ジューテック（ウエルダンノーブル）ってどうですか？

[木の窓好き]

ジューテック（ウエルダンノーブル）のスレがありませんが、なぜでしょう？すごくいい家を提供しているように思うのですが？その実態についてもっと知りたいと思います。

[51: 匿名さん]

ウェルダンノーブルハウスを検索していて見つけました。
3日の祝日に狛江のオープンハウスを見てきましたが、営
業の方の対応や家の感じもなかなか良い感じで、他の北
欧系よりシンプルな印象結構が気に入ってしまいました。
以前建てた方のがいらしゃったら光熱費（床暖房）のこと
等教えてください。

[52: 地震は必ずくる。]

横浜で只今検討中のものです。
うちはツーバイフォーで建てるつもりで
ハウスメーカーを探しており、ここに来ました。


ツーバイ工法はやはり地震に強いみたいですな。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13686/

[53: 友達の家]

この時期、朝1.5時間床暖房をいれただけで一日中あたたかいそうです。
もう少し寒くなったら夕方２時間くらいいれるかな・・・
などとうらやましいことを言ってました。

[54: 匿名さん]

このスレもう終わってるのかな？北欧住宅に興味があるんだけど、SWHは
ちょっと手が出ない。良い性能なら1度プラン、見積もりを頼んでみたい
と思ってるんだけど、今一内容がわからないので、検討中の方がいたら
色々教えて欲しい。

[55: 現在、建築中です。]

はじめまして。
お正月の暇な時期にネットで検索してたら
ここにたどり着きました。現在、この住宅会社で建築中のものです。

参考までに・・・・・・。
うちの場合は、主人がスウェーデンハウスが好きでしょうがなく
見積もりやプランをとったのですが
予算とどうにもこうにもあわず・・・
断念しました。（あの時のＳＷＨ営業マンさん、ごめんなさいね！）

そこで主人が色々と調べていたのかどうかわかりませんが家にあった
ハウジング雑誌の広告にでていたジューテックに資料請求したのが
はじまりかな。（去年の夏ごろ？）

ＳＷＨと変わらないプラン・外壁・屋根・木の窓（トリプルサッシュ）や床など
で見積もりをしてもらい、営業の方も嫌な顔、ひとつせず引き受けてくれ
なんと、総金額がＳＷＨより２０％は安かったです。

家の金額でこの「％」は正直、大きかったです。
（この金額は特別価格って営業さんが常々言ってたので・・・
　うちの場合ですから参考としてとらえてくださいね。）

私がこの建物でもっとも気に入ったのは、高機密・高断熱と床暖房。
完成したお宅にも案内してもらったのですが、そこに住んでいる家族の
本音も聞けて、ここで建てようと決めました。

いいことばっかり書くと
ここの営業マンの書き込みと勘違いされるので
デメリットもあげると
はやり、他社にはあるモデルハウスがないこと。
建築中の建物や完成した建物は勿論見せてくれるけど
やはり、モデルハウスはあってほしいものです（体感もしてみたいし）

でも、展示所がないから、経費的にも、この金額でできるのかな？
なんて思ったりして・・・。

それと、受注が多いのかどうか知らないけど着工待ち状態で
希望の時期に完成できないこと。（うちは年末までに引越したかったのに！）

あと、業界的には有名かも？知れないけど私たち家族は誰一人知らない会社名！
（知名度がないこと）

けれども資材の商社だからなのか、お風呂やキッチンなどの設備類は
確かに激安でした。おかげでＳＷＨの仕様よりもワンランク上の商品を
入れることができました。

現在、建築中で毎日現場を見ていますが特に不満もなく
現場監督さんも良くやってくれてます。

[56: 高気密・高断熱が好き]

昨日カタログが届きました。『ジェイ・ブリッサ』と言うタイプ
の性能と価格はとても魅力的（30坪1580万円（税込み））なので
すが、実際にこの金額で出来るのか心配です。どなたか見積もりを
取られた方がいましたら、30坪標準仕様でどの位のコストなのか
教えてください。
現在、東○ホームとロイヤルフォートSWで検討中。

