トミオデザインハウスについて教えてください

[愚か者]

千葉県佐倉市にあるトミオデザインハウスのモデルハウスを見てきました。
なかなかオシャレな感じだったんですが、実際建てられた方、建てはしなかったけど検討はしてみた方、いいとこ、悪いとこひっくるめて情報をいただけないでしょうか？
設計の自由度や価格の部分も教えていただければ非常にありがたいのですが・・・
よろしくお願いいたします。

[82: 検討中]

入居済みさんありがとうございます。
ｱﾌﾀｰ対応はどうでしょうか？ﾏﾒに連絡くれたりしますか？

[83: 入居済み住民さん]

ブログをやると待遇は違いますよ。やってない我が家では放置状態です。せめて連絡ぐらいは欲しいです。

[84: ブログやってませんけど]

横からごめんなさい。
入居済み住民さんは担当者にはその状態をお伝えになりましたか？
放置するような人たちではないような気がしますけど。
不具合は直接お伝えになったほうがいいと思います。

[85: 検討中]

この前初めて現地見学会に行きました。坪単価70〜80万と言われたんですが、ﾄﾐｵさんでは平均的なお値段ですか？ｵｰﾙ電化と強化ｶﾞﾗｽだからですかねぇ？床暖ｱﾘで、希望をすごく聞いてくれるようなので、ﾄﾐｵさんにお願いしようと思ったんですが…。営業の方も上からな感じで、ｶﾞﾂｶﾞﾂ来る方だったのでちょっと引いちゃいました。

[86: ありえな～い]

トミオの営業さん 上から目線の人なんて 会ったことないです…！坪単価も そんなに高くないし…他と間違えてませんか？？

[87: 検討中]

ﾄﾐｵさんですよ。
坪単価70〜80万は高いですよね？あの広さでそのお値段だとお願いできないなぁと…。ﾏﾏﾝのお家でした。今まで会った中ではｶﾞﾂｶﾞﾂ来る感じだったんで、ｲﾒｰｼﾞと違うなぁとおもったんです。

[88: ママン施主です]

８６です。うちは色々やって坪６０～位でしたよ(>_<)
そんな高かったら うちも建てられないや…その営業さん 会ったことなさそう…。トミオの営業さんって 話し方も ふわふわ ノンビリで 営業する気ありますか？位な感じの方が多いんですよ…

[89: 検討中]

ん〜。私が早く家が欲しいわりに、何も動いてないから早くした方がいいという提案だったのかもしれませんが、来週いかがですか？って感じだったんで、ビックリしちゃいました。他の会社だと普通の営業でしょうけどね。

やはり70〜は高いんですねぇ。壁や梁をご自分で塗ってる方が多いようですが、どのくらい安くなるんですしょうか？

[90: 匿名さん]

ブログやってる人をひがむ様な発言はやめた方がいいと思います。
頼まれて書いている方がほとんどですし、何かコミュニケーション取りたかったらご自分も書いたらよかったのでは？
それに、ブログの方は引渡し後も見学の方がいらしたり、住宅情報誌や＋mioに載ったりといろいろ協力されているので大変だと思うんですよね

[91: ママン施主です]

うちは付け梁は 軽いタイプを初め見積もってもらったら ８万とか高かったので（発泡スチロール系のやつで ネットでも同じ位…）それだったら 本物の木材をエイジングしてみませんか？と提案してもらいました。やってみたかったので即ＯＫでした。なので自分でやるから安くなったというより 発泡スチロールの軽い梁をつけるより 安くなったという感じですかね。お値段も二万位だったかな？？たしか…。とってもいい感じで 気に入ってます！

[92: 検討中]

ﾌﾞﾛｸﾞって大変ですよね。というか、こちらは完成見学会をしなくてはいけないんですよね？見学会後はｸﾘｰﾆﾝｸﾞが入るとか、おまけとかあるんですか？いつまでもHPに住所が載ってると不安じゃないですか？

ﾏﾏﾝ〜さん、梁は見せかけのような物もあるんですね。室内の塗り壁はどうですか？自分達でやった方が、金額的に浮くものでしょうか？

[93: ママン施主です]

見学会は必ずやらなきゃいけないってものでは ないですよ。防犯面でやらない方いるみたいです。やられた皆さんはお家をこだわった方が多いので むしろ やりたりかたばかりです。特典とかは ないです！（我が家は）。クリーニングはもちろん入ります。住所もそんなに長くは載ってないとおもいます。
室内の塗り壁は 我が家はプロにおまかせしました。とっても腕のいい 頑固職人さんでしたよ！
床の色や壁の色を自分達で塗る事は コスト削減に繋がるみたいですが 我が家はやってもらったので どのくらい削減出来るかはわかりませんm(_ _)m

