マッケンジーハウスをご存知ですか？

[syujix]

平塚を拠点として、藤沢や小田原に展開しているマッケンジーハウスの情報を求めています。
オープンハウスで見学をしてきました。デザイン的に気にいったのですが、構造などの細かい点などについてカタログなど詳しい資料がなので分かりません。
建てた方、建て様と思っている方など情報あれば、何でも良いので教えて下さい。

[2: 匿名さん]

前に何かのスレで建物の施工はア○トホームがやってると書いてあった気が…

[3: 購入経験者さん]

オープンハウスに図面は置いてありませんでしたか?　マッケンジーハウスの建物は子会社のマイトレジャーという会社で施工をしています。数年前施工力が足りない時に一時的にア○トホームに投げていた時もあったようです。　構造仕様はかなり頻繁に変わっているみたいです。今は土台4寸、10.5角集成柱、集成梁、根太レス、オールペアガラスサッシだと聞いています。建売、売り建てケースによって仕様が違うみたいです。

[4: とくめい]

ア○トホームって、倒産したアプトホームですか？

[5: 匿名さん]

最近はかなり良いと思うが、実際立てた方の意見が聞きたい。

[6: けんじ]

確かに建てた人の意見聞きたいです。うちはマッケンジーの営業マンを信用してない訳ではないが注文住宅4ＬＤＫ30坪で見積もりがうわものが標準設備で1500万 諸費用400万と言われましたがこんなもんですかね？

[7: 匿名さん]

それでいうと坪単価はいくら？

[8: 匿名さん]

マッケンジーは最近だと悪い噂は聞かないよ！オシャレな感じの家が多い気がする

[10: 契約者]

坪単価 標準で４８万
諸費用 別

どうせなら！ で必ず足し算がでるはず

[12: 匿名さん]

マッケンジーハウスは、最近勢いがあるよね

[13: 匿名さん]

なんだかんだ言っても、所詮は不動産屋さんです。
不誠実な会社ではないと思いますが、家にこだわりが
あるならよく考えたほうがいいと思います。

しょっちゅう営業の求人広告が出ていて、未経験者歓迎！！
その人達に建築の専門知識があるとは思えません…

[14: 匿名さん]

電話の対応が物凄く悪い、社員に教育をしてるのか疑問に思う。
もう二度と問い合わせをしたくない。

[16: 麻の葉]

今は平塚で もっとも

いいのは マッケンジーでしょ

[18: 土地だけの購入者]

マッケンジーさんで土地だけ購入しました。
建物はハウスメーカーに決まってると言っているのに、『見積りだけでも…』としつこい最初は商売だから仕方ないかなぁと我慢していたが…あまりのしつこさに、うちのカミさんのが。口頭では単価は安いと言っているが、あまりハウスメーカーの規格住宅プランと総額は変わらないようですよ。構造も在来なので嗜好に合えば検討でいいと思いますが…、アフターサービス等を考えるとが多い気がします。あくまで私見ですけど。

[19: 検討中]

勢いのある 不動産は

結構 悪く言われるのはしょうがないよね…

１８さん 何処の不動産屋も …一緒ですね
（泣）

[27: 匿名]

同じく対応が最悪でした。

パンフレットは煙草臭くて、
見れたもんじゃなかった。
しかもそれが原因で他のHMに決めたら、営業が

うちで買ってくれるんじやなかったんですか？
うちなら土地の手数料を値引きできたのに。

等々嫌味の連発。

ホント、最悪ですよ。

[40: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判・中傷を含むレスや、
本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[41: 住まいに詳しい人]

安かろう悪かろうじゃないんでしょうか。。。
今度目で見てから判断しますが。
住宅は一生の買い物ですから、購入者から不満があるのは如何なものかと。
お客様の人生を背負うような商売ですから、程度の低い営業マンから買いたくはないですよね。
戸建業界で不審な会社多いですし。
社員の質を見て判断するのがベストです
アメリカでは不動産業＝金融のプロみたいな業種ですよ

[48: testes]

神奈川県の小さい会社は
いまだに土地契約と建築請負契約を同時に結ばせるような悪徳業者が多いので
気をつけたほうがいいとのこと。
ここがどうかは知らないが、きちんと業者に聞いたほうがいい。

[61: 匿名]

最悪ですね。営業は、素人が多く対応最悪です。やはり大手で建てればと後悔してます。売ろうか検討中です。まあ大分安くなると…耐震3等級と思ってたら相当だったり詐欺まがいな過大広告が満載ですよ騙されないように気をつけて下さいね。

[62: 匿名]