[57: まりの]

５６さんへ

私も東ＯホームとロイヤルＳＷ、ウエルダンノーブルＨで検討中です。ロイヤルＳＷは候補から落ちました
、性能や価格ではなく、営業さんとの相性が悪かったんです。東Ｏホームは現在見積もり依頼中。
最後にウエルダンノーブルＨに見積もり依頼するつもりです。ウエルダンノーブルＨは、性能、価格の面で
第一候補です。東Ｏホームはインテリア、エクステリアの面で第一候補です。
見積もり出たら、また書き込みます。

[58: 高気密・高断熱が好き]

57さんへ

そうですか。我が家のロイヤルＳＷの営業さんはいい感じなのですが、先日現場見学
に行った際に、大工さんの『やる気』みたいな物が感じられず、あまり良い印象では
ありませんでした。東○ホームはプランを描いてもらいました。妻がとても気に入って
ます。私としては性能面でウェルダンノーブルハウスが気に入っているのですが。
これからプランをスタートさせようと思っています。
また、書き込みします。

[59: 匿名さん]

なんだかコメント読んでると社員が多そうな感じ。
ＷＮＨは確かに性能的には良いかも知れませんが、住宅部門の人手不足なんですよ。東○ホームとかって、やっぱ関係する人数が多いし、デザインを含めエクステリア・インテリア関係の選択肢も豊富だから、家作りの面白味があると思うね。
ただＷＮＨは規格ものを超低コストで建てて、後から手を加えるって考えをすると、コストと性能重視派は一番良い方法と思うね。

[60: まきまき]

うちでは性能というか、快適性を重視した家がほしいのですが
特に冷え性なので、冬の対策された家。　今の家は、朝起きると息が白いのが見えるぐらい寒いので。
ここの建物は、そんなに性能いいんですか？

[61: 姉の家]

ここで建てましたが、工法とかくわしいことは良く知りませんが、この時期朝しか床暖をつけていないというのに、夕方になっても暖かかったです。
なんでなのか、姉も私もよくわかりませんが・・・　

[62: 匿名さん]

http://www.sinfonia.or.jp/~isoptera/myhtm/dannetsu/dannetsu.htm

http://kodou.web.infoseek.co.jp/kininaru/kininaru-10_3.htm

http://www.sinfonia.or.jp/~isoptera/myhtm/kaoku.htm

[63: 匿名さん]

まじっすか！
しろあり君って怖いですね。

外断熱で検討してたけど考え直した方がいいのかな〜
でもこの問題がクリアすればいい建物だと思うんだけどなあ。

解決策ないの？

[64: 匿名さん]

解決策は３つ

１　打継のない一発うちスラブ（シロアリはコンクリもかじるが、12cmの基礎を食い破るほどのパワーはない）
２　毒入基礎断熱材（ポリスチレン内が地中と壁の「つなぎ」になる）
３　土台とコンクリの間に「蟻返し」を（物理的に排除）

番外　住人が、家に愛着を持ち、基礎周りも清潔に保ち、観察する。

[65: ヒ ン ト]

http://www.fukuvi.co.jp/product/floor/main.html


http://www.emser.co.jp/ipm/ipmdata/TC/seat/seat.HTM

[66: 匿名さん]

このシートは、ウエルダンのような土間床でも有効なんでしょうか。

[67: まりの]

確かにシロアリの被害は、無視できませんね。ビルダーを選ぶ上で最大のテーマになりそうです。
カタログによると、ウエルダンの基礎は150ミリ、基礎全体が一体化したコンクリートとあります。
あと、土間式のほかに、乾式工法（床下の空間を残しているもの）もあるので、こちらを選ぶと、
良いのでしょうか？ウエルダンの営業さんはとても率直な方なので、シロアリ対策についてズバリ
聞いてみます。

