福岡県の辰巳住宅ってどうですか？
| No.2 |
by 購入経験者さん 2007-09-30 12:33:00
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ぐうぜん見つけちゃいました。
私は辰巳住宅ではなく辰巳住研で建てて３ケ月前に入居しました。 でも同じ辰巳グループの会社のことなので、もしかしたら誰かに何かのおにたてるかなって思って書き込みしまーす §^。^§ ＨＰみると辰巳住宅は北九州の方で仕事して辰巳住研は福岡の方で仕事をしているようです。 仕事してる場所が違うだけで同じ家かなっって思ってたらＨＰを見る限りぜーんぜん違うみたいな気がしてます。 もしかしたら参考にならないかもって思いながら書いちゃいます。 辰巳住研の人はモノスゴク自然素材や木のことが詳しいです。 次男がアトピーなので自然素材にスゴク興味があって自分なりに色々と調べてたんですが 営業の人と話をしてたらビックリするぐらい詳しいんです。 あーしょせん私はシロウトだなって （当然っすよね） 「自然素材を使えばそれで良いってモンではありません。たとえばーーーーーー」 もう本当に舞い上がってしまいました。 夫が冷静だったので（まあ、性格すけどね）話はチャントすすみ今は無事に入居して満足してます。 辰巳住研に１００点満点あげたいぐらいなんだけど９０点しかあげない！ どうしてかって (';') それはーーー 諸費用ってあるでしょ。 これっておおよそで預けてるだけで後で精算して余ったら返してくれるんです。 （ってことは足らないときは出さなきゃいけないってことなんだろうけど） 私はそのことを知らなかったんです。 （あー思い出したら頭にきちゃう） もちろん夫は知っていました。 そこで 私の居ないときを見計らって会社の人と精算の手続きをコッソリしてたんです。 私は保証書やなにやらたくさんの書類を持ってきてくれたことは知っていたんだけどオツリのことは内緒にされていたんです。 最近になって隣の奥さんが「諸費用の余りは自分のヘソクリにした」という話を聞いて知ったんです。 ヌヌヌ！！！ (~_~メ) 夫の帰りを待ち受けてーーーーーー 夫が素直に白状したので喧嘩にはなりませんでしたが プンプン だから夫と結託してた辰巳住研も１０点減点だ！！ みなさん賢くなりましょうね。 この情報、ためになるでしょ。 |
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| No.3 |
法律について調べようと思ったら、偶然見つけたんで愚痴らせて下さい。
まず結果から言うと・・・家の作りはしっかりしてる、 サウジングの連続張り間違え、工事が1ヶ月遅れたこと、注文してた事を忘れる忘れる（しかも打ち合わせの紙に書いてないと開き直る）。 そして最後の最後、我慢の限界が来たのが ローン実行になってお金振り込まれた次の日にプラマイゼロ位だった（何度も途中で計算してもらい、０になるようにしたんですが・・・・）はずの資金計画が「53万オーバーになってます」と言われました。 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.4 |
基礎パッキン予定を、勝手に気密パッキンに
変えられて、案の定 最初の夏が過ぎたら床下がカビだらけ、 ２年の話し合いの末、床下除湿機をつけてもらったのはいいけど 電気代なんかしらん、工事してやったので十分だろといわれました。 ちなみに最後まで、誠意ある謝罪のひとつもありません。 ちなみに打ち合わせの中で、うちだけでなく同じような トラブルが複数あるといっていました。 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.5 |
結果から言うと、営業担当はある程度満足いける感じですが、その後の担当者がカスですね。約束は守れない。謝罪はしない。打ち合わせ通りに進めない。もちろん、説明はまったくない。住み始めてから約半年が経過しているのですが、いまだ完成してません。催促すること数十回。。。いったいなにが起こっているのでしょうか？？
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| No.6 |
定期点検だとかいつつ、点検しにきて何点か訂正したり、修正したりする必要がでてきた。
３ヶ月たったいま、何も連絡がない。 電話してみた。 辰巳の人間でなく、メーカーからの電話が返ってきた。 メーカーの人間に文句言ってもしょうがない。。。 辰巳さんは、アフターフォローは万全とか言ってますが、放置したあげく、謝罪なしですか。。。 建ててるときもそうだった。 こっちから電話しないと、１ヶ月以上何の連絡もない。。。 挙句の果てには、時間がないから早く決めろだって。。。 連絡しなかったら、いったいどうなってたの？？？ とにかく、社員の教育がまったくなっていない。 こんなんじゃ、造っている家もろくなもんじゃないんではないかと心配します。。。 せめて、家だけは欠陥品でないことを祈ります。 社員だって教育すれば、もう少しお客様の気持ちを考えられるようになると思うんですけどね。 それとも、会社の方針？？ 「クレームあっても誤るべからず！！」 みたいな。 |
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| No.7 |
なんで辰巳住宅を選んだのかよくわからんよ、私には。
そこらの工務店以下だと思いますよ。建物の内容、アフターサービス、お客への対応・・すべて 35年もローン払うのに・・。あーあ。 |
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| No.8 |
