クレストグランディオ横浜にお住まいの皆さん★３

[匿名さん]

集合住宅であることを踏まえ
まったり　のんびり
誰でも気楽に活用できる
地域情報や住環境の情報交換場所として役立てましょう。

前スレ：
パート1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2858/
パート2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2761/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町
交通：JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 臨港バス末吉橋・矢向外回り循環他約8分「末吉橋」バス停下車徒歩2分
JR南武線「尻手」駅 徒歩19分

[1251: 元理事会役員]

自信をもって、理事会運営をしているなら
こんな掲示板でグダグダと言い訳を書き込まない！

自信がなく、後ろめたいことがあるから
正当化しようとグダグダ書き込むのである！

その心理もお見通しです。

[1253: 住民板ユーザーさん]

通常総会は理事会一任!(^^)!

[1254: 居住者]

ヤケクソで開き直りのような
中身がなく薄っぺらで
会話にならないレス

このように
1252や1253のような
マンションの居住環境については重要と考えておらず、全てを理事会に一任（俺たち理事会役員の自由にやらせろ！）と考えている人間が、立候補で二度も三度も理事会役員を続投しているため、一部の理事だけに権力が集中しているのです。
一般的に他のマンションでは、この様に立候補により理事会役員を続投させることは、まさに権力が集中してマンションを私物化されることを防ぐために行わないのが常識です。

一般居住者の皆さんも自分の財産に影響を及ぼすことですので良く考える時期です。
総会の出欠及び賛否票に記名をしなければならないので、反対票を投じるのが嫌と思うのなら、みんな揃って提出せずに総会を成立させなければ良いんです。

[1255: 住民板ユーザーさん]

欠席戦術が役に立たないのは昨今の国会を見れぼ分かるのでは？

[1256: 居住者]

また政治家気取りですか？
管理組合は国会ではありません。
現在の管理組合の規則では定数に満たない場合に
強行採決する事は出来ません。

[1257: 居住者]

票や人数が揃わなければ成立はしないのです。

[1258: 現理事会役員]

現在 輪番で理事会役員をやらせて頂いている者です。

1254 居住者さんの仰る通り、定例理事会も詳細な説明の無いまま 強引な決定が
多い事は事実です。事案に対して議論している件に付いて 質問や意見を言って
も 軽く流されて終わりです。管理会社変更の件も急に湧いてきた話で、話が出
た時には既に2社が決められており、他社への見積や一般居住者の方の御意見は
完全に無視されてました。正直 何をどう言ってもある方の思惑に嵌らない事は
机上の議論にさえ上げてもらえません。
やっと来月で任期満了で、理事会からも解放されます。現在の理事会から2名の
方は引続き 来期立候補されておりますが、きっと来期も今期と同じ、意見の通
らない理事会となるでしょう。員数合わせにご参加される来期役員の方々、あ
まり無理をせず、3ヵ月に1回くらいの理事会出席で宜しいんじゃないでしょう
か？こう言っては語弊があるかもしれませんが、老人の暇潰しに毎月毎回付き
あってたらストレスで体を壊してしまいます。
同じ理事会役員内でも知らない決定事項が多すぎる事を他の役員さんに話した
事がありますが、その方もどうにもならない事はご存知の様で、「波風は立て
ないでおきましょう」との事でした。

この掲示板に書かれていた黒い噂も「もしかしたら…」と疑ってしまう様な事
は多々ありました。

[1259: 住民板ユーザーさん]

副理事長に一票!(^^)!

[1260: 住民板ユーザーさん]

ゴクレの管理人さんはいい人なんだけど、コミュニティの社員は最悪！変えて正解!(^^)!