高気密高断熱好き　さんへ
東Ｏホームの見積もり出ました。コレクトの標準的な装備で、延べ床48坪、本体3000万、プラス全館空調や電気引
き込みなどで600万。ウエルダンの標準は、同等の広さで、本体2700万位と思います（営業さんのざっくりの見積
もりですが）。ウエルダンは本体価格に床暖房も込みなので、やはり、割安感はあります。
東Ｏホームの標準品は、質感が良かったです。今度はウエルダンの標準品をみて、詳しく見積もりとってゆきます。

[68: 個人的な感じ方]

私は冷え性で、今の家はとても寒くて床暖房は夢なんです。
以前ファミレスに入りそこでは、テーブルの下が
畳敷き？で「電気式」の床暖房がしいてありました。
思わずうれしくなってしまい、やはり今度建てる家は絶対に床暖房に決めた！と思ったのですが
30分ぐらいだったか、食事の半ば頃になって、冷え切っていた足の裏が食事のせいも手伝って
暖かくなってきたら、熱すぎるように感じてきて、足の置き場にとまどうようになる
という経験をしたんです。

「電気式」の場合、一概には言えないのでしょうが（否定はしませんが）
ホットカーペットのように熱過ぎるような感じが個人的にはします。
それに比べて、立川のモデルホームで経験した「温水式」の床暖房は
２時間ぐらいいても　（正直、なかなか営業マンが帰してくれなかったんですが。）
そのような感覚にはならずに快適に過ごせたのが今でも印象に残ってます。
床暖房と一言でいっても色々な方法があるみたいなので皆さんも体感してみてはいかが

[69: yokohama .k]

みなさん、こんばんわ。

うえるだん・天草はうじんぐ・すうぇーでんはうす

うちはこの３社で現在、見積もり中です。　金額でたら、またきます。

[70: 高気密・高断熱が好き]

まりのさんへ
現在ウェルダンさんとプラン打ち合わせ中です。まだ、最初のプランを頂いた状態ですが、シンプルで
無駄がなく、私たちの要望も90％位盛り込んでもらいました。（構造的な理由で100％は無理みたいです）
外観は東○ホームさんのようなイメージではないのですが、同じような外観にはできるそうです。
ウェルダンさんは、最初から設計事務所の設計士さんが要望を聞いてプランを持ってきてくれました。
私は個人的にこの設計士さんがとても気に入ってしまいました。東○ホームのような華やかさはないのですが、
住む人の事をよく考えたプランで、何かしっくりくるんです。

東○ホームさんの見積もりは、コレクト標準仕様30坪で水道やガスの工事エアコン・カーテン・照明等入って
2500万円プラス消費税でした。
営業さんの感じからもう少し値引きしてくれそうな予感がします。

ウェルダンさんは少し修正したプランで見積もりを出してもらうつもりです。

ここに乗っていたシロアリの件も聞いてみましたら、床暖房の下に断熱材があり、その下にコンクリートがあり、
基礎とコンクリートが一体になっているので、断熱材にシロアリが入ってくる可能性はまずないとのことでした。
今気持ちは7：3でウェルダンさんですね。最終的には見積もりを見てから判断します。

[71: まりの]

高気密高断熱好き　さんへ

＞気持ちは7：3でウェルダン　ですか。判ります！！
私も、ウエルダンさんの高性能、床暖房、価格、営業さんのさっぱり具合、とても心を動かされています。
東急さんの外観、内装が気に入っている私は、
東Ｏホームさんに「蓄熱式床暖房が出来ないか？」といったら、かなり困っていました。
「技術的にできないし、床下のメンテナンスが出来ないので、無理」といわれ、「床暖房に代わるパネルヒーターなどの
代案（輻射熱の暖房）を出します」と言って、早数位ヶ月・・・このまま、全館空調に引きずり込まれそうです。
息子が喉が弱く、エアコン（全館空調）より、床暖房の方がベターなのです。
では、ウエルダンさんの見積もり報告、お待ちしてます！！

[72: 匿名さん]

東急の内装が気に入っているんなら、床暖のことも考えるとユーロJって選択肢もあるんじゃない？
以前、鎌倉のモデルハウスみたけどセンス良かったよ。
ユーロJとウェルダンって結構関係が深いらしいよ。