知り合いの紹介で、見積もりまで出しました。その後２００万割り引くから、とりあえず１０万入金するよう伝えられました。でも、もしかすると建てないかもしれないので・・・と断りました。もちろん、合い見積もりのことは既に知らせています。すると、別に断ってもかまわないし、その時は縁がなかったということで、すぐに返金するとのことでした。結局入金したものの、一生に一度の買い物なので、よくよく検討して、別の業者に決めました。その旨を伝え、返金用に口座も知らせましたが、１ヶ月たっても返金されません。何度か催促の電話を入れました、来週中には・・・今出張中で・・・ただ今営業で手が離せません。もうあきれるばかりでした。携帯の留守電にも入れました。結局３ヶ月後に、接客中とまた言われたので、上司を出してくれと言ったら、やっと担当者が出て、翌日入金されました。全くもって非常識な会社です。アフタフォローとかいう前に、会社として全く信用できません。絶対に勧めませんし、検討している方は、他の信用できる会社が、長い目で見たときにきっといいとおもいます。今建てている会社は親切丁寧・親身で本当に安心できますし、信用できます。長いつきあいだからこそ、少々割高になっても信用できる会社を選ぶことを勧めます。
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| No.12 |
そのトップ10は注文住宅のみ？それとも建売分譲も入ってる？
後者だとあまり参考になりないなー それとトップ10の何位？ どっちにしても昭和とか秀建とか入ってるようなランキングでしょ？ あまり参考にならないと思うけど |
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| No.13 |
建築条件付の土地で辰巳がまずまず気に入っているのか、条件なしの土地なのかによるんじゃないのかな。
後者だったらいくらでも工務店を選べますね。シンプレット緑ケ浜など、辰巳の住宅が多いところで 現場見学や住民からのヒアリングしてみますか？ 最終的にはご自身の決断だと思うので、十分納得の上決めましょう。 ところで、辰巳って２×４・在来工法、ともに対応可なのですか（不勉強ですみません）。 |
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| No.18 |
うちは分譲地で隣で辰巳の工事が始まったのですが一切挨拶無し。
そういった基本的な対応も出来ない会社です。 |
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| No.19 |
数年辰巳で土地を購入して家を立てました。
まず、辰巳開発にたいして率直に言えば、建物に品がないということです。 サイディングを使用した、遊び心の少ない低クオリティーを連想させる家で、いかにも事なかれ主義的な日本人の好みそうな家と言う感じです。素材が良いか悪いかということについては、当方は辰巳で家を建築していませんのでそれは分かりません。知り合い辰巳で家を建てており、苦情と言う苦情を耳にしていませんので最悪な家ではないと思います。しかし、私から見たら、品格がないとしかいえませんでした。 契約ですが、辰己の山下と言う係長は、口だけが達者で、話すことに真実がみえませんでした。というのは、ころころいい加減な対応をします。契約さえ取れれば、あとは自分で何とか丸め込めるだろうという安易な考えです。 したがって当方は建築条件、統一外溝といった条件はつけず、土地の購入をしましたが、当然建築条件がない土地ですので、他の住宅メーカーで建築しました。この件についてわざわざ本人から苦情電話をうけました。 ですが、上の人の対応はいいですよ。問題なのは、当方が住んでいる分譲住宅では、100坪、60坪ととなりあわせで北向きが低く60坪です。価格的にはそんなに高くはありませんが、固定資産評価価格からすれば問題外の価格です。 北向きの土地が60坪で、しかも高さが低いと言う事は、理解が出来ません。価格が安ければそれなりの人間しか購入しないのは住宅社会では常識ですので、トラブルが絶えません。 |
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| No.21 |
どうですかここの建築は・・・・・・・・・ |
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| No.24 |
今 辰巳も検討枠にいれようかと思っているのですが、そんなに最悪ですか？
取りあえず…セールストークは抜群でした。 |
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| No.25 |
“辰己住宅”ではなく“辰巳住宅”です。自分の建てた家の会社名を間違えるものでしょうか？
土地はそこそこ良い所を押さえていますからね。私は辰巳住宅で建てましたが、土地を持っていたら別の会社にしたでしょう。しかし、辰巳住宅が悪いとは住んでみてからの対応を含めても思いません。いろいろとこだわりがあったのですが、随分と私の要望に出来る限り沿う形で対応してもらえました。ただ、自身がそれなりの知識を持っていないと、提案がすばらしいなんてことはありませんから、しっかり勉強されてください。 私の担当営業はとても良い人でしたよ。このスレに書かれているようなトラブルもありませんでした。 |
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| No.26 |
私は辰巳住研で建てたものですが、経験者は語るさんと同様直前の検査では10箇所以上のチェックが入りましたよ。
数ヶ月前建てましたが戻れるものなら戻って契約破棄したいです。おまけに今別の家が建築中ですが家の前に工事車両が停めくりで毎回迷惑してます。自分が建てた時も他の家に迷惑かけてたんだろうと思いますが、そんな一般の方の事も考えないような会社で建てたこと自体間違えだと後悔することしきりです。 |
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| No.27 |
この会社が角地に家を建てたのですが、道路側に敷地限界まで寄せてるので
道路の見通しが非常に悪くなりました。 他の住宅会社は同じ角地でもその辺を配慮して建てているのに… 小さな子供も多い場所なので、近所では迷惑ハウスと呼ばれてます。 |
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| No.28 |
すみません、迷惑ハウスってどんぐり村のことですか？
契約した方、住まれてる方、構造の事とか住み心地など聞きたいんですけど… マイナスな書き込みばかりだから止めたほうがいいのかな？提示された値引き率はまあまあ大きい様な気がします。 |