[1261: 居住者]

ビビり屋さんが「ゴクレ」ネタにすり替えて話を逸らしましたね。
もうゴクレは関係ないの！
いま皆が問題視しているのは現理事会と、その運営方法なの！
それも一部の理事によるワンマン運営と権力集中！

あまり、調子に乗っていると来期の理事会は毎月欠席者多数で理事会自体が成立しなくなりますよ～

一つ教えておこうか！
好きで意欲的に理事なんてやってる人はほとんどいないのよ、輪番制だから仕方なくやっているの！
子育てしながら、せっかくの日曜日に休養や家族サービスを犠牲にして月一回の理事会にも出席しているのよ！
立候補してまで理事を引き受けてる物好きな二人とは違うんだよ！
みんな幸せな家族がいるんだよ！
孤独な年寄りの暇つぶしに付き合ってあげてるんだよ。

理事会なんか全て欠席したって、何のペナルティーも無いし、次年度に強制的にやらされることもない。
だからいい加減に、ワンマンな事はやめないと、次第に求心力が失われ、本当に理事会になんか出席する人は居なくなり成立しなくなるよ！

これを見ている輪番制で次期理事をやる予定の一般居住者さ～ん。
1日も出席しなくて良いですよ～

[1262: 住民板ユーザーさん2]

数年前も管理会社見直しの時、GCC含め4社で競合させて理事会判断でGCCに決まりましたけどおかしくないですかね。今回はナイスとハウズイングで住民投票がありましたけどね。前回はなんでGCCに理事会判断で決まったのか、そういうところはつっこまないんですかね？不自然でなりませんな！

[1263: 住民板ユーザーさん2]

>>1261 居住者さん
だったら集合住宅に住む資格ないですな(^.^/)))~~~bye!!

[1264: 居住者]

>>1263 住民板ユーザーさん2さん
はっきり言って今の時代は集合住宅に住んでいても個人主義ですよ。

このマンション内にだって、隣の部屋に住んでいる人の顔すら知らない人はたくさんいます。
だからこそ、理事会がしっかりとマンション内のコミュニティー形成を作らなければならないのです。
それを壊しているのはワンマン運営の理事会です。

[1265: 居住者]

>>1262 住民板ユーザーさん2さん
そうですよ、なんであの時誰もつっこまなかったんですかね～？

そういうことに、いちばんうるさい副理事長が突っ込まなかったのが不思議ですわ。

まあ、その場で異議を唱えなかったと言うことは、賛同したのと同じですからね。

[1266: 現在居住中]

>>1259 住民板ユーザーさん　＊＊＊！誰も副理事長なんて言ってねぇし！自爆！

>>1260 住民板ユーザーさん コミュニティの社員さんも＊＊から離れられて良かったな。

>>1263 住民板ユーザーさん2 人に資格云々言える立場じゃねぇだろ！

>>1258 現理事会役員 妙に信憑性があるんだが？これが本当だったらかなりヤバいな？
まぁ立候補の事なんかは役員しか知らん事だろうから本当なんだろうな。

こりゃ総会は相当荒れそうだな？面白そうだから行ってみるか（笑）

[1267: 住民板ユーザーさん2]

>>1266 現在居住中さん
うだうだ言っているのはごく一部ですから大したことないですよ(^.^)/~~~

[1268: 住民板ユーザーさん1]

来期も立候補？なぜ？怖いよー

[1269: 住民板ユーザーさん2]

そういえば、税務署に告発するとか言っていたけど続報がないな。はったりか？

[1270: 居住者]

>>1267 住民板ユーザーさん2さん
ここの板で現理事会の運営について
正当化しようとウダウダサトサト言っているのも、ごく一部も一部、おそらく多くても２人だけですから、一般居住者が団結すればイチコロです。
コックローチ、ぷしゅ～

[1272: 住民板ユーザーさん]

>>1269 住民板ユーザーさん2さん

実際なんにもできないんだね。

[1273: 住民板ユーザーさん]

ところで内部情報流失とやらで告発するとかどうなったんだ。口だけかヽ(´▽`*)ゝあ～ぃ!