[73: 匿名さん]

建設業界って
結構、横のつながりあるみたい（？）だから
「談合」みたいな事がおこるのかな。

[74: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[76: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[77: 匿名]

親戚が株）ウェルダンで建ててます。一階はすべて床暖房ですが、寒くはないが暖かくはないという感じでした。ですので、オイルヒーターも併用してました。
トイレの窓も結露・・・去年もそうだったのかは分からないですが、すでに木枠には黒いテンテン　カビ？

[78: 匿名]

どうも、（株）ウェルダン（立川と成城の展示場にモデルハウスあり）
http://www.welldone.jp/cgi-bin/cgi/index.cgi
と混同されている方がいるのでは・・・
ウェルダンノーブルハウス＜（株）ジューテックのブランド名＞
http://www.welldonenoble.com/w_ql.htm
とは別の会社です。どちらも床暖房が特徴の２ｘ４を建てていて、ややこしい。

[79: 匿名さん]

やっぱ全面床暖ってイイですよね！！うちはダイニングのみの電気式のものなのですが、先日一階全面が蓄熱温水式のものを体験しました。「ほんわか」ッて感じの温まり方が凄くいいな！とおもいました。床暖だけで暖をとるのではなく、２階などは部屋によってはファンヒーター併用したりするそうですよ。羨ましかったです。ただ　温まるのに時間はかかってしまうらしいですよ。その点ではうちのような一部屋のみ電気式のほうがイイのかなってのが感想です。

[80: 匿名さん]

ジューテックの土間床はダメだね。布基礎の内側を埋めたがけじゃないか。

[82: 匿名さん]

大手が安心？それはなんで？
大手の方がシステム的に充実しているのは理解できるけど、安心かどうかは疑問が残りますね。
なんせ売上競争が大手は激しいから、むしろ安心感は薄いと考えているのは私だけ？

[83: 匿名さん]

同感同感。
大手なんていってたら、地元工務店じゃ建てられないじゃない。
ＨＭではこの系統ではＳＷＨが最大手だけど、ほんとに安心できるかって感じ!!!
このＨＭって　２×６　蓄熱式床暖　３重木製サッシ　ＬＯＷ−ＰＲＩＣＥ・・・
これだけを見ていると結構いい線行っていると思うけどね。
あとは担当者とのフィーリングかな？
ＨＭで建てる時はこれが意外と大切と思います。
こっちの意図を具体化してもらうんだからね。

[84: 高気密・高断熱が好き]

ひさしぶりにレスします。あの後、東○ホームさんの値引きの話やら、
ウェルダンさんの見積もりやらで頭の中が一杯になってしまいました。
ただでさえ仕事上で一杯な状態なのに、どちらかを選択しなければ
ならない作業にはは正直疲れました。
結果はウェルダンさんに決めました。（契約はまだですが）
金額的には東○ホームさんの方が150万円位安かったのですが、
建築現場と既に住んでらっしゃる家も見せてもらい、ウェルダ
ンさんの家に対する思いが、私たちの思いに近いように感じました。
値引きがあまり高額でなかったのも、何か正直な印象を受けました。
これからの打ち合わせが楽しみです。

[85: まりの]

７２さんへ

貴重な情報、ありがとうございます。ユーロＪに問い合わせて、
私どもの希望に近い商品を扱っている事が判ってきました！！

[86: まりの]

高気密高断熱が好き　さんへ

ウエルダンさんに決めたのですね！！お疲れ様です！！
これから、詰めですね、お互い頑張りましょう！！

[87: 匿名さん]

ユーロＪのスレ！

http://www.e-mansion.co.jp/kodate/bbs/thread/9896/

[88: 72]

まりのさんへ

お好みのコンセプトとして、ユーロＪは恐らく近いものがあると思いますよ。
ユーロJのスレを見ると、少し信頼性に欠けるように思うでしょうが、
噂は噂と考えられるのが良いと思います。
興味あるようなら、自分の目で確かめ、最終的には自己責任で決断を下す事をおすすめします。
その中でも、多分ウェルダンノーブルは高平均点のＨＭと思います。
是非ともＨＭ選びを楽しんでください！！