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| No.29 |
迷惑ハウスは知りませんが、モデルハウスとして建てた建売の物件なのでしょうか？建築条件付きであれ、注文住宅として建てたものであれば、それは施主の責任でしょう。しかし、前者であれば会社としてのモラルが問われますね。
さて、一般に言われる坪単価はメーターモジュールと尺モジュールで変わりますが、標準仕様であれば45万程度ではなかったかと思います。 構造についてはパンフレットをもらっていないのでしょうか？標準で述べさせてもらいますが、集成材使用で木造軸組です。単価が上がるかもしれませんが、軸組にプラスしてダイライトやケナボードなどの施工もあるようです。サッシは樹脂アングルのアルミサッシで普通のペアガラスです。 うちは標準仕様から色々と変更しているので快適です。知り合いにすすめるかどうかは微妙ですが… ついでに言うと、グループ会社ですが辰巳住研は２×４で構造が違います。 |
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| No.31 |
事前に打ち合わせしたんですよね？それなのに間違い工事がそんなに…
担当がハズレなだけ？会社事態に問題？ グループ会社ですけど全部問題ありですかね？ 迷ってます。 |
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| No.32 |
辰巳で２００万位の値引きってあたりまえなんでしょうか？
ちなみに建て売りです。 |
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| No.33 |
すみません↑↑↑建て売りでなく 注文住宅です。
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| No.34 |
値引きに関してはそんなものではないでしょうか？他人の例を知らないので何とも言い難いところではあります。辰巳の別スレに何か書いた覚えがあるので興味があれば見てみてください。
私の家も工事中の打ち合わせでの内容が大工に伝わっていないことはありました。そんなこともあるかと、工事中に何度か足を運んで、おかしな点はその都度担当に連絡して修正してもらいました。引き渡し時のトラブルを防ぐには、どこの会社で建てるにしろ、それなりの努力は必要になるのではないかと私は思います。 |
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| No.36 |
私は営業の強引な押しに引きました。
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| No.37 |
経験者は語るさんのお話は、私に同様な事例があれば当然許せませんね。担当者が悪いのでしょう。同じ会社でもそんなに対応に違いがあるようでは、安心して家を任せられないので、やはり知人にはすすめられません。
ただ、私は担当者に恵まれたのか、設備の不具合があった際にもすぐに対応して頂けました。大部分の設備は私が選んだものを使ってもらったのが良かったのかも知れませんね。 まあ、私も基本的に他人にすすめる気持ちはありませんが、どうしてもと言う知人がいれば、私の担当を紹介する程度でしょう。 |
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| No.39 |
ここのメリットって程々の立地とローコストメーカーより少々マシな上物ってだけですね。
家に対するこだわりが何も感じられない。 |
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| No.40 |
でも、大手とは比較できないけどローコストよりいんじゃないかな？
営業のセンスは悪いけど、自分がある程度イメージして依頼すればいいかな、と思ってます。 建て売りの物件もセンスないけどね～。 |
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| No.41 |
いい場所押さえてますね・・・
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| No.42 |
余力があるって事でしょう。
家もなかなか良いと思いますけど。 |
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| No.43 |
私は、１０年ほど前に辰巳住宅で建てましたが、やっぱり担当者次第だなーと感じます。契約当時は担当者が代わったり、次の人の対応が遅かったりと大変でした。こちらは大きな買い物で一生懸命なんだから考えてほしいものです。（対応不備のクレームでキッチンと風呂はグレードUPしましたが・・・）ただ、その後のTさんや
Mさんはアフターフォローは良くしてくれていますよ。 |
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| No.44 |
私は３年前に辰巳住宅で建てましたが、最近外壁の北面に緑カビがはえてきました。
これからどんどん増えていくのではないかと心配しています。 |
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| No.45 |
私は入居したばかりです。
カビはえるの？ どうしよう…心配になってきた… |
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| No.46 |
北九州市の辰巳住宅さんで建てました。担当者さんの当たり外れもあるかもしれませんが、家に対するこだわりもないし、ほとんど客任せ。口を出すのはお金の事ばかり…建てたら建てっぱなし…アフターも全然です。今さらですが、少々無理してでも大手で建てればよかったと大後悔です。とにかく親切じゃないので、まわりのお友達や身内にはすすめられません。
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| No.47 |
こだわりのない安い家を建てたいならいいんじゃないかな!!
