倒産の危険のある住宅メーカー・工務店の情報を教えて下さい

[購入検討中さん]

今日、アプトホーム倒産の記事を見ました。これから新築を考えている者にとっては、非常に心配になります。倒産の危険のある住宅メーカー・工務店・設計事務所の情報をお願いします。

[23: 住まいに詳しい人]

富士ハウス、とうとう飛んだね。

ここは噂が飛んでたから業界関係者は知っていたと思うが。
素人さんには見極め出来なかっただろうな。
竣工前の物件が結構あるようだ。
気の毒な話だな。
でも、ここに「富士ハウスが危ないぞ！」とは書けない。
自衛しかない。
家建てるなら、株価の動きは調べようぜ。

[24: e戸建てファンさん]

○○が潰れそうだ！
○○は危ない！
○○は絶対やめたほうが良い！

こういったフレーズは風評被害として○○から賠償請求されますので
くれぐれもご注意を！

[25: 匿名さん]

いったい何人が、何百人が、何千人が、賠償請求されるのでしょう・・・・

[26: 匿名さん]

>>家建てるなら、株価の動きは調べようぜ。

富士ハウスって上場してるか？？

[27: 匿名さん]

してないよ。

[28: 素人]

まったくの素人です
株価の動きを僕も知りたいです
どこのサイトでどう見たらいいのでしょう？
ご教授ください

[29: 匿名さん]

yahooの「ファイナンス」ってとこクリックして
「最新株価検索」の欄に企業名入れてみな。
上場していれば株価とか出てくるよ。

[30: 匿名さん]

だからしてないよ。

[31: 匿名さん]

↑
ここは富士のすれじゃねーぞ。

[32: 匿名さん]

あんたのスレでもないと思うが．．．

[33: 匿名さん]

株価調べるのはいいが、日本の建設会社の９割以上は非上場。それだけ、中小零細が多
いってこと。

つまり、ヤフーファイナンスで検索してもほとんど引っかからないよ。

[34: e戸建てファンさん]

>>家建てるなら、株価の動きは調べようぜ。

けっこう有名な全国規模の大手メーカーだって上場できてないとこ多い。
上場できてるとこはまだまし。
Fハウスだって上場したくても経営状況よろしくなくてできなかった.

[35: 匿名さん]

わざとしてない所も多いけどね

[36: e戸建てファンさん]

Fハウスと前に話したときは、
「うちは社長の方針で上場してないんですよ！」といってたけど・・・
今日のニュースでは「したかったができなかった」がほんとだった見たいですね

[37: 匿名さん]

今読み返して初めて気付いたけど、
No.09 by 内部に詳しい者
No.10 by 販売関係者さん
No.11 by 販売関係者さん

伏字ですがすでに破綻の兆候を告発してます。
この時点でメインバンクのＲＭ部門がチェックしていないはずはなかろう。

[38: 匿名さん]

ホームページの更新をしなくなった会社

[39: 匿名さん]

倒産ｷﾞﾘｷﾞﾘまで求人出してるとこもありますよね。
実際、採ってなくても。

[40: 匿名さん]

e戸建てのスレを読んで、今年に入ってから倒産したところをまとめてみました。

　富士ハウス
　アーバンエステート
　花菱？
　ティーエスケー？？

これ以外にありますか？

[41: 匿名さん]

アーバンは去年だろ。
東新住建は今年。

[42: 匿名さん]

アーバンエステートは富士ハウスより後ですが。
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2969.html

[43: 匿名さん]

花菱は倒産してないよ

[44: 匿名はん]

ジョイント

[45: 匿名さん]

らいずは大丈夫？

[46: 匿名さん]

今は何処もわからないよね。完成保証加入チェック！

[47: 匿名さん]

完成保証って工務店の破産が受理された時点で建築再開になるってこと？
受理されるまでの数ヶ月は放置状態？
それとも破産後でも工事は止まらずそのまま完成させるって事なの？

[48: 匿名さん]

違う。認証されても枠内で順番待ちになるから、すぐの人もいれば２年後の人もいる。さまざまです。

[49: 匿名さん]

完成保証と言っても保証書も見ずに契約してしまう人が多い。
保証会社に電話して自分の家が登録されているかの確認、保証の内容の確認すれば済む話。

人生で一番大きい買い物なので契約の概要を掴むのは当然だと思うが・・・

[50: 匿名さん]