61のかたへ。

耐震３相当というのはしっかりと広告に書いてあります。ちゃんと確認して下さい。
それと相当というのは、ただ国の住宅性能の評価を申請しないから相当になるだけであり、自費で申請すれば耐震３になります！
ちなみにマイトレジャーはリクシルの工法にて耐震３相当を取得しています。ちゃんと証明書もあります！

[63: ご近所さん]

あー今度社員旅行で海外行く奴らでしょ？
まぢでみんなの金を( -_-)

[64: 契約済みさん]

土地に関してのマッケンジーハウスの方は問題なく話が進んだのですが、その後の建築でのマイトレジャーという会社に酷い目にあわされました。後悔しています。
とてもプロとは思えない説明や話の進め方です。
現場に来て作業してる人（マイトレジャーの下請け業者）に直接聞いてみても悪い話しか出てきません。
なぜ改善できないのかその下請け業者に聞いたところ、現場での情報として問題箇所をマイトレジャーに報告しても「こっちのやることに口出すな。言われたとおりにやれ」だそうです。
契約した私が直接聞いても「これはそういうものです。」とか「追加でお金掛ければできます」でした。（下請け業者の人が明らかにおかしいと言ってる部分ですよ？）
安い買い物ではないので、ここを利用するのなら自分や他の専門知識のある人でよ～くチェックしたほうがいいです。
プロだと思って任せて安心していると後悔することになります。

[65: 匿名さん]

友人がマッケンジーハウスで建てました！
オシャレで素敵なお家でした！
さらに、値段を聞いてビックリ！！
こんなオシャレで素敵なお家が…？？安い！！
私の家は…大手で建てましたが…
本当に最低でしたので。羨ましいです！

[66: 匿名さん]

ハウスメーカーって色々ありますからねぇ。迷いますよねー。
どこのメーカーとはあえて言いませんが、購入検討している方は、次の様な物件やセールスマンに注意が必要ですね。
①しつこい勧誘・最初の見積もりと実際の価格との差・乱暴な建築スケジュール・質の悪い下請け業者。
②地元住民無視の開発・宅地分譲。（これが安さの秘密）
→周辺環境を考慮せずに、宅地分譲や開発を行い、それを売りに出します。
その物件を購入し移り住んだ方は、近所の人に「ここの開発で地元は困っているのよー」なんて言われ、
移り住んだ時から近所と険悪な仲になる可能性もあります。No.59さんのケースなんてそうですね。
物件なんて日々生み出されているし、他にもハウスメーカーは沢山ありますから、
新築や宅地を購入予定の方は、じっくり時間をかけて検討するのが良いでしょう。
上手い話・しつこい勧誘してくる業者には特に注意です。きっとセールスマンが重いノルマを背負っている
会社なのでしょう。その様な風潮の会社は、購入者の満足度なんて考えてませんしね。
インターネットや噂がすぐ広がる世の中ですから、上記のようなやり方の会社は長くは続かないのではと、
私は思いました。

[68: 匿名]

良いことはおかげさま、悪いことは身から出たサビ ってことでしょうか

[70: 匿名]

どこの建物屋さんで建てても同じだと思いますよ結果。

すべては、営業マンと、お客様とのコミュニケーション不足だね。

確かに何か理由があったかもしれないけど、お客にも問題あり。

営業に不信感もてば、その営業もお客に対してよい気持ちで対応はしないと思うよ。
自業自得でしょ

[71: 匿名]

職人の質が悪すぎ
住宅密集地なのにラジオ大音量で
足場職人はガラ悪いし
工事を始めるときも近所にあいさつなし
ポストにチラシほうりこんだだけ
最悪

[77: 匿名]

ラジオの音がうるさいって書いたら 数日後には静かになった。
チェックしてるんだ。
だけど昨日からまたラジオガンガンです。
工事の音なら我慢するけど、ラジオはねぇ〜
そもそもあんなにガンガン ドンドン音たててるのに
ラジオ聞こえてんの？
建築費が安いってことは職人の賃金も安いから
質が悪いってこと？

[81: 住まいに詳しい人]

『最悪だよ！』…とかあしざまに悪く書く人は
何がどうしてどう最悪だったのかきちんと書いてほしいなぁ。

抽象的に悪口を言う人ばかりだと、逆に
「競合他社の誰かが印象操作のためにとりあえず中傷しているのかな」と感じてしまう。

>>78さん。検査逃れの違法建築…　とやらについて詳しく教えてください。

[82: 匿名さん]

>>81さんの仰るとおりですね
他のメーカーの書き込みを読んでも批判が多いからここだけではないと思うけど、ただ悪いとかだけだとライバル会社のただの中傷に思えてしまう。
ラジオの音とか具体的な内容はフムフムと思って読むけどね・・・