建売のインテリアなんかも適当だし、クロスもセンスないし。家売る気全くゼロ。 正直、センスない家具とかプレゼントされても処分に困る。 特に営業マンは最悪...。昭和の古臭い会社だから仕方ないかな。 |
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| No.48 |
44さん外壁の緑はコケでしょ。それは家の造りの問題でなく立地だよ。
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| No.49 |
４８が正解 北側ですね
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| No.50 |
営業マンに相談したら親切に相談に乗ってくれて
言われたインターネットで緑カビ除去スプレーを買ってかけたら すっかり緑カビがいなくなりました。 |
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| No.51 |
外壁のカビ（コケ？）って内部結露してんじゃないの？
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| No.52 |
＞外壁のカビ（コケ？）って内部結露してんじゃないの？
日当たりの悪い場所の石や樹木にもコケは生えますね。 石や樹木に内部結露はありません。 北側壁のコケは立地条件に左右されますね。 |
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| No.53 |
入居、半年です。
初めての冬をすごしますが…窓、結露してるんですけど…ペアガラスなのに結露するんですか？ 先日、えっ？？って思うくらい水滴がついてて。 |
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| No.54 |
営業マンにもよるんじゃないでしょうか？家に関しては、かなり調べて色々な意見を出して聞いてもらい満足な造りになりました。インテリアや壁紙は注文住宅なんでオーナーが決めるハズです。建て売りはインパクトのために紫とか入れてルらしく、自分も「これはないな！」と感じました。アフターは一年目まではちょくちょく寄ってくれてましたが、二年目は確かにイマイチ。でも、何かあって電話したら直ぐ来て対処してくれますよ。
価格は東宝ホームと同じくらいですね。一般的大きさで上だけで２５００位でした。 |
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| No.55 |
辰巳住研で今年購入した者です。
知り合いの紹介もあって購入したのですが、大後悔です。 契約するまでは、色んな約束をしてもらいましたが、もう何か月も経つのに約束は一切守ってもらえていません。 催促してまた約束をしても一向に動いてもらいません。（むこうからは一切連絡なし） この状態を部長クラスに相談（メール）しても一切回答もありません。 いいことばっかり言って、そのほとんどはいい加減な発言（嘘）ばっかりで、ほんとに残念な対応です。 売りっぱなしで真心がありません。 私もお友達や身内にはすすめられません。 |
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| No.56 |
売りっぱなし 家は歪みが酷いし、アフターフォローなし。
何も約束を守ってくれませんでした。絶対後悔します。 |
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| No.57 |
ひなたの街見学しましたが、最近のここの評判やオススメの担当がいたら教えて下さい★
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| No.58 |
近所でこちらのHMが何軒か家を建てています。
自前建築なのか他工務店に依頼してるのか分かりませんが、 ゴミの管理が甘いので、風で我が家にゴミが飛んできます。 ビニールぐらいならお互い様と思い自分で捨てていました。 先週、処分に困る段ボールが飛んできたので持って行くと 大工さんはチラッと見ただけで「うちのゴミじゃない」と。 「辰巳って印字されたシールが貼られてる」と言うと、 「この現場じゃない。他の現場じゃないか？」と。 あまりに腹が立ったので感情を表に出してしまうと、 偉いと思われる人が「あー、すみません」と現れ、 事情を説明すると受け取ってくれましたが、放置して帰る。 翌日、他のゴミからシールだけ剥がして帰る現場を目撃。 もう呆れて何も言えませんでした。 |
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| No.59 |
>>58さん
それは本社に直接クレーム入れて謝罪にこさせるべき！ありえない！ただでさえご近所付き合いって大変なのに住む前から印象が悪くなるのはちょっと… 低レベルな下請け業者入れてるなら再度注意しましょうね どうせ辰巳住宅の社員も見てるだろうし！ |
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| No.66 |
アフターがしっかりしている印象があるんですがどうでしょう？定期的に様子を見に来てくれるみたいですし、そういうのはいいなと思うんですが。
見に来てくれてそれで修繕なりアドバイスなりがあるのならすごく良いんじゃないかなと思いました。 太陽光発電つけられている方いらっしゃいますか？これって売電とかもできたりするのですか？？ |
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| No.80 |
79さん、自分もその通りだと思います。
たとえ大手ハウスメーカーだったとしても、営業が傲慢だと誰も買わないと思います。 辰巳住宅は地場で生き残りたいなら、非を認め成長しないと今後は更に厳しいでしょう。 |
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| No.81 |
営業担当の他に建築士とかはどうでした？
あと下請け業者とか色々と。 |
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| No.83 |
>>82さんは何をそんなに怒ってるんですか？？
話を具体的にお願いします。 |
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| No.86 |
岡垣の田舎暮らしはどうですか？
現在、検討しています。 |
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| No.88 |
