一宮 大成不動産の物件について

[購入検討中さん]

そろそろ家を購入しようと思っているものです。
一宮市か稲沢市ぐらいで探しています。建売希望なのですが、
今のところ大成不動産の物件を購入しようか迷っています。
購入された方や見に行かれた方で、物件の良いところ、悪いところ、
「ここの物件を買ったほうがいい」等の情報をいただければ幸いです。


公式URL:http://www.taiseinoie.jp/

[公式URLを追加しました。2018．3．16 管理担当]

[82: 購入辞めました]

このレスが出来て6年経っても
営業や会社、協力会社の
クレームが消えないと言うのは
それまでなんでしょうね。
すこし気になっていて見学に行きましたが
交通の便が悪かったり、街はずれだったりと
やはり…大手にはかないませんね。
大手の真似をしながら、質を落としてるので
これからのメンテナンスが大変なんだろうと
感じました。

[83: 購入者]

住んで2年近くになりますが、快適です。

今のところ修理もないので余計かもですが…

街はずれでもそれを好む人がいるのは事実ですよ。

うちのように普段滅多に電車を使わない人間からしてみたら、価格が安い郊外の方が、同じ間取りなら断然いいに決まっている。

特に一宮市に関して言えば、街中の治安の悪さは正直不安に感じるので。

[84: 匿名さん]

普通に快適に暮らしていらっしゃる書き込みがあったのですね。　電車通勤している人は駅の近くが必須なのかもしれないけれど、普段の足が車の場合は駅の近くよりは、幹線道路に出やすかったりする方が大切だったりもしますよねぇ。

太陽光発電の発電効率自体には保障はないのでしょうか。下がった場合はまずパネルが汚れている可能性があるらしいので、それを拭くことから始めるらしいんですが。上の書き込みでそういうことを書かれている方がいたのでちょっと気になりました。

[86: 匿名さん]

ミセスデザイン、いいと思います。キッチンに勝手口を作ったり、ミセススペースはミシン置いたりパソコン置いたりできそうで。女性の方が長い時間家にいることが多いんだから、やっぱり女性の住み心地がいい家がいいですよね。

営業の担当によって、仕事の遅い早いが出るんだ、と掲示板を見て知りました。

[87: 検討者さん]

ここはすべてオール電化なのですね。太陽光はついていたりついてなかったりで、付いてない場合は、サービスで応対してもらるのかな？
上記の書き込みより大手の真似をしながら質を落としたり、役員の暴力等からいつかブラックなことが無ければよいですが。

カタログを見る限りはよさそうな感じがします。エサキホーム＞大成の家＞清流苑　といったとこですか。

[88: 匿名さん]

オール電化ってどうなんだろう。太陽光発電のシステムが家についているからこそのオール電化だと思う。ガスなどの物件は扱っていないのかしら。
土地によっては太陽光発電に適していない場合もあると思いますので（周りの家に囲まれているなど）
建てる人は選ぶのかなぁという印象はとても強いなと思います。
太陽光パネルを付けられない場合は、流石にその分のコストはかからないのですから割り引いてもらえるのでは？
割り引くというかそもそもシステムのお金が乗っからない。

[89: 匿名さん]

断熱工法はW断熱なのだそうですが、これは内断熱？それとも外断熱なのでしょうか。
公式サイトに掲載されている写真だけで判断するとアクアフォームは内断熱のようですが
断熱シートのアクアシルバーウォールは建物のどの部分に施工されるのでしょう。
また太陽光発電の製品保証には条件があるようですが、その条件によっては十分な
保証を受けられない地域があるということですか？

[90: 名無しさん]

ここのスレ主さんはまだ家を買われてないのかな？

[91: 名無しさん]

プリンスロールが欲しい！
見学すれば誰でも貰えるのかな。分譲マンションに住んでますのでもう買えませんが・・・

しかしここの見学プレゼントは良いものが多いと思うよ。

[92: 通りがかりさん]

太陽光発電はメーカー保証ですから、地域は関係ないと思いますよ。LIXILなので保証はしっかりしてますが、パネルは中国製です。

[94: 検討者さん]

試しに一軒見ましたが、広くて明るくて良さそうでした。

値交渉はいくらまで可能でしょうか？

買われた方参考までに教えてほしい。

[95: 通りがかりさん]

売れ行きのいい場所なら基本値引きなしですが、ある程度の期間売れ残ってるなら交渉できるんじゃないですか。

[97: 通りがかりさん]

大成不動産となにか関係あるのですか？

[98: 匿名さん]

最初から完成まで付き合わされる業者です。家の全ての事が大体分かります。皆さん建売住宅に、何を求めているのでしょうか。いい物を求めるのであれば職人さんを自分で探し建てた方がいい、考えれば出来ると思居ますよ。お客様のことを思って、家のことを思って携わっていければいいのですが、工事の値段が安すぎる為、最低の仕上げをすることで職人さんは精一杯とりあえず検査にひかからなければ、知らない人が建てた家やめたほうがいい、携わっていて嫌になります。食べていく為には、仕方がないですけど。知らないほうが良いことばかりです。日本で生きていく為には、大金を払うわけですからよく考えて下さい、営業マンじゃなく、ブランドじゃなく、作る人を選んで下さい、やっぱり難しいかな、病気の時は、先生を探しますけど、病院でわなく

[100: 匿名さん]

ここは離職者が大変多いと聞いてます。
以前勤務経験のある知人がいますが、皆悪く言います。
途中で投げ出す人も多いから、品質面に不安があるとも聞いてます。
ネットで見る限り家の感じはよさそうに思えますが、上からの暴言や暴力を受けて社員は良いものを作れますか？
はじめ建設やエサキホームの方が良い品質ではないでしょうか。

