注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「スウェーデンハウスに長期お住まいの方」についてご紹介しています。
 

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匿名さん [更新日時] 2017-07-14 00:07:57

スウェーデンハウスに長期お住まいの方
住み心地はいかがでしょう。

メンテ費用が少なくてすみそうですが、
実際、いかがでしょう。

    ーーーーー
    スウェーデンハウスの口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
    スウェーデンハウスの評判ってどうですか? (総合スレ):https://www.e-kodate.com/bbs/thread/434865/
    ーーーーー

[スレ作成日時]2008-09-15 13:29:00

スウェーデンハウス  
所在地:東京都世田谷区太子堂4-1-1キャロットタワー23F
公式サイト: http://www.swedenhouse.co.jp/

スウェーデンハウス口コミ掲示板・評判

コメント  

No.424  
by e戸建てファンさん 2017-06-19 17:25:28
>>416 匿名さん
>>421

そんなに対応酷いなら、
地域や支社、担当者のイニシャルくらい出していーんじゃね?

なんかSWHオーナーの声って感じがしない文章だ






No.425  
by 匿名さん 2017-06-19 17:49:17
家を建てようとしている方へ。

まず、スウェーデンハウスさんに限らず、戸建住宅と言う商品は価格の割に利益率が少ない商品です。サービスを期待したいなら、ハウスメーカーではなく、設計から相談に乗ってくれる会社に行きましょう。

ハウスメーカーが好んで使う建材は、だいたい10年ちょっとぐらいが寿命です。住めなくはないですが、放置すればするほどリフォームが大変になります。お願いですから、建材が腐る前にリフォームして下さい。
その方が結局は安くつきますし、何より快適です。
現代の家を買う、と言うのは初期費用で終わる話しではないのです。
最悪の場合、建替えもあり得ますし、そうなると1000万からのお金が飛びます。

比較的手頃な値段の家、と言うのはそれなりに理由があります。
また、土地の割りに高い建物、と言うのも危険な物件が紛れてる場合があります。

目先の条件に惑わされず、御自分の人生設計と相談してから、住む家で何がしたいのか、老後のリフォームはどうするのか等、きちんと考えて購入される事をオススメします。
No.426  
by 検討板ユーザーさん 2017-06-19 21:26:10
>>421 匿名
スゥエーデンハウス、電話すればすぐ来てくれますよ。公報誌も20年毎月送ってきます。最新の情報もわかります。
50年保証に備えて20年目には床下を含め全面検査してくれました。特に大きな瑕疵はありませんでした。
樋は営業マンとの連絡がうまくいかなかっただけで、設計図見ればわかること。契約時の設計図がすべてです。
メンテナンス費用は14年目に外壁屋根の全面塗装しました。複数の会社から見積もりとりました。スゥエーデンハウスは高かったので外しましたが。それ以外は木のベランダ用のキシラデコールの塗料代だけです。10年過ぎてからは2年から3年に一度自分で塗ってます。
20年過ぎて本体も堅固で色に味わいが出て良い家だと実感しています。モジュール120cmと木の3重窓は特に素晴らしいです。
ただ、買う前は担当の営業の方の知識が乏しく上手くこちらの質問に答えられませんでした。冷蔵庫買う訳ではないのでと言って優秀な営業の方と変わってもらいましたが。
No.427  
by e戸建てファンさん 2017-06-20 07:54:27
>>425 匿名さん


利益率低い?

そんなことはない


資材等の原価は安いのに、人件費が高いからそう見えるだけ。

原価計算だけなら利益率は高いはず。

No.428  
by 匿名 2017-06-21 17:18:41
>>427 e戸建てファンさん

ではお聞きしますが、材料だけでどうやって家を建てたり、施主にアレコレ説明したりするんでしょうか?
そこらの駄菓子だろうと、新築の家だろうと原価には人件費が入ってるのが普通です。
人件費を別に考えたいのなら、御自分で建てられるのをオススメします。ホームセンターで材料は一通り揃いますし^_^

恐らく、50%ほどは経費削減できると思いますよ。
No.429  
by e戸建てファンさん 2017-06-22 13:01:08


価格の割に利益率が…という言い分に意見をしただけですが。

だれも人件費をかけずに建てようとは言ってませんよ。


どこの業界と比べてHMは利益率が低いのでしょう?

HMよりも利益率が低い商品を扱っている会社はいっぱいあるんですよ。







No.430  
by 検討者さん 2017-06-22 17:39:57
利益率はわからんが、ハウスメーカーだと1件あたりの取扱利益は相当あるでしょ
儲からなきゃやってられないだろうし
だからこそ給料の相場も高い方だし、インセンティブも整ってる
また通常、人件費(ハウスメーカー側の)は原価の計算には入れないもんだよ
その辺もわからずにムキになるとは
自分で資材を買って建てたら50%もかかるわけがない

No.431  
by 匿名さん 2017-06-22 21:35:24
ホームセンターで全て揃うとは、他社ならまだしも
スウェーデンハウスの板で話す話題ではないね

木材も設備も揃うとは思えない
No.432  
by 検討者さん 2017-06-29 18:08:32
アフターメンテナンスの担当者・会社って、対応はどうなんですか?
引き渡し時の売上等によって、対応に差が出たりするのでしょうか?
No.433  
by 名無しさん 2017-07-14 00:07:57
注文住宅としての興味はあるが、出回っている中古物件には全く魅力を感じない

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