仮契約いそがせすぎ。十分説明しないから話がちがうってキャンセルに繋がるのでは？
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| No.94 |
>>91
まだ、鬼丸住宅のが数倍良いと思いますよ！ |
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| No.95 |
断熱そんなに気にならない。新築で積水と東宝のお宅にお邪魔したことあるけど玄関普通に暑かったしリビングはガンガンにエアコンつけてた。太陽ソーラーあれば電気代気にならないし。どこのメーカーでも担当によって良し悪しが決まる気がする。
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| No.96 |
鬼○は息子になったばっかなのに派手な金遣いで将来つぶれそうだから無理！
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| No.97 |
鬼丸ホームの滑り台のあるリビングは、なかなか良いですよ。
いちど見学にいく価値はあります。 |
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| No.98 |
私小倉南見たけど入社１年のチャラチャラした奴がたいしたパンフレットもなくだらだら説明、何がいいかわかんなかった。
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| No.99 |
なんで辰巳住宅のスレッドでわざわざ何度も鬼丸すすめてんの？辰巳住宅で建てた人やこれから建てる人からすればウザイしお宅は大好きな鬼丸で建てりゃいいし、鬼丸のスレッドあるからどうぞそちらへ。辰巳住宅の情報知りたいから邪魔。
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| No.100 |
鬼丸のデザインは良いですよ。
モデルハウスもおしゃれだし、見学に行く価値あります。 |
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| No.101 |
>>100お宅周りから空気読めないて言われない？それともスレッドタイトルの日本語が読めないの？鬼丸鬼丸うるせえよ。ここ辰巳住宅だから(笑)
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| No.106 |
小倉にあるひなたの街 担当者がいまいち。
よい担当者を教えてください。 説明がよくわかならい。 |
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| No.107 |
まずはイマイチだった担当者はだれなの？それ以外で答えないといけないからね。
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| No.108 |
担当なんか相性もあるけどオススメはしりたい(*>ー<)
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| No.109 |
最近どうでしょうか？
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| No.114 |
こちらは四年目。
本当に大大大後悔です。 全社員の建築のプライド疑いたくなるくらい。 ここに書かれていること、全て当てはまります。 辰巳と聞くと、ゾッとするんで、売り払うつもりです。 あいつさえ、声を掛けてこなければこんな目にあってなかったと思うと、恨んでも恨みきれません。 |
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| No.115 |
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| No.116 |
まず、契約を焦らせた。
要望の漏れがあった。 陽当たりはよいと言ったのに、全く悪い。 建って以降、一度も営業マンは来ない。もちろんフォローの電話等あるはずない。 詳しく話すと身ばれいやなんで、これくらいくらい。 我慢できなくて、電話したら担当者逆切れで、泣きました。 本当に勧められません。 |
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| No.117 |
契約焦らせるのなんか不動産に限らず営業会社なら当たり前でしょ。焦って買う金額じゃないですよね、一生の大きな買い物するんだから。陽当たりなんか自分で見たら分かるし普通土地購入前に色々と調べません？朝昼夜全ての時間帯で陽当たりや騒音等下調べするべきでしたね。ただ担当に恵まれなかったんじゃないですか？スタッフみんながそんな仕事ぶりじゃ会社成り立ちませんよ。
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| No.118 |
要望漏れててその後の対応は？アフターフォローは個人個人担当任せなの？点検ないの？
これから建てる予定だから疑問がいっぱい。 |
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| No.122 |
辰巳はマジで、止めです。
消費者センターに通報しようかと |
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| No.124 |
辰巳グループの田舎暮らしで建てた方の、情報がほしいです。
田舎暮らしの投稿サイトがありませんので、よろしくお願いします。 田舎暮らしの方が、ひどいと話を聞いたのですが。 |
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| No.126 |
シアターセットの取り付け位置を確認しに工事中のお客さん宅へ伺ったが、全然違うところに配線穴あけててここはダメだと思った。営業の方に確認したら業者に伝えてなくて結局別の場所に穴を空けて元の穴は壁紙で隠してた。そんなレベル。最初にあけた穴はふつうパテなり使って埋めるのがふつう。
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| No.127 |
①現場にいって物件を目視で確認する。昼と夜。晴れの日と雨の日。