[89: まりの]

７２さん

ありがとうございます。私も、ユーロＪのスレは見ました。評価は二分され、大好き派と、
不安残る派とあるようですね。ユーロＪの営業さんにウエルダンとの関係も聞きました。
床暖房の方式など、近いものがあるようですね。デザインもお察しのとおり、好みに近そうです。
近日、鎌倉かあざみ野ショウルームへ行ってみます。

一方で、ウエルダンの性能、価格、会社の規模、歴史、換気方式が選べるところ、そして営業担当さんの
あっさり具合、は今まで見てきたビルダーの中では、やはり最高なんです。ハイ、迷って、楽しんで、
また報告します！！

[91: mimi]

はじめまして。
皆様の情報が非常に役に立ってます。
先月、うちもスウェーデンハウスから
　見積もりをとったのですがとってもひつこくてちょっと渋。（笑）
ここのメーカーはうちでも今とても気になっています。
皆さんの記入したことを信じると
ずいぶんと安価にできるでは？なんて思っておる今日この頃。

[93: KsTODAY]

ツーバイシックスに床暖房が
１階に全室標準と木製３層ガラス。

スウェーデンハウスも同等性能ですが
これだけの性能でこの価格は確かに魅力ですよね。
うちでは５年後の計画で動いています。

[94: 契約しました。【横浜】]

皆様こんばんは。初めて書き込みます。
このレス役に立っていた一人です。

うちも苦節3年越しでここのハウスメーカーをきめました。

ちなみに私達家族がここに決めた理由は

①まずは「間取り」が他社よりも良かったから

②ツーバイシツクス・高断熱高機密住宅（今は当たり前なのか）

③グラスウールではない発砲系の断熱材

④フラット３５Ｓ（エス）が標準仕様で対応可能だった。
　（他社３社は×。オプションとのことで、プラス金額といわれた）
　　…固定金利で通常より更に安い金利で借りれましたね。

⑤そして、やっぱり最後は「価格！」。

他にも床暖房（妻絶賛！）も良いみたいだけど
私には…やはり⑤価格が最後の決め手かな。　
この性能で考えると建材の商社だからか
「安い」よね。

[95: 高気密・高断熱が好き]

ご無沙汰しています。契約前までは毎日の様に
このスレをチェックしていたのですが、
最近はなんだか落ち着いてしまいました。
契約後の細かい打ち合わせも無事終了し、
先日地鎮祭を行いました。梅雨の時期ですが、
充分な養生をするとの事で着工します。
住宅ローンの都合もあり、10月末頃には登記
を完了したいので、この時期の着工が仕方ないようです。
でも、自宅から近いので、仕事帰りに毎日チェックに
行くつもりです。
また、レスいれます。
ＰＳ．まりのさん　その後どうなりました？

[96: まりの]

高気密高断熱好き　さんへ

お久しぶりです。
先日、ジューテック（ウエルダンノーブルＨ）さんと契約しました。

東○ホーム、ユーロＪの三社見積もりをとりました。勿論、構造や部材なども自分なりに勉強しました。
ほかにもたくさんのビルダーを見て歩きました。

見積もりは東○ホーム、ユーロＪ、ジューテックの順番でした。
東○とジューテックの価格差は１０００万位になりました。

ジューテックに決めた理由です。
①２×６（高気密高断熱）、トリプルサッシが標準。
②蓄熱式床暖房が標準。
③明確な価格表示。
④コストパフォーマンスが良い。
⑤換気方式を選択できること。
⑥こちらの希望をきちんと聞いてくれる。

です。特に価格表示については契約前に「詳細見積もり」の提示があり、５０ページ
あまりに渡って、棚一つ、ドア一枚の価格が明記してありました。某社では、工事一式００００万円
とあり、詳細は契約後でないと出せない。といわれました。