>>78さん
このご時勢で検査逃れなんてできるんですか？
傍から見てて気づくような違法建築では検査でも引っかかると思ってしまうのですが・・・

[83: 購入検討中さん]

※細かく書けない理由があるのでないでしょうか？
あまり具体的に書くと誰が書いたかマッケンジー関係の人にはわかってしまうと思います。お客かもしれないし、従業員の内部告発かもしれないですしね。
以前ここをチェックしていた人に話を聞く事ができたんですが、具体的な内容が書かれているときもあったそうですが削除されてしまうそうです。
なので、ここに文面を残して注意を呼びかけたい場合には細かく書かないというか、書けないみたいです。
あと、建築の人の話ですが「安く購入できるのにはやっぱりそれなりの理由がある」そうで、５年毎にメンテナンスをした方がいいそうです。
「安く買いたいのなら高い安全性を望むのは都合よすぎる話」とも言われてたので、土地はともかく建物は高くても大手のほうがいいのかもしれません。
会社の名前に傷が付くような仕事はできないというのもありますし、後で建てた家に問題が起きても会社が無くなっててどこに聞けば？なんて可能性も低くなるそうです。
なにより現場で仕事を任せる下請けの職人に対する管理や対応が全然違うそうです。

[84: 匿名さん]

>>83
その通りです。
詳しく書いたら特定できるので
書きませんでした。
検査逃れの違法建築は実際にあります。
もちろん通報します。
下請け業者(現場の職人)も言う事聞かないし、近隣には迷惑かけてばかりだし
こんなんじゃ近所付き合いもうまく行かない…

それにしても、削除され過ぎで
かなり飛んでる(笑)
どれだけダメかが、削除の数でわかりまね…

[85: ご近所の奥さま]

格安航空会社みたいなものじゃないかなぁ？
ある格安航空会社は、
★敬語を使うよう指導はしていない　→　言葉使いが失礼な場合がある
★乗客の手伝いはしない　→　背の低い人だろうと荷物の上げ下げ手伝わない
★機内の物は有料　→　たとえ薬を飲むための水だろうとお金を取る
★スタッフに化粧の指導はしていない　→　ケバいCAもいる
★客の声を聞かない　→　機内の説明書には苦情は消費者センターへとある
★代替機が無い　→　遅れればそれ以降順々に遅れていく
　　　　　　　　→　故障とかなら乗客キャンセル扱い
★パイロットのレベルの低さ　→　管制からの指示を間違えた事が何度もある
こういうのを気にしない人は安くていいわってなるわけで、
ここで言うなら建ててる途中や建てた後に安い分何かしらの問題があるって事だと思ったほうがいいと思います。
それらを不安や不満と思えるなら大手にお願いすればいいんじゃないでしょうか。

[86: 購入経験者さん]

マッケンジーハウスの建築部門（？）マイトレジャーという会社に以前仕事をしてもらったことがあります。
削除されない程度に簡単に書きます。
トイレには保温便座等電気を使う物が設置されていたのですが、コンセントがありませんでした。
そもそも電気を使う物を採用すると言った話も無く、配線を作るような事も無く、無意味にお金をかけさせられた感じです。
わざとなのか、それとも気づいていないのか…
気づいていないなら、完成時にうわべだけしか見てないって事ですよね。

[87: 購入検討中さん]

↑その結果どうしたんですか？
使えないまま？
どんな説明（言い訳）をされましたか？
暖房便座等は標準でついてくる物だったのですか？

[88: 匿名さん]

平塚なら、断然アコルデです。

[89: 購入経験者さん]

先日仕事で建築士の方とお会いしました。
その方はそういう決まりだとのことで、最初に資格証を見せてくださいました。
以前うちの建築をやってもらったマイトレジャーにお願いした時には、何度も会ってるのに１度もそういった物は見せてもらった事がありませんでした。
なんとなく気になったので、うちのチェックをしてもらったら違法でした！
もちろん当事なんの説明もなかったですし、私は違法行為をやってるなんて自覚はまったくありませんでした。
しかし今後、取り壊さなければいけない可能性が出てくるそうです。
今後市役所と話し合いをしていく事になるとおもいます。気が重いです。
その建築士さんの話では、このようなケースはたま～にあるそうです。

[90: 購入経験者さん]