②物件価格の25～30%は現金預金で確保しておく。 これが確保できないと後がつらいからその時はあきらめる。 貯まってから購入すればいいので。 ③諸費用とか金額が決まってるので逆算してそれ以上掛かる所はぼられてるから 買わない。 ④引渡し前条件が甘い所からは買わない。（建設中火事になった場合の特約とか。） ⑤焦らせるトークをする様な営業からは買わない。税法や法律に詳しいかが重要。 把握してない営業はダメ。 せめて家買うときはこれぐらい把握しとくべき。 |
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| No.128 |
「田舎暮らし」ブランドで家建ててるから、場所が判らないとなんともいえない。
家が良くても土地が悪いとか、土地が良くても家が悪いとか。 両方ってのもありますし。 |
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| No.129 |
建物が悪いのでは？
知識がない営業、素人レベルの設計、いい加減な工務店、これだけ揃えばどれだけの建物ができるか想像できます。 |
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| No.139 |
アフターフォローが遅いとか聞くので少し不安です。定期点検後不備があればこちらから連絡しなくても１日でも早く対応して欲しいです。
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| No.140 |
辰巳グループの田舎暮らしで建てた方の、情報がほしいです。
田舎暮らしの投稿サイトがありませんので、よろしくお願いします。 |
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| No.144 |
下請け業者の教育しっかりしろ
まずは社会人として挨拶から再度教育しなおせ 無愛想に騒音たてられたら入居前から腹立つ |
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| No.148 |
でもつぶれてないからなんだかんだでうまくいってるんだね。
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| No.149 |
アフターサービスは「責任を持って実施いたします」という事が書かれていますが、
具体的にはどういったことがされるのでしょうか。 定期点検や、フォロー体制についてはどうなのかなぁ？というのは感じられました。 具体的に記載してあると 凄くわかりやすいのですけれども。 |
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| No.150 |
辰巳住宅は開発時も住宅の施工時も、近所迷惑な日時に突貫工事を行い、騒音で病気になりました。
心底憎んでいます。 入居される方に対しても逆恨みせざるを得ません。 突貫工事ですから、近いうちに欠陥も反面するでしょうが、非常識で無責任で図々しい会社ですから、泣き寝入りすることになることは目に見えています。 お金と人生を台無しにする、辰巳住宅です。 |
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| No.151 |
辰巳住宅は本当に常識がない人達の集まりですね。私は辰巳住宅の近くのマンションに住んでいるのですが、マンションの来客用駐車場にいっつも辰巳住宅の従業員が車を駐車しています‼非常に迷惑です。そんな非常識なことしないで駐車場借りてほしいです。本当に迷惑です。管理組合にも通報しました！
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| No.152 |
わざわざ罵倒した内容を投稿されている方々へ。私は2年前に辰巳住宅さんで決めました。何の不満もなく幸せに暮らしています。どうでもいいような内容を、分からないところで言い合って楽しいですか？人間としての価値が低すぎではありませんか？私は見てて残念としか思えません。自分の人生を見直したほうがいいのでは？少しでも美しい生き方をお勧めします。卑怯なやり方で人を落とそうとしても、結局自分に跳ね返りますよ。そんなに争いたいなら裁判でも起こしたらどうですか？国が争う場を用意しています。そんな勇気もないから自分の心に留める事も出来ない。見苦しいですよ。見てて気持ち悪くなるのでもう閲覧する事もないです。
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| No.153 |
発信者情報開示請求を行えば、おしえてくれますよ。
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| No.154 |
売りっぱなし。いい社員が全くいない。対応遅い。ダサい家しか建てられない。こだわりたい人は止めた方がよい。この会社はダメ。
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| No.155 |
>>152
どうでもよくない。分からないとこって、ネットを全否定？！人間の価値...まで言う必要ある？！ 裁判、裁判って、ここアメリカじゃないし（笑）しかも勇気って（笑）あなたかなり偏った考え持ってるね。 気持ち悪いなら最初から見なければいいし、ネット利用やめたらどう？ |
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| No.156 |
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| No.157 |
>>156
下請けは下請けやろーが！ |
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| No.158 |
下請け業者の意味分かってますかね…。辰巳が元請けなんだから現場の方々は下請け業者さんですから呼び方間違ってないし職人さんに対してクレームでればそれは辰巳の管理不足だと思います。貴重な意見出てるのを潰さないで下さい。
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| No.159 |
辰巳住宅で家を建てました。
あなたは、外壁に穴が開いたままで家を引き渡しされたらどう思いますか？ 雨水が中に入り木材の腐食がはじまり、外から見えない為気づけません。 あなたは、注文した通りの建具が設置されず引き渡しされたらどう思いますか？ 引き渡し前にチェックしないとか考えられます⁈引っ越した後に家の中を壊され解体される心境は残念でなりません。 あなたは、駐車場が出来上がっていないのに引き渡し日がきたら、どこに車を停めますか？どうやって引っ越ししますか？ 駐車場が固まっていないから車を停められないんです。 ミスしても担当者が謝らないし、こちらが「おかしくないですか？」と問いかけてから謝る。それ、仕事なの？ 他にも沢山ありすぎてイライラしてきます。 とにかく、被害者は私だけでいいです。 皆さん気をつけて下さい。 |
