セキスイハイムはどうですか？ パート3

[物件比較中さん]

１０００をこえましたので前スレの続きです。。。

セキスイハイム：積水化学工業の住宅部門
高い耐震性能と品質、優れた可変性を持つ世界的に評価の高い
独創のユニットラーメン構造を持つ工場生産住宅。
工場生産であるため各製品の品質差が少ないという特徴を持つ。
最近ではINAX製タイル外壁とステンレス屋根による低いLCC。
シャープとの提携による低コストでの太陽電池サンンビスタ搭載。
ユニットのリサイクルなど環境にも優しい。

さぁ語るがいい。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11220/

[1101: 匿名さん]

ははは、夏対策なんて言葉初めてきいたからさ。ハイムにはそういう言葉が存在するんだろうということで聞いたまでのこと(笑）
　きみアタマ悪いでしょ？

[1102: 契約済みさん]

家が建てれない奴は来なくていいよ。

[1103: 匿名さん]

1101 きみ、脳が発酵していて臭いよ。

[1104: 匿名さん]

誰か殺虫剤お願いしまーす。1101、1088…ハエが飛んでます。

[1105: 匿名さん]

1103さん なんでここにいるの？

[1106: 匿名さん]

うちの近所のハイムさんは、南面は直射日光があたるのでシャッターを日中おろしていますよ！
夕方にシャッターをあげています。
うちは初めて夏を体験するので、太陽光など楽しみにしています。

[1107: 匿名さん]

エコガラスにすれば、ある程度、熱を遮断するから、オススメです。エアーファクトリーをあわせて使用すれば、真夏でも、エアコンエコ運転で十分。エアーファクトリーは除湿機能があるので、全館、サラリ～ 外気温が、かなり上がるまで、エアコン必要ないですよ！(実際住んでの感想)

[1108: 匿名さん]

すいません、エコガラス=樹脂ペアガラス でOKですか？

[1109: 匿名さん]

自分で墓穴ほって殺虫剤かよ(笑)
だから早く夏対策とやらを公開しろよ(笑)

[1110: 匿名さん]

夏対策って、あんた1人で言ってるだけじゃん。

[1111: 匿名さん]

エコガラス=複層ガラスでガラスの内側に特殊な金属の膜があるもの
自己解決しました

[1112: 匿名さん]

そうそう、だから普通のペアガラスとは、違いますね。

[1113: 匿名さん]

>1088さん
>脳内ハウスの夏場対策は始めましたか？

もとはコレだろ？
ハイムの施主はニワトリか(笑）

[1114: 匿名さん]

1113ちなみに、あなたは、どこの施主さん？

[1115: 匿名さん]

1113て男性ではないよね？男らしくないもんね。

[1116: 匿名さん]

>1115
そうか、君はニワトリというかチキンね。ｹｹｹ
うちは軽量鉄骨のような安っぽい住宅とは違いますね。 まあ人に質問するなら先に自分から言うのがマナーだな

[1117: 匿名さん]

自分の家、ないくせに！無理して見栄はらなくてもいいよ。

[1118: 匿名さん]

1116へ
全員ハイムだぞ
お前は何処で建てたんだ。

[1119: 匿名さん]

そうか、俺もハイムだ　ｹｹｹ

[1120: 匿名さん]

1119へ
なんだ、ハイムで建てたのか。だったら一生懸命批判しろ。

[1121: 匿名さん]

ハイムをか？
だから散々批判してやるよ。ハイムをよ。
イザ住んでみたところでそんなに「凄い」と思うフシもないことをよ
家なんてどこだってそうだろ、きっと。
タマホームだって実害なく住めるんだろうし

[1122: 匿名さん]

朝から皮肉たっぷりのコメントしてないで、家族サービスしたら？
今日は子供の日だよ！

[1123: 匿名さん]

家族なんていないよ。暗ーいところで1日中ＰＣと向かい合ってるのさ！なっ

[1124: 匿名さん]

>家族なんていないよ。暗ーいところで1日中ＰＣと向かい合ってるのさ！なっ

いいよ、自分の話をわざわざ披露しなくても(笑）

[1125: 匿名さん]

ハイムだなんてウソだ！抽象的な批判しか出来ないし、ハイムの詳しい事知らなすぎだぞ。住んでみて…だと？よく言うわ(笑)ハイムの施主は優しいだろう！皆が独りぼっちのキミを相手にしてくれてるのだからね。

[1126: 匿名さん]

荒らすアホに、言い返すアホ（スルーできないアホ）
同じアホなら言い返さなきゃソン損？！

荒らしをスルーできないアナタも荒らしと同レベル。

[1127: 匿名さん]

「類は友を呼ぶ」という現象がそのまま観察できるスレはここでつか？！

[1128: 匿名さん]

どなたかクールファクトリーつけている方いますか？窓をあけていて涼しくなりますか？

[1129: 匿名さん]