今その完成保証が問題になってますね。
ＨＭが倒産した場合
何十件と発生する保証料を会社が払えないとのことです。

一番良いのは建物完成後引渡し時に
工事代金全額支払うことですね。

[51: 匿名さん]

損保会社と契約し保険契約していれば支払いに問題ありません。
http://www.how.or.jp/kansei/jigyousya/gaiyou.html

[52: 匿名さん]

埼玉県川口市にある中島ホームグループ　ECO HOUSE　さんについて何か知ってたら情報下さい。

[53: 匿名さん]

地元業者は、恐いですよ！得に年間８０軒程度の建築業、更に土地購入をする建売業者
不動産部が小さいながらありと言う会社も慎重に検討するべきです。

[54: 匿名さん]

53ありがとうございます。ちなみにどう検討したら良いかわかる様でしたら教えて下さい。

[55: 匿名さん]

本当は建物と土地をセット(建築条件付き)で買うことは、避けたいですね。

[56: 匿名さん]

55さん何故ですか？

[57: 匿名さん]

建物をどんな工法で建てたらいいか？長く住む家の検討ができないからです。

[58: 匿名さん]

埼玉県の大関建設について何か知ってたら教えて下さい。

[59: 匿名さん]

>>51あまいな。
群馬県の花菱っていうところが倒産も破産もせずに社長らが雲隠れしている事件がある。
こうなると、いろいろ理由をつけては、保険金の支払いを渋りまくっている現実がある。

はっきり言って、かなり怪しい保険だという事が露呈されたんだよ。
いざというときにスパッと払ってくれるぐらいじゃないと、施工途中の現場は腐っていき、
結局払われたころには、家はごみと同じになっているんだよ。

つぶれないところ選ぶ事が結局一番大事なのよ。

[60: 匿名さん]

57さん、長く住む家を検討出来ないのは何故ですか？

[61: 57]

シツケーよ！

[62: 匿名さん]

土地は気に入っても、条件付きの建物が良くないからです。

[63: 匿名はん]

大体、条件つきの建物はHMじゃない限り、二束三文の物件多し。

[64: 匿名さん]

そうなんですか。ありがとうございます。

[65: 匿名さん]

俺が扱った物件では完成保証はすぐに動いてくれたけどな。
確かに倒産したビルダーは中堅程度で棟数もさほど多くなかったけどね。

ただしすぐ再開のポイントは、続きを施工してくれる会社がいかに早く見つかるか、それには施工業者の見積りと保険屋の査定との折り合いがいかに早くまとまるかだね。

保険屋の査定はかなり厳しかったけど、早く済ませたいらしく逆にせかされたよ。
工事費もすぐに出たし、査定金額以外は問題なかったかな・・・。

辛いだろうけど、被害にあった施主が苦しみを乗り越えて努力しないとすぐに再開は難しいかも。
場合によってはそれまで関わってくれた関係者を利用するのも早く進むコツかも。

[66: 入居済み住民さん]

>本当は建物と土地をセット(建築条件付き)で買うことは、避けたいですね。
>何故ですか？

建築条件付の土地は、土地購入の際にＨＭが固定されてしまうので
ＨＭ側で利益操作が出来てしまいます。

ｅｘ）土地を安くしても建屋で回収出来る等・・・

とりあえず土地契約だけなんていってくるＨＭがあれば資金繰りに余裕がない場合も
ありますので注意した方がいいと思います。

建築条件付でもそのＨＭが気に入っていて、急な頭金の催促がないような場合は
建物と土地をセット(建築条件付き)で買うことに問題はないと思います。

[67: 匿名さん]

そのメーカーが建物だけで成り立つ会社なら良いと思いますが
仕事が建物だけでは、やって行けない会社がほとんどでしょうから問題なのです。

[68: 匿名さん]

建築条件付き業者は土地の立地と価格で釣って建物で妥協・利益を取る。
不動産業者と建築業者の双方免許持つ業者と
建築業者が不動産業者に専任営業させる業者と二種類ある。

どちらにしても購入客にはあまり良い事が少ないね。

[69: 匿名さん]

トヨタホームで申込金１０万円を支払い、地盤調査後、何度かプランを作成してもらいましたが納得いくものが提示されません、追加の要望をつたえましたが１か月以上、何の返答もありません、申込金の返金は可能でしょうか？

[71: 匿名さん]

10万でいい加減なことわかったなら安いもんだろ。

[72: 匿名さん]

昭和時代、欠陥住宅数トップを爆進していた会社だからね。