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| No.160 |
外壁に穴？なんか不具合ありすぎてちょっと信じ難い内容ですけど担当者のイニシャルは？建てた場所どちらなんですか？検討中なんで悩む方沢山いそうですね。
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| No.161 |
2年前に購入し住んでいますが、営業の方も、設計の方も凄く丁寧でしたよ。大満足でした。今も快適に暮らしています。
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| No.162 |
下上津役より発信中
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| No.163 |
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| No.166 |
建ててちょうど１年ちょっと、担当から不具合ないですか？とか一切連絡ない。
引き渡したらそれで終わり。 半年点検も一年記念も見事にスルー。連絡の義務ないけど、担当と長い付き合いしてる人の話を聞くたびにあんな口だけの人で建てなきゃ良かったと後悔。 |
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| No.167 |
入居して半年。半年点検があるはずが何の連絡もない。
購入前の営業の方は良くしてもらったのですが、その後の担当の方が案外ズボラ・・・。 やっぱり、売ったら売りっぱなしなんですね～。 アフターはきちんとやってもらいたいもんです。 |
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| No.168 |
辰巳住宅のポコタウン三ケ森
2年以上も工事が続いています。 今日は日曜ですが、朝8時前から10m以上のクレーン重機が入って打音を響かせ続けています。 土曜も祝日も全く休息できず、おかげで神経を患っています。 苦情を申し立てても、全く悪びれない横柄な態度で、「突貫工事だから」やめないと言われました。 安かろう、悪かろう、なのです。 折角の家で長い人生を、近所に心底恨まれた状態でたどる、状態を作る業者ではないでしょうか。 また、ポコタウン三ケ森の前の道路は1車線で歩道はありません。 狭い抜け道で、早朝から遅くまでスピードを出した車が沢山通過します。 中央線はないのに、2台の車がスピードを出したまま無理矢理スレスレで離合していきます。 大人でも何度も轢かれそうになるほどです。昨今事故の多い高齢のドライバーが少しでもハンドルミスすれば正面からぶつかられる距離です。 入居者の子どもなど、いつか事故に遭いそうで心配ですね |
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| No.169 |
先日、田舎暮らしさんの展示場に行ってきました。
あまりしつこい接客もされず、内装も夫婦共に気にいったのですが、構造等の説明もとくに無く、どのような会社なのかイマイチ分かりません。クチコミも田舎暮らしさんのものは無かったので、こちらに書き込みさせて頂きました。 田舎暮らしさんで建てられた方、どうですか？また、検討してやめた方も教えて頂けたらと思います。 |
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| No.170 |
辰巳住宅で建てて、最悪でしたよ。
新築時に太陽光発電を屋根に乗せる計画で、辰巳住宅と打ち合わせをしたのです。 私の家の方が少し早めに完成したのですが、 辰巳住宅で、同時期に建てた隣の家の屋根で、私の家の太陽光パネルに影が、、、。 ありえない！ 同じ会社で建てといて、ありえなさすぎでしょ。 本当、誰が聞いてもあきれますよね。 |
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| No.171 |
太陽光の件お隣さんとの仲は不仲にならなかったですか？また辰巳からの何かしらフォロー説明はなかったのでしょうか？
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| No.172 |
2ヶ月程前に引き渡しが完了しましたが、引き渡したら、さっぱりな感じで、計画性だったり細かい説明だったりが全くないです。打ち合わせてる時に予算明細を何度もお願いしたのですが、未だにもらっていません。担当の方を変えてもらいましたが、全然変わりが無いので、私はオススメしません。設計のみは良かったと思いますが、気持ち良く建てたかった。ある程度は信用しないと、と思ってたけど、軽く流すし嘘もつかれて、そこが出来ないでした。
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| No.173 |
>>171 評判気になるさん
言えば不仲になるでしょう。 家を動かせる訳ではないし、今から長い付き合いになるので言えないですよね。 辰巳からのフォローはありません。 ただ、担当から言われたのは、 そのぐらいの影なら発電に影響はありませんから と言われたぐらいです。 家を売ってしまえば、客はどうでもいいのでしょうね。 |
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| No.174 |
辰巳住宅と東宝ホームで迷ってます。
アドバイスあれば教えてくださいm(_ _)m宜しくお願い致します。 |
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| No.175 |
辰巳住宅って口コミ悪い感じですが、辰巳で建てて良かったという方がいましたら、コメントして下さい〜！辰巳住宅で建てようか迷ってるんで参考にしたいです。
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| No.176 |
1年前に建築して、住んでいますが、大満足です。
予算が決まっていましたので、予算の中で、一生懸命 提案をしてくれました。 本来、私のように、 良かったという方は、サイトの書き込みはしませんからね。 |
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| No.177 |
[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]