数年前に建てました。
出すものと言えば、突拍子もないいわゆる「デザイナーハウス」みたいなものばかり。
マイホームデザイナーで自分で書いていって、色々意見を求めても、プロらしい意見は出てきません。
コンセントの位置、照明の配分・・・・、どれをとっても、なにもヒントが得られなかった。
施工は施工で、基礎の配筋が法律違反ではないにせよ違っていたり、土台の木が平気で割れていたり、
指定している材料と使用材料が違ったり、住宅設備が打ち合わせしたものと違ったり・・・

販売と、施工で風通しが悪そうで、建築数が増えてきているので、とりあえずやっつければいい、という
感じでした。玄関タイルの目地や、風呂場のコーキング、窓枠のねじぐらいまともにやれ、素人じゃないんだから。

残念ながら私の収入では次回はないと思いますが、次回は周りのメーカーさん100万違っても建てない。
しかも、割と安くはないですよ。営業も言ってます。それでこの仕上がりじゃあ、納得できない・・・

[91: e戸建てファンさん]

ハズレを引いちゃったね
それか担当者のかんに障ることしちゃったか
人対人って分かってない客が多いよね
建築に限らずさ…

[92: 購入検討中さん]

気に入らない客だったら断わればいいと思います。
それができない状況だとしても、お金を頂く以上はまともに仕事をするのは当たり前の話です。
「気に入らない客だからお金はもらうが程度の低い仕事をしてやろう」ではたんなる子供の嫌がらせレベルです。
私も客商売を２０年もやってますから、ムカつくお客もいます。でも自分の感情と会社の仕事とでは話は別です。
たまたま悪質な担当に当たったのか、それとも会社の体質なのかはよく見て判断しないといけませんが、何をきっかけに手を抜かれるかわかったものじゃないなら係わり合いにならないほうがいいのかもしれません。
逆切れで不快な買い物をさせられる可能性があるわけですからね。

[93: 住まいに詳しい人]

最近はゴネて理不尽ないちゃもん付けて工事費をまけさせようって計画している客が多いらしいね、勿論契約するまではそんな素振りも見せないんだって。
普通な、マトモな客だと思ってたらふた開けてみると…ってパターン。
途中からじゃ断りようもないし、むしろ必要以上に気を使った挙げ句にそこかよって所でいちゃもんつけるらしいよ。
気に入らない客（モンスター）ほど程度の低い仕事は出来ないらしいね！

[94: 主婦さん]

すぐ隣でマッケンジーハウスの施工をしている家に住んでいます。
家を建てる際、施工会社の選択に当たっては主人任せで、いわゆる有名工務店ばかり探していることに不満を抱いていたものですが、今思えば、それで良かったんだと、胸をなでおろしています。
三流の会社には、三流の人間しか集まらないし、三流以下の仕事しかできないんだ、とゆうことを目の当たりにしました。
まず、一日中ラジオを大音量で流しっぱなし。休憩時間もそのまま出かけてしまいます。
そして、信じられないことですが、作業後や休みの日にもやって来て、建築中の建物の中で好き勝手にいすわり、一日すごしてゆくような作業員までいます。他にも耳を疑うような例はいくらでもあります。
建築途中とはいえ、深夜に人が勝手に出入りしていたような家に、それとも知らず、決して安いとは言えない金額を出して住むことになる人を、気の毒に思わずにはいられません。
無名の会社がすべて悪質な業者とゆうわけではないことはもちろんですが、マッケンジーハウスとマイトレジャーに関しては、かなり質の悪い業者といわざるをえません。

[95: 周辺住民さん]

ウケた
ホントだったらひでー話だな～
作り話だったら訴えられるな…

[96: 匿名さん]

マッケンジーの職人さんは現場を家にし転々としているのか。なるほど住居費浮いていいな。

[99: 周辺住民さん]

社長の名前はマツイケンジ

[100: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

突拍子もないいわゆるデザイナーハウスって
ウケた（笑）
その突拍子もない会社の提案を受けて、納得したから契約したんでしょ？大方、大手メーカーで建てる金がないからそんなところをちょろちょろ回って、値段の割にいいと思ったから決めたんだろうけど、結局値段なりなんじゃないの？その証拠に、割りと安くはないって明らかに値段で決めましたって自ら暴露してるしね（笑）
木が割れてるというのが事実ならひでえ話だけどな。
ま、いずれにしてもセコイことばっかり考えてるとそうなるってことだよ。だいたい、自分が選んだ会社でしょ？選んだ側にも責任あると思うけど。営業マンとも工事担当者とも意思疎通も計れず、お粗末な結果になったということだね。ご愁傷様でした。ちなみにうちは住宅展示場にある大手工務店で建てたが、階段の踏み板が間違えて逆に付けられてますが・・・。結局そんなもんですよ。