水抗も地鎮祭の時に貰った図面と違う図面で施工されており敷地境界に干渉しブロックを
　　積むことが出来ません。
　・照明器具の位置も図面と違ったので、現場で打ち合わせし寸法を決めたのですが、又違う寸法の　　図面を持って来ました。２度あることは３度あるのかな？

　４月に不具合指摘してから、もう２ヶ月が経ちますが対応がとにかく遅いです。
　真面目に決められたことを普通にやって頂きたいし、誠意が感じられません。

　トヨタホームの「人生をごいっしょに」とありますが、出来ません。
　トヨタホームの方が、良くお客さまの為と言いかすが、トヨタホームの対応の悪さに疲れました。
　客の疲れるのを待っているのでしょうか？

　私みたいにならないように、分からない事、納得行かないところがあったら、うるさいくらいに
　事前確認することをお勧めします。　

　今、トヨタホームを選択した事を悔やんでいます。

[1014: 通りすがりさん]

>1013
別にトヨタを擁護するつもりはありませんが．．．
1010〜1012のやり取りを見てなおこの書き込み、
人の話を冷静に聞けない・見えない人ではアルマイカと思ってしまいました。

[1015: 契約済みさん]

1013さん1004です。

1014さんの後で書きつらいですが、これで本当に最後ということで、
よろしくお願いします。

詳細に教えていただきありがとうございました。
同じトヨタホームで建てられているのに、こんな目にあっているなんて・・・。
楽しいはずの家つくりがこれではつらいですね。

次から次に現場工事に支障がでるのは、やはり設計が弱いんでしょうね。

うちも図面作ってもらっているとき、新しいのが出るたびに、
図面上のおかしな場所がでてきたりしたので、いろいろと指摘したのですが。
そのたびに、なんでこんなことになるんだろうと思ってました。

最後にもらった図面も要望と伝えたことと違っていたんで、
営業に聞いたら、「大丈夫ですよ」っだって。（何が大丈夫なの？と思ったけど）

お互い、最後には良い家が建つとよいなぁと本当に思っています。

[1016: 1014]

>1013,1015さん

書くなと言ってるわけではありません。
折角の有益な情報なので、新板に書いた方が良いと思ったのです。
そのままコピペでは話がつながらないので、あらすじをまとめて
新板に貼ってはいかがでしょうか？

[1017: 入居住民さんｋａｋａｏ]

同じトヨタホームに暮らす人にもっと話が聞きたいな。
うちはもうそろそろ４年がたちます。
５年たつ頃には、何か修繕や取替が出てくると思うけど
何に費用がかかるのかよくわからないし
毎月どれくらい積み立ててるだろうか。
また実際、どれくらいの地震に耐えるのだろうか。
基礎はコンクリートだしね。
今度犬走りを、西北東にしようと思います。
関係ないと思いますが。よろしく？

[1018: 防湿シート]

はじめまして
私はトヨタにて露の今、防湿コンクリートを施工中です。
質問です。
１．防湿コンクリートの場合に防湿シートは必要でしょうか。
　無くてもいいのではないかと思います。
　コンクリートは水分を通すことが実は良くて、将来的に濡れた地面を乾燥させて、逆に家が屋根になり、雨で濡れることがない。と考えています。
２．この場合に、コンクリートの強度は低下するでしょうか。
　ひび割れて、隙間からシロアリが入るなどの問題が出るでしょうか。
是非、ご教授いただきますとうれしいです。

[1019: 契約済みさん]

>1018さん

新板の「トヨタホーム」について教えてください　No２を
読んでください。

[1020: 1011]

1018さん

最近ここへの書き込みは認知していただけないようです。

防湿コンクリートについては、ここの過去レスで（かなり以前や今年の４月頃だったか）何回か書き込みがありますよ。
1019さんから「指示」のあった№２の板でも今月その話題がでてます。

乾燥でコンクリートが低下するかどうかの議論はどちらの過去レスでもなかったような気がします。
№２の板で改めて質問されてはいかがですか？

[1021: 入居住民さん]

どうも流れが変わらないようですね。

誰か流れを変えてくださいませんかな。

[1022: 購入経験者さん]

>1021

ならば『「トヨタホーム」について教えてください　No２』へ飛べ

[1023: 迷い猫]

私もトヨタホームで検討中です。
が、話が進むうち二世帯住宅を完全分離で建てることになりました。
しかもそれぞれの希望を聞いていくと、ざっと述床90坪強（恐。）…
土地は田舎ですがは親の土地が充分すぎるほどにあるのですが。
私たち夫婦で借入ができるのが4500万円程だそうで、親からの援助は考えていません。
どうなんでしょう、建ちますかね。トヨタホームで…。
まだ恐くて見積りなど出してもらってません。
近い坪数で建てた方、詳しい方、どうか教えてください。

[1024: 匿名さん]

トヨタで建てました。二世帯です。６５坪で二世帯合計５５００万がトータル金額でした。

[1025: 匿名さん]

＞1024さん
いい値ですね。でも贅沢な造りではないのと違いますか？？

[1026: 迷い猫]

1024さん
横スレにもかかわらず回答ありがとうございます。
しかしお高いですね…
高級な仕様なんでしょうか？
うちは体が不自由な者がいるのでエレベーターをつけたいんで、トヨタじゃ無理かもです…。

[1027: ご近所さん]

もう大変でした。今も心臓がドキドキ！

家に帰ってきたら、クレーンが作業していて我が家の上を
大きな部屋が、通過しているではありませんか？
作業員はヘルメットをかぶり作業中、強風のため一部我が家の上空を通るとの説明、丸々通過しているのに！
現場監督は出てこない！営業に電話連絡、あやまるのみ！自分も今朝知ったと、風速２メータあるかしら、洗濯物があまり動いていない。気象庁でも調べたわ！
始めからそのつもりよね！よるポストにメモ入れてこれでお知れせしました。でお終いでした。
我が家の土地にクレーンの足場があり、後は内装だけですって、モタモタしてたらそんな状態。