[94: ママン施主です]

見学会は必ずやらなきゃいけないってものでは ないですよ。防犯面でやらない方いるみたいです。やられた皆さんはお家をこだわった方が多いので むしろ やりたりかたばかりです。特典とかは ないです！（我が家は）。クリーニングはもちろん入ります。住所もそんなに長くは載ってないとおもいます。
室内の塗り壁は 我が家はプロにおまかせしました。とっても腕のいい 頑固職人さんでしたよ！
床の色や壁の色を自分達で塗る事は コスト削減に繋がるみたいですが 我が家はやってもらったので どのくらい削減出来るかはわかりませんm(_ _)m

[95: 入居予定さん]

＞No.83 by 入居済み住民さん
どのへんがブログやってる方に比べて放置されてるって思うんでしょ？
点検の時期に連絡がないとかトラブルがあるなら連絡すべきだと思いますけどそういう事ではないのでしょうか？
ブログやってる方はまめにイベントやWelcome Houseに行かれてたり見学に協力的だから蜜に連絡を取ってるように見えるだけではないですか？
それとも単に「うちも棚や椅子作って欲しい」「雑誌にのりたい」っていう感じですか？
それなら直接連絡すればいいじゃないですか。
今からでもブログやったらどうでしょう？

[96: 匿名]

うん うん！ひがみに聞こえる！何かあったら 自分から連絡入れなきゃ！！他のメーカーは建てたらほったらかしだけど トミオなら 施主が言える機会たくさんあるし （クリスマス会や行事、WelcomHouseなど）そういう時に言えば？blogやってる人が特別待遇なんて 思い込みだよ！

[97: 検討中]

みなさんのﾚｽを見ていると、密でらっしゃるのがよくわかります。床暖のﾄﾐｵを取るか、高気密高断熱の他社を取るか、迷ってるところで、ﾃﾞｻﾞｲﾝ的には似ているんですよねぇ。こんなところでつぶやいても仕方がないのですが、みなさんの一番の決めてはなんでしょうか？ﾄﾐｵのｺｺがｵｽｽﾒみたいなところを教えてください。

[98: ママンで建てました]

決め手…ひとえに わがままがきいたという事と 雑誌に出てくるようなお家を作れる割に値段が他より安かった事ですかね…。もちろん高高のメーカーさんみました！遮音など 確実に違いますが デザインで行くと 他は この値段じゃできませんと言われたとこを トミオさんは やってくれた事ですかね～！
そして他は 事務的な会話しかなかったんですが こういう事をWelcomHouseでやってみたらどうですか？など色々奇抜な発想、 すごくお家作りを一緒に楽しんでくれた事ですね～！こんなメーカーはいままでに会いませんでしたから！あと社長の姿勢かな…やっぱ長って ふんぞりかえってる人多い中 社長が率先して掃除したりと 体を動かしている事がすごいな～と。私達はそういうとこを見てました。 長の姿勢で社員も決まるし会社も決まるな～とな～と思いましたね。

[99: 購入検討中さん]

施工例見ましたけど全部が全部素敵な家ってすごいですよね。
ナチュリラみたいな家や外国みたいな家、洋書みたいなモダンな家、和風でもかっこいいですね。
建売やマンションだと全部同じだけどトミオさんの家はみんな違ってみんないいですね。
センスのいい人が選ぶＨＭなんだぁって思います。

[100: 検討中]

ほほ〜。わがままを聞いてくれるというのはいいですね。しかも、ｺｽﾄも抑えてくれて。しかし、建材なんかはちゃんとしたものをつかっているのでしょうか？HP見ても、断熱材はｺﾚとか詳しく書いてないのですが、そういうのはあまりこだわってないんですかねぇ？
ほかにもﾄﾐｵさんのｺｺに惚れた!なんかありましたら教えてください。

[101: 検討中]

ただいま検討中のものですが、83番さんに対するツッコミを見ていると、
正直怖くなるんですが、考えすぎでしょうか？
83番さんはそんなにおかしなことを言っていますか？

[102: 匿名]

怖くなるって 何が？？

[103: ブログ興味あり]

blogやると 特別待遇って 誰が言ってたんですか？あの後 全くコメントないですが ８３番さ～ん！「どんな部分が」特別なのか 聞かせてくださ～い！私も知りたいんです！

[104: 入居済み住民／ブログやってない]

83番さんはおかしな事と言うか、間違った事を言ってるのでみなさん「違うよ」と言ってるだけではないですか？
それより、待遇違いますよなどと、ブログやっている人を傷つけ、検討中の方を不安にさせる言葉を言い捨てる83番さんの方が怖いなと思います。