ビルダーを決める前に沢山の情報を集めて、まずは自分の希望を整頓する事が大切と
思いました。でないと、そこのビルダーの「やり方」に流されてしまうからです。
立派な部材やショウルームを見せて、トリコにさせて、契約してから、それはオプションです、
追加料金です、と言われかねないからです。実際、某社と打ち合わせする中、注文してない
設備が次々リストに載せられ、不要なのに、コーディネーターをつけるから、００万円ですといわれ、
要らないと言えば、会社の規約なので、取り消しは出来ないと等・・・驚きの連続で、いい勉強になりました。

着工は９月予定です。

[97: 高気密・高断熱が好き]

まりのさん、お久しぶりです。

ジューテックに決めたんですね。我が家の打ち合わせは

もう終わってしまったので、ショールームで会う機会は

なさそうです。

契約後の打ち合わせも結構細かくて大変ですが、その分

やりがいがありますよ。

多分一生に一度の大事業ですから、一生懸命打ち合わせし

てください。

後は、ジューテックさんを信じて、完成まで我が家の建築

を楽しみましょう。

オーナー同士で顔を合せるような機会があると面白いですね。

[98: まりの]

高気密高断熱好き　さんへ

ショウルームで知らないうちにお会いしているかも？と思っていたのですが、打ち合わせは
終わってしまったのですね。

確かに、打ち合わせは毎週だし、うちは子供も小さいのでかなり大変です。
でも楽しいですね。こちらの意見をなるべく取り入れてくれるので、
やりがいもあります。

最後はジューテックさんを信用して、完成まで（来年春まで）楽しみにしてまーす。
途中経過の報告もお待ちしています。

[99: 漫漫]

皆様始めまして
築30年の今住んでる家の建て替えを検討してます。

ここのショウルームがある場所って
元地元なんでよく知ってるんですが結構さびれてる？けど
行ってみてビックリしましたね。

ショウルーム内にはお客様が満席でうちのファミリーなんて
中に入っても座るところすらない状態。コンチクショー！
子供達も走り回って保育園かと思うぐらい。

予約制とのことでその場はカタログもらって帰りましたが
あのお客サン達はモデルハウスもなくて
この家を購入してるところを
みると、どなたかの文章にもあったように
やっぱり相場より安いんでしょうか？

でも、もう少しゆっくり説明が聞きたかったのも事実。
おじいちゃんみたいな営業の方？もユニークで好印象。

でも今気になっているのは　プランなんです。あるところのハウスメーカー
でプランだけやってもらいましたが　これといった感じもせず気に入らず
ハイ！　4300万円の見積書。今日帰っていたら留守電に「契約して！」って
高い買い物なんですからそんなにすぐに決めませんよ。

ウエルダンノーブルの
間取りは自由にできましたか？　無料でプランしてくれるんですか？
みなさまのご経験をお教えください。

[100: まりの]

漫漫さんへ

はじめまして、すぐ前のスレに書いてある　まりの　です。

ジューテックさんの営業さんは　凄く「あっさり」です。ショウルームも、他社と違って
出入り自由の「ショールム」　ではなく、打ち合わせの場所、という感じです。
はっきり言って、さびれてるし、モデルハウスもないし・・・。営業行為もほとんどありません。
電話もしてこないし、「契約して欲しい」という態度は全くしません。
どちらかというと、「興味があるなら、説明しますが、予約してください」的です。
こちらから積極的に連絡しないと、情報もくれません。

設計プランは無料でしてくれます。漫漫さんの、他社4300万円は凄い額ですね！！
ちなみに、わたしは　延べ床45坪＋ビルトインガレージ7坪で、坪単価50万切ってます。
基本的な構造はスレにあるとおりです。外装、内装共に贅沢な部材は使用していません（タイルとか瓦とか）。

価格もリーズナブルですが、プランの内容もこちらの希望を良く聞いてくれます。
「換気方式はこれしかダメ」とか　「これをＯＰでつけないと」とか理不尽な事は言いません。

プランだけでも依頼してみては？