1126 反応してレスしてるあなたも同類だよ

[1130: 匿名さん]

下げよっと

[1131: 匿名さん]

ヨイショッと

[1132: 匿名さん]

1128さん クールファクトリーを付けるならエアーファクトリーを付けたほうが良いですよ。除湿システムで、家中、夏場で湿度52%位で、とても快適です。クールファクトリーだと上の階の暑い空気は出ていってくれますが外の湿気が入り込んでしまいますよね。うちはウォームファクトリー&エアーファクトリーを付けました。一年中とても良い住み心地です。

[1133: 匿名さん]

1132様 ありがとうございます。
検討させて頂きます。
ちなみに、いくら位かかりますか？

[1134: 匿名さん]

1133さんへ 坪数などによって変わるので、詳しい値段は、営業さんに聞いていただけたらと思います。スレを読んでいると、ウォームファクトリーがサービスでした…なんて言うのもありました。うちは、しっかり有料でしたが…

[1135: 購入検討中さん]

建坪３７坪　ｂｊ　タイル　太陽光５kW　ウォームファクトリー１２ｋＷ　屋根塩ビ剛板　エクステリア工事などなどすべて含んで見積もり３０００万円、これは妥当な値段なの？なお、見積もりには値引き１５０万円と記載。今のところ、値引き交渉はやっていません。３０００万円は高いのだろうか、それとも妥当なのだろうか？ちょっと高いような気がするけど・・・・。

[1136: 匿名さん]

エクステリアの見積り、いくらになってます？

[1137: 匿名さん]

適当にいいますと、あと150万引きたいところ

[1138: 購入検討中さん]

エクステリア工事の見積もりは１５０万円です。
エクステリアは別の業者で頼んだほうが安いんでしょうか？

[1139: 匿名さん]

絶対に安いです。

[1140: 匿名さん]

３Ｆ建て(３７坪)で太陽光なし、ウォームファクトリーありで３千位でした。結局競合工務店に決めましたが、断りの電話を入れた２日後くらいに２５０万の値引きと当初お願いしていたオプション（無垢床、塗壁）サービスするとの連絡ありました。いったい幾ら儲けてるんだ！最初からその値段出してれば決めたかも知れないのに。というわけでもう少し頑張れますね。（当初オプションでも内装の塗り壁はできないと言ってたのに...）

[1141: 匿名さん]

↑あと、倒壊の話をすると更に数百は値引き出るよ。
特に今期は数欲しいからぐんぐん下がるから。

[1142: 匿名さん]

うちは新聞の折込広告で安いエクステリア屋さんの広告を見せたら、門回り、フェンス、芝生、駐車場、駐輪場、物置等をやって250万円でしてもらいました。実際は400万近くいくみたいでしたが…
支店長さん自ら来て『値引きするので、是非うちでやらして下さい』と言われました。他社の見積りをとって値引きしてもらうといいですよ

[1143: おひさまハイム]

入居後２年間は、壊れたらなんでも、取り替えてもらえるでしょうか？皆さんの具体例があれば教えてください？

[1144: 匿名さん]

地鎮祭も終わって着工です。
ワクワクです。

[1145: 匿名さん]

では７月入居かな？楽しみですね～年間を通して快適に過ごせますよ。

[1146: 匿名さん]

地盤改良の関係で８月になります

[1147: 入居済み住民さん]

３列＋４列で全７区画のハイムタウンに入居中の者です。
４列側の区画は３区画が既に埋まっており、残り１区画が埋まってから３列側の販売をするそうです。
私が契約する際に、そのハイムタウンの構想図を見せて頂き、
７世帯が個々に戸建てを建築するイメージで説明を受けていました。
ただ、最近、同じハイムタウンの住人から
「１オーナーが３列側の区画を買い占めてハイムのアパートもしくは戸建ての借家を建てるかも。。。」
というような噂を聞きました。
お互いに顔が分かる近所付き合いを望んでこのハイムタウンに決めたのに、
借家、ましてやアパートなんて。。。と不安になっています。
ハイムさんに相談したところで、ハイムさんからすれば「売れてなんぼ」かも知れませんが、
皆さんはどう思われますか。

[1148: 匿名さん]

ぅん…
まずゎハイムさんに相談することから始まるのではないでしょうか。近所の付き合いって大切ですよね。気持ちすごく分かります。

[1149: 契約済みさん]

ハイムのダウンライト、相場よりだいぶ高くないですか？？
ＬＥＤが３万円、蛍光灯が１．２万円って・・・。
工事が必要な照明（要はシーリング以外）はハイムでやります、
とのことですがどうにもならないのでしょうか。

[1150: 匿名さん]

ハイム現行スレはこちらです
こちらでどうぞ
セキスイハイムはどう？　パート4
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9469/

ちなみにうちは、蛍光灯ダウンライト一つ9.000円でした
ハイム対応のライトはけっこうたくさん有るはずです
カタログ出させてもっと提案させたほうがいいですよ