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| No.178 |
辰巳で建てたのですが、
新築時の説明不足を客のせいされ、威圧され暴言を吐かれました事がありました。 挙げ句の果てに、知らない、覚えがないと、、 、 新築時の外構に関しても、破損している部分を互いに確認しているにも関わらず連絡してこない状態。 アフターフォローして頂けない状況です。 良いコメントではありませんが、ご参考まで。 |
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| No.179 | ||
| No.180 |
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| No.181 |
構造の話などがなく、とにかく契約を急かされた。値段も大事だが家は目に見えない構造が大事かなと思う。かなり高圧的な口調と態度や目付きにあり得ないと感じた。営業って人柄や口調って大事だと思うぞ〜！愚痴でした〜！
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| No.183 |
５年前に辰巳住宅で建てました。担当さんの説明は細かく、何回も足を運んで貰いました。棟梁も腕がよく、今のところ壁紙の剥がれや歪みも全く無く大変満足しています。
サービス品はリビング用200wのエアコン、寝室用エアコン、子供部屋のエアコンと給湯器が無料でした。 最終的に辰巳住宅は顧客と契約後、抱えてる大工に下請けで発注するスタイルなので、その大工の腕次第ですね。 |
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| No.184 |
ホント、営業マン、大工次第ですね。
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| No.185 |
辰巳で解約したら、手付金が返してもらえません。どうしたら返してもらえるか知ってる方がいましたら教えて下さい。
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| No.186 |
>>183 通りがかりさん
それは、本当に無料でしょうか？ 細かい明細は頂きましたか？ ほとんどの方が細かな明細を頂けていない方ばかりです。 私もその中の一人です。 たくさんのエアコンと給湯器！ それだけ無料で利益が出てますよ！ ビックリしますね！ |
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| No.187 |
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| No.188 |
辰巳住宅を建てている、工務店は作業中くわえタバコで行い、周辺がタバコ臭く態度が悪いですよ。
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| No.189 |
昨年辰巳で建てました。
営業マン、建築士さんはとっても対応も良かったのです。 ただ、建てた後の有事はカスタマー部が対応するのですが、言動が横柄で最悪です。仕事さえきちんとしてくれれば問題ないのですが、フットワークが重い上、曖昧な返答が多く憶測で物を言ったりと、建設的に事を進める能力がありません。 一言で言えば、不誠実でとても残念です。 ご参考までに…。 |
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| No.190 |
辰巳しかり、メーカーさん。
ネットの口コミにいちいち反応する事はしないでしょうが、時代を考えて下さいね。 あんまりナメない方が良いですよ。 ネットの口コミも、イベント時のアンケート内容も同じ事です。 真摯に受け止める姿勢が大事になりますからね。 |
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| No.194 |
サービス品とかあることにビックリ…特になにもなかったな…(笑)
手付き金で揉めるなら消費生活センターに相談すればいいと思います。 アフターは対応に時間かかるけど無料だし気にならないですけどね。確かに担当する営業によると思います。 |
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| No.195 |
辰巳住宅や辰巳開発は最悪です。
自分のことや利益しか考えず、開発等によって周辺住民が迷惑や被害を被ることになっても、 事前はもちろん、事後の連絡や対応もなしです。 せめて誠意ある対応をしてくれたら渋々でも納得できるのですが、こちらから連絡しても辰巳からは全く回答なく、下請業者がお茶を濁す程度。 一生一度の買い物を辰巳にお願いするのは、全くお勧めできません。するのなら覚悟のうえですね。 |
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| No.197 |
196です。
すいません、県外ではなく見学の間違いです。 |
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| No.198 |
１２０% おすすめしません。
去年建売を進められたのですが、営業マンの対応、建て方、 話の嘘。 もう二度と関わりたくないです。 |
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| No.200 |
たまたま開いてみたら評判を悪く書かれている事に驚き、悲しいですね。
私は実際に建てた施主です。営業さんは、人によると思いますが、後に建築士さんと二人三脚で話を進めて行けるので、営業さんだけで判断されない方がいいかと思います。 建築士さんは一級建築士の方で、知識・経験が豊富で何を聞いても誠実に分かりやすく説明してくれました。辰巳住宅の良さは、本当に自由に家づくりができた事です。吹き抜けのある間取りにしたいやこだわりの材料を使用したい等。そういう希望を言った時も真摯に対応をしてくれました。また内装カーテン費用・外構工事費用・諸費用なども最初に含めて予算を設定していくので後の費用面でも問題なく助かりました。 地元の企業なので、地元で評判を下げるようないい加減な仕事はしていないと信じたいです。また大工さんも素早く色々対応して下さいました。私たちは予算内で妥協する事なく満足のいく良い家を建ててもらえました。気になる箇所がある時も電話で伝えると後日対処してもらえます。 特に北九州市内で建てるのであれば、個人的には大手HMさんよりも勧めます。 |
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