家を建てば、施主も営業も、近所は関係ないのか

[1028: ご近所さん]

ごめんなさいね！
トヨタは素敵だなと思っていたのでね！近所の方のことも考えて！いくら仲が悪いとはいえ＊＊＊

[1029: アイチノミカタ]

あまりレスしたくないが・・・、
一般論では工事中の責任は施工業者にあります。
トヨタホームにクレームの電話をすればいいと思う。
『どういう工事をしてるのか！』って。
まさか愛知県？

[1030: 入居予定さん]

聞きたいのですが、防水パンは最初から付いてましたか？ドラム洗濯機って設置できるのですか？

[1031: 購入経験者さん]

1030さん、

マンションと違い、防水パンはありません。
ドラム洗濯機は、洗濯機の設置場所に充分な空間があればいいと思います。

レス不要です。

次回からは【№２】のスレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9833/
を利用下さい。

[1032: HM比較中]

トヨタホームの売りってなんですか？
これだ！っていうのがあれば教えて下さい。
また入居済みの方に伺いますが、真冬や真夏、快適ですか？

[1033: 入居済み住民さん]

カーダの外壁はわずか２年でコケが繁殖します。どんな壁でもと思いましたが比較的新しい（築３年程度？）カーダを４件見ました。日の当たらない北側等全ての住宅でコケ（藻？）の繁殖を確認したところか、汚いです。これには驚くと言うか欠陥なのでしょうか？

[1034: 入居済み住民さん]

それは環境によってですよ
どんな外壁でも湿気があったりコケが近くに現存すれば繁殖しますよ
ハイムの外壁にキノコが生えているのを見た事ありますよ(笑)

[1035: 匿名さん]

わずか２年でコケですか？それは、クレーム入れたほうが良いですね。そんな外壁、ガッカリですね。

[1036: 匿名さん]

1033は、釣りです。
相手にしてはいけません。

[1037: 匿名さん]

釣りだとは、思えませんが…

[1038: 匿名さん]

私もカーダに入居し３年もしなのに壁が青々としてしまい、目立つようになりました。
この地域は周りがトヨタホームばかりで同時期に立ちましたが我が家のカーダだけにコケが生えてます。
壁が白いせいで目立つのかと思いましたが近所の他メーカーの白い家やトヨタホームでもカーダ以外にはにはコケが生えていません・・・。
高圧洗浄ホースで清掃したらだいぶ綺麗にはなりました。

[1039: 入居済み住民さん]

>>1033さん、>>1038さん、外壁の写真をアップしていただけませんか？
どんな状態になってしまうのかぜひ見てみたいです。
よろしくお願いします。

[1040: 匿名]

トヨタホームの顧客対応は、マイニュースジャパンの記事「トヨタホームが手抜き工事　施行放棄、建築士法違反も『客とは思っていない。』」が参考になります。

[1041: まま]

カーダとは？　私は実は今、トヨタホームか一条工務店で建てるかで悩んでいます。
一条工務店だと・・・内装のインテリアが年寄りっぽい感じが気になって。トヨタホームは、シンプルで
内装は好きなんですが、カビと聞くと・・・。トヨタホームのはぐみというのができたんですが、それも
そうなんですか？

[1042: ビギナーさん]

話はガラッと変わってすみませんが、トヨタホームのベーシックなタイプ（シンセ？）では、耐震基準３をクリアするためには　LDKの広さに限界があると聞きました。たとえば２０畳を超えるLDKは出来ないとか。
やはりそうなのでしょうか。

[1046: 住まいに詳しい人]

＞1042さん
LDKの広さ２０帖･･･で限界ですか？？
まったく問題ありませんよ。

最大で３５帖の大空間をとっても耐震等級３は確保できます。

[1047: 周辺住民さん]

シンセはユニットなので（箱の組合せ）どうしても箱と箱の結合部分の柱が太くなる。
それで間取りに自由度が少なくなる。。。というか設計の人によってかなり差がでる間取りに
なるようです。営業レベルで間取り書いてきたものは信用せず、実際どうなるかを
詳しく聞いたほうがいいですよ。　あとからここに壁が、柱が出っ張ります。。なんて
事にも。　エスパシオにここの会社のメリットをあまり感じないので買いたいのなら
ユニットの方が安くていいかと思いますが。。。なにぶん融通利かない仕組みのＨＭですから
（かなりお金に余裕あれば別ですが）　
コケ？に関してはカーダが標準でどこの外壁使ってるかですね。。
表面塗装なり素材によって、湿気が多い地域ならコケ？のような緑の汚れが付くんでしょーね。
（それはこのＨＭでなくても、起こりますけれど。）

[1048: 入居済み住民さん]

営業マンはいい方ですが設計とアフターでトラブりましたね。アフターでは今現在もめてます。
構造等建物はいいと思います。

[1049: 入居済み住民さん]

シンセで建てました。
構造が気に入ったのですが、もう一点、トヨタホームって妙に奇をてらった所が無い気に入っての選択理由です。

[1050: 匿名]

エスパシオって融通がきくんじゃないの？
各社の間取りをどこまで細かくできるか
積水ハウス：５０
ヘーベル：３０（正方形、長方形のみ）
エスパシオ：２５（曲線もＯＫ）

大手の積水、大和、パナなどが小さい間取りが苦手ななか
今までヘーベルが３０で小さい間取りは断トツだったけど、トヨタのエスパシオはさらに上の２５。ヘーベルと違い多角形もでき、曲線も可能に

よくわからんけど違うん？