[1274: 元理事会役員]

連中はおそらく相当ドキドキして、ビビっているのでそょうね。
探りを入れる書き込みが増えてきました。

ここを見ている一般居住者の皆さん
この心理戦にまんまと乗ってはいけません。

総会当日まで箝口令で行きましょう！

おそらく連中の事ですので、一般居住者を装って書き込みをしてくると思いますが、決して騙されてはいけません！

総会当日まで一般居住者の書き込み無用です。

[1275: 住民板ユーザーさん]

>>1274 元理事会役員さん

孤軍奮闘お疲れさんですヒイィィ(゜ロ゜;三;゜ロ゜)ヒイィィ

[1277: 住民板ユーザーさん1]

総会当日は家族旅行なんで理事会一任で紙だしました～

[1278: 住民板ユーザーさん]

副理事長さん来期もやってくれるんですね。

[1279: 居住者Ａ]

>>1278 住民板ユーザーさん　

残念ですが無理だと思います。理由は総会当日にマンションにお住いの法律に
お詳しい方が御説明されますので、総会にお越し下さい。

[1280: マンション検討中さん]

反副理事長派は以前クリスマス会で散々飲み食いして管理費を使いまくった仲良しグループでしょうか？

[1281: 住民板ユーザーさん1]

ありましたね。40万くらい使ったんだっけ。

[1282: 元理事会役員]

>>1280 マンション検討中さん
それはその年の総会で決算承認を受けている。これから総会の自分達の心配をした方がいい。

>>1279 居住者Ａさん
箝口令って言いましたよね？もう 書き込まないで下さいね。

[1283: 住民板ユーザーさん2]

>>1281 住民板ユーザーさん1さん
あのときは随分理事会たたかれていましたよね。あの年だけですからね。あんな豪華な飲み会は。

[1284: 住民板ユーザーさん2]

>>1282 元理事会役員さん

元理事会役員とかいってるけど、大したことしていないんでしょ!(^^)!

[1286: 元理事会役員]

>>1284 住民板ユーザーさん2

大した事はしてないが、悪い事もしていない。

火の無いところに煙は立たない。

なぜGoogleで「クレストグランディオ」で検索するとこのスレが一番上に出るのか
分かるか？　企業がSEO対策で多額の投資をしてまで上位表示させようとするのにな。
Googleのクローラーは単位時間内の同IPデバイスは複数カウントしない。理事会側
の2人が毎時間アクセスしても上位には表示されない。あんたら以外の多くが相当数
アクセスしてるって事だよ。

人を攻撃すればその倍以上はヤラれる覚悟でな。

[1288: 住民板ユーザーさん1]

元理事会役員の仲間その1さん、もっと前向きな投稿しましょうね(^.^/)))~~~bye!!

[1293: 住民板ユーザーさん1]

不満があるなら立候補して理事長にでもなってくださいな！

[1295: 住民板ユーザーさん]

>>1291 元理事会役員の仲間その1さん

随分とエキサイトしてますね。みっともないですよヽ(´▽`*)ゝあ～ぃ!

[1298: マンション住民さん]

くだらない争いだな!!副理事長が私利私欲に走っているのなら、区分所有者みんなで次回の理事会には入らせないようにすればよいのに。立候補したところで阻止すればよいのに。頭が良いから自分の好き勝手に出来るんですよね。それ以上の方が立候補して出来ないようにしてくれれば良いんですけどね。マンションに住んでいる詳しい方がいるって書いてありましたが、その方が是非立候補してマンションを変えて頂きたい。

[1299: マンション住民さん]

1279さん

その意図は・・・。
何がなんでもやると思いますよ・・・。

[1300: 元理事会役員の仲間その2]

>>1299 マンション住民さん　

私 居住者Ａさんではありませんが、意図は総会で明らかになりますよ。

裏では居住中の有識者を含め、皆さんで集まって何回も話合いしてたんですよ。
前々回の話合いが終わった後に、ブル子を抱いてる男に遭遇した時は少し驚き
ましたが…（爆）