ブログやって特別待遇なんてないと思いますし、ブログを見ててもそんな事感じられないのですが。
私も、どのへんが特別待遇と感じたのか知りたいです。
83番さんがそれが書けないようなら単に悪ふざけの発言で施主さんではないのかもしれません。

[105: 検討中]

なんだか荒れはじめていますが、ﾌﾞﾛｸﾞを読んでいる限り、こだわりのお家を作りたい方たちなんだなぁと思いましたけど、ﾄﾐｵさんの名前を全面に出した感じもないので、対応が違うと書き込みがあって驚きました。ﾄﾐｵさんは宣伝をあまりしないので、ﾌﾞﾛｸﾞは手段として必要かもしれませんね。不具合があれば連絡するのは当たり前だと思いますので、>83さんの書き込み後の他の施主の方達のｺﾒﾝﾄをみて、ﾄﾐｵさんはしっかり対応してあることは感じました。

[106: 匿名]

>96
他のメーカーは建てたらほったらかしだけど、
って2軒以上建てたのかな？

[107: ９６]

色々なメーカーで建てた人のスレ見たことないの？もっとたくさん見て勉強したら？？もちろん ほったらかしじゃないとこもありますけど（笑）さては８３か～

[108: 匿名(106)]

なるほど！他のサイトを見て判断されたんですね。
いやー勉強になりました
ありがとうございました。

[109: 購入検討中]

私が見た感想では、建売やマンションの友人達の家よりはしっかりした物、いい物をつかっているなと思いました。
床の板の幅やサッシとか明らかに違いました。
デザインも素敵でした。施工例見ると外国風の家がほとんどなんですね。
電気も建売やマンションと全然違いますね。とてもおしゃれ。

[110: 入居済み]

建築して2年以上建ちますけど、それなりに対応してもらっていますよ。
確かにこっちから何かあるときじゃないと向こうから連絡があるわけでもないですが、定期メンテナンスはきちんと来てくれてますし、ふとしたところで見かけても声かけてくれてます。
ブログの事は最近はじめられたことみたいだから、何か特別扱いされるかどうかはわからないのですが、やってみたい方だけが載せてもらっているみたいです。私も建築当時だったら載せさせてもらっているかもしれません。

金額の事とかは受け手側の捉え方次第でしょうね。とりあえずトミオの営業さんは全員がつがつしている人じゃなかったですし、逆に正直に話してくれて目安になったんじゃないですか？私も出会った最初はそんなやり取りから始めた記憶があります。

[111: 千葉注見て気に入りました]

我が家も検討しています。色々な情報ありがとうございました。

[112: maman検討中]

初めまして。
現在、ママンの家検討中です。
そこで質問なのですが、坪いくらになるのでしょうか？
40坪くらいの家の方いましたら、総額どのくらいになるかできる範囲で構わないので教えて頂けませんか？
よろしくお願いします

[113: どの位の仕様にするかで…]

いちがいに ４０坪 ママンと言っても たとえば すべて床をムクにするか 上だけフローリングにするかでちがいますし 塗り壁にするか クロスにするか 扉の数 天井高や 吹き抜け などなど 同じ４０でも こだわるか こだわらないかで坪単価も大きく変化すると思います…どこまでやるかで ＯＢさんも参考になる意見を教えてくれるんじゃないでしょうか～
あと千葉の注文住宅という本に ママンの何万からというのが出てましたよね～？

[114: ママン検討中]

113さん、ありがとうございます！

そうですね。いろんなところで金額変わってしまいますよね。
家づくり初心者なので、何をどうするかまだ決まっていません。
出来れば、こんな家で４０坪くらいです。とゆうのを聞かせていただければと思いました。
図々しい質問で申し訳ないですが教えていただけるとありがたいです。

よろしくお願いします。

[115: １１３]

我が家は４０もないので～！！どなたかＯＢさん よろしくお願いしますm(_ _)m

[116: 入居済み]

110です。
113さんが書かれているようにどこまでやるかで金額はきまりましたよ。坪単価で考えるのはハウスメーカーさんの考え方なので、まずは予算を決めてこれでどれだけやれるか聞いてみたらいかがでしょうか？
ちなみにうちは最初から銀行融資額が決まっていたので、それをもとにして予算に合う仕様を決めてもらいました。建物は希望より小さくなりましたが、部屋の雰囲気を重視していたので満足しています。

[117: maman検討中]

入居住みさん、コメントありがとうございます。

予算額でのだいたいの見積もりは出していただいたのですが、最初におおまかに出した見積もりよりも金額がかなり上がってしまったので。(上がったといっても、まだオプションもなにもつけずむしろ外構など削った状態です)