[101: 名無しさん]

>>100 匿名さん

何年前の話をしているのですか？

[102: 匿名さん]

大成不動産随分評判悪いですね

[103: 検討者さん]

ある場所で検討してまして、ここかエサキホームの物件で考えてます。
ここは太陽光発電がついている点が魅力ですが、営業の方はデメリットは話されませんでした。
別の会社の営業さんから太陽光のデメリットのまとめたものを貰いましたが、それは話がでませんでした。それが販売手法なのでしょう。
住まわれて10年以上のランニングコストの実績はどうでしょうか？どの位一括で出費があるのでしょうか？

知人がここに数か月働いたことがありますが、＞＞100さんと同じことを言ってました。
こことエサキホームで検討していると言ったら、名前を聞くだけで腹がたつからやめてほしいと大反対されました。
聞く人すべて評判悪いです。酷い扱いをされた社員の怨念がみえました。
営業さんはスマートで清潔感ありましたが。
（私が買う気が無い態度してましたので営業する気がなかったのかもしれないですが）

[104: 戸建て検討中さん]

大成の家で良さそうな物件がありましたので会社の事を調べました。
一宮に在住し身内もこの業界に精通しているから評判を聞ける伝手もあり聞きまわりました。
正直、評判の悪さには驚いております。建設会社、不動産会社、登記事務所、良い評価をする人が一人もいません。
ここには書けませんが、憎悪的な表現で話す方もいました。良さそうな家だったし真剣に考えたから残念で驚いています。
合わせて江崎ホームも聞きましたが、こちらはそうでもなかったです。
同じ一宮の会社なのにこんなに違うのか？

[106: 通りがかりさん]

最近のここの書き込みって、エサキホームの回しもんなのか、辞めた人の怨み節なのか。

どっちだろうね？

[107: 検討者さん]

近所に建築中の物件があり、検討したいと思ってますが悩んでます。
間取りも良さそうですし、お値段も何とか頑張れば手が届きそうですが、
評判が悪さにてびっくりしてます。

会社の社風ですか？

そんなことで気持ちにブレーキが掛ることが残念やら腹立たしいやら・・・

[108: 匿名さん]

この手の掲示板はどの会社も基本ネガティブ情報ばかりですね。この会社が建築してるわけではないので社風とかはあまり気にしなくていいのでは…

[110: 元関係者]

使っている物は各メーカーがプライドを賭けて作られているものですので素晴らしい物ばかりですが、それに携わっている方々が残念です。
各自に責任がなく、施工業者さんの意識が低く>>98の方が言われている事も理解できます。
しかし、施工業者さんによって品質に差があり、アフターサービスにも差が出てます。平たく言えばあたり物件は良いが、外れを引くと悔いしか残らないでしょうね。
価格帯を考えれば選択肢はいくらでもあると思いますよ。
実際に住む方が良かったと思えばそれが一番なのでは．．．

[116: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[119: 名無しさん]

そうすると、大成の家は谷津不動産(なくなりましたが)やパワービルダーよりも劣るのですか？！人気のある会社のイメージでしたが。。。

[121: 元関係者]

＞＞119
谷津不動産やパワービルダーより劣るものではありません。
分譲戸建専門の下請け会社はそれほど多くなく、江崎ホームも岡田建設も同程度の下請けを使っていると思います。そこの会社が検査しますので、品質は心配しなくてもよいのではないかな・・・
違いは自社の検査スタイルが現場管理者の業務と繋がってることが大事と思います。
その点は、江崎ホームは自社でマニュアルもあると思いますよ。
心配ならホームインスペクションを依頼すれば良いと思いますが、プライドを持って品質に自信がある会社は拒否すると思います。
[一部テキストを修正しました。管理担当]

[122: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[123: 匿名さん]

プライドをもって品質に自信があるなら拒否しないのでは…

[126: 戸建て検討中さん]

ここの書き込みは住んでる人の評判が少ないね。不満がないからなのか、口コミするほど売れてないからなのかな。

[127: 名無しさん]

近所で土地の状態から見てました
隣家との境界が狭いのが残念
でもあっという間売り切ってた

[128: 戸建て検討中さん]

人気のある地区なのかな?
土地から作るのを見てどうでした?

[129: 名無しさん]

地業はよく見えなかった。
建築途中の見学会にも行って来たけど職人さんたちは丁寧に対応してくれて、作業を見ていても手抜き感はなかった。
ただ営業さんの知識はいまいちですね。
内覧した棟の建具やクロスは見事にきれい（職人さんの技量差があるから全棟同じ品質にはならないはず）
外壁は14mm釘打ちなんだけど一部16mm金具留めのfugeで驚いたです。
屋根はコロニアルグラッサ（高いヤツ）かガルバで耐久性はよさそうです。

[130: 戸建て検討中さん]

ってことは外壁は一部おかしな施行ということ?外壁も屋根も高そうなの使ってます?
今○ンヨーハウジングの分譲と飯田系とここで悩んでるけど、お値段が高いから一番いいもの使ってると期待してるけど。

[131: 名無しさん]

屋根は良いです
外壁はローコストハウスメーカがどこでも使っている親水コートですね
サイディングのアクセントパネルは通常色柄違いだけです
16mmは一部の物件だけかと思います
W断熱と謳われていますけど、遮熱透湿防水シート＋アクアフォーム吹き付けです
内断熱＋外張り断熱のWではないです