最初に多目の金額で設定していたのでまさか上がるとは思っていませんでしたし、なぜ上がったのかもわかりません。

うまく説明できなくてすみません。。

[118: 入居済み]

110です。
117さん、当初より金額が上がってしまったのは何かしらの追加要望か建物が大きくなったとかそんなところじゃないですかね？注文住宅のいいところであり弱いところだと思っているのが、追加要望の正確な金額がすぐにわからないことが多々ある事でした。追加したものについては契約前に説明をしてくれますが、早めに確認させてもらってもいいと思いますよ。
私もど素人ですが、もう一度説明してもらうことで理解は出来ました。

[119: maman検討中]

118さん、ありがとうございます。


追加要望でもなく建物が大きくなったわけでもありません。
なにも変わってないのに金額だけ変わったので不思議でした。

細かいところも納得がいくまで聞いてみたいと思います。

[120: 申込予定]

建てた後の半年とか１年、５年の点検って、メンテナンスの人が来るんですか？それとも営業さんや現場監督さんも一緒なのでしょうか？

[121: 入居済み]

半年目は営業さんが来てくれました。その後はメンテナンス専門の方が来てくれていますよ（まだ1回目ですが・・）。特に大きな問題も起こっていなかったので、来てもらっても点検だけで終わりましたけど。

[122: 匿名]

断熱材は何を使ってるんでしょうか？

[123: 検討中]

いろいろ聞くこともあると思いますが、細かい性能的な事はトミオさんに直接聞いた方がいいと思いますよ。
僕もまだ他社比較の検討中で質問する立場にありますが、実際にスタッフさん達とのやり取りで見えてくることもありましたから。。とりあえず答えると断熱材はランクの高いグラスウールが基本みたいですよ。他にも扱っているそうですが、グラスウールが一番コスト安だとか。それでも省エネ等級４は取れるようなので、僕的にはありだと思っています。

[124: 匿名]

検討中様ありがとうございます。確かに直接聞くのがいいですね。失礼しました。ｸﾞﾗｽｳｰﾙですか。ありがとうございました。

[125: 申込予定]

ウエルカムハウス、当分中止になってしまいましたね。
義援金の一部にするというおうちショップの応援もしたかったのですけど。
残念だけど、落ち着いたらまた行きたいと思います。

[126: 入居予定]

Welcome Houseは再開されましたよ（‐＾▽＾‐）

今月は営業サンが＋ｍｉｏと金のバトンッ！？を届けてくれるみたいですね。
楽しみです～(*^o^*)

[127: 入居済み]

へーっ　そうなんですか？

[128: 匿名]

おうちショップみたいの行った方いますか？
素敵な商品がいっぱいで興味津々です。

[129: 匿名さん]

tomioは社長を始め、社員、ブログをされてる方皆が会社の雰囲気を作りあげている気がしました。
ナチュラル、フワフワ、自然体。。。

私はこちらで家を建てましたが、家づくりにおいてのコンセプトに「自分らしさ」を強調している割には結構tomioっぽさを押しつけられた感があってちょっと嫌だったなぁ。

営業やコーディネーターも当たりハズレがあると思います。

[130: e戸建てファン]

最近は、ふわふわ、だけでなくて、「和」や木のおうちもありますよね。
ブログの方は作り上げてはいないと思います。本当にそういうのが好きな方々だと思いますよ。全員が「ふわふわ」じゃないし。
押し付けられたと感じたかもしれませんが、No.129 by 匿名さんが素敵なイメージの方だったからそういう提案をされたのかなぁと思いました。
トミオは営業さんやコーディネーターさんが「人となり」で仕事してるのがいいところだと思うので、今でも連絡してみたらいいのではないでしょうか。

[131: トミオで建て 先日イベントした者です(*^o^*)]

こんばんわ 初めてカキコしちゃいます！
私がトミオを選んだのは 私のイメージのお家が建てられると思って選びましたよ！決して押し付けられたのと違う 自分のイメージを実現してくれたのがトミオさんでしたから！私は本当にこちらを選んで良かったとつくづく思ってます(*^o^*)blogも楽しく もう一年半も続いてます！これも押し付けられたものじゃなく、自分からコーディネーターに、「blogやってみようかと思うんだけど…」と相談したら 「わぁ是非お願いします！」という感じで 自主的でしたから(*^o^*)
先日のイベントも もう建て終わった施主のイベントだというのに 朝から夕方まで駐車場の整理や 荷物の後片付け、色々な雑用を「何でも言って下さい」って 力になって下さいました！ほんと こんな会社…他にはないと思いましたよ～！建てた後も仲良くお付き合いをこれからも続けて行きたいと思います(*^o^*)